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    換房

    • 會(huì)花錢也是生產(chǎn)力
      卡我身邊兩個(gè)朋友換房的故事,還挺有意思的。大家買房可能都找過中介,我有個(gè)朋友不僅找了中介,還找了一個(gè)代理來幫她對(duì)接中介、規(guī)劃買房的周期和把控流程。身邊這么多人買房,她是第一個(gè)這樣做的人,為此多付了一個(gè)點(diǎn)的成本。我們聽完她的做法,第一反應(yīng)是:沒必要多花這個(gè)錢吧?但她是為孩子上學(xué)而換房,買賣之間,一個(gè)環(huán)沒扣上,可能就“無家可歸”了。幸好代理很專業(yè),幫她把控好每個(gè)環(huán)節(jié)的銜接,一買一賣的流程中,無論是合同準(zhǔn)備及簽署,還是和各個(gè)中介對(duì)接,都是代理一手包辦,她幾乎沒操

      視野 2023年19期2023-10-29

    • 你是否也會(huì)考慮換房旅居?
      換房旅居的方式,源于50年前歐洲一些想度假又不想花錢的教師。當(dāng)年,一些并不富裕的歐洲教師想在歐洲旅游,但又不想多花錢,便“窮”中生智,想出了“換房度假”的主意。幾十年過去了,這種度假方式日漸流行。當(dāng)年由幾名教師組成的一個(gè)換房度假中介機(jī)構(gòu)“英特瓦克”現(xiàn)在已在全世界50多個(gè)國(guó)家吸收了1.1萬多名會(huì)員。國(guó)外的換房旅游也已經(jīng)步入成熟階段。如今換房游流入國(guó)內(nèi),湖南株洲老知青張春生發(fā)起成立了換房旅居群,提出“換房養(yǎng)老,旅居互助。加入換房旅居團(tuán),免費(fèi)住遍全國(guó)”。并在前不

      金秋 2023年5期2023-09-14

    • 你的房子,值多少斤西瓜
      后,西瓜也可以“換房”了。農(nóng)產(chǎn)品紛紛下場(chǎng)當(dāng)首付,讓人有些匪夷所思。這是湊熱鬧還是真無奈?為什么開發(fā)商用農(nóng)產(chǎn)品“兌換”首付?“噱頭”背后,房產(chǎn)市場(chǎng)又出現(xiàn)哪些變化?繼小麥、大蒜之后,西瓜也可以“換房”了。6 月28 日,南京的樓盤新城·云漾濱江推出了“西瓜換房”活動(dòng)。據(jù)了解,這次活動(dòng)以10 元/ 斤西瓜的價(jià)格抵房款,活動(dòng)時(shí)間自2022 年6 月28 日至7 月15 日,最高抵10 萬元。同日,無錫的陽山悅陽九璽推出了水蜜桃抵房款活動(dòng),水蜜桃收購(gòu)單價(jià)18.88

      新傳奇 2022年27期2022-11-05

    • 房地產(chǎn)下一步
      打氣”。繼“大蒜換房、小麥換房”后,又有房企推出“西瓜換房”。與此同時(shí),公務(wù)員下鄉(xiāng)賣房、買房“送工作”等救市舉動(dòng)也不斷吸引輿論的關(guān)注。尤其進(jìn)入6月份以來,各地提振樓市的動(dòng)作越發(fā)密集。鄭州更是推出“房票”制度,成為今年全國(guó)首個(gè)針對(duì)房票出臺(tái)系統(tǒng)性文件的重點(diǎn)城市。盡管當(dāng)前政策回暖信號(hào)明顯,但從市場(chǎng)來看,房地產(chǎn)行業(yè)回暖目前仍呈現(xiàn)“有點(diǎn)無面”特點(diǎn)。未來如何在“房住不炒”和“更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求”之間把握平衡,既通過穩(wěn)住樓市來穩(wěn)住上下游產(chǎn)業(yè)和地方政府土地收入等

      中國(guó)新聞周刊 2022年24期2022-07-09

    • 寄居蟹的“二手房”交易
      市場(chǎng)”中引起一陣換房熱潮。排隊(duì)“換房”井然有序由于無法靠自身長(zhǎng)出堅(jiān)硬的外殼,寄居蟹只能居住在被遺棄的貝殼或螺殼里。隨著身體不斷長(zhǎng)大,當(dāng)寄居蟹的居住空間捉襟見肘,逐漸無法滿足自身需要時(shí),它們就不得不搬到更大的居所里。然而,大小合適的居所并不是那么容易被找到。某天,海灘上出現(xiàn)了一個(gè)非常適合作“住房”的大貝殼,吸引了附近的不少寄居蟹紛紛前來。然而,這個(gè)貝殼實(shí)在是太大了,就連最大的寄居蟹也覺得大。就在大個(gè)子寄居蟹試“新房”的同時(shí),其他需要換“房子”的寄居蟹相互打量

      今日文摘 2022年8期2022-07-04

    • 住房市場(chǎng)剛需和改善購(gòu)房人群區(qū)位與屬性偏好分析 ——以廣州市為例
      地有房者則選擇更換房產(chǎn),以滿足其更高的住房需求,稱為改善換房人群。《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》的出臺(tái)標(biāo)志著未來大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、就業(yè)、技術(shù)等方面進(jìn)一步集聚。廣州是粵港澳大灣區(qū)的核心城市,隨著粵港澳大灣區(qū)整體經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,人口的流入勢(shì)必會(huì)引發(fā)住房問題,包括但不限于無房者首次置業(yè)問題及有房者改善換房問題。本文的研究對(duì)象為廣州市二手房市場(chǎng),研究期為2013年2月1日至2016年4月30日。數(shù)據(jù)集包括在研究期內(nèi)的10078條二手房交易數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源為某上市房地產(chǎn)

      城市建筑空間 2022年3期2022-05-27

    • 【金秋爭(zhēng)鳴話題約稿】《你是否也會(huì)考慮換房旅居?》
      換房旅居的方式,源于50年前歐洲一些想度假又不想花錢的教師。當(dāng)年,一些并不富裕的歐洲教師想在歐洲旅游,但又不想多花錢,便“窮”中生智,想出了“換房度假”的主意。幾十年過去了,這種度假方式日漸流行。當(dāng)年由幾名教師組成的一個(gè)換房度假中介機(jī)構(gòu)“英特瓦克”已在全世界50多個(gè)國(guó)家吸收了1.1萬多名會(huì)員。國(guó)外的換房旅游也已經(jīng)步入成熟階段。如今換房游流入國(guó)內(nèi),湖南株洲老知青張春生發(fā)起成立了換房旅居群,提出“換房養(yǎng)老,旅居互助。加入換房旅居團(tuán),免費(fèi)住遍全國(guó)”,并在前不久有

