使用權(quán)
- 資本下鄉(xiāng)何以盤活農(nóng)村宅基地使用權(quán)
盤活農(nóng)村宅基地使用權(quán)內(nèi)在邏輯的基礎(chǔ)上，分析資本下鄉(xiāng)盤活農(nóng)村宅基地面臨的突出現(xiàn)實問題。據(jù)此，提出通過加強頂層制度設(shè)計，構(gòu)建利益聯(lián)結(jié)機制、用途監(jiān)管機制、市場準(zhǔn)入審查機制等，推動資本下鄉(xiāng)盤活農(nóng)村宅基地使用權(quán)。[關(guān)鍵詞]資本下鄉(xiāng)；宅基地；使用權(quán)；路徑選擇[中圖分類號]F321.1 [文獻標(biāo)識碼]A [文章編號]1008—0694（2023）02—0065—07[作者]代霜妹碩士研究生四川省社會科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所成都 610071付宗平研究員四川省社會科學(xué)院農(nóng)村發(fā)
中國西部 2023年2期2023-05-30
- 新中國成立以來的宅基地繼承制度考究
1年是所有權(quán)和使用權(quán)“兩權(quán)合一”時期，這一時期的宅基地繼承制度在立法中的規(guī)定原則性強，具體繼承多以民間習(xí)慣進行調(diào)整。1962年至2017年是所有權(quán)和使用權(quán)“兩權(quán)分離”時期，這一時期雖時間跨度長，但仍未完成制度建設(shè)，同時產(chǎn)生了諸多實踐糾紛和理論分歧。一是因為相關(guān)立法滯后主要依賴政策引導(dǎo)改革，二是因為宅基地使用與繼承在身份要求、制度目標(biāo)的設(shè)計和權(quán)利屬性、權(quán)能結(jié)構(gòu)的要求方面無法完成制度融通。2018年提出宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”的思路，為化解“兩
中共山西省委黨校學(xué)報 2022年2期2022-04-28
- 深化農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革現(xiàn)實路徑選擇
有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)清晰，各自權(quán)能明確，并以制度保障其可實現(xiàn)，是“三權(quán)分置”的基礎(chǔ);以多種形式放活宅基地使用權(quán)、挖掘宅基地財產(chǎn)收益價值是宅基地改革的核心，通過宅基地的有償使用、開發(fā)宅基地的多項經(jīng)濟功能、轉(zhuǎn)化為集體經(jīng)營性建設(shè)用地和發(fā)揮宅基地的資產(chǎn)價值等方式，全面激活宅基地市場價值，倒逼宅基地改革，可加快宅基地改革進程。關(guān)鍵詞：宅基地“三權(quán)分置”;所有權(quán);資格權(quán);使用權(quán)0 引言農(nóng)村經(jīng)營制度改革、農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)制度改革和農(nóng)村土地制度改革農(nóng)村“三大改革”對轉(zhuǎn)
新農(nóng)民 2022年9期2022-04-02
- 民法典視閾內(nèi)宅基地使用權(quán)繼承規(guī)則之構(gòu)造
所周知，宅基地使用權(quán)乃我國《民法典》物權(quán)編中極為重要之農(nóng)地權(quán)利，其具有“居住權(quán)保障功能”，可以保障農(nóng)民集體成員在特定集體所有的土地上建造住宅，并且在該住宅上穩(wěn)定居住之利益?！?〕參見鄭尚元：《宅基地使用權(quán)性質(zhì)及農(nóng)民居住權(quán)利之保障》，載《中國法學(xué)》2014年第2期，第146頁以下。與此同時，自《民法典》體系考察，宅基地使用權(quán)作為一項用益物權(quán)，系屬《民法典》總則編第113條所規(guī)定之“財產(chǎn)權(quán)利”范疇，故而宅基地使用權(quán)亦蘊含“財產(chǎn)功能”?！?〕參見高圣平：《農(nóng)村宅
法學(xué) 2022年1期2022-02-05
- 基于新發(fā)展理念下的共享發(fā)展研究
享;共享經(jīng)濟;使用權(quán);節(jié)約資源;便捷本文索引：李月.[J].中國商論，2021（22）：-128.中圖分類號：F124 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：2096-0298（2021）11（b）--03科學(xué)發(fā)展觀，即舊發(fā)展理念，是胡錦濤同志2007年在《高舉中國特色社會主義偉大旗幟，為奪取全面建設(shè)小康社會新勝利而奮斗》一書中提出的新論斷?？茖W(xué)發(fā)展觀以發(fā)展為第一要義，以為人民服務(wù)為核心，以全面協(xié)調(diào)可持續(xù)為基本要求，以統(tǒng)籌兼顧為根本方法。中國共產(chǎn)黨第十七次全國代表大會
中國商論 2021年22期2021-12-09
- 《民法典》抵押轉(zhuǎn)讓規(guī)則對海域使用權(quán)抵押的適用邏輯及規(guī)范配置
法》)和《海域使用權(quán)管理規(guī)定》頒布以來，海域使用權(quán)的流轉(zhuǎn)不再局限于海域所有權(quán)人與海域使用權(quán)人所構(gòu)建的一級流通市場之中，為充分發(fā)揮其使用價值，海域使用權(quán)人也在積極通過轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方式躋身二級流通市場。其中，海域使用權(quán)的抵押是海域資源優(yōu)化配置的重要途徑之一，海域使用權(quán)也成為《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》)明確新增的一種抵押財產(chǎn)類型，由此，抵押權(quán)制度在海域使用權(quán)上具有可適用性。但是，我國海域使用權(quán)二級流通市場的發(fā)展尚處于初期階段，尤其是海域使
