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    融創(chuàng)

    • 融創(chuàng)絕境求生
      李惠琳融創(chuàng)董事會主席孫宏斌再次上演“絕境求生”。3月以來,融創(chuàng)先是公布了百億美元境外債務(wù)重組方案,有望“續(xù)命”三年,年報也如約而至。脫險上岸之路,孫宏斌邁出了一大步,但仍需努力。財(cái)報披露的數(shù)據(jù)顯示,2022年融創(chuàng)累計(jì)虧損超276億元,加上2021年虧損383億元,兩年虧掉了約660億元。樓市低迷,銷售回血緩慢。去年融創(chuàng)的合同銷售金額為1693億元,同比下降71.6%;收入為967.5億元,同比減少51.2%。慢慢走出流動性危機(jī),孫宏斌還有多個關(guān)卡要闖。奮力

      21世紀(jì)商業(yè)評論 2023年5期2023-05-19

    • 穩(wěn)健安全,融創(chuàng)的長期主義價值觀
      8月30日晚間,融創(chuàng)(01918.HK)發(fā)布了2021年中期業(yè)績公告。2021年上半年,融創(chuàng)全口徑銷售額3208億元,位居克而瑞銷售排行榜第四名,與上年排名持平。2020年以來,在“房子是用來住的,不是用來炒的”基調(diào)下,房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策頻出?!叭兰t線”、貸款集中度管理等政策,收緊了融資環(huán)境,倒逼房企降杠桿。住宅用地“兩集中”出讓政策,為房企投資拿地帶來全新挑戰(zhàn)。同時還有打補(bǔ)丁的限貸、限購等政策降溫市場需求。在挑戰(zhàn)倍增、壓力升級的行業(yè)大背景下,融創(chuàng)積極應(yīng)

      財(cái)經(jīng) 2021年19期2021-09-23

    • 融創(chuàng)新追求
      1日的業(yè)績會上,融創(chuàng)中國(01918.HK)董事局主席孫宏斌的段子少了。8月30日,融創(chuàng)中國公布2021年中期業(yè)績報告。上半年,公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入958.2億元,同比上升23.9%;歸母凈利潤119.9億元,同比上升9.4%;合同銷售額3208億元,同比增長64%。2021年初,融創(chuàng)將全年銷售目標(biāo)定為6400億元,上半年完成了全年銷售目標(biāo)的50%。各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)穩(wěn)定增長,并未讓融創(chuàng)放松。在業(yè)績會上,孫宏斌對下半年的房地產(chǎn)市場做出預(yù)測,“融資和信貸市場、銷售市場

      21世紀(jì)商業(yè)評論 2021年9期2021-09-23

    • 融創(chuàng)“新追求”: 更安全更從容更長期更有價值
      次全面“大考”。融創(chuàng)中國控股有限公司(以下簡稱“融創(chuàng)”)8月30日發(fā)布的中報數(shù)據(jù)顯示:銷售大漲64.3%、收入上漲23.9%、每股盈利上漲8.7%,歸母凈利潤上漲9.4%;負(fù)債率持續(xù)下降、“三道紅線”指標(biāo)穩(wěn)步改善;國際信用評級全面提升。融創(chuàng)的戰(zhàn)略定力展現(xiàn)出強(qiáng)大的韌性,融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)了業(yè)績快速增長,同時也錘煉出強(qiáng)大的綜合能力。在半年度會議上,融創(chuàng)提出了新的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)——更安全、更從容、更長期、更有價值。融創(chuàng)中國執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德在公司內(nèi)部表示,“調(diào)控對行業(yè)

      中國質(zhì)量萬里行 2021年10期2021-09-09

    • 融創(chuàng)文化推出影視、動畫兩大廠牌 發(fā)布“IP+內(nèi)容+新消費(fèi)新場景”戰(zhàn)略
      5月17日,融創(chuàng)文化集團(tuán)在北京舉辦主題為“NICE TO MEET YOU 遇見你很美好”品牌戰(zhàn)略發(fā)布會,向外界展示集團(tuán)成立兩年多以來的業(yè)務(wù)全景布局,發(fā)布了“IP+內(nèi)容+新消費(fèi)新場景”的戰(zhàn)略定位,并推出“融創(chuàng)影視”和“融創(chuàng)動畫”兩大內(nèi)容廠牌。融創(chuàng)文化集團(tuán)總裁、融創(chuàng)中國執(zhí)行董事孫喆一表示,文化行業(yè)目前展現(xiàn)出四個發(fā)展趨勢:國漫崛起進(jìn)行時;技術(shù)變革帶來行業(yè)發(fā)展新契機(jī);系列化、IP化是影視內(nèi)容發(fā)展方向;長鏈IP運(yùn)營重要性日益凸顯。在他看來,長鏈IP運(yùn)營是文化行業(yè)最

