建筑安裝工程中造價(jià)結(jié)算的審核簡述

郭進(jìn)紅

摘要：因?yàn)榻ㄖ惭b工程結(jié)算審核工作專業(yè)性比較強(qiáng)，同時(shí)涉及面廣等，所以，要求結(jié)算審核人員的職業(yè)素養(yǎng)與過硬的業(yè)務(wù)能力必須較高。本文筆者對建筑安裝工程中造價(jià)結(jié)算的審核進(jìn)行了分析和探討。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程；造價(jià)結(jié)算；審核

引言：

從建筑安裝工程自身的特點(diǎn)來講，建筑安裝工程造價(jià)會對工程的最終造價(jià)產(chǎn)生關(guān)鍵的作用和影響，因此，采取有效的措施，把握好建筑安裝工程結(jié)算造價(jià)審核工作意義重大，這也是更好的提高建筑施工企業(yè)自身的市場競爭力，保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑行業(yè)穩(wěn)定健康的發(fā)展的前提。

1研究造價(jià)結(jié)算審核方法的意義

1.1總結(jié)建筑工程規(guī)律、控制投入成本

建筑安裝工程的成本投入也是反映施工工程總體水平的重要因素，建筑安裝工程中工程造價(jià)的結(jié)算資金在經(jīng)過系統(tǒng)理論的分析后，在一定程度上得到利用效率的最大化。例如，消防水噴淋系統(tǒng)安裝過程中，近年來，設(shè)計(jì)人員不顧工程投入成本、只站在安全角度來一味地要求消防管道凡是超過DN50的鍍鋅鋼管都要采用溝槽式的連接方式，比起普通的絲接成本這種連接方式產(chǎn)生的管道成本高出數(shù)倍，在建筑安裝工程中，我們雖然要強(qiáng)調(diào)安全第一，但片面地追求工程安全，不顧及建筑施工成本，勢必會導(dǎo)致投資方損失和浪費(fèi)的增大，因此，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格分析建筑工程的規(guī)律，可以對不能夠明確建筑安裝工程工程造價(jià)成本重要性的設(shè)計(jì)人員，建立起責(zé)任機(jī)制，使其相互制約、相互監(jiān)督。

1.2形成良性竟?fàn)?，提高總體建筑安裝水平

不少建筑安裝工程的投資方的建筑施工的隊(duì)伍都是采用招標(biāo)投標(biāo)的方式來決定的，而建筑安裝施工隊(duì)伍為了達(dá)到既滿足產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量的要求，而且還能站在施工投資者的角度科學(xué)合理利用施工成本的話，只有在采用科學(xué)的建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算的方式下才行，從而將建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算的審核工作做好，使建筑施工隊(duì)伍的潛力作用激發(fā)出來，在無形的規(guī)則壓力之下讓各個(gè)建筑施工隊(duì)伍進(jìn)行科學(xué)有效地施工，使我國建筑施工行業(yè)對于建筑安裝工程后造價(jià)控制的總體認(rèn)知水平得到進(jìn)一步的提升。

2做好建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核的前期工作

首先是要系統(tǒng)的整理施工圖紙和施工方法，并且認(rèn)真的對竣圖紙進(jìn)行收集，同時(shí)對承包合同以及設(shè)計(jì)變更和隱蔽工程驗(yàn)收記錄的資料收集工作也要做好。其次，對施工圖紙變更的審核工作也要做好，進(jìn)一步按要求保證工程所有的施工內(nèi)容全部完成。再次，對隱蔽的驗(yàn)收簽證和驗(yàn)收記錄進(jìn)行檢查一定要更加嚴(yán)格，同時(shí)還要檢查竣工圖，使竣工圖和工程量確保始終保持一致的狀態(tài)。第四是核實(shí)施工的各項(xiàng)內(nèi)容變更，從而保證所有的手續(xù)都是完整齊全。最后，施工的合同對工程后續(xù)的履行有著非常重要的作用，所以，對施工的合同一定要仔細(xì)的檢查，尤其是工期和雙方的責(zé)任義務(wù)以及材料的市場價(jià)格條款。