大連海事大學(xué)學(xué)報（社會科學(xué)版） 2021年5期2021-12-03
- 鄉(xiāng)村振興背景下宅基地“三權(quán)分置”的困境以及對策研究
，“資格權(quán)”“使用權(quán)”的定義不明確，相關(guān)法律規(guī)定存在沖突，易造成適用的疑難。因此，通過明確“資格權(quán)”法律定位，設(shè)置用益物權(quán)性質(zhì)的“使用權(quán)”，完善相關(guān)的法律法規(guī)，方能較穩(wěn)妥地促進宅基地制度的改革完成。關(guān)鍵詞：宅基地使用權(quán);資格權(quán);使用權(quán)中圖分類號：D923.2 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-9052（2021）05-00-03鄉(xiāng)村發(fā)展是我國社會發(fā)展的重要一環(huán)，鄉(xiāng)村振興政策提出宅基地“三權(quán)分置”體現(xiàn)了我國對盤活鄉(xiāng)村經(jīng)濟的重視。但是，我國目前對于“三權(quán)分置
佳木斯職業(yè)學(xué)院學(xué)報 2021年5期2021-09-10
- 農(nóng)村宅基地使用權(quán)及其特點分析研究
： 農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法享有對集體所有的土地占有和使用的權(quán)利，同時也有有權(quán)自主利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施的權(quán)利。因此，本文分析研究了農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念，分析了農(nóng)村宅基地使用權(quán)的主體、客體和內(nèi)容。在此基礎(chǔ)上，進一步對農(nóng)村宅基地使用權(quán)的特點進行了分析研究，認(rèn)為農(nóng)村宅基地具有嚴(yán)格的身份性、農(nóng)村宅基地取得和使用的無償性、農(nóng)村宅基地具有永久的使用性、農(nóng)村宅基地具有流轉(zhuǎn)的嚴(yán)格限制性以及農(nóng)村宅基地的內(nèi)容具有特殊性。關(guān)鍵詞： 宅基地使用權(quán);農(nóng)村宅
科學(xué)與生活 2021年32期2021-01-17
- 不同權(quán)利類型用地的地價水平分析
以分為劃撥土地使用權(quán)、出讓土地使用權(quán)、租賃土地使用權(quán)、作價出資（入股）土地使用權(quán)及授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)五種類型，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施細(xì)則》，國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃、國有土地使用權(quán)作價出資或入股三種用地方式為國有土地有償使用方式。本文就五種不同權(quán)利類型用地的地價水平進行分析。一、不同土地使用權(quán)類型的定義根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《國土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》《國有企業(yè)改革中
遼寧自然資源 2020年12期2020-12-25
- 農(nóng)村閑置宅基地盤活利用現(xiàn)狀及完善措施淺析
格權(quán)、適度放活使用權(quán)?；诖?，從閑置宅基地成因入手，以適當(dāng)放活宅基地使用權(quán)為出發(fā)點，分析閑置宅基地的盤活利用方法和完善對策，這對實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、合理利用土地資源、增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入等具有重要意義。關(guān)鍵詞 閑置宅基地;使用權(quán);盤活利用中圖分類號：F321.1 文獻標(biāo)志碼：B DOI：10.19415/j.cnki.1673-890x.2020.26.0581 閑置宅基地的現(xiàn)狀與分類1.1 農(nóng)村宅基地閑置現(xiàn)狀社科院農(nóng)村發(fā)展研究所指出，當(dāng)前農(nóng)村居民點空閑和閑置
南方農(nóng)業(yè)·中旬 2020年9期2020-11-30
- 依法收回的土地使用權(quán)重新出讓如何辦理登記
宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，已辦有土地使用權(quán)證。不久前，市人民政府常務(wù)會議紀(jì)要明確：因為公共利益需要，決定收回該宗土地使用權(quán)?，F(xiàn)在該宗土地使用權(quán)已經(jīng)收回并重新出讓，受讓人前來我處申請土地使用權(quán)登記?，F(xiàn)在有以下幾個問題：會議紀(jì)要能否等同于收回決定書？登記機構(gòu)是否可以不經(jīng)登記申請、直接憑這一會議紀(jì)要辦理原土地使用權(quán)的注銷登記？出讓方對收回的土地使用權(quán)是否要先辦理登記？金紹達：會議紀(jì)要是把某一會議的主要內(nèi)容和結(jié)論進行歸納的文件，確定應(yīng)當(dāng)如何去做。會后，各部門應(yīng)當(dāng)按照紀(jì)
中國房地產(chǎn)·綜合版 2020年10期2020-11-24
- 訴訟中少數(shù)民族語言文字使用權(quán)之研究