      金秋 2022年21期2022-03-07

    • 寄居蟹的“二手房”交易
      市場(chǎng)”中引起一陣換房熱潮。由于無法靠自身長(zhǎng)出堅(jiān)硬的外殼,寄居蟹只能居住在被遺棄的貝殼或螺殼里。隨著身體不斷長(zhǎng)大,當(dāng)寄居蟹的居住空間捉襟見肘,逐漸無法滿足自身需要時(shí),它們就不得不搬到更大的居所里。然而,大小合適的居所并不是那么容易被找到。某天,海灘上出現(xiàn)了一個(gè)非常適合作“住房”的大貝殼,吸引了附近的不少寄居蟹紛紛前來。然而,這個(gè)貝殼實(shí)在是太大了,就連最大的寄居蟹也覺得大。就在大個(gè)子寄居蟹試“新房”的同時(shí),其他需要換“房子”的寄居蟹相互打量,尋找自己中意的“二

      大自然探索 2022年1期2022-03-07

    • 換房旅居,五個(gè)大叔嘗鮮了
      ※文/王宇“換房養(yǎng)老,旅居互助。加入換房旅居團(tuán),免費(fèi)住遍全國(guó)?!比绻腥诉@樣邀請(qǐng)你,你加入不?湖南株洲老知青張春生發(fā)起成立了換房旅居群,并在前不久有了第一次換房旅居嘗試。這個(gè)“吃螃蟹”的人,嘗到了什么滋味呢?提出“換房旅居”新概念68歲的張春生告訴記者,他換房旅居的想法,早在2019年就萌生了。那個(gè)時(shí)候,張春生受邀和三位湖南老知青一起,去江西旅游。到江西后,4個(gè)人住進(jìn)東道主家,白天游玩看風(fēng)景,晚上把酒言歡?!凹刃蕾p了風(fēng)景,又能和老友團(tuán)聚,還節(jié)省了住宿費(fèi)用,

      金秋 2022年21期2022-02-21

    • 兩種“瀑布”
      們由此更加富有,換房換房,換車的換車,有的還把子女送到收費(fèi)昂貴的私立學(xué)校??粗従觽兇猴L(fēng)得意,我這位朋友怎么也高興不起來。他也想換房換車,怎奈手頭不像那些鄰居那樣寬裕。朋友遇到的狀況,被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱為“支出瀑布”,意思是高收入群體隨著自己收入的急速增加,會(huì)產(chǎn)生一些額外開支,低一層收入群體因艷羨就會(huì)效仿,如此一路向下傳導(dǎo),從而導(dǎo)致“支出瀑布”現(xiàn)象出現(xiàn)。高收入群體因?yàn)橛辛烁嗟腻X而購(gòu)買更大的房子,這種行為改變了參考框架,所以同一個(gè)社交圈子的人也開始追求這樣的房

      意林·作文素材 2021年21期2021-12-09

    • 難產(chǎn)的電梯
      沒啥影響,那我們換房子住不就得了?我住六樓,你住一樓!你要沒意見的話,我現(xiàn)在就可以表個(gè)態(tài),同意加裝電梯,也愿意交費(fèi)用。怎么樣?”犟鐵牛以進(jìn)為退,將了大李一軍,眾目睽睽之下,大李左右為難,答應(yīng)換房吧,從感情上就不太愿意;不答應(yīng)吧,從道理上就落了下風(fēng)。犟鐵牛玩這一出,顯然不是真想換房,而是想把他逼入墻角,讓他灰溜溜敗下陣來??粗耔F牛得意揚(yáng)揚(yáng)的表情,大李腦子一熱,一拍桌子說道:“換就換!”犟鐵牛愣了一下才反應(yīng)過來,說道:“你可想好了,開弓沒有回頭箭,這就算拍板

      故事會(huì) 2021年22期2021-11-19

    • 兩種“瀑布”
      們由此更加富有,換房換房,換車的換車,有的還把子女送到收費(fèi)昂貴的私立學(xué)校??粗従觽兇猴L(fēng)得意,我這位朋友怎么也高興不起來。他也想換房換車,怎奈手頭不像那些鄰居這樣寬裕。朋友遇到的狀況,被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱為“支出瀑布”,意思是高收入群體隨著自己收入的急速增加,會(huì)產(chǎn)生一些額外的開支,低一層收入群體因艷羨就會(huì)效仿,如此一路向下傳導(dǎo),從而導(dǎo)致“支出瀑布”現(xiàn)象出現(xiàn)。高收入群體因?yàn)橛辛烁嗟腻X而購(gòu)買更大的房子,這種行為改變了參考框架,所以同一個(gè)社交圈子的人也開始追求這樣的

      華聲 2021年10期2021-11-15

    • 兩種“瀑布”
      ,他們更加富有,換房換房,換車的換車??粗従觽兇猴L(fēng)得意,朋友怎么也高興不起來。朋友遇到的狀況,被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱為“支出瀑布”。意思是高收入群體隨著自己收入的增加,會(huì)產(chǎn)生一些額外的開支,低一層收入群體因艷羨就會(huì)效仿,如此一路向下傳導(dǎo),導(dǎo)致“支出瀑布”現(xiàn)象出現(xiàn)。這也就是當(dāng)有錢人購(gòu)買了昂貴的學(xué)區(qū)房,中等收入的群體至少也要買到普通的學(xué)區(qū)房,學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格大幅上升。在我們被“支出瀑布”淋得渾身濕透時(shí),我們的認(rèn)知也被另一種“瀑布”影響,這就是“信息瀑布”。“信息瀑布”是說

      中外文摘 2021年21期2021-11-11

    • 兩種“瀑布”
      們由此更加富有,換房換房,換車的換車,有的還把子女送到收費(fèi)昂貴的私立學(xué)校??粗従拥拇猴L(fēng)滿面和出手闊綽,我這位朋友怎么也高興不起來了,也想換房換車,無奈手頭不像那些鄰居這樣寬裕。朋友遇到的狀況,被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱為“支出瀑布”,意思是高收入群體隨著自己收入的急速增加,就會(huì)產(chǎn)生一些額外的開支,低一層收入群體因艷羨就會(huì)效仿,如此一路向下傳導(dǎo),從而導(dǎo)致“支出瀑布”現(xiàn)象出現(xiàn)。高收入群體因?yàn)橛辛烁嗟腻X而開始購(gòu)買更大的房子,他們的這些行為改變了參考框架,所以同一個(gè)社交圈