      綜藝報 2021年10期2021-09-05

    • 融創(chuàng)中國2020年財(cái)報:降杠桿 地產(chǎn)+發(fā)展成效初顯
      施然“現(xiàn)在買融創(chuàng)股票安全。”3月12日,融創(chuàng)中國(下稱“融創(chuàng)”,01918.HK)2020年業(yè)績報告會上,融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌強(qiáng)調(diào)。孫宏斌的底氣來自一份不錯的成績單。融創(chuàng)2020年報顯示,其全年?duì)I業(yè)收入2305.9億元(人民幣,下同),同比增長36.2%;歸母凈利潤356.4億元,同比增長36.9%;每股盈利7.82元,同比增長30.6%;預(yù)計(jì)每股分紅1.65元,同比增長33.9%。2020年的新冠疫情是中國房地產(chǎn)行業(yè)的黑天鵝,但從營收和利潤增長來看,

      財(cái)經(jīng) 2021年7期2021-04-19

    • 資本結(jié)構(gòu)大幅優(yōu)化“地產(chǎn)+”助力融創(chuàng)多元高質(zhì)量增長
      寧蒲3月12日,融創(chuàng)中國(01918.HK)披露2020年業(yè)績報告,作為率先披露年報的頭部房企,融創(chuàng)在疫情之年仍顯出不凡的韌性和信心。除營收凈利以同比超36%的增速再創(chuàng)新高之外,這份年報更令人矚目的是債務(wù)結(jié)構(gòu)的超預(yù)期優(yōu)化:2020年底,融創(chuàng)凈負(fù)債率大幅降至96%,非受限制現(xiàn)金短債比提升至1.08,剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率降至78%,在一年之內(nèi)實(shí)現(xiàn)“三道紅線”降至黃檔。不僅如此,融創(chuàng)的非地產(chǎn)業(yè)務(wù)也交上了“驚喜”答卷:融創(chuàng)文旅管理利潤同比大幅增長311%,更

      證券市場紅周刊 2021年11期2021-04-07

    • 牢靠基礎(chǔ)與融合創(chuàng)新:融創(chuàng)正塑造地產(chǎn)無限可能
      成都環(huán)球融創(chuàng)未來城。“上山”“大冰箱”“魔毯”“面條”,這些滑雪界的“黑話”你懂嗎?在名為“融創(chuàng)文旅”的短視頻賬號里,這些“黑話”得到一一解答:“上山”指室外滑雪場,“大冰箱”指室內(nèi)滑雪場,“面條”指人工梳理過的整齊平整的雪道,上面有一條一條的細(xì)脊?!?span id="j5i0abt0b" class="hl">融創(chuàng)不是干房地產(chǎn)的嗎?”“廣州可以滑雪?”“融創(chuàng)竟然還是《刺殺小說家》的出品方?”“還有什么是融創(chuàng)不能干的?”對于網(wǎng)友評論的這些問題,似乎都可以在融創(chuàng)最新披露的2020年業(yè)績報告中找到答案:基于牢固的主業(yè)基礎(chǔ)

      南方周末 2021-03-182021-03-18

    • 美好生活家:把生活過成理想模樣
      很奇妙的東西。對融創(chuàng)和它的業(yè)主來說,更是如此。只因看了一眼,便認(rèn)定了彼此。對業(yè)主來說,是因?yàn)閷Ω咂焚|(zhì)生活的執(zhí)念,即對質(zhì)量有講究、對生活有態(tài)度、對精神有追求,要把生活過成理想模樣;對融創(chuàng)來說,在以人為核心的新型城鎮(zhèn)化背景下,提升住房品質(zhì)、強(qiáng)化歷史文化保護(hù)、建設(shè)美好人居,為城市提供多元的生活方式,共建美好城市,是初心不變。近日,支點(diǎn)財(cái)經(jīng)記者對融創(chuàng)中心·武漢壹號院、武漢融創(chuàng)公園壹號、武漢融創(chuàng)融公館、長沙融創(chuàng)融公館等業(yè)主進(jìn)行了訪談,傾聽了他們與融創(chuàng)的故事。有未來生