數(shù)民族語言文字使用權(quán)是少數(shù)民族當(dāng)事人在訴訟中享有使用本民族語言文字的權(quán)利，國家通過法律保障這一基本權(quán)益。在多民族語言文字使用權(quán)，使其平等地參加訴訟，是筆者在本文中重點研究的課題。筆者深入研究訴訟中少數(shù)民族語言文字使用權(quán)的法理內(nèi)涵，重點分析了訴訟中民族語言文字使用權(quán)的現(xiàn)狀及存在的問題，發(fā)掘出自己獨到的見解，并列舉出一系列比較有意義的解決對策，通過對實際情況進行客觀的分析，從而提出合理的完善建議，以明確訴訟中少數(shù)民族語言文字使用權(quán)的重要性和必要性，進一步形成少
看世界·學(xué)術(shù)下半月 2020年2期2020-09-10
- 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置的法律路徑
有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)，是對現(xiàn)行農(nóng)村宅基地最優(yōu)的設(shè)計。在構(gòu)建三權(quán)的法律路徑，探索目前法律困境，設(shè)計合理解決方案，以期對三權(quán)分置提供有益參考。【關(guān)鍵詞】 資格權(quán) 使用權(quán) 流轉(zhuǎn) 三權(quán)分置2018年中央一號文件要求“探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)的三權(quán)分置，落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)?！盵1]一、宅基地三權(quán)分置的分置路徑與權(quán)利性質(zhì)資格權(quán)、使用權(quán)的分置路徑與權(quán)利性質(zhì)是宅基地三權(quán)分置的分置路徑與權(quán)利性質(zhì)
大經(jīng)貿(mào) 2020年3期2020-08-03
- 農(nóng)村宅基地退出機制研究
農(nóng)村 宅基地 使用權(quán) 有償退出基金項目：陜西省法學(xué)會課題：“三塊地”改革背景下陜西省農(nóng)村宅基地退出補償機制法律問題研究（2019NDKT29）和西北政法大學(xué)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計劃：“三塊地”改革背景下宅基地退出補償機制研究——以西安市高陵區(qū)為例的階段性成果。作者簡介：昝晨東，西北政法大學(xué)國際法學(xué)院2017級本科生;田靜婷，西北政法大學(xué)，副高，研究方向：土地法。中圖分類號：D922.3 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
法制與社會 2020年17期2020-07-07
- 農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)模式及其比較研究
規(guī)范農(nóng)村宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)模式，使其能夠更好地服務(wù)于整個社會的經(jīng)濟發(fā)展。文章主要探討農(nóng)村宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)模式，并對其進行比較，最后得出結(jié)論。關(guān)鍵詞：農(nóng)村宅基地;使用權(quán);流轉(zhuǎn)模式引言在對農(nóng)村宅基地使用權(quán)的主要流轉(zhuǎn)模式進行探討時，應(yīng)結(jié)合實現(xiàn)情況的基礎(chǔ)上加以分析與研究。目前我國現(xiàn)行法律在轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)時限定其只能轉(zhuǎn)讓給同一組織內(nèi)部沒有宅基地的人員，而不能轉(zhuǎn)讓給包括城市居民在內(nèi)的非同一組織內(nèi)的人員。但目前私下轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)已經(jīng)成為了廣大農(nóng)村地區(qū)的普遍現(xiàn)象
中國集體經(jīng)濟 2020年17期2020-07-04
- 技術(shù)挑戰(zhàn)下的大眾設(shè)計探究
文化 參與權(quán) 使用權(quán)技術(shù)對于設(shè)計而言是一把雙刃劍，技術(shù)的發(fā)展雖然改進了設(shè)計的流程、提升了設(shè)計的效率，但也動搖了設(shè)計師的設(shè)計邏輯。在信息時代的當(dāng)下，技術(shù)日新月異的更新與前進，令設(shè)計受到了技術(shù)壟斷文化的持續(xù)影響，也令設(shè)計師們的設(shè)計思想出現(xiàn)偏移，從以用戶為中心的逐漸轉(zhuǎn)向以技術(shù)為中心。如何在信息時代，在設(shè)計的過程當(dāng)中正確地看待技術(shù)、使用技術(shù)，令技術(shù)為人服務(wù)，成為異常關(guān)鍵且急需解決的問題。一、技術(shù)發(fā)展提升設(shè)計效率進入信息時代以后，技術(shù)的持續(xù)發(fā)展對設(shè)計的現(xiàn)狀形成了不可
藝術(shù)研究 2020年2期2020-06-22
- 宅基地“三權(quán)分置”的理論研究與法律思考
置” 資格權(quán) 使用權(quán) 流轉(zhuǎn)作者簡介：馬旭琴，渤海大學(xué)，研究方向：土地法。中圖分類號：D922.3 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標(biāo)識碼：A ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ?DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.03.308宅基地問題是農(nóng)村土地管理中的一個難點，也是關(guān)系到民生的核心問題。在2018年中央一號文件中，將宅基地上的權(quán)利由
