• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    新型城鎮(zhèn)化背景下我國住宅合作社的制度回歸芻議

    2014-09-23 02:24:59閆海
    理論導刊 2014年9期
    關鍵詞:新型城鎮(zhèn)化

    摘 要:住宅合作社是商品房、保障性住房之外住宅供給的第三條道路。我國住宅合作社經(jīng)過20世紀八、九十年代的短暫發(fā)展,便因種種原因,迅速進入了停滯期。新型城鎮(zhèn)化為住宅合作社提供了發(fā)展契機,制度重構是住宅合作社回歸的關鍵。當前,我國亟待結合新的形勢對既有相關法律加以修訂,制定《住宅合作社條例》,明確住宅合作社的組織性質與治理結構,確立社員的法律地位,規(guī)范住宅合作社的成立、變更與終止,為住宅合作社在我國的重新崛起提供法律保障。

    關鍵詞:新型城鎮(zhèn)化;住宅合作社;制度回歸;社員大會;互益法人

    中圖分類號:F299.2 文獻標志碼:A 文章編號:1002-7408(2014)09-0078-03

    基金項目:教育部人文社會科學研究一般項目“房地產(chǎn)市場宏觀調控法律制度研究——以土地供給為視角”(10YJA820034);教育部人文社會科學研究一般項目“城鎮(zhèn)住房保障法律問題研究——以政府宏觀調控為視角”(10YJA820138)的階段性成果。

    作者簡介:閆海(1976-),男,遼寧本溪人,遼寧大學法學院教授,法學博士,研究方向:經(jīng)濟法學。

    住宅是人類生存、發(fā)展不可缺少的重要物質條件。在我國,“安居樂業(yè)”、“居有其屋”是“中國夢”的內涵之一,國際人權法也明確提出,“人人享有適足住房權(The Right to Adequate Housing)”。住宅合作社是商品房、保障性住房之外住宅供給的第三條道路。我國住宅合作社經(jīng)過20世紀八、九十年代短暫發(fā)展,便因種種原因,迅速地進入停滯期。筆者認為,新型城鎮(zhèn)化為住宅合作社提供了發(fā)展契機,制度重構是住宅合作社回歸的關鍵。

    一、我國住宅合作社的興起、變遷與新的發(fā)展契機

    國外住宅合作社的發(fā)展與18世紀工業(yè)化、城市化密不可分,1775年英國在伯明翰成立的互助性建筑社團是世界上第一個住宅合作社。[1]住宅合作社在我國的確立與住房制度改革同步,1986年上海市二輕局玩具公司在市總工會、市政府的支持下,成立新欣住宅合作社,乃是我國第一家住宅合作社,此后北京、上海、沈陽、武漢、昆明等全國30多個城市成立住房合作社。1988年,國務院《關于印發(fā)在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革實施方案的通知》(國發(fā)[1988]11號)要求城鎮(zhèn)積極創(chuàng)造條件,實行集資建房、組織建房合作社等改革。1992年,國務院住房制度改革領導小組、建設部、國家稅務局聯(lián)合頒布《城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)以鼓勵城鎮(zhèn)職工、居民投資合作建造住宅,解決城鎮(zhèn)居民住房困難,改善居住條件,加強對城鎮(zhèn)住宅合作社的組織與管理?!稌盒修k法》第3條第1款規(guī)定,“本辦法所稱住宅合作社,是指經(jīng)市(縣)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準,由城市居民、職工為改善自身住房條件而自愿參加,不以盈利為目的的公益性合作經(jīng)濟組織,具有法人資格”,同時第9條規(guī)定住宅合作社包括職工型住宅合作社和社會型住宅合作社等類型。職工型住宅合作社是主要類型,由系統(tǒng)或單位利用已有或國家劃撥的土地,組織本系統(tǒng)或本單位職工參加,實質是規(guī)避福利分房被叫停的變通政策。但其隨著住房市場化改革的深入,逐漸式微。社會型住宅合作社由地方政府部門、工會組織本行政區(qū)域內城鎮(zhèn)居民參與,由相關部門統(tǒng)一制訂建房計劃、統(tǒng)一規(guī)劃土地、統(tǒng)一施工,具有較強的行政主導色彩,實踐中數(shù)量較小,并且隨著住房改革重點的變化,已經(jīng)退出歷史舞臺??傊?,20世紀90年代末,住宅合作社的發(fā)展受到住房分配商品化、貨幣化影響,缺乏政府的有力支持,以及本身制度缺陷,以致進入冷凍階段。進入21世紀,在北京、上海、大連、溫州等地,為解決由高房價、缺保障所引發(fā)的住房難問題及打破開發(fā)商對住宅市場的供給壟斷,掀起合作建房運動。[2]上述合作建房并非以住宅合作社為載體,最多具有部分住宅合作社的因子,但是受土地等多重障礙,也大多夭折。