      支點(diǎn) 2020年12期2020-12-23

    • 十年77倍增長,融創(chuàng)的內(nèi)生邏輯
      王爾玉融創(chuàng)TOP級產(chǎn)品系-桃花源系代表:融創(chuàng)蘇州桃花源。圖/受訪者提供如果房地產(chǎn)市場競爭是一場打怪升級的游戲,融創(chuàng)顯然是開了外掛的玩家。8月26日,融創(chuàng)中國控股有限公司(簡稱“融創(chuàng)”,01918.HK)發(fā)布2020年中期業(yè)績報告,上半年融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入773.4億元人民幣,核心凈利潤130.4億元,同比提升3%,母公司凈利潤率14.2%,同比提升80個百分點(diǎn)。雖然受到新冠疫情影響,融創(chuàng)今年上半年仍然完成合同銷售金額1952.7億元,位列第五名。7月,疫情可

      財(cái)經(jīng) 2020年19期2020-10-12

    • 上市十年,融創(chuàng)如何實(shí)現(xiàn)77倍跨越式增長?
      地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇期的融創(chuàng),實(shí)現(xiàn)了上市十年銷售額增長77倍的奇跡。今年即便有疫情擾動,融創(chuàng)依然實(shí)現(xiàn)業(yè)績穩(wěn)增。融創(chuàng)中國(01918.HK,下稱“融創(chuàng)”)8月26日發(fā)布的2020年中期業(yè)績報告顯示,上半年,公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入773.4億元(人民幣,下同);核心凈利潤130.4億元,同比提升3%;公司擁有人應(yīng)占溢利109.6億元,同比增長約6.5%。與此同時,在“房住不炒”的政策指向下,融創(chuàng)正在進(jìn)行高質(zhì)量發(fā)展的新轉(zhuǎn)變。公司凈負(fù)債率大幅下降;賬面現(xiàn)金更是達(dá)1209億元;土

      證券市場紅周刊 2020年34期2020-09-06

    • 陣馬風(fēng)檣,融創(chuàng)超越融創(chuàng)
      社區(qū)實(shí)景圖。杭州融創(chuàng)宜和園實(shí)景圖。2020年初,突如其來的新冠疫情對中國經(jīng)濟(jì)造成不小的沖擊,房地產(chǎn)行業(yè)也遭受影響,多地土地市場短期處于停滯狀態(tài):供地下滑、土拍暫停。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2020年1-2月全國商品房銷售金額同比下降35.9%,至7月,全國商品房銷售業(yè)績漲幅雖持續(xù)恢復(fù),但累計(jì)漲幅尚未轉(zhuǎn)正??简?yàn)如火,方顯堅(jiān)韌本色逆境方顯真章。破局突圍,離不開房地產(chǎn)企業(yè)自身的抗風(fēng)險基礎(chǔ)??简?yàn)淬煉下,融創(chuàng)中國控股有限公司(下稱“融創(chuàng)”,01918.HK)交出了一份優(yōu)

      南方周末 2020-09-032020-09-03

    • 無錫融創(chuàng)文旅城開業(yè)
      月29日,繼廣州融創(chuàng)文旅城成功開業(yè)之后,無錫融創(chuàng)文旅城正式開業(yè)。融創(chuàng)中國執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁兼上海區(qū)域集團(tuán)總裁田強(qiáng)表示,“融創(chuàng)文旅將為家庭旅游、度假、娛樂提供歡樂美好的體驗(yàn)。無錫融創(chuàng)文旅城的規(guī)模、創(chuàng)新優(yōu)勢以及與當(dāng)?shù)匚幕纳疃热诤?,必將使?xiàng)目成為世界級旅游目的地。”無錫融創(chuàng)文旅城,是融創(chuàng)文旅推出的旗艦型文旅綜合體,集度假、旅游、文化、商業(yè)等多項(xiàng)內(nèi)容于一體。

      綜藝報 2019年13期2019-07-30

    • 打造城市“精神引力場”
      刻啟程”為主題的融創(chuàng)文旅品牌發(fā)布會在水立方舉行。全新啟航的融創(chuàng)文旅定位為“中國家庭歡樂供應(yīng)商”,最新發(fā)布的一系列文旅產(chǎn)品,包括融創(chuàng)文化旅游城、融創(chuàng)旅游度假區(qū)、融創(chuàng)文旅小鎮(zhèn),涵蓋了消費(fèi)者多元需求下的不同歡樂場景。當(dāng)天,融創(chuàng)文旅還發(fā)布了全新命名體系。此外為了給消費(fèi)者帶來無縫銜接的歡樂體驗(yàn),融創(chuàng)集團(tuán)將持有的商業(yè)和酒店納入融創(chuàng)文旅集團(tuán)統(tǒng)一管理,一站式滿足消費(fèi)者吃喝玩游娛購的需求。作為融創(chuàng)文旅成立后的首批旗艦型項(xiàng)目,廣州融創(chuàng)文旅城和無錫融創(chuàng)文旅城將于6月正式開門迎客