      文萃報(bào)·周二版 2021年35期2021-09-13

    • 兩種“瀑布”
      們由此更加富有,換房換房,換車的換車,有的還把子女送到收費(fèi)昂貴的私立學(xué)校??粗従拥拇猴L(fēng)滿面和出手闊綽,我這位朋友怎么也高興不起來了,也想換房換車,無奈手頭不像那些鄰居這樣寬裕。朋友遇到的狀況,被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱為“支出瀑布”,意思是高收入群體隨著自己收入的急速增加,就會(huì)產(chǎn)生一些額外的開支,低一層收入群體因艷羨就會(huì)效仿,如此一路向下傳導(dǎo),從而導(dǎo)致“支出瀑布”現(xiàn)象出現(xiàn)。高收入群體因?yàn)橛辛烁嗟腻X而開始購(gòu)買更大的房子,他們的這些行為改變了參考框架,所以同一個(gè)社交圈

      雜文月刊(選刊版) 2021年7期2021-08-27

    • 兩種“瀑布”
      們由此更加富有,換房換房,換車的換車,有的還把子女送到收費(fèi)昂貴的私立學(xué)校??粗従觽兇猴L(fēng)得意,我這位朋友怎么也高興不起來。他也想換房換車,怎奈手頭不像那些鄰居這樣寬裕。朋友遇到的狀況,被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱為“支出瀑布”,意思是高收入群體隨著自己收入的急速增加,會(huì)產(chǎn)生一些額外的開支,低一層收入群體因艷羨就會(huì)效仿,如此一路向下傳導(dǎo),從而導(dǎo)致“支出瀑布”現(xiàn)象出現(xiàn)。高收入群體因?yàn)橛辛烁嗟腻X而購(gòu)買更大的房子,這種行為改變了參考框架,所以同一個(gè)社交圈子的人也開始追求這樣的

      讀者 2021年17期2021-08-12

    • 兩種“瀑布”
      居變得更加富有,換房換房,換車的換車,有的還把子女送到收費(fèi)昂貴的私立學(xué)校??粗従拥拇猴L(fēng)滿面和出手闊綽,我這位朋友怎么也高興不起來了,也想換房換車,無奈手頭不像那些鄰居那樣寬裕。朋友遇到的狀況,被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱為“支出瀑布”,意思是高收入群體隨著自己收入的急速增加,就會(huì)產(chǎn)生一些額外的開支,低一層收入群體因艷羨就會(huì)效仿,如此一路向下傳導(dǎo),從而導(dǎo)致“支出瀑布”現(xiàn)象出現(xiàn)。高收入群體因?yàn)橛辛烁嗟腻X而開始購(gòu)買更大的房子,他們的這些行為改變了參考框架,所以同一個(gè)社交圈

      意林 2021年14期2021-07-29

    • 換房決策如何做更有利
      ,他就在開始謀劃換房一事。為啥他要換房呢?因?yàn)殡S著孩子的成長(zhǎng),原來的兩居室已經(jīng)住不下他們一家四口,而孩子也到了上學(xué)年紀(jì)。為了不影響孩子入學(xué),小昭一早就決定要在8月前,完成換房目標(biāo)。目標(biāo)有了,可是在換房過程中,仍然有不少麻煩事要解決。比如,他要換的大三房,需要200萬元的房款,可是他手上并沒有足夠的首付款。而他居住的小兩房,市場(chǎng)估價(jià)100萬元。如果賣掉小房后再買,那他就不愁首付了,可是幾個(gè)月的時(shí)間里,他既要完成賣房手續(xù),還要完成買房手續(xù),而這中間還不能有空當(dāng)

      理財(cái)·市場(chǎng)版 2020年9期2020-11-02

    • ?通過裝修改善生活品質(zhì)
      此他很早就萌生了換房的想法,換到地段好一些的地方。今年年初,陳先生開始實(shí)施自己的換房計(jì)劃。通過一番考察之后,他發(fā)現(xiàn)自己面臨著一個(gè)非常尷尬的問題,如果通過換房方式改善居住條件,房貸負(fù)擔(dān)會(huì)進(jìn)一步加重,同時(shí)因?yàn)槟壳岸追渴赘侗壤岣叩搅似叱?,還要籌措一些資金,用來解決首付款不足問題。另外,房貸利率也會(huì)提高,房貸抵扣個(gè)稅的優(yōu)惠政策也享受不了。顯然,如果通過換房方式改善居住條件,會(huì)讓陳先生的財(cái)務(wù)狀況惡化,這是他不愿意看到的。于是,思索再三,他決定放棄換房的想法。在房

      理財(cái)周刊 2020年20期2020-10-23

    • 新晉兩口之家的換房決策如何做
      和為2.4萬元,換房還貸壓力大;如果不換房,又覺得浪費(fèi)了公積金。身份、角色的轉(zhuǎn)變,往往意味著責(zé)任的轉(zhuǎn)變。單身時(shí),可以讓父母罩著我們,成家后,就該我們顧著父母啦。新晉兩口之家,在面臨人生重大的選擇如結(jié)婚、買房時(shí),該如何抉擇?短期理財(cái)選擇當(dāng)下,在余額寶收益跌破1.5%,理財(cái)產(chǎn)品收益越來越低的情況下,還有哪些短期理財(cái)工具,可以獲得較高的收益呢?1.銀行的大額存單30萬元的資金,達(dá)到了購(gòu)買大額存單的門檻。鑒于這筆30萬元的資金要在明年春天投入婚禮和蜜月使用,所以這

      投資與理財(cái) 2020年8期2020-10-14

    • 有二孩后如何換房
      犧牲地段換取空間換房并不容易。他們目前住的這套婚房也是5年前在雙方父母的資金幫助下買的,登記在夫婦兩人名下。如果要換一套大的房子,一方面價(jià)格更高了,另一方面二次買房首付比例不能低于70%,負(fù)擔(dān)的確有些大。小隆說,現(xiàn)在他們家住的地方位置還可以,必要的話,只要不影響孩子上學(xué)讀書,他也愿意住得遠(yuǎn)一些,為了更大的面積。也有人建議他,把自己的房子租出去,再另外租個(gè)大點(diǎn)的房子住,這個(gè)方案的靈活性比較好,經(jīng)濟(jì)上也易實(shí)現(xiàn),不過他還沒打定主意。希望5年內(nèi)換房小隆覺得,租個(gè)大

