大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變

張昊

【摘 要】隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)及科技的飛速發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)及物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)取得了一定程度的進(jìn)步，同時(shí)也為人們迎來(lái)了大數(shù)據(jù)信息時(shí)代。然而在大數(shù)據(jù)時(shí)代的背景下，企業(yè)若想進(jìn)行持續(xù)性發(fā)展，就需要對(duì)企業(yè)相關(guān)的管理機(jī)制進(jìn)行改革和創(chuàng)新。此外企業(yè)之所以能進(jìn)行穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)和管理，企業(yè)的財(cái)務(wù)管理在其中有著非常重要的作用。隨著大數(shù)據(jù)時(shí)代的到來(lái)，企業(yè)的數(shù)據(jù)信息也得到了完善，同時(shí)對(duì)于企業(yè)對(duì)信息數(shù)據(jù)的篩選及其處理能力也有了更為嚴(yán)格的要求。本文針對(duì)大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變及其創(chuàng)新性展開(kāi)了探討。

【關(guān)鍵詞】大數(shù)據(jù)時(shí)代；房地產(chǎn)企業(yè)；財(cái)務(wù)管理模式；創(chuàng)新

在大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下，企業(yè)數(shù)據(jù)信息的含量也得到了大幅度的提升，且信息類(lèi)型更為豐富，企業(yè)若想對(duì)其進(jìn)行整理和使用，必須通過(guò)云計(jì)算以及現(xiàn)代先進(jìn)的信息技術(shù)才能實(shí)現(xiàn)。其次為了促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展，很多房地產(chǎn)公司也都針對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理模式進(jìn)行了相應(yīng)的轉(zhuǎn)變和創(chuàng)新，這也使得企業(yè)在日常運(yùn)營(yíng)及管理的過(guò)程中，會(huì)有更多的信息數(shù)據(jù)產(chǎn)生。所以要想保證企業(yè)日常的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，房地產(chǎn)企業(yè)需要采用更為專(zhuān)業(yè)的信息技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行處理[1]。

一、大數(shù)據(jù)的概述

大數(shù)據(jù)又可稱(chēng)為巨量資料，是以多元形式通過(guò)其他渠道搜集組成的巨大數(shù)據(jù)集，它無(wú)法通過(guò)獨(dú)立的計(jì)算機(jī)對(duì)信息進(jìn)行處理，需要借助云計(jì)算才能實(shí)現(xiàn)。此外，除了數(shù)據(jù)信息含量大之外，它還具備種類(lèi)多、價(jià)值密度低、傳播速度快等特點(diǎn)。在當(dāng)下大數(shù)據(jù)的時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)也受到了一定的影響，進(jìn)而財(cái)務(wù)管理模式也發(fā)生了轉(zhuǎn)變。然而從整體上看，大數(shù)據(jù)實(shí)際上也是一把雙刃劍，它雖然可以為企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和決策提供足夠且有效的數(shù)據(jù)信息，但同時(shí)也會(huì)為企業(yè)的財(cái)務(wù)管理方面帶來(lái)相應(yīng)的問(wèn)題，其中就包括企業(yè)工作人員的能力無(wú)法滿(mǎn)足企業(yè)在大數(shù)據(jù)背景下的持續(xù)性發(fā)展、企業(yè)的重要數(shù)據(jù)信息更容易被非法惡意盜取等等[2]。

二、大數(shù)據(jù)時(shí)代對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理產(chǎn)生的影響