      旅游會展 2019年4期2019-06-11

    • “星光”助力無錫融創(chuàng)文旅城暑期開業(yè)
      游又一新標(biāo)桿無錫融創(chuàng)文旅城盛大開幕。其核心業(yè)態(tài)——無錫融創(chuàng)樂園、融創(chuàng)雪世界、融創(chuàng)水世界也正式向游客開放。這個將傳統(tǒng)江南文化和先進(jìn)科技設(shè)備融為一體的國際化綜合游樂項(xiàng)目,填補(bǔ)了無錫沒有大型主題樂園的空白,成為長三角文化旅游產(chǎn)業(yè)的全新名片。北京星光影視設(shè)備科技股份有限公司整合多種優(yōu)勢業(yè)態(tài),已具備超大型項(xiàng)目的獨(dú)立解決能力。作為融創(chuàng)的合作伙伴,星光在融創(chuàng)城的建設(shè)中參與多個項(xiàng)目,包括“太湖秀”秀場、海洋樂園、主題樂園的大湖秀、兒童劇場、火車劇場、港灣劇場等項(xiàng)目,其中大

      演藝科技 2019年7期2019-03-30

    • 優(yōu)質(zhì)內(nèi)容長鏈開發(fā) 文化文旅雙向賦能
      文彬年度銳企業(yè) 融創(chuàng)文化“內(nèi)容+平臺+實(shí)景”全方位布局,強(qiáng)勢進(jìn)擊影視文化領(lǐng)域。整合東方影都、樂創(chuàng)文娛等業(yè)務(wù)板塊,融創(chuàng)中國于2018年年底開辟文娛戰(zhàn)場,成立融創(chuàng)文化集團(tuán)。一年來,融創(chuàng)文化動作頻頻,背靠融創(chuàng)中國,通過旗下融創(chuàng)影視、樂創(chuàng)文娛、樂融致新、青島東方影都融創(chuàng)影視產(chǎn)業(yè)園4大板塊,持續(xù)創(chuàng)造美好內(nèi)容。雖是一家年輕公司,但融創(chuàng)文化一成立就有著10年長期規(guī)劃。不急于短期金錢收益,更看重用戶能否“感受美好”。傳統(tǒng)認(rèn)知里,只有浮沉商海多年的人才能有此心境,事實(shí)上,這

      綜藝報 2019年24期2019-01-13

    • “巨獸”融創(chuàng),突然變調(diào)“安全”“小心”
      園、恒大、萬科、融創(chuàng))。相比于恒大的高歌猛進(jìn)、碧桂園的拼命三郎、萬科的穩(wěn)中求進(jìn),融創(chuàng)則是快速并購?fù)ǔ?,高舉高打,大刀闊斧,漲勢迅猛。8月31日,在香港舉行的2018中期業(yè)績發(fā)布會上,孫宏斌屢次強(qiáng)調(diào)“安全”“小心”“謹(jǐn)慎”。今年55歲的孫宏斌,一改眾人印象中的勇猛、善戰(zhàn),改走安全路線。中小開發(fā)商的“白衣騎士”?2018年前8個月,4家房企的合約銷售額加起來,接近1.55萬億元,這是中國年度GDP的2%。其中,融創(chuàng)的合約銷售金額2679億元,同比增63%。已經(jīng)

      中國經(jīng)濟(jì)周刊 2018年37期2018-09-21

    • 融創(chuàng)核心凈利增長近400% 抗風(fēng)險能力成為戰(zhàn)略重點(diǎn)
      林靜近日,融創(chuàng)中國(01918.HK)公布2018年中期業(yè)績。今年上半年,融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入465.8億元(人民幣,下同),同比增長215.3%;歸母凈利潤63.6億元,同比大漲389.3%,歸母核心凈利潤66.1億元,同比大漲391.8%;毛利潤115.3億元,同比增長251%,基本每股盈利1.45元,同比大漲245%。上半年,融創(chuàng)始終以現(xiàn)金流的絕對安全作為經(jīng)營宗旨,堅(jiān)持“強(qiáng)運(yùn)營、控投資、降杠桿”,繼續(xù)將戰(zhàn)略優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為優(yōu)異財(cái)務(wù)表現(xiàn)。融創(chuàng)連續(xù)幾年跨越式增長已