    城鎮(zhèn)化是人類文明進步的標志,黨的十八大報告明確提出,“堅持走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路”,加快新型城鎮(zhèn)化建設,既是擴大內需的最大潛力,也是未來中國經(jīng)濟增長的引擎。新型城鎮(zhèn)化不僅是土地城鎮(zhèn)化,還是人的城鎮(zhèn)化,土地城鎮(zhèn)化與人的城鎮(zhèn)化相協(xié)調,必須有效滿足作為城鎮(zhèn)化主體的農(nóng)村人口住宅需求。一方面,城鎮(zhèn)化中的農(nóng)村人口貨幣購買能力較低,商品房市場將成為農(nóng)村轉移人口市民化的“攔路虎”和“絆腳石;另一方面,各級政府亦缺乏足夠資金、能力建設如此龐大規(guī)模的保障性住房。筆者認為,新型城鎮(zhèn)化為我國住宅合作社的重生提供了“人”、“地”支撐:其一,進入城鎮(zhèn)的農(nóng)村人口可以成為住宅合作的合格社員,特別是各類農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與住宅合作社高度契合,可以便捷轉變?yōu)樽≌献魃邕M行運作;其二,通過宅基地流轉、留用地安置等措施形成的土地資源可以為住宅合作社提供土地保障。加之,新型城鎮(zhèn)化中政府各項扶持政策,這些將成為我國住宅合作社發(fā)展的新契機。但是,把握機遇,還需要對既有法律規(guī)范予以檢討,制定《住宅合作社條例》,重新構建我國住宅合作社的法律制度。

    二、住宅合作社的組織性質與治理結構

    《暫行辦法》第3條第1款將住宅合作社定性為“不以盈利為目的的公益性合作經(jīng)濟組織,具有法人資格”,1992年《北京市城鎮(zhèn)住宅合作社管理辦法》第2條規(guī)定“自愿建立的、不以營利為目的的、公益性合作經(jīng)濟組織”。因此,“非營利”抑或“非盈利”是住宅合作社組織性質的首要問題。盈利,與“贏利”互通,有名詞和動詞兩種用法:作為名詞,盈利是指“利潤”;作為動詞,盈利是指“獲得利潤”?!盃I利”僅有動詞的用法,指“謀求利潤”。[3]二者區(qū)別在于盈利是客觀上取得利潤,而營利是主觀上謀求利潤。住宅合作社以分配社員住宅為目的,是以非營利為主觀追求,盡管客觀上獲得盈利,但該盈利亦分配給社員,所以住宅合作社是“非營利”,而不是“盈利”。此外,依據(jù)1986年《民法通則》“第二章”將法人分為企業(yè)法人、機關法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人,既有法律規(guī)范都未明確規(guī)定住宅合作社的法人類型。同樣的,2006年《農(nóng)民專業(yè)合作社法》第2條第1款將農(nóng)民合作社籠統(tǒng)定性為“互助性經(jīng)濟組織”,第4條又規(guī)定,“農(nóng)民專業(yè)合作社依照本法登記,取得法人資格”。筆者認為,住宅合作社難以歸入上述任一《民法通則》的法人類型,應當根據(jù)學理予以歸類。按法人設立目的不同,可以分為營利法人和非營利法人,“合作社是社員為了滿足共同的經(jīng)濟及社會需求,在自愿互助的基礎上聯(lián)合起來,自主經(jīng)營、自我管理的非營利性法人組織?!盵4]公益法人屬于典型非營利法人,但是住房合作社并不屬于公益法人,因為其代表的是法人成員的利益,而不是不特定的多數(shù)人利益。所以,住宅合作社是非營利的互益法人,也可以說是非營利和非公益的中間法人。endprint

    住宅合作社的有效運行需要良好的治理結構?!稌盒修k法》第6條規(guī)定,“住宅合作社通過社員大會或社員代表大會制定合作社章程,選舉產(chǎn)生住宅合作社管理委員會。管理委員會為常設機構,主持本社合作住宅的建設、分配、維修、管理等日常工作。”筆者認為,應當對社員大會和社員代表大會予以功能區(qū)分。由全體社員共同組成的社員大會,應當是住宅合作社的最高決策機關,除制定、修改合作社章程外,有權決定繳納會費數(shù)額和方式、合作住宅分配方案,任命和解除理事和監(jiān)事,批準住宅合作社的年度報告,以及決定住宅合作社的合并、分立和解散等重要事宜。住宅合作社應定期或臨時召開社員大會,由于上述決議事項攸關社員利益,社員享有平等表決權,依據(jù)一人一票原則予以表決,最終通過的決議對全體社員都產(chǎn)生效力。對于規(guī)模較大的住宅合作社,可以設立社員代表大會,即理事會,作為住宅合作社的對內執(zhí)行機關、對外代表機關,具體職能由合作社章程確定。理事會人數(shù)應根據(jù)實際確定,半數(shù)以上的理事出席才能召開理事會會議,所做決議需經(jīng)出席會議的半數(shù)以上的理事同意才可通過。規(guī)模較小的住宅合作社亦可不設理事會。合作社管理委員會為社員大會或理事會的常設機構,具體負責住宅合作社的日常經(jīng)營活動。住宅合作社是社員利益的集合體,應當設立監(jiān)事會,作為住宅合作社的監(jiān)察機關,其組成成員由社員大會選舉產(chǎn)生,并對社員大會負責,主要職責包括監(jiān)察住宅合作社的財產(chǎn)狀況、監(jiān)察理事會對內及對外的事務執(zhí)行情況等。為確保社員對合作社的最終控制,防止理事會、監(jiān)事會、管理委員會對合作社及社員利益的損害,住宅合作社的理事、監(jiān)事及管理委員會委員負有信義義務,信義義務包括忠實義務和注意義務,即持謹慎和勤勉態(tài)度、忠誠的履行職責。[5]