      理財(cái)周刊 2020年12期2020-08-12

    • 留學(xué)生的合租“心經(jīng)”
      外與人合租。頻繁換房成常態(tài),人身安全最重要 ? “在國(guó)外,換房子是件很平常的事?!辈芸尚勒f,國(guó)外的很多房子都是3個(gè)月起租,考慮到寒暑假需要回國(guó),學(xué)子一般會(huì)簽訂一個(gè)學(xué)期的租期,等到下一個(gè)開學(xué)季來臨,再選擇續(xù)租或者換房。然而,由于開學(xué)季時(shí)間比較緊張,一些想要換房的同學(xué)往往只在網(wǎng)上看了幾張房子照片之后就匆忙搬進(jìn)去,居住一段時(shí)間后才發(fā)現(xiàn)房子的各種問題。但此時(shí)租約早已簽訂,只能等到下個(gè)學(xué)期再換房。這樣循環(huán)往復(fù),頻繁換房就變成了海外學(xué)子的一種生活常態(tài)。“有時(shí)房東還會(huì)

      科教新報(bào) 2019年26期2019-09-10

    • 就要“脫歐”了,倫敦房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
      敦房?jī)r(jià)蒙上陰影。換房計(jì)劃泡湯我自己就是“受害者”。2016年上半年,我剛好準(zhǔn)備換房,于是在網(wǎng)上找了三家中介給房子估價(jià)。幾乎所有中介當(dāng)時(shí)都很肯定地說,房?jī)r(jià)可以定在63.5萬英鎊(當(dāng)時(shí)折合人民幣580萬—590萬元)以上,很快就能出手。我在2013年買入這套房子,只花了37萬英鎊,因此感覺投資回報(bào)率不錯(cuò)。我和家人打算趁著這個(gè)好時(shí)候,把倫敦的這套房子賣掉,到附近的小城市里買一套更大的房子,享受更好的居住環(huán)境。沒有想到的是,中介把我家房子掛出去沒幾天,就公投“脫歐

      暢談 2019年3期2019-03-21

    • 論差價(jià)換房對(duì)培育和發(fā)展上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的歷史功績(jī) ——紀(jì)念改革開放40周年
      ,掀起一股“差價(jià)換房”的熱潮,差價(jià)換房是上海房地產(chǎn)市場(chǎng)交易形式的創(chuàng)舉,打通了房地產(chǎn)市場(chǎng)流通環(huán)節(jié),促進(jìn)了房地產(chǎn)二三級(jí)市場(chǎng)協(xié)調(diào)發(fā)展,引發(fā)了市場(chǎng)交易秩序的調(diào)整,從而有力推進(jìn)了上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的培育與發(fā)展。本文圍繞現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本要素,從市場(chǎng)主體、市場(chǎng)體系、市場(chǎng)規(guī)則幾個(gè)方面,解析差價(jià)換房對(duì)于培育和發(fā)展上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的歷史功績(jī)。一、差價(jià)換房打通流通環(huán)節(jié),加快房地產(chǎn)市場(chǎng)主體培育市場(chǎng)主體是指在市場(chǎng)上交易活動(dòng)的組織和個(gè)人,在通常情況下,市場(chǎng)主體包括企業(yè)、居民、政府和其他非

      上海房地 2018年12期2019-01-30

    • 就要“脫歐”了,倫敦房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
      半年,我剛好準(zhǔn)備換房,于是在網(wǎng)上找了三家中介給房子估價(jià)。幾乎所有中介當(dāng)時(shí)都很肯定地說,房?jī)r(jià)可以定在63.5萬英鎊(目前約合人民幣553萬元,當(dāng)時(shí)英鎊更值錢,折合人民幣在580萬-590萬元)以上,很快就能出手。我在2013年買入這套房子只花了37萬英鎊,因此感覺投資回報(bào)率不錯(cuò)。我和家人打算趁著這個(gè)好時(shí)候,把倫敦的這套房子賣掉以后,到附近的小城市里買一套更大的房子,享受更寬敞的居住空間和更好的空氣質(zhì)量。沒有想到的是,中介把我家房子掛出去沒幾天,就公投“脫歐”

      瞭望東方周刊 2019年1期2019-01-17

    • 貝拉爾海灘的換房會(huì)
      ,貝拉爾海灘舉行換房大會(huì)了!瞧,這是海報(bào)。”小寄居蟹跑到媽媽身邊,把帶來的那條海帶舉到她面前。“是真的嗎?”媽媽驚喜地說著,接過那海報(bào),看著上面的似乎用魚刺作筆寫出的文字,一字一句地讀道:“廣大寄居蟹市民請(qǐng)注意,隨著身體的生長(zhǎng),各位的換房呼聲越來越高。你們的呼聲就是我們的行動(dòng)。為此,本市決定于10月21日在貝拉爾海灘舉行換房大會(huì),望有換房要求者準(zhǔn)時(shí)參加。”“媽媽,這10月21日不就是明天嗎?”“是呀,兒子,這真是一個(gè)好消息呢!”媽媽把海報(bào)還給兒子,摸摸背上

      小學(xué)生必讀(中年級(jí)版) 2019年3期2019-01-11

    • 走出蝸居
      廣告,到馬路邊的換房自由市場(chǎng)去碰碰運(yùn)氣,在房屋不能上市交易的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代,換房成了當(dāng)時(shí)市民解決住房困難、家庭矛盾和鄰里糾紛的一個(gè)主要途徑。換房子是一件復(fù)雜的事情。首先要向自己房屋所屬的房管部門報(bào)批,得到《住房使用交換登記證》以后,才可以開始換房。尋找房源的途徑是:張貼換房小廣告,寫清楚自己房屋的情況,希望交換的房屋的要求,留下聯(lián)系方式,然后在休息日拎著漿糊桶,在電線桿上、弄堂口以及公交車站旁四處張貼。如果有人有意向,就會(huì)根據(jù)小廣告上的聯(lián)絡(luò)方式聯(lián)系你,然后約

      上海商業(yè) 2018年12期2018-12-28

    • 宅基地換房:本地農(nóng)民工居住問題的解困思路
      ,提出了“宅基地換房”的策略,并在部分地區(qū)開展試點(diǎn)工作。文章在分析農(nóng)民工居住現(xiàn)狀以及宅基地換房出現(xiàn)的背景上,對(duì)宅基地換房解決本地農(nóng)民工居住及城鄉(xiāng)土地互通問題帶來的好處,以及實(shí)施過程中面臨的地緣、操作、環(huán)境等問題作出剖析并給出相應(yīng)建議。1 雙重矛盾激發(fā)宅基地換房的出現(xiàn)1.1 農(nóng)民工“離地難,進(jìn)城難”的矛盾人口學(xué)家巴格內(nèi)著名的“推拉”理論(push and pull theory)表示,農(nóng)民工受到來自流入地的“拉力”和流出地“推力”的影響,徘徊于城鄉(xiāng)之間[2]

