淺談建筑工程造價管理中的結(jié)算審核

艾雪麗

摘 要：由于建筑工程的施工周期較長、受外界不可控因素影響較多、造成工程變更簽證較多、參建各方人員較多，過程管控較為復雜，因此工程結(jié)算審核工作至關(guān)重要。結(jié)算審核工作是建設(shè)單位造價管理的最后一個主要環(huán)節(jié)，做好結(jié)算審核工作是實現(xiàn)建設(shè)單位提升投資回報的重要工作。也是項目順利進行竣工決算的前提條件。竣工決算完成后建設(shè)單位才可以順利進行固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)固，為生產(chǎn)階段成本計提的提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，從而保障建設(shè)單位的效益的實現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價管理；結(jié)算；審核

工程造價管理包括諸多的環(huán)節(jié)和階段，結(jié)算審核是最后一個階段，然而雖然其所處的位置比較靠后，但是其重要作用卻是不能用其所處的位置來衡量的，因為工程結(jié)算和審核擔任著管理工程總投資的責任，所以其重要性不言而喻。如果能夠采用科學而合理的結(jié)算審核技巧和方法，將會在很大程度上提升工程造價結(jié)算的精確性，核算效率也會得到提高，最終發(fā)揮和實現(xiàn)資金的最大利用價值。

1 建筑工程造價預結(jié)算審核要點

建筑工程的造價預結(jié)算審核要點包括以下幾個方面：第一，工程范圍。在預結(jié)算審核中，需要審核工程的范圍，包括總施工范圍與各個施工單位或者部門小的施工范圍。對于小的施工范圍，需要明確施工界限，對各個小范圍進行單獨審核。審核時要嚴格按照劃分范圍進行，避免重復審核。審核完成后，需要制作報表。第二，工程數(shù)量。建筑工程的數(shù)量審核是有章可循的，在審核時，需要關(guān)注細節(jié)，如建筑內(nèi)的房間高度、窗戶與墻面的比例、鋼筋保護層等等，審核人員要依據(jù)建筑圖紙以及相關(guān)的規(guī)定對建筑的合格性、安全性進行審核，只有各個部分的數(shù)量達到了規(guī)定數(shù)量，才可以通過審核。第三，工程單價。單價審核包括直接引用單價和單價換算兩種。直接引用單價時，要依據(jù)工程實際情況，審核單價引用是否合理，對每一項工程材料的單價都單獨進行審核，在審核前要了解市場價格，盡量引用最合理的市場單價；單價換算時，需要計算各項材料費用及人工費等，換算出與實際單價最為接近的單價。第四，工程費用。費用審核時，需要依據(jù)施工合同以及相關(guān)部門的費用規(guī)定，結(jié)合實際費用進行審核，審核時要檢查每一筆費用的費率、計算方法。

2 預結(jié)算審核存在的問題

目前我國工程造價預結(jié)算審核存在很多問題，最常見的問題有以下幾個方面：第一，部分施工人員在施工中偷工減料，但是上報的工程價格并沒有改變，導致實際價格與上報價格的脫節(jié)，實際成本與上報成本之間的差異明顯；第二，部分施工單位為了獲取較大的利益，往往采用虛報賬目、提高價格的方式增加工程造價；第三，工程造價沒有得到有效的監(jiān)管，施工單位在賬目上變相增加費用，如設(shè)計變更費用、趕工費等，但在實際施工中，這些費用是完全可以避免的。

3 預結(jié)算審核的方法與對策

要增強審核的有效性，必須要解決目前審核中存在的問題，采取合理有效的方法與對策，才能保證審核工作能夠順利進行。審核中，需要引進計算機技術(shù)，利用計算機制作表格，這樣能夠減少錯誤率，提高審核的效率；同時，還要對審核人員進行專業(yè)培訓，提高他們的專業(yè)素質(zhì)和審核能力，增進他們對工程造價預結(jié)算知識的了解，保證所有工作人員在上崗前都能夠熟悉工作流程，了解工作內(nèi)容，并且有豐富的理論知識。這樣才能夠提高建筑造價審核工作的效率。