法制與社會 2020年9期2020-05-14
- 我國城市公墓產(chǎn)權(quán)制度研究
詞 墓地產(chǎn)權(quán) 使用權(quán) 期限作者簡介：金慶，吉首大學(xué)法學(xué)與公共管理學(xué)院。中圖分類號：D923.2 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標(biāo)識碼：A ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ?DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.03.016一、墓地產(chǎn)權(quán)制度的內(nèi)涵及其社會基礎(chǔ)（一）墓地產(chǎn)權(quán)制度的內(nèi)涵產(chǎn)權(quán)是適應(yīng)現(xiàn)代市場經(jīng)濟發(fā)展要求而出現(xiàn)的經(jīng)濟范疇，是經(jīng)濟
法制與社會 2020年7期2020-03-31
- 商丘共享經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展研究
場容量;整合;使用權(quán)[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2020.35.0271 前言伴隨互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，一些新的經(jīng)濟業(yè)態(tài)開始涌現(xiàn)，共享經(jīng)濟（Sharing Economy）的觀念在商丘也逐漸得到人們的認(rèn)可，并得到了一定的發(fā)展。共享單車項目經(jīng)過多年運營，在商丘已經(jīng)逐漸深入人心，2019年鄭州鐵路局推動的 “高鐵+共享汽車+旅游”項目也開始落戶商丘，旨在打通高鐵站到旅游景點的“最后一公里”，從此，商丘交通方面的共享經(jīng)濟進入一個全新的階段。除
中國市場 2020年35期2020-03-30
- 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下宅基地“三權(quán)分置”的實踐探索與優(yōu)化建議
有權(quán);資格權(quán);使用權(quán)中圖分類號 F323 文獻標(biāo)識碼 A文章編號 1007-7731（2020）04-0005-04Abstract：Rural homestead has always been the foundation of farmers′ survival and development， with social security attribute.In recent years，with the continuous acceleratio
安徽農(nóng)學(xué)通報 2020年4期2020-03-23
- 設(shè)計的公共潛能探究
權(quán)和設(shè)計結(jié)果的使用權(quán)被解放時，設(shè)計中所蘊含的公共潛能就會被激發(fā)，大眾的力量得以調(diào)動，設(shè)計師將帶領(lǐng)大眾加入到社會建設(shè)當(dāng)中達成共建共治共享城市的美好目標(biāo)。本文以摩拜單車的設(shè)計為例，對設(shè)計的公共潛能進行了探究?！娟P(guān)鍵詞】設(shè)計公共潛能；社會創(chuàng)新設(shè)計；參與權(quán)；使用權(quán)進入信息時代以后，設(shè)計的關(guān)注點與涉及面和與工業(yè)時代相比出現(xiàn)了大幅度的增加與擴展，設(shè)計與社會的相關(guān)性也越發(fā)緊密。如果說藝術(shù)是藝術(shù)家單方面的自我表達，那么設(shè)計則更像一座橋梁，在大眾與社會之間建立起聯(lián)系。設(shè)計師
美術(shù)界 2019年12期2019-12-30
- 共享經(jīng)濟模式對教育教學(xué)的影響
，基于存在物品使用權(quán)暫時轉(zhuǎn)移的一種新的經(jīng)濟模式。共享經(jīng)濟模式影響下的“互聯(lián)網(wǎng)+教育”可以重新分配師資力量和教學(xué)資源，解決教育公平問題。本文深入分析了共享經(jīng)濟的概念及其優(yōu)勢，探討了共享經(jīng)濟模式對我國教育教學(xué)的影響，認(rèn)為共享經(jīng)濟模式有利于促進優(yōu)質(zhì)教師和教學(xué)資源的共享，有利于促進教育公平以及終身教育體系的發(fā)展。關(guān)鍵詞：共享經(jīng)濟;教育教學(xué);共享教育;使用權(quán)中圖分類號：G642 文獻標(biāo)識碼：A文章編號：1009-3044（2019）31-0119-02隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)
電腦知識與技術(shù) 2019年31期2019-12-23
- 動畫周邊產(chǎn)品開發(fā)與銷售
可獲得動漫人物使用權(quán)。使其動漫人物形象在被使用之中能夠創(chuàng)造效益、提高作品知名度與服務(wù)粉絲群體。三是完善產(chǎn)業(yè)鏈，明確資金分配。對于動畫產(chǎn)品需要有完整的商業(yè)規(guī)劃，動畫系列片要在宏觀、微觀兩方面盡量完善制作體系，服務(wù)消費者。投資方要對周邊與直接衍生產(chǎn)品資本投入的比重進行衡量，控制成本，減少風(fēng)險，必要時及時止損，保護資金安全。關(guān)鍵詞：多元化;使用權(quán);資金分配;周邊衍生產(chǎn)品一、周邊產(chǎn)品多樣性提升周邊產(chǎn)品的形式在國內(nèi)主要為玩具或海報等。其受眾群體較小，導(dǎo)致面向的群體范
藝術(shù)大觀 2019年20期2019-10-14
- 論國有科技成果權(quán)屬制度