（一）完善和優(yōu)化了房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息的處理效率

在大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)財(cái)務(wù)信息的管理及處理的效率在逐漸提升。同時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)對(duì)大數(shù)據(jù)信息處理技術(shù)的合理運(yùn)用，不但有利于企業(yè)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)處理，還能使財(cái)務(wù)系統(tǒng)變得更加智能。其次房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)用此技術(shù)還能建立形成相應(yīng)的財(cái)務(wù)管理信息化平臺(tái)，其可以通過(guò)云端對(duì)大量財(cái)務(wù)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行儲(chǔ)存，這在很大程度上降低了企業(yè)財(cái)務(wù)工作人員的工作壓力，進(jìn)而提高了他們的工作效率。以財(cái)務(wù)云的多重系統(tǒng)為例，它可以通過(guò)計(jì)算機(jī)對(duì)大量的財(cái)務(wù)信息進(jìn)行收集和處理，這大大降低了人工對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行收集和處理的復(fù)雜程度，同時(shí)也使得企業(yè)可以更高效、更精確的對(duì)財(cái)務(wù)信息進(jìn)行處理和收集。通過(guò)財(cái)務(wù)云系統(tǒng)，企業(yè)可以將財(cái)務(wù)管理與資產(chǎn)管理所涉及的財(cái)務(wù)信息進(jìn)行整合，進(jìn)而形成一個(gè)處理效率更高的財(cái)務(wù)處理中心，該中心可以將財(cái)務(wù)管理相關(guān)的大量數(shù)據(jù)信息為房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行提供，進(jìn)而為房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)決策提供了更有力的數(shù)據(jù)保障。

（二）擴(kuò)展了我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)控優(yōu)化以及風(fēng)險(xiǎn)管理的空間

房地產(chǎn)企業(yè)在對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行管理的過(guò)程中，更為注重的是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的管理。外界環(huán)境復(fù)雜且瞬息萬(wàn)變，而企業(yè)內(nèi)部的工作環(huán)境也需要改善，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)而言，急需有效的內(nèi)控機(jī)制對(duì)其進(jìn)行管理。而對(duì)企業(yè)的內(nèi)部控制，更多的是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的管理，只有企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到有效的控制，才能使該房地產(chǎn)企業(yè)更快且更有效的適應(yīng)外界充滿(mǎn)變化的環(huán)境，進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的幾率進(jìn)行大幅度降低。此外，房地產(chǎn)企業(yè)在對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理的過(guò)程中，還需要依靠大數(shù)據(jù)以及相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)進(jìn)行管理工作，結(jié)合高效且精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息，再通過(guò)企業(yè)的智能財(cái)務(wù)云信息處理系統(tǒng)對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行分析并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，進(jìn)而對(duì)企業(yè)的各資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行系統(tǒng)的分析，最終形成該企業(yè)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告，通過(guò)這一過(guò)程可以使房地產(chǎn)企業(yè)能更有效的對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制和管理[3]。

（三）對(duì)企業(yè)的預(yù)算管理進(jìn)行完善

想要使房地產(chǎn)企業(yè)能更穩(wěn)定的發(fā)展，就需要對(duì)企業(yè)的預(yù)算管理進(jìn)行完善。根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，我國(guó)目前的房地產(chǎn)企業(yè)在對(duì)企業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行管理的過(guò)程中還存在很多不足，比如對(duì)數(shù)據(jù)的管理不夠科學(xué)、不夠全面等，而這也使得企業(yè)輸出的數(shù)據(jù)信息的結(jié)果往往不具備真實(shí)性。其次房地產(chǎn)企業(yè)在對(duì)企業(yè)預(yù)算進(jìn)行分析的過(guò)程中，也都是采用簡(jiǎn)單的信息處理技術(shù)并對(duì)其進(jìn)行大致分析，而這也會(huì)導(dǎo)致企業(yè)分析出來(lái)的相關(guān)結(jié)論與企業(yè)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況不符，所以對(duì)于企業(yè)預(yù)算的管理，房地產(chǎn)企業(yè)還需加強(qiáng)對(duì)其的管理力度，進(jìn)而提高信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。通過(guò)大數(shù)據(jù)技術(shù)，房地產(chǎn)企業(yè)依次建立了財(cái)務(wù)信息處理平臺(tái)以及預(yù)算管理平臺(tái)。通過(guò)該項(xiàng)技術(shù)，不但使房地產(chǎn)企業(yè)分析及獲得的數(shù)據(jù)更為真實(shí)，還可以與預(yù)算數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，進(jìn)而形成有效的預(yù)算管理報(bào)告，通過(guò)此報(bào)告，房地產(chǎn)企業(yè)可以隨時(shí)對(duì)日后企業(yè)的預(yù)算進(jìn)行調(diào)整和控制，同時(shí)還能使企業(yè)各部門(mén)之間能更和諧的開(kāi)展工作，進(jìn)而將企業(yè)的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和效率進(jìn)行最大限度的提升[4]。