      投資者報 2018年36期2018-09-13

    • 融創(chuàng)跨界輸血樂視
      以房地產(chǎn)“土豪”融創(chuàng)最為引人矚目。此次救活樂視的融資共計(jì)168.71億元,僅融創(chuàng)中國就出資150.41億元,占融資總額的近9成。融創(chuàng)中國董事長孫宏斌表示,這是該公司首筆跨出地產(chǎn)圈的投資?!?016年全國商品房銷售金額已突破10萬億元,今后再增長挺難的。房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展已觸碰‘天花板,融創(chuàng)此次投資樂視也是探索轉(zhuǎn)型?!薄臼鲈u】近年來,融創(chuàng)中國在市場上激進(jìn)的擴(kuò)張步伐和作風(fēng)備受市場質(zhì)疑。雖然孫宏斌曾宣稱,截至2016年年底,融創(chuàng)中國賬上有現(xiàn)金600億元左右。但201

      中國房地產(chǎn)·市場版 2017年2期2018-06-04

    • 融創(chuàng)人才戰(zhàn)略助推業(yè)績增長 2018年資本市場利好不斷
      捆綁。5月8日,融創(chuàng)中國控股有限公司(01918.HK)發(fā)布公告稱,融創(chuàng)將根據(jù)整體薪酬激勵規(guī)劃,從公開市場購入現(xiàn)有股份,并將根據(jù)整體業(yè)績表現(xiàn)和雇員的貢獻(xiàn)授出給雇員,作為融創(chuàng)整體薪酬體系的一部分。融創(chuàng)可購買的最高股份數(shù)目累計(jì)不得超過融創(chuàng)于采納日期已發(fā)行股本總數(shù)的5%。據(jù)融創(chuàng)公告稱,股權(quán)激勵計(jì)劃為現(xiàn)有薪酬體系的一部分,等同于將融創(chuàng)原有的獎金體系分為兩部分,一部分通過現(xiàn)金發(fā)放,另一部分通過股權(quán)發(fā)放,并未增加融創(chuàng)額外的管理費(fèi)用支出,也不會增加現(xiàn)金支出的壓力,反而將

      投資者報 2018年20期2018-05-23

    • 融創(chuàng)三大標(biāo)桿產(chǎn)品尋根中國文脈
      傳中國”為主題,融創(chuàng)中國2018中式產(chǎn)品發(fā)布會在上海舉辦,融創(chuàng)中式產(chǎn)品譜系在此正式發(fā)布,這是業(yè)內(nèi)首發(fā)的中式產(chǎn)品譜系。隨著中國經(jīng)濟(jì)崛起、文化復(fù)興,中式天人合一、有情有趣的居住審美成為當(dāng)下的時代浪潮,融創(chuàng)中式產(chǎn)品譜系由多種風(fēng)格的高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中式產(chǎn)品線構(gòu)建而成,獨(dú)具完善的產(chǎn)品“三觀”和營造方法論。三大標(biāo)桿打造純正中式產(chǎn)品體系除了譜系發(fā)布,發(fā)布會現(xiàn)場還分享了融創(chuàng)中式產(chǎn)品三大價值觀,并正式發(fā)布譜系三大標(biāo)桿作品系——以明清式為特色的桃花源系、宋式風(fēng)格產(chǎn)品雅頌系,以及現(xiàn)代

      證券市場紅周刊 2018年40期2018-05-14

    • 前瞻性舉措助力融創(chuàng)中國凈利大幅增長
      勢不容置疑。近期融創(chuàng)中國發(fā)布了2018年中期業(yè)績,除了優(yōu)秀的業(yè)績表現(xiàn),融創(chuàng)中國前瞻性的降杠桿、控風(fēng)險,使公司的現(xiàn)金流更加安全。銷售快速增長助力全年目標(biāo)實(shí)現(xiàn)2018年上半年,融創(chuàng)中國的收入為465.8億元,較去年同期增長約215.3%;整體收入709億元,同比增長73%。盈利方面,則錄得毛利潤115.3億元,同比增長251%;毛利率為24.7%,較去年同期增長2.5個百分點(diǎn)。公司歸母凈利63.6億元,同比增長389.3%;核心凈利66.1億元,同比增長391