國有科技成果;使用權(quán);獨占許可;類所有權(quán)中圖分類號：F830 文獻標(biāo)志碼：A 文章編號：1003-9945（2019）01-0040-10一、國有科技成果權(quán)屬的現(xiàn)行制度依據(jù)2015年最新修訂的《中華人民共和國促進科技成果轉(zhuǎn)化法））嗓2條之規(guī)定，“本法所稱科技成果，是指通過科學(xué)研究與技術(shù)開發(fā)所產(chǎn)生的具有實用價值的成果。職務(wù)科技成果，是指執(zhí)行研究開發(fā)機構(gòu)、高等院校和企業(yè)等單位的工作任務(wù)，或者主要是利用上述單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的科技成果”，由此可知，科技成果
科技與法律 2019年1期2019-09-10
- 針對國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易現(xiàn)狀探討
，我國建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易跟一般的現(xiàn)場掛牌交易相比較來說具備許多顯著的優(yōu)勢。為了能夠?qū)τ趪薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)的掛牌轉(zhuǎn)讓行為開展進一步的規(guī)范，避免產(chǎn)生惡意對于交易行為開展干擾以及菜些潛在的人為暗箱操作行為的出現(xiàn)，我國正在對于經(jīng)典的土地掛牌交易形式開展轉(zhuǎn)變，憑借著互聯(lián)網(wǎng)來開展國有建設(shè)用地使用權(quán)的交易，進而提升土地的使用效率，減少行政工作當(dāng)中的投入。本篇文章通過某市國土資源網(wǎng)上交易平臺的開展情況以及運行現(xiàn)狀作為背景，對于國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易問題開展了簡短
環(huán)球市場 2019年21期2019-09-10
- 自媒體信源使用新動向及其對媒體生態(tài)的影響
;信源;權(quán)威;使用權(quán)傳統(tǒng)媒體時代，媒介內(nèi)容分類較為清晰，新聞與非新聞之間界限分明，其采寫主體、采寫方式、承擔(dān)責(zé)任、擁有的社會聲譽和受眾的社會期待均有不同。但總體而言，“事實”和“真相”是普通民眾信息接受的主要動力。進入自媒體時代之后，傳播主體、傳播平臺和傳播內(nèi)容激增，在信息傳播過程中，人們通過“立場過濾”①信息，“關(guān)系”和“情感”的重要性大大增加，社會快速進入“后真相”時代。作為構(gòu)建媒體內(nèi)容的重要材料，信息來源極其重要?！罢嫦唷睍r代，媒體普遍重視信源使用，
教育傳媒研究 2019年6期2019-09-10
- 農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)監(jiān)理工作研究
和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)項目監(jiān)理工作的技術(shù)路線與實施過程，證明通過做好事前預(yù)控、加強事中巡視檢查、重視事后驗收，能夠有效控制和改善測繪作業(yè)成果質(zhì)量和工作進度，確保項目順利通過驗收.關(guān)鍵詞：農(nóng)村宅基地;使用權(quán);確權(quán);監(jiān)理引言根據(jù)國家及省、市下發(fā)相關(guān)文件，結(jié)合本地實際情況，菏澤市牡丹區(qū)開展了農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。因為本次工作投資規(guī)模大、質(zhì)量要求高、作業(yè)范圍廣、工作時間緊，且由六個作業(yè)單位協(xié)作完成，為避免作業(yè)隊伍技術(shù)參差不齊，成果標(biāo)準(zhǔn)不
中國住宅設(shè)施 2019年1期2019-06-18
- 人民武裝警察使用警械武器法律研究
要：警械武器使用權(quán)是指武警機關(guān)和人員為履行法定職責(zé)，依法享有警械武器的持有使用的資格和權(quán)能。目前，武警部隊對使用警械武器的權(quán)限、場合與時機、使用的條件與程序、臨機使用警械武器處置權(quán)等法律問題模糊不清，或者貽誤戰(zhàn)機，或者放縱犯罪分子，或者給國家和人民的生命財產(chǎn)安全造成不必要的損失。筆者從警械武器使用權(quán)的概念、行使選擇和可以使用武器的情形進行相關(guān)闡述，旨在界定此項職權(quán)的法律界限，為權(quán)力行使提供法理依據(jù)。關(guān)鍵詞：警械武器;使用權(quán);原則中圖分類號：D922.14
法制博覽 2019年4期2019-05-13
- 簡論共享單車及其發(fā)展建議
詞：共享單車;使用權(quán);不經(jīng)濟隨著大數(shù)據(jù)、云計算等數(shù)字經(jīng)濟在中國的方興未艾，受阿里、騰訊、百度等平臺經(jīng)濟成功的影響，也催生了一些共享產(chǎn)品，分享經(jīng)濟越來越成為一種時尚。例如：共享單車、共享汽車、共享雨傘等這些分享產(chǎn)品如雨后春筍般的快速成長發(fā)展起來。在這些共享產(chǎn)品里面，共享單車從底部跌到低谷的發(fā)展方式表現(xiàn)得尤為突出，對共享單車的負(fù)面報道也越來越多。共享單車一度被稱為中國的新四大發(fā)明之一，隨著國內(nèi)與國外共享單車企業(yè)相繼倒閉，共享單車再也不見往日的輝煌。到底是什么原
現(xiàn)代營銷·信息版 2019年1期2019-02-28
- 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的障礙與破解