3建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核的常用方法

3.1全面審核法。其是按施工圖紙要求，對預(yù)算定額的分項(xiàng)工程細(xì)目進(jìn)行參照，然后逐項(xiàng)進(jìn)行全面審核的方法，該方法的優(yōu)點(diǎn)就是細(xì)致、全面與質(zhì)量高，但是，因?yàn)槠涔ぷ髁勘容^大，所以，在時(shí)間與人力上耗費(fèi)較多，而該方法適用的工程要結(jié)構(gòu)簡單、規(guī)模較小、施工工藝簡單的工程。

3.2重點(diǎn)審核法。主要進(jìn)行審核工程預(yù)算中的造價(jià)較高、工程量較大的項(xiàng)目，以及記取各項(xiàng)費(fèi)用、補(bǔ)充單價(jià)等重點(diǎn)項(xiàng)目，其審查質(zhì)量和全面審核法相比，雖然省時(shí)省力、速度快等，但是差距還是有一定的存在。

3.3對比審核法。其方法就是將一個(gè)單位工程按間接費(fèi)與直接費(fèi)進(jìn)行分解，同時(shí)按分布工程與專業(yè)工程將直接費(fèi)進(jìn)行分解，然后分析對比分別和已經(jīng)審查完畢的標(biāo)準(zhǔn)圖預(yù)算，從而找出和投資規(guī)律不符的分部分項(xiàng)工程的方法。

3.4篩選法。篩選法也屬于統(tǒng)籌法的一種，它主要?dú)w納分部分項(xiàng)工程在單位建筑面積上的價(jià)格、用工與工程量的基本數(shù)值，從而形成一個(gè)基本值表，同時(shí)還能對出現(xiàn)基本值表的適用標(biāo)準(zhǔn)和審查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)不同時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

4建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算價(jià)審核原則及應(yīng)注意的問題

4.1審核單價(jià)應(yīng)注重實(shí)際，對建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，一定要注重實(shí)際。應(yīng)按定額規(guī)定在工程量審定后套用單價(jià)。應(yīng)在進(jìn)行審核時(shí)，對工程內(nèi)容與定額子項(xiàng)名稱是否和實(shí)際工作內(nèi)容以及設(shè)計(jì)圖紙要求相符進(jìn)行審查。對定額單價(jià)換算時(shí)不但要知道允許換算的是定額中材料、機(jī)械以及人工的部分還是全部，而且還應(yīng)仔細(xì)核實(shí)換算系數(shù)與換算方法。需要進(jìn)行換算的項(xiàng)目一定要具備單價(jià)明細(xì)分析表，對于那些項(xiàng)目存在缺少定額依據(jù)的，應(yīng)對單位估價(jià)表及時(shí)編制補(bǔ)充一份，然后再審查其的編制方法及依據(jù)。

4.2依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)必須按照合同要求或有關(guān)規(guī)定執(zhí)行各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)情況，以及進(jìn)行審核建筑安裝工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，首先審核各項(xiàng)費(fèi)率、換算系數(shù)或價(jià)格指數(shù)，然后審核價(jià)差調(diào)整計(jì)算，最后核實(shí)計(jì)算程序與特殊費(fèi)用。在審核過程中，注意核實(shí)各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取基數(shù)。建筑安裝工程的取費(fèi)隨著工程量清單的實(shí)施，由按企業(yè)自主報(bào)價(jià)取代了定額套價(jià)。在建筑安裝工程中如果有不確定的因素存在，可按照主要材料暫定價(jià)格進(jìn)行編制預(yù)算，按照實(shí)際購買價(jià)格在結(jié)算時(shí)來調(diào)整暫定價(jià)格，所以結(jié)算審核應(yīng)對暫定價(jià)格經(jīng)過調(diào)整后的費(fèi)用進(jìn)行審核。