      蘇州科技大學(xué)學(xué)報(bào)(工程技術(shù)版) 2018年1期2018-04-04

    • 年輕人買房的戰(zhàn)略問題
      里還有一個(gè)概念叫換房鏈,舉個(gè)例子,例子中數(shù)字不是很精確,但足以說明問題,十年前廈門一套單身公寓大約25萬,一個(gè)當(dāng)時(shí)的年輕人努力工作,拼命往上升,攢了5萬元,貸款20萬買了下來,過了五年,這個(gè)年輕人已經(jīng)在這套小單身公寓里面成了家,隨著女兒的出生,他想要開始換房,計(jì)劃把房子換成兩室一廳。這套單身公寓經(jīng)過幾年的漲價(jià)已經(jīng)到了80萬,于是他把單身公寓賣了還了房貸,賣房剩下的61萬貸款139萬買了一套價(jià)值200萬的房子,又過了五年,這套房子漲到了400萬,夫妻有打算生

      好日子(下旬) 2018年8期2018-03-02

    • 互聯(lián)網(wǎng)背景下交換旅游的存在問題及對(duì)策探討
      旅游的概念最早的換房旅游是50年前法國(guó)一群青年教師借助互聯(lián)網(wǎng)而發(fā)展起來的一種成本經(jīng)濟(jì)性的旅游模式。交換旅游是指不同旅游目的地城市的旅游者通過朋友介紹、網(wǎng)絡(luò)論壇或其他中介服務(wù)等途徑就相關(guān)具體問題達(dá)成協(xié)議。在辦理一定手續(xù)的前提下,使雙方在旅游的過程中.互相入住對(duì)方的房子分別為對(duì)方提供相關(guān)信息服務(wù)的旅游過程。簡(jiǎn)單地說,換房旅游就是在交換雙方在某個(gè)約好的時(shí)間段內(nèi),兩個(gè)不同地區(qū)的旅游者交換彼此的房屋(有時(shí)包括車子等其它物品),到對(duì)方的旅游目的地旅游。這樣交換雙方就能

      旅游縱覽·行業(yè)版 2017年6期2017-07-11

    • 遏制房?jī)r(jià)還需靠法治
      講述他跌宕起伏的換房經(jīng)歷之后,我也是暗暗為他捏著一把汗。劉悅苦等兩個(gè)月仍等不到銀行貸款,付不了換房的首付,也就意味著他空握著一筆錢,卻仍是個(gè)無房戶。劉悅說,在那些天的等待中,他又有了年輕時(shí)候的那種感慨。“銀行也確實(shí)沒說這筆錢不給我,只是需要等?!眲傉f,“我也知道政府調(diào)控的意愿,但作為個(gè)人,我是真的等不起,不僅是合同規(guī)定的過戶期限讓我等不起,就是這瘋漲的房?jī)r(jià)也讓我等不起?!焙迷趧傋詈笸ㄟ^自己的努力要下來了這筆尾款,并在合同規(guī)定期限內(nèi)完成了換房的過戶手續(xù)。

      民生周刊 2017年7期2017-04-11

    • 論城中村宅基地換房中的法律問題*
      0論城中村宅基地換房中的法律問題*馬 瓊榆林學(xué)院,陜西 榆林 719000在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下,城中村建設(shè)范圍越來越廣泛,已經(jīng)成為現(xiàn)代城市發(fā)展的主力之一,而城中村的宅基地換房對(duì)相關(guān)法律問題也日益突出。本文主要探討了城中村宅基地換房過程中存在的法律問題,根據(jù)其問題,并制定相對(duì)應(yīng)的解決措施。城中村;宅基地;換房一、引言隨著現(xiàn)代城市發(fā)展規(guī)模不斷擴(kuò)大,城市建設(shè)占有的土地面積也越來越廣泛,但土地資源也越來越緊張,給現(xiàn)代化的城市建設(shè)帶來嚴(yán)重的影響。城中村主要是指

      法制博覽 2017年26期2017-01-28

    • “宅基地?fù)Q安置房”下的農(nóng)民保護(hù)探析
      0001)宅基地換房作為農(nóng)村土地改革的一種方式,在國(guó)家政策的支持下,以天津等地作為試點(diǎn)開展探索。由于改革還處于初步階段,實(shí)踐中難免存在諸多問題,其中以農(nóng)民權(quán)益受到侵害最為突出,影響了改革成效?,F(xiàn)以“農(nóng)民權(quán)益保護(hù)”為研究中心,從宅基地換房的概念和政策依據(jù)出發(fā),運(yùn)用文獻(xiàn)研究法、實(shí)證分析法,探討試點(diǎn)中存在的農(nóng)民意志體現(xiàn)不充分、換房辦法合理性不足、社會(huì)保障不到位等問題,提出相應(yīng)解決建議,旨在完善改革做法,實(shí)現(xiàn)改革目標(biāo)。宅基地;土地流轉(zhuǎn);補(bǔ)償安置;社會(huì)保障隨著我國(guó)經(jīng)

      福建開放大學(xué)學(xué)報(bào) 2016年1期2016-12-17

    • 換房住,西班牙人的新生活
      的西班牙非常流行換房居住,跟中國(guó)人永久性換房不同,西班牙人之間換房居住是暫時(shí)的,短則一個(gè)月,長(zhǎng)達(dá)幾年。 一位經(jīng)營(yíng)不動(dòng)產(chǎn)中介的店主胡里奧告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者,換房的點(diǎn)子正是他想出來的。西班牙進(jìn)入經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后,買房賣房和房屋出租的生意一落千丈,全國(guó)大批房屋中介公司倒閉。為了讓生意重新火起來,他絞盡腦汁開拓新思路。臨時(shí)換房居住的點(diǎn)子就是在這樣的環(huán)境下想出來的。他先對(duì)一些客戶、朋友進(jìn)行問卷調(diào)查,結(jié)果發(fā)現(xiàn)75%的人對(duì)此創(chuàng)意有好感。很多人認(rèn)為有必要將自己的生活點(diǎn)綴得

      環(huán)球時(shí)報(bào) 2016-06-152016-06-15

    • 宅基地換房利益相關(guān)者的博弈均衡分析
      流轉(zhuǎn)創(chuàng)新,宅基地換房就是土地流轉(zhuǎn)中對(duì)宅基地流轉(zhuǎn)的一種創(chuàng)新模式。宅基地換房能夠增加土地集約化利用程度,提高土地利用效率;有效緩解城市建設(shè)用地供給緊張狀況,擴(kuò)大城市建設(shè)用地供給空間;它有利于推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化,促進(jìn)農(nóng)業(yè)集約化、農(nóng)村城市化和農(nóng)民市民化發(fā)展。在相關(guān)研究中,蒲方合采用對(duì)利益相關(guān)者的農(nóng)民和國(guó)家進(jìn)行成本收益分析尋求利益平衡支點(diǎn);[1](p92-96)袁豐等利用利益相關(guān)者溝通矩陣(SCM)探討農(nóng)村宅基地置換中各利益相關(guān)者的沖突和合作關(guān)系;[2](p1378-1