      證券市場紅周刊 2018年33期2018-05-14

    • 同行對比看融創(chuàng)
      國強(qiáng)2017年,融創(chuàng)中國通過與萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)13個文旅項(xiàng)目的合作,高起點(diǎn)完成了文旅板塊的布局。在這筆交易中,萬達(dá)甚至借錢給融創(chuàng)來買自己。有分析認(rèn)為,萬達(dá)借錢給融創(chuàng),低價收購其優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),是為了通過這種資本運(yùn)作可以降低自身資產(chǎn)負(fù)債率,提高自身流動性。反觀融創(chuàng)中國,其資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)超過90%,償債能力似乎比較糟糕,但如果真是如此,它的股價又為何還能屹立不倒并屢創(chuàng)新高?資產(chǎn)負(fù)債率不算太差高資產(chǎn)負(fù)債率是中國房地產(chǎn)行業(yè)的普遍特點(diǎn)。據(jù)2017年年報,國內(nèi)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)資產(chǎn)

      證券市場周刊 2018年12期2018-04-20

    • 融創(chuàng)中國“買買買”背后的市場邏輯
      人”孫宏斌掛帥的融創(chuàng)中國日前又大口吃進(jìn)了廣東廣弘房地產(chǎn)有限公司50%的股權(quán),同時有關(guān)融創(chuàng)參與天津國有房地產(chǎn)企業(yè)天津房地產(chǎn)集團(tuán)混改的消息也傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。雖然天房集團(tuán)最終回應(yīng)稱相關(guān)傳聞并不屬實(shí),但卻絲毫不會沖淡融創(chuàng)中國在市場上大舉“買買買”的生猛形象。自從與綠地與佳兆業(yè)兩家公司股權(quán)失之交臂以后,融創(chuàng)中國如同打了雞血般頻繁在二級市場瘋狂掃貨。除了并購市場的巨額資金投放外,融創(chuàng)還在土地招拍掛市場也下注了重金,僅去年就成功參與了30次土地交易競拍,耗資567億元。在

      上海企業(yè) 2017年9期2017-11-27

    • 融創(chuàng)的“翻番增長”年
      祖昱2016年,融創(chuàng)忙碌于并購市場,成了名副其實(shí)的“頭條王”。從44億收購萊蒙國際7個項(xiàng)目公司股權(quán)、140億收購聯(lián)想旗下融科智地42個物業(yè)項(xiàng)目權(quán)益,到40億入股金科(后連續(xù)增持股份)、36.6億接盤嘉凱城青島項(xiàng)目,同時入股包括易居和鏈家等在內(nèi)的大型服務(wù)性企業(yè),再到最后以150億入股樂視,一年內(nèi),融創(chuàng)在資本市場“買買買”的消息不斷。當(dāng)然,除了“買買買”之外,融創(chuàng)在2016年的業(yè)績增長也讓人出乎意料。2016年,融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1506.3億元,同比增長1

      滬港經(jīng)濟(jì) 2017年4期2017-11-14

    • 融創(chuàng)上半年凈利大增約15倍
      艷【事件】近日,融創(chuàng)中國控股有限公司發(fā)布中期業(yè)績稱,上半年收入達(dá)到133.3億元,較上年同期的105.86億元,同比增長約25.9%。報告期內(nèi),融創(chuàng)毛利率由2016年同期的13.3%大幅提升至19.6%,主要由于部分上海、杭州項(xiàng)目的銷售毛利率較高所致;同時,毛利達(dá)到約26.2億元,同比增長約86%;公司實(shí)現(xiàn)凈利潤約為16.13億元,較去年同期增長約1469.7%,溢利增加由于該集團(tuán)毛利的增加及因業(yè)務(wù)合并而產(chǎn)生的收益增加?!臼鲈u】上半年,融創(chuàng)通過并購方式共獲

      中國房地產(chǎn)·市場版 2017年9期2017-11-07

    • 融創(chuàng)與萬達(dá),演繹現(xiàn)代版杜十娘怒沉百寶箱
      譚浩俊融創(chuàng)與萬達(dá),演繹現(xiàn)代版杜十娘怒沉百寶箱譚浩俊融創(chuàng)中國7月11日早間公告披露收購萬達(dá)資產(chǎn)的細(xì)節(jié)。融創(chuàng)房地產(chǎn)與大連萬達(dá)商業(yè)訂立框架協(xié)議,收購萬達(dá)商業(yè)下屬13個文化旅游項(xiàng)目公司91%權(quán)益及76家城市酒店100%權(quán)益,代價為人民幣295.75億元和335.9526億元,合計(jì)631.7026億元。據(jù)公告,13個文旅項(xiàng)目總建筑面積約為5897萬平方米,其中自持面積約為924萬平方米,可售面積為4973萬平方米。76家酒店總建筑面積約為324.9萬平方米,總房間2