三、在大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下，房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)變

在大數(shù)據(jù)時(shí)代的背景下，大量且集中的數(shù)據(jù)信息對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理有著十分重要的作用。企業(yè)通過(guò)將員工對(duì)財(cái)務(wù)管理的大數(shù)據(jù)意識(shí)進(jìn)行提高，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的有效創(chuàng)新。在此期間，房地產(chǎn)企業(yè)必須對(duì)財(cái)務(wù)管理人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，并需要將財(cái)務(wù)管理技術(shù)與大數(shù)據(jù)技術(shù)進(jìn)行有機(jī)融合，使其能在企業(yè)財(cái)務(wù)管理的過(guò)程中，充分發(fā)揮其自身的作用和優(yōu)勢(shì)，以此保證房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的方法能更高效、更智能。在大年大數(shù)據(jù)的時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該為企業(yè)全體員工樹(shù)立一個(gè)大數(shù)據(jù)的發(fā)展意識(shí)，只有這樣在往后企業(yè)的管理和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，才能將企業(yè)的財(cái)務(wù)信息分析能力及其對(duì)數(shù)據(jù)的處理能力進(jìn)行有效提高。

除此之外，企業(yè)在對(duì)財(cái)務(wù)管理模式進(jìn)行轉(zhuǎn)變和創(chuàng)新的過(guò)程中，也需將現(xiàn)有的管理機(jī)制進(jìn)行完善。在此期間，企業(yè)需要保證財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)的持續(xù)性及其協(xié)調(diào)性。建立信息化機(jī)制是企業(yè)長(zhǎng)久性的工作，所以企業(yè)需要在原有的財(cái)務(wù)管理機(jī)制的基礎(chǔ)上進(jìn)行轉(zhuǎn)變和創(chuàng)新，進(jìn)而將企業(yè)的管理水平進(jìn)行有效提高。在大數(shù)據(jù)的背景下，數(shù)據(jù)信息不再局限為字母和數(shù)字，還存在一些相關(guān)的代碼，這也使得對(duì)這些數(shù)據(jù)信息進(jìn)行提取的過(guò)程變得十分復(fù)雜，所以要相對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效提取，企業(yè)必須將財(cái)務(wù)管理軟件進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)，將功能進(jìn)行加強(qiáng)。與此同時(shí)，企業(yè)管理人員的職業(yè)素質(zhì)也需進(jìn)行提高。隨著社會(huì)科技及技術(shù)的飛速發(fā)展，企業(yè)財(cái)務(wù)人員只具備財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)能力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，除了業(yè)務(wù)能力之外，財(cái)務(wù)人員還需能夠熟練掌握現(xiàn)代化的信息技術(shù)以及大數(shù)據(jù)技術(shù)。企業(yè)需要定期為財(cái)務(wù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，以便大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下，他們能夠滿(mǎn)足企業(yè)發(fā)展的需求[5]。

四、結(jié)束語(yǔ)

在大數(shù)據(jù)時(shí)代的背景下，企業(yè)財(cái)務(wù)管理的核心內(nèi)容便是對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行管理，受到大數(shù)據(jù)的影響，房地產(chǎn)企業(yè)要想順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，必須將原有的財(cái)務(wù)管理模式進(jìn)行轉(zhuǎn)變和創(chuàng)新，通過(guò)建立先關(guān)制度以及信息處理平臺(tái)，進(jìn)而提高企業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力，促進(jìn)企業(yè)的持續(xù)性發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

[1]鄧碩.大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理模式的創(chuàng)新性研究[J].中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì)，2018，（8）：268-269.

[2]楊明輝.大數(shù)據(jù)時(shí)代下建筑企業(yè)財(cái)務(wù)管理模式的創(chuàng)新研究[J].商品與質(zhì)量，2018，（16）：169.

[3]李絢絢.動(dòng)態(tài)管理模式在房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的實(shí)踐研究[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2018，（16）：192-193.

[4]王建文.房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)化財(cái)務(wù)管理模式的探討[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2018，（9）：200-201.