    三、住宅合作社社員的法律地位

    住宅合作社的成立、運作離不開其社員,保護和實現(xiàn)社員利益是住宅合作社的重要使命。社員的法律地位乃是住宅權實現(xiàn)的基礎和前提,包括社員的法律資格與權利、義務等。公民享有結社自由,社會團體成立后,個人有權自由決定加入社會團體,不受國家、其他組織和個人的干涉,但并不意味任何人都有加入任何團體的資格。《暫行辦法》第8條規(guī)定,“凡具有城鎮(zhèn)正式戶口、家庭為中低收入并愿意改善居住條件的居民戶,均可以自愿申請加入住宅合作社。”筆者認為,“城鎮(zhèn)正式戶口”的要求與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和新型城鎮(zhèn)化不符合,建議取消。至于“家庭為中低收入”的要求亦不宜作為住宅合作社社員法律資格的要件,但是可以供政府是否給予稅收優(yōu)惠等政策支持的考量因素。就住宅合作社而言,作為法人組織享有自我管理、自我約束的權利,可以由住宅合作社自行決定社員準入的條件。

    依據(jù)法律、章程的規(guī)定,住宅合作社社員享有以下權利:(1)合作住宅分配請求權;(2)分配房屋的所有權;(3)要求其他社員補交出資的權利;(4)住宅合作社事務的知情權、表決權、監(jiān)督權及建議權;(5)退社權。其中,分配房屋的所有權和退社權是住宅合作社社員的核心權利,與合作住宅的權屬、流轉相關。《暫行辦法》第22條規(guī)定:“合作社住宅全部由住宅合作社出資(含政府和社員所在單位給予的優(yōu)惠和資助,下同)建設,其產(chǎn)權為住宅合作社所有。合作住宅由社員個人出資建設,其產(chǎn)權為社員個人所有。合作住宅由住宅合作社和社員個人共同出資建設,其產(chǎn)權為住宅合作社與社員個人共同所有。”上述權屬模式的設計與20世紀八、九十年代的歷史背景有關。新型城鎮(zhèn)化背景下,所謂“住宅合作出資”、“社員個人出資”及“住宅合作社和社員個人共同出資”等提法存在爭議。住宅合作社由社員共同出資而成立,資金均來源于全體社員,籌集后統(tǒng)一由住宅合作社支配,因此房屋建設時的出資不應區(qū)分為以上方式,因此而確定的產(chǎn)權并不明晰?!坝捎诂F(xiàn)行法規(guī)對合作住宅產(chǎn)權的具體內涵未作明確的界定,從而影響了合作住宅的上市交易和產(chǎn)權人與使用人的權利義務關系。”[6]《暫行辦法》第24條規(guī)定,“合作住宅不得向社會出租、出售。社員家庭不需要住宅時,須將所住住宅退給本住宅合作社。住宅合作社以重置價結合成新計算房價,按原建房時個人出資份額向社員個人退款。”換言之,合作住宅的流轉受到嚴格限制,不能自由流通?!稌盒修k法》關于合作住宅產(chǎn)權設計和流通限制源自其將住宅合作社定位為滿足中低收入群體的住房需求。如上所述,我們建議取消對住宅合作社社員入社資格的不當限制,以滿足多層次的需求。住宅合作社是市場經(jīng)濟背景下的互助合作行為,社員通過自己籌集資金建設房屋,應明確依據(jù)社員大會決議分配的房屋產(chǎn)權歸其個人或家庭所有。日本《勤勞者住宅協(xié)會法》規(guī)定,住宅合作社的房屋建成后所有權歸入住者所有,但除了死亡和調離工作等原因在五年內不得出售和轉讓,也不得在擁有所有權后立即進入房產(chǎn)市場交易,否則房屋會被住宅合作社收回。[7]這一規(guī)定有利于保持住宅合作社的穩(wěn)定,可以為我國立法借鑒。

    依據(jù)法律、章程的規(guī)定,住宅合作社社員應承擔以下義務:(1)繳納出資的義務,這是社員加入住宅合作社的前提和組織運行的保障;(2)提供真實有效信息的義務。

    四、住宅合作社的成立、變更與終止

    依法成立是住宅合作社正常運行的前提和基礎。關于非營利法人成立有許可主義和準則主義之別:前者是指非營利法人應當先經(jīng)過政府部門的事先批準才能成立,體現(xiàn)政府基于安全、秩序等優(yōu)先考慮對法人成立的事前審查;后者是指社會團體只要符合法律規(guī)定的條件,經(jīng)法定的登記程序設立即可,不需要經(jīng)過政府部門的審查和批準,這一原則充分體現(xiàn)公民的結社自由。準則主義沒有政府部門的事先審查審批,并不意味其不受政府監(jiān)管,政府可以事后確認設立有效或無效。《暫行辦法》第10條規(guī)定,“組建住宅合作社須經(jīng)組建單位的上級主管部門同意,成立籌建機構,由籌建機構向縣以上(含縣級,下同)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出書面申請。申請內容包括:住宅合作社的類型、入社人員構成、法定代表人、組織章程、建設計劃以及資金籌措計劃等。經(jīng)縣以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審查批準后,方可設立住宅合作社?!辫b于上級主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門的雙重許可過于繁瑣,構成社會型住宅合作社在20世紀90年代成立的主要障礙,與新型城鎮(zhèn)化背景下對住宅合作社鼓勵發(fā)展的方向背道而馳,因此筆者建議,適度放寬管制,取消上級主管部門的許可程序,但由于我國住宅合作社發(fā)展還很不成熟,可以保留房地產(chǎn)行政主管部門的許可。endprint