      產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊 2017年9期2017-10-12

    • 融創(chuàng)投資樂視虧3.91億元孫宏斌含淚稱做不好就真的有遺憾
      日前,融創(chuàng)中國(01918.HK)發(fā)布2017年中期業(yè)績,顯示上半年融創(chuàng)資產(chǎn)總額為4238億元,合同銷售金額為1088.5億元,同比增長約94.2%;稅后利潤16.14億元,同比增長1469.7%。借貸總額1812億元,現(xiàn)金余額為924億元。值得注意的是,報告中還提到,由于受到外部負(fù)面影響,公司對樂視網(wǎng)和樂視致新的投資已經(jīng)虧損了3.91億元。不僅如此,雖然是融創(chuàng)的業(yè)績發(fā)布會,但現(xiàn)場與樂視有關(guān)的話題更引人關(guān)注。融創(chuàng)中國董事局主席、執(zhí)行董事孫宏斌在談及樂視時掩

      中國經(jīng)濟(jì)周刊 2017年36期2017-09-20

    • “孫宏斌輪”背后的兼并邏輯
      的消息映入眼簾:融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)以335.95億元收購萬達(dá)項(xiàng)目76個酒店。萬達(dá)將13個文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng),交易總額達(dá)到了632億元。聯(lián)想到不久之前融創(chuàng)豪賭樂視的新聞,讓人感嘆起孫老板的胃口和野心。于是筆者就在媒體群里順手寫了個段子:以后投資界有了新輪次——種子輪、天使輪、preA、A輪、A+輪、B輪、C輪、BAT輪、preIPO、IPO、孫宏斌輪(上帝輪),等到上帝輪之后,游戲結(jié)束,把物業(yè)推倒,改賣房地產(chǎn),完美收官。發(fā)完之后,沒想到轉(zhuǎn)的人很多,連

      英才 2017年8期2017-08-31

    • 融創(chuàng)中國632億閃電購萬達(dá) 巨資收購背后存在怎樣的隱患
      樂視和萬達(dá)資產(chǎn)的融創(chuàng)中國,評級遭下調(diào)、負(fù)債率高升,接下來的融資是否會一波三折?這一切仍需時間來檢驗(yàn)。一年前,王健林曾信誓旦旦地說:“只要有萬達(dá)在,就要讓上海迪士尼20年不賺錢!”于是,萬達(dá)集團(tuán)從南昌到合肥乃至濟(jì)南不斷布局,對上海迪士尼形成了包圍圈。誰也不曾想到,一年后,上海迪士尼已經(jīng)盈利,而萬達(dá)集團(tuán)卻將萬達(dá)文旅城項(xiàng)目打包,以632億元閃電出售給融創(chuàng)中國控股有限公司(下稱“融創(chuàng)中國”,01918.HK)。該收購也創(chuàng)下了融創(chuàng)一次性收購資產(chǎn)金額新高紀(jì)錄。從年初的

      投資者報 2017年29期2017-08-18

    • 融創(chuàng)高負(fù)債擴(kuò)張兩年并購耗資1500億
      認(rèn),孫宏斌正帶著融創(chuàng)高速運(yùn)轉(zhuǎn)。記者不完全統(tǒng)計(jì),兩年來,融創(chuàng)先后掀起28起少則過億、多則數(shù)百億的并購案,耗資超過1500億元。而孫宏斌似乎也總有花不完的錢,其背后,是融創(chuàng)通過與券商、信托、資管等合作,實(shí)現(xiàn)高成本融資、快速拿地、快速開發(fā)的融創(chuàng)模式。近乎瘋狂的并購也讓融創(chuàng)承受較大的資金壓力。負(fù)債率超100%、評級機(jī)構(gòu)謹(jǐn)慎減持等,或給融創(chuàng)的未來帶來不確定因素。不過,地產(chǎn)進(jìn)入白銀時代,融創(chuàng)也已有動作。從投資鏈家、入主樂視再到接盤萬達(dá),專注住宅開發(fā)的融創(chuàng)或已開啟多元化

      青年與社會 2017年24期2017-08-10

    • 外媒評萬達(dá)融創(chuàng)并購 玩擊鼓傳花游戲
      規(guī)模的地產(chǎn)開發(fā)商融創(chuàng)。萬達(dá)曾承諾要削減債務(wù)并轉(zhuǎn)向“輕資產(chǎn)”商業(yè)模式,在不加大資產(chǎn)負(fù)債表敞口的情況下開發(fā)房地產(chǎn)資產(chǎn)。到目前為止,萬達(dá)向這一目標(biāo)的進(jìn)展十分緩慢。2016年12月,標(biāo)普將萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)部門評級為只比垃圾級略高。萬達(dá)已承諾會替融創(chuàng)安排300億元人民幣貸款,用于幫助后者完成酒店和主題公園的交易。這或許會是一筆雙贏的交易,取決于萬達(dá)會實(shí)際向融創(chuàng)發(fā)放貸款,還是只是代表融創(chuàng)向銀行籌措貸款。一個難題:融創(chuàng)已經(jīng)是杠桿最高的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。如果這筆交易能夠完成,