宅基地所有權(quán)與使用權(quán)相分離的“二元”權(quán)能結(jié)構(gòu)。當(dāng)前，學(xué)術(shù)界普遍認(rèn)為，法律賦予宅基地所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)能不完整，從而束縛農(nóng)村宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。《實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》提出的宅基地“三權(quán)分置”著眼于農(nóng)村現(xiàn)代化改革的需要，促進宅基地所有權(quán)的權(quán)能結(jié)構(gòu)從“二元”向“三元”轉(zhuǎn)變，而宅基地“三權(quán)分置”的實施遇到“資格權(quán)”創(chuàng)設(shè)法理依據(jù)不足、農(nóng)民享有處分權(quán)能的問題存疑、法律制度的不完善等諸多困局，通過宅基地“資格權(quán)”的具體化、“三權(quán)”權(quán)能結(jié)構(gòu)優(yōu)化、法律制度的完善等方式，
- 農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”面臨的困境與出路
分置；資格權(quán)；使用權(quán)； 困境；對策【中圖分類號】D668 【文獻標(biāo)識碼】A 【文章編號】1001-0475（2018）09-0079-022018年中央一號文提出要“深化農(nóng)村土地制度改革?！晟妻r(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)‘三權(quán)分置……”，為黨的十九大報告中確立的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略拉開了序幕。所謂農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”，類似農(nóng)地“三權(quán)分置”，是在堅持農(nóng)村宅基地集體所有前提下，將農(nóng)戶資格權(quán)和使用權(quán)區(qū)分開，本集體內(nèi)農(nóng)戶有資格向集體
世紀(jì)橋 2018年9期2018-12-21
- 論我國宅基地使用權(quán)的制度完善
重要物質(zhì)資料，使用權(quán)是使其得到利用的法律表現(xiàn)形式。宅基地的使用權(quán)是用益物權(quán)的一種，但《物權(quán)法》的規(guī)定并未架構(gòu)起獨立的宅基地使用權(quán)規(guī)范體系。我國宅基地使用權(quán)制度存在諸多問題，如權(quán)利主體的局限性與不科學(xué)性、宅基地閑置、資源浪費嚴(yán)重、宅基地權(quán)利變動登記制度不健全。我國宅基地使用權(quán)制度應(yīng)當(dāng)重新界定宅基地使用權(quán)主體、推進宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度建設(shè)、完善農(nóng)村宅基地權(quán)利登記制度。關(guān)鍵詞：宅基地；使用權(quán)；制度完善農(nóng)村宅基地問題是影響農(nóng)村社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展的重大問題。在我國，
中國集體經(jīng)濟 2018年31期2018-12-12
- 城鎮(zhèn)住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期問題的研究
物所有權(quán)、土地使用權(quán)同土地所有權(quán)的分離。但出讓取得的土地使用權(quán)是有期限的，而建筑物所有權(quán)是無期限的。既然如此，土地使用權(quán)到期后建筑物所有權(quán)將何去何從？根據(jù)《物權(quán)法》，對于住宅建設(shè)用地，當(dāng)其使用權(quán)到期后，使用權(quán)限自動續(xù)期。建筑物所有權(quán)、土地使用權(quán)兩者分別具有無期限性、有期限性，兩者之間存在的矛盾是否可以通過續(xù)期制度得以有效解決？我力圖在本文有限的篇幅中介紹我國城鎮(zhèn)住宅用地使用權(quán)續(xù)期的法律現(xiàn)狀與缺陷、續(xù)期的必要性與相關(guān)問題，涉及的內(nèi)容主要有續(xù)期的條件與期限、續(xù)
職工法律天地·下半月 2018年11期2018-12-01
- 我國城市住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期制度思考
摘 要：土地的使用權(quán)的限期與房屋永久的所有權(quán)之間的矛盾是城市住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期制度問題的根源。在使用權(quán)到期大潮來臨之際，僅就《物權(quán)法》第一百四十九條的規(guī)定是遠遠不夠的，日益尖銳的社會問題也在引起我們法律人的思考。關(guān)鍵詞：城市住宅建設(shè)用地；使用權(quán)；續(xù)期一、我國城市住宅建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀住宅是每個公民的基本財產(chǎn)，對于大多數(shù)人來說，住宅是個人生活、隱私、休息等重要功能集于一體的私人場所。住宅存在的前提是土地，二者有著密不可分的關(guān)系，并且土地作為一種不可再生的
職工法律天地·下半月 2018年7期2018-11-25
- 宅基地?fù)Q房模式的法律問題及完善
宅基地?fù)Q房 使用權(quán) 主動退出 土地流轉(zhuǎn)作者簡介：唐思佳，長沙理工大學(xué)法律碩士研究生，研究方向：工程法、民事訴訟法。中圖分類號：D922.3 文獻標(biāo)識碼：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2018.10.086土地改革一直是農(nóng)村的重點問題，近些年各地政府不斷探索宅基地退出制度，宅基地?fù)Q房作為宅基地退出的方式之一，從2006年起在天津、北京、廣東、重慶等十多個城市進行試點，雖然每個城市所采取的宅基地?fù)Q房模式的部分做法不完全相同，