    《暫行辦法》關于住宅合作社的成立條件沒有明確規(guī)定,筆者認為,住宅合作社的成立應當符合以下條件:第一,社員的人數(shù)。住宅合作社是社員自愿加入、自主管理的組織,社員作為最基本的組成要素,應達到一定數(shù)量才能夠支撐起住宅合作社的運作。筆者認為,立法應當規(guī)定住宅合作社在成立時成員人數(shù)不低于50人,以方便籌集資金或建立組織機構等操作。第二,住宅合作社資金。任何組織離開資金都無法正常運作,住宅合作社亦如此?!稌盒修k法》第18條,“住宅合作社籌集住房資金的主要渠道是:社員交納的資金,銀行貸款,政府和社員所在單位資助的資金,其他合法收入的資金?!惫P者認為,除特殊公益性的住宅合作社外,政府不應當直接給予資金資助,加之合作住宅的自住用途,銀行貸款也相對有限,因此社員繳納的資金是住宅合作社的主要來源,立法應授權地方政府結合本地的經(jīng)濟社會發(fā)展情況設定一定的資金數(shù)額下限。第三,住宅合作社章程。章程是社會組織規(guī)范運行的基礎。住宅合作社的章程應由社員大會表決一致通過,對全體社員產(chǎn)生效力。住宅合作社章程的內容包括絕對記載事項和相對記載事項,其中絕對記載事項應當包括以下:(1)住宅合作社的名稱及其住所;(2)住宅合作社的成立日期;(3)住宅合作社的職責范圍;(4)住宅合作社社員的姓名、繳納的出資額及出資日期;(5)住宅合作社社員的權利和義務;(6)住宅合作社的組織機構及其職責;(7)住宅合作社的資金管理及使用用途;(8)住宅合作社房屋的分配方法、使用和管理。此外,住宅合作社成立應遵循一定程序,鑒于《暫行辦法》中沒有相關規(guī)定,筆者認為,住宅合作社的設立應當大致包括以下步驟:(1)發(fā)起人擬定住宅合作社章程,向有關部門申請住宅合作社的名稱核準;(2)公開擬定章程,初步核算建房資金,招募社員;(3)召開成立大會,建立組織機構,通過住宅合作社章程審核設立費用;(4)繳納出資,向有關部門申請登記備案。

    住宅合作社的變更包括登記事項的變更、合并與分立以及住宅合作社社員人數(shù)的變化等,合并、分立是變更的主要形式。終止是住宅合作社法人資格的消滅,終止事由包括經(jīng)過社員大會決議解散、章程規(guī)定的解散事由或者因合并和分立而進行的解散。《暫行辦法》第11條規(guī)定,“住宅合作社的合并、分立或終止,須經(jīng)社員大會或社員代表大會討論決定,并經(jīng)住宅合作社原組建單位同意后,報縣以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準”,第12條規(guī)定,“住宅合作社合并、分立或終止時,必須保護社內財產(chǎn),依法清理房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍、債權債務,向社員大會或社員代表大會提交房屋產(chǎn)權清理和財務結算報告并獲通過后,方可申請辦理變更或注銷手續(xù)。”筆者認為,變更與終止歸屬私法領域,應按照內部章程規(guī)定履行程序并要經(jīng)社員大會的討論決定,政府不宜過多介入,可以取消所謂原組建單位同意的環(huán)節(jié)。住宅合作社的變更、終止攸關社員的重大利益,因此,變更、終止后合作社財產(chǎn)的處理、相關債權債務的分配、社員的權利義務變動等事項須經(jīng)社員大會協(xié)商討論后達成決議。

    結語

    2003年7月5日的國際合作日,聯(lián)合國前秘書長科菲·安南在致詞中指出,“合作社運動是整個人類社會中最大的組織之一,合作社在醫(yī)療、住房和金融領域的服務方面起著舉足輕重的作用,作為自治和團結的組織模式,我們對合作社更加地理解和支持,特別是高層次的政治支持是受歡迎的和必要的?!盵8]新型城鎮(zhèn)化為我國住宅合作社的回歸提供了難得的機遇,而實現(xiàn)住宅合作社法制化乃是其重新發(fā)展最重要的支持方式。

    參考文獻:

    [1]屈茂輝,蔣學躍,王澤功.合作社法律制度研究[M].北京:中國工商出版社,2007∶358.

    [2]朱亞鵬.中國的合作建房運動:特征與邏輯[J].社會科學戰(zhàn)線,2012,(10).

    [3]中國社會科學院語言研究所詞典編輯室.現(xiàn)代漢語詞典(第5版)[Z].上海:商務印書館,2005∶1634-1635.

    [4]李彥芳.住宅合作社屬性研究——兼論建立我國新型住宅合作社制度的思考[J].法學雜志,2011,(4).

    [5]晉如勤.合作社治理結構研究——公司治理結構理論的演繹[J].天津市政法管理干部學院學報,2008,(4).

    [6]王訪華,劉一春.發(fā)展住宅合作社亟待解決的八個問題[J].城鄉(xiāng)建設,1998,(10).

    [7]田美攀.日本住宅合作社的運作及借鑒[J].中外房地產(chǎn)導報,2001,(1).

    [8]譚禹,辛章平.住房合作社在住房保障中的作用[J].城市發(fā)展研究,2010,(6).