3.1 全面審核法。全面審核對工作人員的素質(zhì)無太高要求，它只需要工作人員有組織、有計劃的對工程數(shù)量、范圍、單價、費用進行全面審核。相對于其他審核方法來說，這種審核方法的工作量較大，但工作內(nèi)容比較簡單，無太高的技術(shù)性要求，適用于小型工程的審核，但是并不適用于大型工程的審核。

3.2 重點審核法。這一審核方法常適用于大型工程的審核，一般來說，大型工程的工程量較大，預結(jié)算內(nèi)容較多，如果采用全面審核的方法，可能會出現(xiàn)重復審核、遺漏重點內(nèi)容等現(xiàn)象。而采用重點審核的方法，將重要工程列出來，進行全面審核，可以抓住工程重點，避免審核過程中的遺漏或者重復。這樣不僅能夠提高審核的效率，避免人力資源的浪費，也能夠保證審核結(jié)果的準確性。當然，在運用這一審核方法進行審核時，需要詳細計算各項費用。

3.3 篩選法。這一方法是將需要審核的內(nèi)容依據(jù)不同的標準進行分組，然后制作成表格，工作人員只需要查看表格，便能夠清楚的了解各項工程的數(shù)量、單價、費用等等。然后對有問題的工程進行單項審核。

3.4 對比審核法。對比審核是將類似的或者規(guī)模相當?shù)墓こ棠贸鰜肀容^，在比較中找出其中的問題，并且分析問題產(chǎn)生的原因。這種審核方法的運用要求兩項工程處在同一地域，人力資源、材料等價格一致，建筑的用途一致，且建筑結(jié)構(gòu)必須相同。這樣才能夠排除外界影響因素，進行有效的對比。

3.5 分組計算法。這種審核方法與篩選法有相似之處，但又不完全相同。分組計算也需要將工程按照不同的標準分成小組，然后對各個小組的工程進行單獨審核。這種審核方式能夠讓審核工作變得有序，減少重復審核、漏審等情況的發(fā)生。

3.6 強化定額套用方法。在對定額套用進行審核時，要求定額適用范圍及時效性符合施工要求，避免施工高套錯套單價等情況的出現(xiàn)，更加考驗審核人員的專業(yè)性、技巧性。定額套用界限對每個工程項目套用子目時，尤其是在子目單價方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子目單價。審核人員應深入學習相關(guān)知識理論，掌握工作要點，豐富工作經(jīng)驗，找到科學合理的審核手段，從而達到控制工程造價的成本的作用。并使企業(yè)在激烈的市場競爭中提升企業(yè)以及審核人員自已的行業(yè)競爭力。

3.7 提高工作人員的審核能力。作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業(yè)務，對計算機相關(guān)軟件、工程計量等審核必備的內(nèi)容要做到了如指掌，同時也要掌握施工的具體規(guī)范和施工的相關(guān)程序，通過自身的專業(yè)知識，根據(jù)委托方的需求及建筑工程的具體情況，對工程造價預結(jié)算中存在的問題進行有效處理。造價審核人員要提升自我的素質(zhì)，對各方關(guān)系進行處理與協(xié)調(diào)，使造價預算更有效率的執(zhí)行。此外，保證工程項目造價準確性的同時，審核人員還應具有較強的市場觀念，提升工程造價審核的效率，體現(xiàn)工程造價的客觀性、公正性。

4 結(jié)語

總之，建筑工程造價預結(jié)算的審核工作，影響著建筑企業(yè)的成本控制，以及工程的正常運行。建筑企業(yè)選擇合理的審核方法，才能夠?qū)こ淘靸r預結(jié)算進行有效的審核，進而提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。除了選擇審核方法，在審核中，還需要把握審核的要點，并總結(jié)審核經(jīng)驗，找出存在的問題并解決。同時，還要對審核人員進行培訓，提高工作人員的整體素質(zhì)，讓每一位審核人員在上崗前都能熟練掌握審核方法，熟悉工作流程。這樣才能真正提高審核的效率。

參考文獻

[1] 朱啟文.建筑工程造價預結(jié)算審核工作中的問題及對策[J].中外企業(yè)家，2013（35）.

[2] 黃守旺.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點分析[J].建材與裝飾， 2015（12）.

[3] 王靜.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點及管理研究[J].城市建設(shè)理論研究，2015（11）.