法制與社會 2018年28期2018-10-17
- 宅基地三權(quán)分置改革將釋放農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)紅利
產(chǎn)權(quán)；資格權(quán)；使用權(quán)2017年末，宅基地制度改革試點工作基本結(jié)束。從各個試點的情況來看，重點是利用土地治理工程，對農(nóng)村宅基地改革通過“規(guī)劃重建、舊址騰退、指標(biāo)盤活、利益共享”的指導(dǎo)思想將建設(shè)用地指標(biāo)進行再整理。在2017年年初的全國國土資源工作會議上，姜大明部長講話中提到“我國將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)‘三權(quán)分置，落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)?！边@無疑是對我國宅基地制度改革試點工作的肯定和改革將繼續(xù)推進的有力支持
中國集體經(jīng)濟 2018年27期2018-09-17
- 論住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期問題
，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間不足70年的，應(yīng)當(dāng)自動續(xù)期至70年，權(quán)利人對取得該權(quán)利時與70年期間所差的出讓金差額應(yīng)予以補交，政府不得在此外再收取其他費用。對于70年期間屆滿自動續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)確定為一次取得永久使用，使該權(quán)利成為永久性的用益物權(quán)。關(guān)鍵詞 住宅建設(shè)用地 使用權(quán) 期間屆滿 自動續(xù)期 用益物權(quán)作者簡介：李玉，西藏民族大學(xué)2017級法律碩士。中圖分類號：D922.3 文獻標(biāo)識碼：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2018.07
法制與社會 2018年19期2018-07-31
- 宅基地使用權(quán)抵押貸款的制約因素及對策
鍵詞：宅基地；使用權(quán)；抵押貸款；制約因素；金寨縣中圖分類號 F301.2 文獻標(biāo)識碼 A 文章編號 1007-7731（2018）03-04-0012-3新中國成立來，宅基地在很長一段時間內(nèi)其用益物權(quán)的權(quán)能沒有得到充分的發(fā)揮，尤其是在新農(nóng)村建設(shè)中，這種現(xiàn)象尤為突出。雖然早在20世紀(jì)90年代，我國頒布的新《土地管理法》中，對農(nóng)村的宅基地范圍進行了確定，但是隨著社會的不斷發(fā)展，該法案中的相關(guān)條例嚴(yán)重阻礙了農(nóng)村建設(shè)，尤其是限制了農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。無論是宅基地的
安徽農(nóng)學(xué)通報 2018年3期2018-07-09
- 淺談國有土地使用權(quán)的收回補償問題
需要對國有土地使用權(quán)的收回補償問題做出規(guī)定。所以本文就對國有土地使用權(quán)制度及收回制度的確立做出探討，并對國有土地使用權(quán)制度的收回補償制度做出解釋，并提出了一些解決該問題的辦法。[關(guān)鍵詞]國有土地;使用權(quán);收回補償問題[中圖分類號]F301 [文獻標(biāo)識碼]A在國家把土地分配給各單位各組織使用后，在現(xiàn)在會由于城市化的原因或者新功能區(qū)劃分的原因需將這些土地都回收起來，而這就涉及賠償問題，政府統(tǒng)一的國有土地收回與企業(yè)的征地還有不同的是拆遷款協(xié)商的問題，也就是國有土
農(nóng)村經(jīng)濟與科技 2018年20期2018-05-14
- 關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)到期處置探討
讓國有建設(shè)用地使用權(quán)是我國現(xiàn)行的基本土地制度之一。自上世紀(jì)八十年代以來，這項制度在全國逐漸的開始推行，有效的對國有建設(shè)用地的使用權(quán)管理問題進行了劃分和規(guī)范，同時也解決了商業(yè)用地的問題。【關(guān)鍵詞】國有建設(shè)用地；使用權(quán)；使用期限國有建設(shè)用地使用權(quán)限的出讓，促進了國計民生的發(fā)展也規(guī)范了我國國有土地的使用情況。隨著時間的推移，部分土地到達了使用年限，后期使用大筆的資金繳納“延期”費用的報道不絕于耳。關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)到期處置問題，得到了全國人民的廣泛關(guān)注。1、
中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2018年8期2018-05-14
- 經(jīng)營性國有土地和工業(yè)性國有土地使用權(quán)招拍掛政策的歷程分析
法規(guī)來規(guī)范土地使用權(quán)的出讓制度，土地的招掛拍政策也逐步建立起來，包括土地的有償、有限期等可以依法運行土地交易高效率、最優(yōu)質(zhì)的發(fā)展，展現(xiàn)了國家作為土地所有者對土地使用權(quán)限。實施招掛拍政策有利于土地市場的公平競爭，促進了經(jīng)營性的國有土地和工業(yè)性國有土地的良性發(fā)展，本文就經(jīng)營性的國有土地和工業(yè)性國有土地使用權(quán)招掛拍政策進行了簡要的歷程闡述分析。【關(guān)鍵詞】國有土地 使用權(quán) 政策歷程我國自建國以來，實施國有土地的經(jīng)營性和工業(yè)性的使用權(quán)招掛拍政策，對中國土地的發(fā)展規(guī)劃
時代金融 2018年3期2018-02-07