    【責任編輯:黎 峰】endprint

    猜你喜歡
    新型城鎮(zhèn)化
    新型城鎮(zhèn)化背景下新型職業(yè)農(nóng)民培育機制研究
    新型城鎮(zhèn)化路徑選擇
    城市權利:從大衛(wèi)·哈維到中國城鎮(zhèn)化問題
    價值工程(2016年29期)2016-11-14 02:58:33
    用新發(fā)展理念引領民族地區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展
    國內各大城市新型城鎮(zhèn)化建設的對比研究
    新型城鎮(zhèn)化進程中的失地農(nóng)民就業(yè)路徑探索
    新型城鎮(zhèn)化背景下我國耕地保護的困境與制度創(chuàng)新芻議
    新型城鎮(zhèn)化是經(jīng)典城市化的回歸和升級
    江淮論壇(2016年5期)2016-10-31 16:23:41
    以協(xié)調的發(fā)展理念助推新型城鎮(zhèn)化建設研究
    商(2016年27期)2016-10-17 04:33:03
    農(nóng)村基層團建工作如何變革
    人民論壇(2016年27期)2016-10-14 13:17:39
    中文字幕人妻丝袜制服| 高清欧美精品videossex| 午夜日韩欧美国产| 永久免费av网站大全| 亚洲精品美女久久久久99蜜臀 | a级毛片在线看网站| 51午夜福利影视在线观看| 精品人妻熟女毛片av久久网站| 国产av一区二区精品久久| av在线app专区| 天天躁夜夜躁狠狠躁躁| 女人被躁到高潮嗷嗷叫费观| 国产精品国产三级国产专区5o| 色婷婷久久久亚洲欧美| 真人做人爱边吃奶动态| 国产成人a∨麻豆精品| 啦啦啦视频在线资源免费观看| 久久久久精品国产欧美久久久 | 美女脱内裤让男人舔精品视频| 女人久久www免费人成看片| 成年人免费黄色播放视频| 亚洲精品一二三| 国产主播在线观看一区二区 | 精品一区二区三区四区五区乱码 | 王馨瑶露胸无遮挡在线观看| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久| 成年女人毛片免费观看观看9 | 欧美老熟妇乱子伦牲交| 丝袜喷水一区| 亚洲第一av免费看| av在线app专区| 亚洲伊人色综图| 一边摸一边做爽爽视频免费| 超碰成人久久| 久久国产亚洲av麻豆专区| 搡老乐熟女国产| 成人三级做爰电影| 亚洲免费av在线视频| 免费观看a级毛片全部| 嫁个100分男人电影在线观看 | 久久精品亚洲熟妇少妇任你| 午夜日韩欧美国产| 王馨瑶露胸无遮挡在线观看| 黄片播放在线免费| 欧美日韩视频高清一区二区三区二| 亚洲国产精品一区三区| 国产人伦9x9x在线观看| 欧美精品av麻豆av| 婷婷丁香在线五月| 99热网站在线观看| 一区二区av电影网| 成人手机av| 久久精品亚洲av国产电影网| 免费高清在线观看视频在线观看| 日韩一本色道免费dvd| 亚洲av国产av综合av卡| 肉色欧美久久久久久久蜜桃| 夫妻性生交免费视频一级片| 国产精品九九99| 欧美日本中文国产一区发布| 欧美变态另类bdsm刘玥| 久久国产精品男人的天堂亚洲| 亚洲成人免费av在线播放| 亚洲国产精品国产精品| 乱人伦中国视频| 欧美av亚洲av综合av国产av| 乱人伦中国视频| 精品亚洲成国产av| 人人妻,人人澡人人爽秒播 | 亚洲第一青青草原| 国产又色又爽无遮挡免| 日韩视频在线欧美| 91麻豆精品激情在线观看国产 | 啦啦啦视频在线资源免费观看| 50天的宝宝边吃奶边哭怎么回事| 久久久久久久久免费视频了| 人人澡人人妻人| 国产成人免费无遮挡视频| 色播在线永久视频| 精品国产一区二区久久| 女警被强在线播放| 亚洲国产av新网站| 十分钟在线观看高清视频www| 91麻豆av在线| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 欧美中文综合在线视频| 美女主播在线视频| 国产精品秋霞免费鲁丝片| 日韩一卡2卡3卡4卡2021年| av又黄又爽大尺度在线免费看| 国产一区亚洲一区在线观看| 国产精品人妻久久久影院| 久久久精品94久久精品| svipshipincom国产片| 亚洲国产中文字幕在线视频| 狂野欧美激情性xxxx| 91麻豆av在线| 免费av中文字幕在线| av网站在线播放免费| 欧美大码av| 精品一区二区三区av网在线观看 | 欧美人与性动交α欧美软件| 日本欧美国产在线视频| 亚洲精品一卡2卡三卡4卡5卡 | 国产精品免费大片| 久久午夜综合久久蜜桃| 咕卡用的链子| 日本欧美国产在线视频| 黄色视频在线播放观看不卡| 建设人人有责人人尽责人人享有的| 国产一级毛片在线| 亚洲伊人色综图| 午夜福利视频在线观看免费| 国产精品久久久av美女十八| 日韩电影二区| 