論建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法及其策略

唐財(cái)喜

摘 要：隨著時(shí)代的發(fā)展變化，我國(guó)的城市化速度也在不斷的加快，建筑工程的數(shù)量和種類也在逐漸增加，如此一來(lái)，建筑工程造價(jià)管理就成為了建筑企業(yè)非常重要的工作之一，首先就建筑工程項(xiàng)目來(lái)講，如果要把工程造價(jià)做好做得適當(dāng)就必須要進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，這里作者主要就在建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方面的方法以及結(jié)算的策略等方面來(lái)進(jìn)行論述。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核

1 概述

對(duì)于建筑工程來(lái)講，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核這項(xiàng)工作是一項(xiàng)十分重要的存在，當(dāng)然具有很強(qiáng)的系統(tǒng)性，對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目來(lái)講它是其投資控制中的重要的一部分，對(duì)于節(jié)省資本和節(jié)省材料以及明確工程造價(jià)的方法和操作手段都有著不可忽視的作用。一般說(shuō)來(lái)，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)于控制招標(biāo)價(jià)有著很大的導(dǎo)向作用，把建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作做好，可以使得招標(biāo)價(jià)更加的準(zhǔn)確以及保障中標(biāo)的機(jī)率，對(duì)于投資規(guī)模來(lái)講具有準(zhǔn)繩的作用。建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核究其原因或者說(shuō)是目的主要就要是達(dá)到科學(xué)和確定的目的，另外對(duì)于工程造價(jià)有個(gè)良好的控制，使得資源得到最優(yōu)秀的配置，爭(zhēng)取做到把投資的利益最大化。所以，在很大的程度上講，建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是個(gè)很重要的存在，整體來(lái)講是占到舉足輕重的地位，在實(shí)際的工作中一定要給予足夠的關(guān)注和重視。

2 對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核

2.1 對(duì)于工程量方面的審核

在實(shí)際中的許多實(shí)踐結(jié)果表明，在進(jìn)行審核操作中會(huì)有許多意外出現(xiàn)，這就需要工作人員及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題。通常來(lái)看，在工作中如果挖土方的高度比在設(shè)計(jì)中要求的高度要偏低，這種情況依據(jù)施工方案的實(shí)施來(lái)計(jì)算和把握出現(xiàn)的誤差，這個(gè)誤差就叫做正誤差；如果在實(shí)際的操作中，沒(méi)有依據(jù)一些有關(guān)的重要理論來(lái)進(jìn)行操作和實(shí)施計(jì)量，那么由此出現(xiàn)的尺寸方面的問(wèn)題，并且由于這個(gè)而導(dǎo)致的差錯(cuò)和誤差就叫做負(fù)誤差。為了解決或者減少這些誤差的存在，必須要如下幾個(gè)工作做好：在工程的施工中，必須對(duì)其的范圍進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)定，對(duì)于地基的基礎(chǔ)和墻身的主梁以及次梁的處理工作做好；在實(shí)際的施工期間，對(duì)于限制范圍這項(xiàng)工作要做好，在實(shí)際操作中要時(shí)刻的提醒設(shè)計(jì)人員對(duì)限制范圍的劃分工作給予足夠的關(guān)注和重視，要在時(shí)間方面給予足夠的投入；另外在實(shí)際的工程施工中，在對(duì)建筑尺寸以及圖紙的使用尺寸的選擇上一定要有數(shù)，把握準(zhǔn)確，在實(shí)際的工作中做到認(rèn)真仔細(xì)努力把誤差避免掉，發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題必須及時(shí)處理，高效的進(jìn)行審核的工作。

2.2 對(duì)工程費(fèi)用方面的審核

對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審核需要根據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴軉挝恢贫ǖ南M(fèi)量定額以及他們規(guī)定的計(jì)價(jià)要求和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)來(lái)開展，在實(shí)際的工作中對(duì)工程項(xiàng)目使用費(fèi)用進(jìn)行審核時(shí)一定要對(duì)相關(guān)的政策以及一些重要的規(guī)定給予考慮，要與之相符合；例如針對(duì)一些比較新的工程和項(xiàng)目，原來(lái)的舊的計(jì)算方式就是不符合要求的，必須使用新式的審核和計(jì)算方式，保證所有的審核率的正確性。

2.3 審核工程的套用單價(jià)

在一般的審核工作中，對(duì)于工程套用單價(jià)的審核工作必須秉著嚴(yán)謹(jǐn)和科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行，因此在實(shí)際的審核中必須要保持以下幾點(diǎn)：首先就是工程項(xiàng)目中的內(nèi)容和在圖紙的設(shè)計(jì)上的一致性問(wèn)題，要進(jìn)行初審接著給予復(fù)審，只有確保兩者之間是一致的才可以；第二就是換算定額單價(jià)的審核，在給予審核的時(shí)候，根據(jù)換算的要求還有其算法來(lái)進(jìn)行，保證審核期限的恰當(dāng)無(wú)誤；另外，對(duì)于補(bǔ)充定額部分的審核也是一項(xiàng)必須的任務(wù)，這個(gè)方面的審核主要就是人工數(shù)量和機(jī)械在定價(jià)方面的審核，保證其合理性，最后就是對(duì)審核補(bǔ)充定額的編制方法給予審核，保證其可靠性。