4.3進(jìn)行審核建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算價(jià)進(jìn)行審核后要根據(jù)實(shí)際情況，如果一旦有高套定額與多估的現(xiàn)象出現(xiàn)，核減時(shí)就應(yīng)該按照審核結(jié)果；應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對發(fā)現(xiàn)有漏列與低估的進(jìn)行增加。招投標(biāo)工程中工程造價(jià)結(jié)算審核的主要依據(jù)必須以施工合同、中標(biāo)價(jià)預(yù)算書以及招標(biāo)文件。從而對于以招投標(biāo)形式進(jìn)行包干造價(jià)的工程，其工程量必須以已經(jīng)核對完的工程量清單為準(zhǔn)。

4.4強(qiáng)化定額套用方法

在換算定額單價(jià)時(shí)，應(yīng)確保其定額內(nèi)容與施工圖具有相同性，按照定額規(guī)定，調(diào)整定額人工、材料及機(jī)械數(shù)量，確保原有項(xiàng)目預(yù)算價(jià)格、工料及臺班等與具體情況相結(jié)合。換算預(yù)算定額時(shí)，必須符合三個(gè)原則，如確保換算的準(zhǔn)確性，必須遵循規(guī)定的方式進(jìn)行換算。嚴(yán)格審查結(jié)算單價(jià)，結(jié)算單價(jià)必須遵循招標(biāo)規(guī)定及合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)價(jià)原則執(zhí)行。套用定額計(jì)價(jià)，要求定額適用范圍及時(shí)效性符合施工要求，避免施工單位出現(xiàn)高套錯(cuò)套單價(jià)等情況的出現(xiàn)。

4.5注意項(xiàng)目單價(jià)的審核

項(xiàng)目單價(jià)是審核過程中需要注意的重要問題，尤其是因?yàn)樵诮ㄖ┕み^程中涉及的材料種類多、時(shí)間跨度大，所以在審核進(jìn)行時(shí)需要投入大量的精力完成此項(xiàng)工作。審核過程中應(yīng)當(dāng)對各種材料的型號、類別進(jìn)行對比，以施工計(jì)劃書中提出的型號、類別為基準(zhǔn)，防止在項(xiàng)目單價(jià)中謊報(bào)型號，抬高價(jià)格。同時(shí)對工人的工時(shí)有良好的把握，根據(jù)施工時(shí)間的長短判斷工人的具體工作時(shí)間，發(fā)現(xiàn)不合理現(xiàn)象要積極上報(bào)。

5結(jié)束語：

整個(gè)安裝工程造價(jià)控制的末端環(huán)節(jié)就是建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審計(jì)，因?yàn)樗且豁?xiàng)對技巧性與專項(xiàng)性要求都比較高的工作。所以，在工作中作為一名結(jié)算審核人員，一定要養(yǎng)成不斷學(xué)習(xí)、交流與總結(jié)的良好習(xí)慣，對職業(yè)素養(yǎng)的重要性也要注重，同時(shí)還應(yīng)仔細(xì)分析與認(rèn)真審核結(jié)算審計(jì)中的常見問題，徹底剔除存在的多工程量、高套定額、不合理簽證等增加不必要的費(fèi)用的現(xiàn)象，從而起到去虛存實(shí)，對工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的目的。建筑安裝工程的造價(jià)管理工作涉及內(nèi)容非常多，實(shí)際管理過程中還需要有針對性的根據(jù)工程施工特征，分析影響造價(jià)管理的主要因素，再采取有效措施加強(qiáng)管理，從而使工程造價(jià)管理有助于安裝工程業(yè)的良好發(fā)展，并推動建筑業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]鹿鉅香.論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)管理的有效舉措[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2014（23）：204-204.

[2]吳麗麗.建筑安裝工程造價(jià)全過程控制方法研究[J].吉林大學(xué)，2014，12（09）：22-23

[3]胡文發(fā)，張正雄.建筑安裝工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制體系研究[J].科技視界，2013，12（17）：46-47