精品一区二区三卡| 久久天堂一区二区三区四区| 亚洲,欧美,日韩| 亚洲中文av在线| videosex国产| 国产高清不卡午夜福利| 国产免费福利视频在线观看| 亚洲国产精品一区二区三区在线| 大型av网站在线播放| 又大又爽又粗| 69精品国产乱码久久久| 国产97色在线日韩免费| 又粗又硬又长又爽又黄的视频| 久久午夜综合久久蜜桃| av在线播放精品| 五月天丁香电影| 亚洲一区中文字幕在线| 久久久久久免费高清国产稀缺| 好男人电影高清在线观看| 久久人人97超碰香蕉20202| videos熟女内射| 免费看不卡的av| 女性生殖器流出的白浆| 性色av乱码一区二区三区2| 久久精品国产亚洲av高清一级| 久久天躁狠狠躁夜夜2o2o | 九色亚洲精品在线播放| 国产亚洲一区二区精品| 天天躁夜夜躁狠狠躁躁| 午夜福利乱码中文字幕| 人人妻人人爽人人添夜夜欢视频| 亚洲成色77777| 免费观看av网站的网址| 一级片免费观看大全| 精品熟女少妇八av免费久了| 18禁裸乳无遮挡动漫免费视频| 国产精品三级大全| 精品高清国产在线一区| 国产精品一区二区精品视频观看| 亚洲精品在线美女| 涩涩av久久男人的天堂| 久久精品熟女亚洲av麻豆精品| 十八禁网站网址无遮挡| 19禁男女啪啪无遮挡网站| 国产亚洲精品久久久久5区| 大香蕉久久成人网| 午夜老司机福利片| 大片电影免费在线观看免费| 一级毛片女人18水好多 | 黄色一级大片看看| 国产成人精品无人区| 在线观看免费日韩欧美大片| 日本wwww免费看| 成人三级做爰电影| 91老司机精品| 一本大道久久a久久精品| 天堂俺去俺来也www色官网| 97在线人人人人妻| 国产欧美日韩一区二区三 | 精品福利观看| 老司机靠b影院| 精品国产一区二区三区四区第35| 91精品三级在线观看| 亚洲欧美精品自产自拍| 免费观看人在逋| 国产一卡二卡三卡精品| 叶爱在线成人免费视频播放| 久久性视频一级片| 91麻豆av在线| 国产成人精品久久二区二区免费| 国产精品久久久久久精品电影小说| 丝袜在线中文字幕| 婷婷色av中文字幕| 丁香六月天网| 久久精品国产亚洲av涩爱| 亚洲欧美精品自产自拍| 又大又黄又爽视频免费| 大码成人一级视频| 免费在线观看日本一区| 夜夜骑夜夜射夜夜干| 欧美成人精品欧美一级黄| 午夜免费观看性视频| 丝袜美腿诱惑在线| 欧美人与性动交α欧美精品济南到| 国产男人的电影天堂91| 久久国产亚洲av麻豆专区| 亚洲专区国产一区二区| 欧美av亚洲av综合av国产av| 在线精品无人区一区二区三| 满18在线观看网站| 大陆偷拍与自拍| 免费高清在线观看日韩| 久久99精品国语久久久| 亚洲精品乱久久久久久| 一级毛片女人18水好多 | 午夜福利在线免费观看网站| 制服诱惑二区| 2018国产大陆天天弄谢| 欧美日韩国产mv在线观看视频| 少妇粗大呻吟视频| h视频一区二区三区| 欧美日韩综合久久久久久| 日本色播在线视频| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久| 欧美人与性动交α欧美软件| 狠狠精品人妻久久久久久综合| 亚洲,欧美精品.| 婷婷色麻豆天堂久久| 一级毛片我不卡| 亚洲欧美成人综合另类久久久| 亚洲,欧美精品.| 亚洲av男天堂| 日本av手机在线免费观看| 老司机影院成人| 菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄| 成人国产av品久久久| 50天的宝宝边吃奶边哭怎么回事| 欧美国产精品va在线观看不卡| 女人被躁到高潮嗷嗷叫费观| 搡老岳熟女国产| 国产一区二区激情短视频 | 一级片免费观看大全| 亚洲欧美成人综合另类久久久| 国产一区二区 视频在线| 777久久人妻少妇嫩草av网站| 午夜视频精品福利| 午夜免费男女啪啪视频观看| 美女脱内裤让男人舔精品视频| 亚洲色图 男人天堂 中文字幕| 可以免费在线观看a视频的电影网站| 91老司机精品| 丝袜美足系列| 亚洲精品一卡2卡三卡4卡5卡 | 少妇猛男粗大的猛烈进出视频| 欧美成人午夜精品| 亚洲国产精品国产精品| 欧美日本中文国产一区发布| 亚洲一码二码三码区别大吗| 亚洲国产av影院在线观看| 青青草视频在线视频观看| 午夜两性在线视频| 人妻 亚洲 视频| 香蕉丝袜av| 老司机午夜十八禁免费视频| 日日夜夜操网爽| 热re99久久精品国产66热6| 精品视频人人做人人爽| 国产亚洲欧美在线一区二区| 日韩一本色道免费dvd| 亚洲国产中文字幕在线视频| 亚洲国产最新在线播放| 免费少妇av软件| 国产欧美日韩一区二区三区在线| 蜜桃在线观看..