      湖北社會(huì)科學(xué) 2015年3期2015-12-14

    • 建立我國(guó)換房旅游體系的瓶頸及對(duì)策研究
      興的旅游形式——換房旅游,也就應(yīng)運(yùn)而生。然而換房旅游在中國(guó)還處于起步階段,由于它滿足了旅游者的理性消費(fèi)需求和旅游市場(chǎng)的需求,在中國(guó)這個(gè)人口眾多、風(fēng)景壯美、疆域遼闊的土地上將具有強(qiáng)大的生命力和遠(yuǎn)大的發(fā)展前景。然而,我國(guó)換房旅游剛起步,尚處于萌芽狀態(tài),要想換房旅游從剛出生就走上健康、有序的發(fā)展軌道,并不斷茁壯成長(zhǎng)無論是以上的哪一種方式,換房旅游的發(fā)展以及與其相關(guān)的體系建設(shè)都存在著許多現(xiàn)實(shí)所需面對(duì)的困難和瓶頸。一、我國(guó)換房旅游的現(xiàn)狀換房旅游在中國(guó)發(fā)展時(shí)間比較短,

      經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2015年21期2015-11-03

    • 快速城鎮(zhèn)化中政府行為對(duì)失地農(nóng)民就業(yè)的影響*——基于天津“宅基地換房”試點(diǎn)鎮(zhèn)調(diào)查的博弈分析
      發(fā)了天津“宅基地換房”的試點(diǎn)改革,進(jìn)而推動(dòng)天津從2005年開始進(jìn)入快速城鎮(zhèn)化的軌道(馬林靖 等,2011)?!罢?span id="j5i0abt0b" class="hl">換房”政策促使天津的城鎮(zhèn)化率從2007年的76.31%迅速提高到2012年的81.55%,平均每年有50萬農(nóng)民成為戶籍上的城鎮(zhèn)居民。這些轉(zhuǎn)型新市民是政府推行“宅基地換房”試點(diǎn)改革形成的“片內(nèi)居民”,即其所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為示范小城鎮(zhèn)進(jìn)行“宅基地換房”改革,用自己的宅基地?fù)Q取相應(yīng)面積的樓房居住。2008年入選上海世博會(huì)城市最佳實(shí)踐區(qū)的華明鎮(zhèn),就是天津第

      西部論壇 2015年1期2015-09-20

    • 換房游戲
      瓊 ●圖/陳偉中換房游戲●文/朱紹瓊 ●圖/陳偉中1.體貼的男人杰克遜和瑪莎是在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)的,他對(duì)金發(fā)碧眼的瑪莎很感興趣,多次提出希望能交往,但瑪莎總是只在網(wǎng)上跟他調(diào)情,行動(dòng)上卻很矜持。圣誕節(jié)來臨,杰克遜說想到瑪莎的城市游玩,他本意是想與她相見,沒等他說出口,瑪莎先說了:“太好了,我正好也想到你的城市去玩。但是花費(fèi)太高,你知道換房游嗎?”所謂“換房游”就是雙方交換住所,可以省下不少旅店費(fèi),尤其在圣誕節(jié)這樣的高峰期。換房規(guī)則很簡(jiǎn)單,彼此把地址告訴對(duì)方,將房門鑰

      山海經(jīng) 2015年17期2015-06-01

    • 快速城鎮(zhèn)化中政府行為對(duì)失地農(nóng)民就業(yè)的影響
      天津4個(gè)“宅基地換房”試點(diǎn)鎮(zhèn)的調(diào)研表明,“換房農(nóng)民”換房后雖然平均收入有所增加,但支出的增長(zhǎng)更快,凈收入有減少的趨勢(shì);而其就業(yè)狀況也不容樂觀,2012年有50.67%的勞動(dòng)力沒有工作,有36.44%的家庭依靠政府補(bǔ)貼生活。對(duì)政府行為與“換房農(nóng)民”就業(yè)的博弈分析表明,一次性貨幣補(bǔ)償過多或提供的失業(yè)保障過多,都會(huì)降低“換房農(nóng)民”的就業(yè)意愿,而政府提供有效的就業(yè)服務(wù)則可促進(jìn)“換房農(nóng)民”的就業(yè)。因此,政府應(yīng)完善征地補(bǔ)償制度,構(gòu)建失地農(nóng)民多渠道安置體系;完善社會(huì)保障

      重慶工商大學(xué)學(xué)報(bào)(西部論壇) 2015年1期2015-05-27

    • 四川省樂山市棉竹鎮(zhèn)“宅基地換房”模式研究
      極探索“以宅基地換房”建設(shè)新型小城鎮(zhèn)和新農(nóng)村的路子,并展開了試點(diǎn)工作[5]。隨后北京市、廣東省、山東省和四川省等部分地區(qū)也開始推行“宅基地換房”工作。所謂“宅基地換房”即在國(guó)家現(xiàn)行政策框架內(nèi),堅(jiān)持承包責(zé)任制不變、可耕種土地只增不減以及農(nóng)民自愿的原則,高水平地規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)一批有特色、適于產(chǎn)業(yè)聚集和生態(tài)宜居的新型小城鎮(zhèn)。農(nóng)民以其宅基地,按照規(guī)定的置換標(biāo)準(zhǔn)無償換取小城鎮(zhèn)中的一套住宅,遷入小城鎮(zhèn)居住[6]?!罢?span id="j5i0abt0b" class="hl">換房”模式不僅為城市建設(shè)用地提供了巨大的土地供

      電子科技大學(xué)學(xué)報(bào)(社科版) 2015年1期2015-05-22

    • 休閑經(jīng)濟(jì) ——“換寢旅游”興起
      ”,又稱為“異地換房游”。大學(xué)生互換寢室 來源/南京理工大學(xué)悄然興起的“換寢旅游”“以前總是有人指責(zé)大學(xué)生消費(fèi)白領(lǐng)化,我現(xiàn)在正在改變我的消費(fèi)觀,想方設(shè)法用最少的錢辦最大的事?!北本煼洞髮W(xué)大四學(xué)生姍姍說:“前不久,我和同學(xué)們組成了‘自助旅行團(tuán)’,和南京大學(xué)的朋友來一次‘異地換房游’。我們宿舍留下一個(gè)‘當(dāng)家’的,負(fù)責(zé)招待南京來的朋友們的住宿,帶領(lǐng)她們玩轉(zhuǎn)北京。南京那邊亦是如此。這樣一來,既節(jié)省了房租,又有免費(fèi)的當(dāng)?shù)亍畹貓D’,一舉兩得,何樂而不為呢?”“異地