- 關(guān)于我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問題的若干思考
禁止農(nóng)村宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，但實際上，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)存在隱性流轉(zhuǎn)的情況，并且在很多地方已經(jīng)成為公開的秘密。隨著社會的發(fā)展，農(nóng)村宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)存在合理性，但是宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)必須有相關(guān)的配套措施保證其有效運行，以防引發(fā)社會矛盾。關(guān)鍵詞 農(nóng)村 宅基地 使用權(quán) 流轉(zhuǎn)一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)概述（一）農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念農(nóng)村宅基地使用權(quán)是為農(nóng)民的生活提供保障的基本制度，農(nóng)民對宅基地?fù)碛惺褂玫臋?quán)益，可以在宅基地自建住房，自由地處置和支配房屋及其配套設(shè)施，享有
經(jīng)營者 2018年2期2018-02-03
- 簡論海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的完善
進行流轉(zhuǎn)。海域使用權(quán)屬于用益物權(quán)，可以通過流轉(zhuǎn)來使權(quán)利人行使占有、使用和收益的權(quán)利。我國的《物權(quán)法》沒有規(guī)定海域使用權(quán)的流轉(zhuǎn)問題；《海域使用管理法》規(guī)定了轉(zhuǎn)讓和繼承兩種流轉(zhuǎn)方式，沒有提及出租、抵押和入股等方式。目前，我國沿海各省市已經(jīng)大量存在轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、作價入股等現(xiàn)象。為了規(guī)范海域使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，充分保護權(quán)利人的利益，有必要研究完善海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度。一、現(xiàn)行海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的不足（一）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓制度的不足2002年開始施行的《海域使用管理法》第27
重慶科技學(xué)院學(xué)報（社會科學(xué)版） 2015年3期2015-02-21
- 地下建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立
平地下建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立卜德平地下建設(shè)用地使用權(quán)作為建設(shè)用地使用權(quán)的一種，其設(shè)立方式應(yīng)采取劃撥和出讓兩種方式。設(shè)立地下建設(shè)用地使用權(quán)，必須從地下空間的特殊性和用途兩方面來綜合考量，可以參照共有人優(yōu)先購買權(quán)的法理，賦予在先建設(shè)用地使用權(quán)人于國家在其土地之下設(shè)立地下建設(shè)用地使用權(quán)之時取得一項優(yōu)先權(quán)。在先建設(shè)用地使用權(quán)人在同等條件下，得以優(yōu)先于他人取得其土地之下的地下建設(shè)用地使用權(quán)，地下建設(shè)用地使用權(quán)為在先權(quán)利的情況下，亦是如此。地下建設(shè) 用地使用權(quán) 物權(quán)法《
江蘇警官學(xué)院學(xué)報 2013年6期2013-04-18
- 租賃土地使用權(quán)評估的探討
22）租賃土地使用權(quán)評估的探討○孫穎（遼寧金融職業(yè)學(xué)院 遼寧 沈陽 110122）相對于國有劃撥和出讓的土地使用權(quán)評估來講，對于以租賃方式獲得的土地使用權(quán)評估，其評估技術(shù)途徑和思路還不是很統(tǒng)一，在具體的實踐操作中大家有著各自不同的思路和方法，問題主要集中在對租賃期的確定和對租賃土地使用權(quán)權(quán)屬的理解以及具體評估方法的應(yīng)用上。本文就這幾個問題提出具體的解決方案，供大家探討。租賃土地 使用權(quán) 評估一、租賃土地的租賃期確定租賃土地的租賃期限直接決定了租賃土地剩余租
當(dāng)代經(jīng)濟 2010年22期2010-11-08
- 關(guān)于印發(fā)《無居民海島使用權(quán)證書管理辦法》的通知
發(fā)《無居民海島使用權(quán)證書管理辦法》的通知(國海島字〔2010〕776號)沿海各省、自治區(qū)、直轄市海洋廳(局):為規(guī)范無居民海島使用權(quán)證書管理工作,保障無居民海島使用權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國海島保護法》,我局制定了《無居民海島使用權(quán)證書管理辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。二○一○年十二月七日無居民海島使用權(quán)證書管理辦法第一條為了規(guī)范無居民海島使用權(quán)證書和無居民海島使用臨時證書(以下簡稱臨時證書)的發(fā)放與管理工作,保障無
中華海洋法學(xué)評論 2010年1期2010-02-15