| 母亲3免费完整高清在线观看| 少妇的丰满在线观看| 黄色毛片三级朝国网站| 美女视频免费永久观看网站| 1024香蕉在线观看| 一区二区三区精品91| 男女国产视频网站| 老司机影院成人| 国产xxxxx性猛交| 满18在线观看网站| 美女国产高潮福利片在线看| 亚洲av在线观看美女高潮| 黄色一级大片看看| 老司机影院毛片| 99国产精品一区二区蜜桃av | 日韩大码丰满熟妇| 亚洲国产欧美在线一区| 女人爽到高潮嗷嗷叫在线视频| 国产日韩欧美亚洲二区| 90打野战视频偷拍视频| 观看av在线不卡| 欧美日韩视频高清一区二区三区二| 97人妻天天添夜夜摸| 午夜福利乱码中文字幕| 亚洲av欧美aⅴ国产| 美女扒开内裤让男人捅视频| 亚洲精品日本国产第一区| 免费黄频网站在线观看国产| 肉色欧美久久久久久久蜜桃| 桃花免费在线播放| www日本在线高清视频| 91字幕亚洲| 捣出白浆h1v1| 久久99精品国语久久久| 人人澡人人妻人| 精品国产超薄肉色丝袜足j| 人妻一区二区av| 欧美日韩福利视频一区二区| 啦啦啦中文免费视频观看日本| 国产黄色视频一区二区在线观看| 欧美变态另类bdsm刘玥| 这个男人来自地球电影免费观看| 中国国产av一级| 蜜桃国产av成人99| 看十八女毛片水多多多| 观看av在线不卡| 好男人视频免费观看在线| 欧美+亚洲+日韩+国产| 叶爱在线成人免费视频播放| 99热网站在线观看| 99九九在线精品视频| 欧美 日韩 精品 国产| 天天添夜夜摸| 色综合欧美亚洲国产小说| 手机成人av网站| 精品一品国产午夜福利视频| 欧美精品一区二区大全| 美女扒开内裤让男人捅视频| 高清欧美精品videossex| 男人添女人高潮全过程视频| 日韩av不卡免费在线播放| 成人影院久久| 一边摸一边做爽爽视频免费| 欧美激情 高清一区二区三区| 日本色播在线视频| 真人做人爱边吃奶动态| 三上悠亚av全集在线观看| 久久久国产精品麻豆| 亚洲欧美成人综合另类久久久| 国产黄色视频一区二区在线观看| 久久久久久久大尺度免费视频| 久久国产精品大桥未久av| 欧美日韩一级在线毛片| 国产1区2区3区精品| 亚洲图色成人| 精品国产一区二区三区久久久樱花| 一级毛片 在线播放| 在现免费观看毛片| 免费看不卡的av| 国产精品成人在线| 久久99热这里只频精品6学生| 丝袜在线中文字幕| 夫妻性生交免费视频一级片| 18禁裸乳无遮挡动漫免费视频| 美国免费a级毛片| 午夜影院在线不卡| 国产黄色免费在线视频| 色视频在线一区二区三区| 欧美 日韩 精品 国产| 国产三级黄色录像| 在线观看免费午夜福利视频| 91九色精品人成在线观看| 欧美在线黄色| 最新的欧美精品一区二区| 国产日韩一区二区三区精品不卡| 亚洲精品中文字幕在线视频| 欧美日本中文国产一区发布| 免费观看a级毛片全部| 久久 成人 亚洲| 精品亚洲乱码少妇综合久久| 免费观看av网站的网址| 精品一区在线观看国产| 国产成人欧美| 国产欧美日韩精品亚洲av| 桃花免费在线播放| 欧美日韩av久久| 亚洲,欧美,日韩| 性少妇av在线| 一本久久精品| 久久亚洲精品不卡| 一区在线观看完整版| 91精品国产国语对白视频| videos熟女内射| 最新的欧美精品一区二区| 高清不卡的av网站| 欧美在线黄色| 国产一区二区三区av在线| 精品高清国产在线一区| 在线观看免费视频网站a站| 99精品久久久久人妻精品| 丰满少妇做爰视频| 精品视频人人做人人爽| 久久99精品国语久久久| 99国产精品99久久久久| 男女无遮挡免费网站观看| 后天国语完整版免费观看| 欧美精品啪啪一区二区三区 | 日韩 亚洲 欧美在线| 亚洲av美国av| 少妇的丰满在线观看| 国产精品国产三级国产专区5o| 啦啦啦 在线观看视频| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 国产高清视频在线播放一区 | 91麻豆精品激情在线观看国产 | 少妇精品久久久久久久| 人成视频在线观看免费观看| 高潮久久久久久久久久久不卡| 自线自在国产av| 亚洲欧美精品自产自拍| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 久久久久久久大尺度免费视频| 肉色欧美久久久久久久蜜桃| www.熟女人妻精品国产| 丝瓜视频免费看黄片| 大话2 男鬼变身卡| 久久国产精品人妻蜜桃| 涩涩av久久男人的天堂| 最新的欧美精品一区二区| 精品国产国语对白av| 欧美变态另类bdsm刘玥| 国产国语露脸激情在线看| 一边摸一边抽搐一进一出视频| 欧美激情极品国产一区二区三区| 成人国语在线视频| 热re99久久精品国产66热6| 国产伦人伦偷精品视频| 黄片播放在线免费| 少妇精品久久久久久久| 欧美成狂野欧美在线观看| 色婷婷久久久亚洲欧美| 久久久久精品人妻al黑| 自拍欧美九色日韩亚洲蝌蚪91| 久久精品久久久久久久性| 久久国产精品大桥未久av| 久久影院123| 天天躁狠狠躁夜夜躁狠狠躁| 亚洲五月婷婷丁香| 我要看黄色一级片免费的| 亚洲国产日韩一区二区| 免费久久久久久久精品成人欧美视频| 国产精品一二三区在线看| 波野结衣二区三区在线| 国产精品一区二区在线不卡| 国产成人欧美在线观看 | 