3 建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法和策略

3.1 了解合同以及工程施工文件的內(nèi)容

對(duì)于工程結(jié)算的審核，首先必須要對(duì)施工合同中的具體內(nèi)容和要求有個(gè)熟悉的了解，除此之外對(duì)于合同中的一些后來(lái)進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議還有招投標(biāo)的文件中的規(guī)定也要及時(shí)的把握了解，對(duì)于合同條款以及結(jié)算方法中的準(zhǔn)備工作也合理把握，因?yàn)檫@對(duì)之后的每個(gè)事項(xiàng)都影響很大。

3.2 認(rèn)真分析和把握施工圖紙

在工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作中的重要的依據(jù)和參考就是施工圖紙，因此在具體的施工活動(dòng)之前一定要對(duì)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核中必須用到的施工圖紙進(jìn)行把握和了解，確保其施工圖紙的準(zhǔn)確性，對(duì)預(yù)算審核中關(guān)系到的安裝以及設(shè)計(jì)還有土木等等項(xiàng)目的內(nèi)容都有個(gè)明確的把握和了解。

3.3 采用正確的預(yù)結(jié)算審核方法

在實(shí)際中存在的建筑工程項(xiàng)目在其規(guī)模方面是不一樣的，因此其繁簡(jiǎn)程度也是不一樣的，這就導(dǎo)致它們?cè)谄涫┕ぶ胁捎玫姆椒ㄒ约肮こ唐诘牟灰粯樱?，?duì)于工程項(xiàng)目造價(jià)方面的預(yù)結(jié)算的審核，就必須要在具體的實(shí)際情況下來(lái)進(jìn)行，充分考慮項(xiàng)目名稱和設(shè)計(jì)方案在具體的要求方面是不是一致。

3.4 對(duì)審核人員進(jìn)行專業(yè)方面的培養(yǎng)

在實(shí)際的審核工作中，審核人員在專業(yè)上的素質(zhì)是對(duì)審核工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量緊密聯(lián)系的，因此必須要對(duì)審核人員在技能方面給予及時(shí)的加強(qiáng)，并且保證審核工作人員具有熟練的技術(shù)以及較高的專業(yè)素質(zhì)；在審核中時(shí)刻保持著認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度以及積極有效的工作熱情，確保工程項(xiàng)目審核工作順利有效的進(jìn)行。

3.5 對(duì)于工程項(xiàng)目以及工程清單的審核

在對(duì)工程的項(xiàng)目和清單進(jìn)行審核時(shí)，一定要對(duì)計(jì)價(jià)工程量的清單中存在的內(nèi)容和一些必要的計(jì)算方式有所了解和掌握，工程施工中的方案要及時(shí)的掌握和了解，另外對(duì)于施工場(chǎng)地實(shí)際的情況也要有個(gè)明確的掌握。在計(jì)算工程量的時(shí)候，要及時(shí)的認(rèn)真的對(duì)招標(biāo)文件的數(shù)量以及工程量的一致性給予分析，及時(shí)的了解和把握建筑市場(chǎng)的大方向，清楚建筑市場(chǎng)在材料的價(jià)格方面的變化和具體情況。

3.6 對(duì)于中期付款方面的審核

在中期付款的審核中，是必須要根據(jù)合同上的具體要求和規(guī)定來(lái)進(jìn)行的，開展工作要秉著嚴(yán)謹(jǐn)和認(rèn)真的態(tài)度，切實(shí)的履行合同上的具體要求以及一些付款方法還有付款節(jié)點(diǎn)，并且根據(jù)合同上存在的要求來(lái)進(jìn)行付款比例的實(shí)施和支付，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)更改以及審核簽證工作要做好，堅(jiān)決杜絕簽證被隨便更改的現(xiàn)象。

3.7 工程結(jié)算審核

在這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)行的計(jì)算和雙方之間制定的工程施工合同以及招投標(biāo)文件的有關(guān)條文之間是否相互符合，是特別重要的事件，對(duì)于兩者之間有著重要影響。除此之外，對(duì)于工程施工的相關(guān)單位的資料要進(jìn)行嚴(yán)格的審核和查看，包括其真實(shí)性和可靠性都要給予核實(shí)。

3.8 依據(jù)具體情況制定具體措施，堅(jiān)持實(shí)事求是的原則

對(duì)于與審核有關(guān)系的文件和資料都要好好的整理和保存，與編制材料的部分之間的聯(lián)系要緊密，及時(shí)的進(jìn)行溝通和交流，關(guān)注和采納來(lái)自建筑工程項(xiàng)目場(chǎng)地的實(shí)際情況以及他們給予的建議和意見，在這些基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行有效的具體的措施的制定和實(shí)施。

4 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，要想很好的進(jìn)行建筑工程造價(jià)的審查工作，首先就是要選擇好方法，找到合理的恰當(dāng)?shù)慕ㄖこ填A(yù)結(jié)算審核方式，在實(shí)際的操作中要依據(jù)因地制宜和實(shí)事求是的原則，對(duì)于具體問(wèn)題要進(jìn)行具體的分析，根據(jù)實(shí)際的對(duì)象形式以及區(qū)域方面特點(diǎn)來(lái)選擇切實(shí)可行的解決途徑，有效的對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行控制和把握。在實(shí)際中，相關(guān)的工作人員一定要把審計(jì)工作做好，在實(shí)踐中進(jìn)行學(xué)習(xí)和歸納總結(jié)，積累有用的經(jīng)驗(yàn)，緊跟時(shí)代潮流，積極的適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，緊緊跟隨時(shí)代的步伐，把握建筑行業(yè)的大趨勢(shì)，使得建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠順利的開展。

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