      教育 2014年8期2014-08-07

    • 他的訴求為何被法院駁回
      卻同意龔某與張某換房,并將該房屋房改給張某,導(dǎo)致陳某的房屋使用權(quán)滅失。為此,陳某向南昌市東湖區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求法院張某、龔某、江西省某公司共同賠償其經(jīng)濟(jì)損失13.38萬元。被告張某辯稱,自己系坐落于南昌市文教路XX號(hào)的房屋所有權(quán)人,原告要求在所有權(quán)之外主張?jiān)摲课莶糠质褂脵?quán)沒有法律依據(jù)。2000年7月,江西省某公司進(jìn)行房改,單位根據(jù)實(shí)際情況對(duì)調(diào)換后的房屋進(jìn)行房改,2001年7月11日,被告取得了該房屋所有權(quán)證,而且是善意取得,該房產(chǎn)歸被告所有是無可爭(zhēng)辯

      職工法律天地·上半月 2014年2期2014-07-10

    • 天津市農(nóng)戶宅基地換房意愿影響因素的實(shí)證分析——基于3個(gè)區(qū)縣521戶的調(diào)查數(shù)據(jù)
      天津市的“宅基地換房”模式,該模式的特點(diǎn)在于不是由城市化需求去拉動(dòng)城市開發(fā)和反哺農(nóng)村,而是通過新型小城鎮(zhèn)建設(shè),用農(nóng)村吸引和吸納城市人,是農(nóng)村建設(shè)用地的供給方主動(dòng)尋求轉(zhuǎn)為城市用地的內(nèi)在力量推動(dòng)的,是農(nóng)村、農(nóng)民自發(fā)城市化的自主行為。從2005 年下半年開始,天津市積極探索以“宅基地換房”建設(shè)新型小城鎮(zhèn)和新農(nóng)村的路子,并展開了試點(diǎn)工作。隨著試點(diǎn)工作的推進(jìn),近年來學(xué)術(shù)界展開了對(duì)“宅基地換房”模式的研究[1-5],這些研究主要集中在宅基地換房的現(xiàn)狀、該模式受到的社會(huì)

      中國(guó)土地科學(xué) 2013年7期2013-09-23

    • 天津市“宅基地換房示范小城鎮(zhèn)”建設(shè)模式的有效性和可行性
      為機(jī)制的“宅基地換房示范小城鎮(zhèn)”建設(shè)的發(fā)展模式②該模式以大城市城鄉(xiāng)結(jié)合部為突破口,是對(duì)農(nóng)村城市化的一種積極探索,其中:“三區(qū)”是指農(nóng)民居民社區(qū)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和農(nóng)業(yè)示范園區(qū);“聯(lián)動(dòng)”是指三區(qū)之間的資源要素能夠均衡配置,三區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。“三區(qū)聯(lián)動(dòng)”的目標(biāo)是通過聯(lián)動(dòng)機(jī)制把“三區(qū)”打造成為資源整合、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、要素流動(dòng)的平臺(tái),以促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,縮小城鄉(xiāng)收入差距,盡快實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化。在土地制度創(chuàng)新方面,該模式的關(guān)鍵是“宅基地換房”制度。

      中國(guó)土地科學(xué) 2013年2期2013-06-01

    • 拒絕城鎮(zhèn)化 天津葛沽鎮(zhèn)農(nóng)村“滯留戶”調(diào)查
      陸續(xù)推行“宅基地換房”政策(即農(nóng)民自愿以其宅基地,按照規(guī)定的置換標(biāo)準(zhǔn),換取小城鎮(zhèn)內(nèi)的一套住宅),與之同時(shí)進(jìn)行的還有“土地?fù)Q保險(xiǎn)和補(bǔ)償”(即農(nóng)民放棄自己的耕地,而政府則給予一定補(bǔ)償,并為其購(gòu)買一定的社會(huì)保險(xiǎn))。這些就是康泰所說的“村民整合工作協(xié)議書”的主要內(nèi)容。當(dāng)?shù)囟嗝迕窀嬖V《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》,最早知道村里要“宅基地換房”,是通過一份落款為“葛沽鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府”的《告村民書》,但上面并沒有加蓋鎮(zhèn)政府的公章。其間,村委會(huì)還組織村民代表圍繞土地整合問題召開了“征求意見

      中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊 2013年4期2013-02-01

    • 新潮時(shí)尚的低碳旅游
      的“沙發(fā)客”、“換房游”等?!拔⒉┯巍庇腥び质″X時(shí)下,微博已經(jīng)成為一種流行的風(fēng)尚,它正改變著人們的出游方式,甚至被開發(fā)出了一個(gè)新功能——微博游。旅游的人們通過微博第一時(shí)間發(fā)表文字和圖片,博友們?cè)诩抑芯湍懿换ㄒ环皱X,足不出戶游遍全世界。微博是分享旅途感受的平臺(tái),是驢友出行收集資訊的方式,有的驢友還因此找到了志同道合的伙伴?!拔⒉┯巍钡谝蝗耸菚r(shí)年33歲的英國(guó)人史密斯,在2009年1月的某個(gè)中午,突發(fā)奇想,借助博友的幫助在30天內(nèi)到達(dá)新西蘭坎貝爾島。一路上他借助

      檢察風(fēng)云 2011年20期2011-12-24

    • “宅基地換房” ——天津戶籍制度改革的有益嘗試
      191)“宅基地換房” ——天津戶籍制度改革的有益嘗試□白瑩(天津市委黨校,天津 300191)隨著改革開放的深入和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,農(nóng)村的城鎮(zhèn)化已成為不可逆轉(zhuǎn)之勢(shì)。全國(guó)各地農(nóng)村在推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)中模式各異,天津市正在探索一條以宅基地換房建設(shè)示范小城鎮(zhèn)的新路子,而戶籍制度作為城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的突出表現(xiàn)形式已面臨著全面改革的階段。本文綜合考察了天津市各示范鎮(zhèn)認(rèn)為,以 “宅基地換房”的辦法是天津戶籍制度改革的有益嘗試。宅基地換房;戶籍制度;戶籍改革從2005年下半年開