最近手机中文字幕大全| 亚洲国产精品999| 精品久久蜜臀av无| 黄色 视频免费看| 免费观看人在逋| 欧美久久黑人一区二区| 丁香六月天网| 如日韩欧美国产精品一区二区三区| 欧美 亚洲 国产 日韩一| 欧美日本中文国产一区发布| 丰满人妻熟妇乱又伦精品不卡| 亚洲伊人色综图| 亚洲一区二区三区欧美精品| 一本久久精品| 国产欧美亚洲国产| 日本猛色少妇xxxxx猛交久久| 在线亚洲精品国产二区图片欧美| 国产精品 国内视频| 人妻人人澡人人爽人人| 欧美日本中文国产一区发布| 男女国产视频网站| 少妇精品久久久久久久| 99香蕉大伊视频| 侵犯人妻中文字幕一二三四区| 99精国产麻豆久久婷婷| 欧美日韩视频高清一区二区三区二| 亚洲国产毛片av蜜桃av| 欧美精品一区二区免费开放| 一边摸一边抽搐一进一出视频| 一级毛片黄色毛片免费观看视频| 青青草视频在线视频观看| 精品一品国产午夜福利视频| 国产麻豆69| 亚洲三区欧美一区| 欧美xxⅹ黑人| 久久午夜综合久久蜜桃| 天天影视国产精品| 日韩制服骚丝袜av| 国产成人欧美| 亚洲精品日韩在线中文字幕| 中文字幕精品免费在线观看视频| 亚洲精品美女久久av网站| 久久ye,这里只有精品| 日韩电影二区| 日韩一卡2卡3卡4卡2021年| 一边摸一边做爽爽视频免费| 51午夜福利影视在线观看| 真人做人爱边吃奶动态| 亚洲国产精品999| 亚洲国产中文字幕在线视频| 精品亚洲乱码少妇综合久久| 又大又爽又粗| 欧美日韩精品网址| 午夜福利在线免费观看网站| 91老司机精品| 蜜桃在线观看..| 亚洲国产欧美在线一区| 丝袜喷水一区| 精品国产一区二区久久| 欧美日韩亚洲高清精品| 久久99精品国语久久久| 老司机亚洲免费影院| 久久精品人人爽人人爽视色| 午夜免费鲁丝| 国产又色又爽无遮挡免| 国产亚洲欧美精品永久| tube8黄色片| av片东京热男人的天堂| 中文字幕制服av| 久久九九热精品免费| 亚洲熟女毛片儿| 永久免费av网站大全| 一区二区三区乱码不卡18| 五月开心婷婷网| 黄片播放在线免费| 国产不卡av网站在线观看| 久久久国产一区二区| 国产一区有黄有色的免费视频| 久久这里只有精品19| 亚洲专区中文字幕在线| 欧美人与性动交α欧美精品济南到| 亚洲欧美一区二区三区国产| 欧美激情高清一区二区三区| 男男h啪啪无遮挡| 国产精品九九99| 亚洲色图综合在线观看| 亚洲国产精品999| 久久ye,这里只有精品| 少妇被粗大的猛进出69影院| 免费久久久久久久精品成人欧美视频| 国产精品久久久av美女十八| 操美女的视频在线观看| 男女午夜视频在线观看| 视频区图区小说| 亚洲 国产 在线| 日韩伦理黄色片| 黄色 视频免费看| 久9热在线精品视频| 国产无遮挡羞羞视频在线观看| 丝袜人妻中文字幕| 日韩一区二区三区影片| 亚洲一区二区三区欧美精品| 一级a爱视频在线免费观看| 赤兔流量卡办理| √禁漫天堂资源中文www| 国产免费又黄又爽又色| 一级毛片 在线播放| 亚洲 国产 在线| 国产成人av教育| 久久精品国产a三级三级三级| 久久精品久久久久久噜噜老黄| 老司机靠b影院| 欧美人与性动交α欧美精品济南到| 亚洲国产成人一精品久久久| 欧美日韩福利视频一区二区| 丝瓜视频免费看黄片| a级毛片在线看网站| 9热在线视频观看99| 国产精品久久久久久人妻精品电影 | 午夜激情久久久久久久| 国产精品麻豆人妻色哟哟久久| 七月丁香在线播放| videos熟女内射| 午夜老司机福利片| 成人国产一区最新在线观看 | 亚洲精品国产区一区二| 男人操女人黄网站| 天天躁夜夜躁狠狠躁躁| 久久精品久久久久久噜噜老黄| www.自偷自拍.com| 极品人妻少妇av视频| 丝袜喷水一区| 高清av免费在线| 国产91精品成人一区二区三区 | 99国产精品免费福利视频| 久久久久久久久免费视频了| 99re6热这里在线精品视频| 亚洲精品久久午夜乱码| 看免费成人av毛片| 啦啦啦在线免费观看视频4| 国产三级黄色录像| 热re99久久国产66热| 国产av精品麻豆| 夜夜骑夜夜射夜夜干| 天天操日日干夜夜撸| 黄色视频在线播放观看不卡| 男女边摸边吃奶| 啦啦啦啦在线视频资源| 国产一区二区三区av在线| 三上悠亚av全集在线观看| 亚洲国产av新网站| 欧美av亚洲av综合av国产av| 国产精品免费大片| 国产欧美日韩一区二区三 | 国产成人精品久久二区二区91| 亚洲一区中文字幕在线| 免费看十八禁软件| 亚洲精品在线美女| 日韩伦理黄色片| 国产亚洲精品第一综合不卡| 啦啦啦在线观看免费高清www| 80岁老熟妇乱子伦牲交| 国产成人av激情在线播放| 国产一区二区三区综合在线观看| 精品少妇内射三级| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 97人妻天天添夜夜摸| 宅男免费午夜| 久久ye,这里只有精品| 一二三四社区在线视频社区8| 美女福利国产在线|