建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容及應(yīng)注意問(wèn)題

【摘要】建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目投資控制的有效有段，加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算實(shí)行全面和系統(tǒng)的審核工作，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程預(yù)算中出現(xiàn)的問(wèn)題，并能夠在第一時(shí)間進(jìn)行糾正，為考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平提供重要的參考依據(jù)。本文主要建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容進(jìn)行詮釋?zhuān)岢鼋ㄖこ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核存在問(wèn)題，并提出應(yīng)注意問(wèn)題的解決措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核；問(wèn)題

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在整個(gè)建筑工程中起到了越來(lái)越重要的作用，貫徹于整個(gè)建筑工程的始終。建筑投資結(jié)構(gòu)的變化導(dǎo)致投資主體的多元化發(fā)展，只有客觀、公正、科學(xué)地做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，通過(guò)對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，從而真正實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作主要是對(duì)建筑工程量、單價(jià)和費(fèi)用的合理性進(jìn)行審查、核算，通過(guò)對(duì)建筑工程的施工圖紙為基礎(chǔ)，結(jié)合建筑工程的合同、招投標(biāo)書(shū)、建筑材料等相關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算審核。

1.工程量的審核

工程量的計(jì)算主要通過(guò)正誤差和負(fù)誤差兩種形式，正誤差就是土方實(shí)際開(kāi)挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，如樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積未扣等等，負(fù)誤差通常是由于尺寸計(jì)量方面不能按照理論進(jìn)行而產(chǎn)生的。

2.套用單價(jià)的審核

套用單價(jià)的審核就是工程造價(jià)的定額，不因任何計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生隨意的提高或降低，具有一定的科學(xué)性和權(quán)威性。套用單價(jià)的審核必須要求建筑項(xiàng)目的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙保持一致，換算的定額單價(jià)是否符合套用單價(jià)的規(guī)定條款，換算方法是否準(zhǔn)確，補(bǔ)充定額審核是否有一定的編制依據(jù)等等。

3.費(fèi)用的審核

建筑工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書(shū)等來(lái)確定費(fèi)率，具有一定的時(shí)效性，直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的性質(zhì)，價(jià)格調(diào)整必須要符合文件規(guī)定，如人工費(fèi)要以直接費(fèi)為基礎(chǔ)等等。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)注意問(wèn)題

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一個(gè)較為復(fù)雜性、繁瑣性的工作，不僅需要造價(jià)管理人員應(yīng)該具備專(zhuān)業(yè)性的技術(shù)知識(shí)，還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但在現(xiàn)實(shí)工程項(xiàng)目開(kāi)展中，仍會(huì)出現(xiàn)很多的造價(jià)預(yù)結(jié)算問(wèn)題，給整個(gè)工程經(jīng)濟(jì)收益帶來(lái)巨大損失。主要體現(xiàn)在：工程量虛報(bào)問(wèn)題；偷工減料，項(xiàng)目減少了價(jià)格卻不減；部分施工單位的定額報(bào)價(jià)不符合文件規(guī)定；利用各種名目抬高工程造價(jià)，出現(xiàn)不按規(guī)定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)現(xiàn)象等等，都是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)注意的問(wèn)題，也是工程造價(jià)管理者應(yīng)該引起高度重視的問(wèn)題。

三、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要措施

1.制定造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方案

建筑工程的施工要想達(dá)到最佳的施工效果，為施工企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益，就要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，組織制定科學(xué)、合理的審核方案。如對(duì)于建筑施工要求采用新材料或者新工藝進(jìn)行施工，必須要經(jīng)過(guò)造價(jià)管理部分的審核考察，對(duì)于符合優(yōu)化施工審核方案的施工建議才能予以批準(zhǔn)。對(duì)于審核人員要不單要熟悉施工組織方案，認(rèn)真核對(duì)送審的預(yù)算，在定額標(biāo)準(zhǔn)允許調(diào)整的條件下，合理核定造價(jià)，還要結(jié)合設(shè)計(jì)方案，按定額規(guī)定的常規(guī)施工方法計(jì)價(jià)。

2.加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算審核的力度

建筑工程施工單位要重視工程預(yù)結(jié)算的審核工作，加強(qiáng)投入對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算的審核力度，要將預(yù)結(jié)算審核工作貫穿于整個(gè)建筑施工的始終，審查人員要定時(shí)按招標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議確定所采用的計(jì)價(jià)原則及結(jié)算原則對(duì)施工進(jìn)行審核，對(duì)于在施工中出現(xiàn)的各個(gè)問(wèn)題，如施工量與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符、施工套用單價(jià)超出市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等等，都要進(jìn)行記錄，并堅(jiān)決予以糾正。

3.采用多元化的預(yù)算審核方法

采用合理的工程造價(jià)審核方法，在改善審核效果的同時(shí)，能夠提高審核的質(zhì)量和速度，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的目標(biāo)。全面審核就要做到全面細(xì)致的審核效果，要針對(duì)工程的不同項(xiàng)目采用不同的方法進(jìn)行審核，主要有全面審核法重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法。如工程的數(shù)量和單價(jià)等費(fèi)用審核要采用全面審核法，要根據(jù)施工圖紙的要求，結(jié)合市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行施工定額方面的審核；對(duì)于工程量較大的項(xiàng)目審核，要采用重點(diǎn)審核法等等。

4.控制好竣工結(jié)算審核工作

對(duì)于施工工程竣工后，審核人員要結(jié)合合同條款審核竣工工程內(nèi)容是否符合合同要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，施工工程質(zhì)量是否有問(wèn)題等等，要做到實(shí)地考察、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)，以確保工程資料真實(shí)可靠。審核人員要保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，遵守嚴(yán)格的職業(yè)操守，客觀、公正的反應(yīng)施工竣工的實(shí)際情況，若發(fā)現(xiàn)合同開(kāi)口或有漏洞，應(yīng)與建設(shè)單位與施工單位認(rèn)真研究，明確結(jié)算具體要求。

四、結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工作，建筑工程中的各個(gè)項(xiàng)目都會(huì)涉及到工程造價(jià)，如果在某個(gè)細(xì)節(jié)中出現(xiàn)了預(yù)結(jié)算審核的失誤，很容易造成建筑工程的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)此，工程造價(jià)管理人員要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，以客觀、公正、實(shí)事求是的工作態(tài)度認(rèn)真評(píng)價(jià)建筑工程中的造價(jià)，要不斷地總結(jié)工作中失誤，總結(jié)起存在的不足及問(wèn)題所在，要與時(shí)俱進(jìn)的提供自身的專(zhuān)業(yè)技能和綜合管理能力，從而提供建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核公正的科學(xué)性。

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[2]王文軍.淺述建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法[J].大科技，2011；（04）： 33-34

作者簡(jiǎn)介：

崔海燕，山東省濟(jì)寧監(jiān)獄，經(jīng)濟(jì)師，注冊(cè)造價(jià)工程師