      行政與法 2010年4期2010-12-26

    • 建筑術(shù)語
      作全面記載。差價(jià)換房 北京正式推出"差價(jià)換房"是在1997年5月,現(xiàn)在正值二級(jí)市場(chǎng)啟動(dòng),大批已購(gòu)公有住房(以下簡(jiǎn)稱已購(gòu)公房)的產(chǎn)權(quán)人躊躇滿志地準(zhǔn)備實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境的更新?lián)Q代,但是使用權(quán)與已購(gòu)公房的互換,已購(gòu)公房之間的互換,已購(gòu)公房與商品房之間的互換,產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)權(quán)之間的互換,直接買賣與差價(jià)換房之間哪一種更有經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)?差價(jià)換房是指在換房中,房屋地段,房屋年限,房屋質(zhì)量,房屋的大小、遠(yuǎn)近、高低(指樓房層次)、朝向、環(huán)境(指交通、購(gòu)物、學(xué)校、醫(yī)院)等諸多因素對(duì)比所產(chǎn)生差

      重慶建筑 2010年4期2010-04-03

    • 溫柔的換房計(jì)劃
      的掌聲。 婚前先換房而后幾天的合作,使周老伯對(duì)該女士有了更深的了解。這位王姓女士,剛滿50,半年前離婚 ,有一女兒,為了擺脫離婚后的精神痛苦,用舞蹈調(diào)節(jié)自己,忘卻煩惱。王女士在交談中得知周老伯是離休干部后,對(duì)周老伯便由崇敬到崇拜,而后產(chǎn)生了愛慕之情,周老伯知道此事后更是喜上眉梢,接近耄耋之年竟能遇上如此讓他心儀的對(duì)象,相同的興趣愛好使兩個(gè)人的感情迅速升溫,沒到三個(gè)月便已進(jìn)入談婚論嫁階段。隨后,王女士提出了一個(gè)大膽的換房計(jì)劃:為了讓他們晚年生活過得更加幸福,

      老同志之友 2009年24期2009-12-29

    • 以大換小 老巢也生財(cái)
      李 克最近,家明換房了,賣了原先位于市中心的三居室,換成了地理位置稍偏遠(yuǎn)的二居室。這讓很多人費(fèi)解:難道是他家也發(fā)生財(cái)務(wù)危機(jī)了?細(xì)細(xì)了解一下才知道不是這么回事。家明1990年購(gòu)買的房子位于6樓且沒有電梯,地段不錯(cuò),但是戶型不佳。登樓讓年過六旬的他漸漸覺得吃力。設(shè)想如果七八十歲還要每天上下6樓,不僅吃力還很容易出現(xiàn)意外,于是,考慮買個(gè)低樓層房屋或是帶電梯的樓房。兒子結(jié)婚搬走后,家明原本120多平方米的三居室顯得空空蕩蕩,很多空間都閑置起來。家明夫妻一般都在飯廳

      新天地 2009年10期2009-11-03

    • 天津:宅基地換房換來了什么?
      楊正蓮對(duì)宅基地換房存在不同理解的背后,是農(nóng)民與地方政府之間,就農(nóng)村集體建設(shè)用地及其增值收益分配權(quán)的微弱博弈66歲的農(nóng)民賈秋發(fā)站在“最后的”自家小院里乘涼。他帶著復(fù)雜的心情,享受著晚風(fēng)拂過小院花樹的一刻。他知道,以后在自家院子里乘涼,將永遠(yuǎn)成為刻在心頭的回憶。2005年以來,包括賈秋發(fā)所在的天津市東麗區(qū)華明鎮(zhèn)貫莊村在內(nèi)的天津市272個(gè)村莊,正在以“宅基地換房”的名義消失。貫莊村所在的華明鎮(zhèn),從2005年開始,成為天津“宅基地換房”的首批試點(diǎn)鎮(zhèn)。而農(nóng)民賈秋發(fā)在

      中國(guó)新聞周刊 2009年20期2009-09-06

    • 用活宅基地資源 改善農(nóng)居條件
      小區(qū)。所謂宅基地換房,就是按照承包責(zé)任制不變、可耕種的土地不減、尊重農(nóng)民意愿的原則,高水平規(guī)劃建設(shè)富有特色和生態(tài)宜居的新型小城鎮(zhèn)和集中居住點(diǎn),讓農(nóng)民用自己的宅基地?fù)Q取小城鎮(zhèn)或者居住點(diǎn)的一套住房。新的小城鎮(zhèn)和集中居住點(diǎn),除了農(nóng)民的住宅區(qū)外,還可規(guī)劃出一塊商務(wù)區(qū)或經(jīng)濟(jì)功能區(qū),用未來這部分土地的出讓收入平衡小城鎮(zhèn)、集中居住點(diǎn)建設(shè)資金和增加就業(yè)崗位。原來的宅基地統(tǒng)一組織復(fù)墾,實(shí)現(xiàn)耕地總量不減,質(zhì)量不降,占補(bǔ)平衡。中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展、農(nóng)民

      群眾 2009年6期2009-08-04

    • 論“宅基地換房”模式的經(jīng)濟(jì)學(xué)解讀
      5年啟動(dòng)“宅基地換房”模式,經(jīng)過最初試點(diǎn),現(xiàn)在已開始了一定范圍推廣。事實(shí)證明,其不但在一定程度上緩解了該市建設(shè)用地的壓力和小城鎮(zhèn)建設(shè)的資金短缺,而且也豐富了土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的部分內(nèi)涵。一、“宅基地換房”模式的操作思路所謂“宅基地換房”,就是按照承包責(zé)任制不變,可耕種土地不減,尊重農(nóng)民自愿的原則,高水平地規(guī)劃建設(shè)富有特色和生態(tài)宜居的新型小城鎮(zhèn),農(nóng)民自愿以其宅基地,按照規(guī)定的置換標(biāo)準(zhǔn)換取小城鎮(zhèn)的一套住房,新的小城鎮(zhèn),除了農(nóng)民的住宅區(qū)外,還規(guī)劃出一塊商務(wù)區(qū)或經(jīng)濟(jì)功能區(qū)

      北方經(jīng)濟(jì) 2009年3期2009-03-19

    • 我的寒假我做主
      不知道現(xiàn)在流行‘換房旅游啊?”小米賣了下關(guān)子,便將事情的經(jīng)過一五一十地告訴了我們。當(dāng)我們決定要把此次的目的地定在廣州的時(shí)候,小米就向她的廣州網(wǎng)友菜頭MM咨詢一些情況,菜頭MM是個(gè)古道熱腸的家伙,更是個(gè)瘋狂的自助游癡迷者,對(duì)江南水鄉(xiāng)是覬覦已久。兩人,最后就決定換房旅游,跟菜頭MM合租房子的女生留在廣州過年,在那里等著我們一行人殺過去。我們四個(gè)商量了下請(qǐng)隔壁寢室一個(gè)不回家的女生幫忙招待菜頭MM和她的一幫狐朋狗友。聽小米這么一說,我們一個(gè)個(gè)振奮無比,為自己的荷包

      大學(xué) 2008年2期2008-09-18

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