      證券市場周刊 2017年25期2017-07-28

    • 孫宏斌的新目標(biāo)
      率,為此他需要讓融創(chuàng)擁有此前沒有的能力過去四年,在“買買買”公司排行榜中,融創(chuàng)中國(1918.HK,下稱融創(chuàng))拔得頭籌。而2017年地產(chǎn)界出手最快的人,又是融創(chuàng)董事會主席孫宏斌。1月9日,融創(chuàng)公告以26億元收購北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(下稱鏈家)6.25%股權(quán)。1月13日,融創(chuàng)宣布通過1月9日成立的天津嘉睿匯鑫企業(yè)管理有限公司斥資150.41億元戰(zhàn)略入股樂視,成為樂視網(wǎng)(300104.SZ)第二大股東(持股 8.61%),生產(chǎn)大屏幕電視機(jī)的樂視致新第一大

      財(cái)經(jīng) 2017年2期2017-03-10

    • 孫宏斌:從“地王制造者”到“并購狂人”
      進(jìn)入新一輪焦灼,融創(chuàng)一手快速拿地,一手不斷并購,孫宏斌的邏輯是什么?時間似乎并沒有改變孫宏斌豪賭的嗜好。9月21日晚間,融創(chuàng)中國(01918-HK)公告稱,旗下公司聚金物業(yè)將以約40億元的總代價收購金科地產(chǎn)約16.96%的股權(quán)。此前3天,同在晚間,融創(chuàng)中國與聯(lián)想控股聯(lián)合發(fā)布公告稱,融創(chuàng)擬收購聯(lián)想控股41家目標(biāo)公司的相關(guān)股權(quán)及債權(quán),總代價約為137.9億元。這兩筆收購只是冰山一角,年初以來,融創(chuàng)還有多筆并購案。更為刺激的是融創(chuàng)的拿地速度,在多個城市不斷制造“

      環(huán)球市場信息導(dǎo)報 2016年43期2017-01-10

    • 融創(chuàng)、綠城“分手”大戲落幕
      5月5日,融創(chuàng)中國、綠城中國分別就雙方潛在及關(guān)聯(lián)交易簽署框架協(xié)議發(fā)布了公告。公告顯示:除了融綠平臺歸屬,雙方還就多個合作項(xiàng)目進(jìn)行了權(quán)益互換。綠城以39.13億元拿走北京御園、上海綠城黃浦灣、杭州之江一號等3個項(xiàng)目;融創(chuàng)以153.97億元人民幣拿下雙方合資公司的境外公司股權(quán)、債券以及境內(nèi)15個項(xiàng)目。拉鋸長達(dá)大半年的融創(chuàng)綠城股權(quán)之爭,終于算清了“分手賬”。

      中國經(jīng)濟(jì)周刊 2015年18期2015-09-10

    • 融創(chuàng)的并購之路
      8月30日,關(guān)于融創(chuàng)收購天朗的傳聞甚囂塵上,對此次收購大家一點(diǎn)都不奇怪。雖然此后天朗對外發(fā)表聲明,稱與融創(chuàng)僅就西安區(qū)域的地產(chǎn)開發(fā)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系,不存在被收購,而“并購之實(shí)”已躍然紙上,只是此次并購并非赤裸裸的“吞并”,而更務(wù)實(shí)的直指具體項(xiàng)目。從去年收購綠城以來,融創(chuàng)的并購脈絡(luò)越來越清晰:從進(jìn)綠城一開始,融創(chuàng)還是想拿下企業(yè)的,而這次與天朗就完全是要拿項(xiàng)目,從拿企業(yè)變成拿項(xiàng)目,融創(chuàng)的目的越來越明確。去年5月15號融創(chuàng)公告收購綠城而后開始入駐,到年底結(jié)束了這一

      中國房地產(chǎn)·市場版 2015年9期2015-05-30

    • 綠城融創(chuàng)“協(xié)議離婚”:雙方各得其所
      融創(chuàng)和綠城終于“協(xié)議離婚”。綠城中國控股有限公司5月5日早間公告稱,其已與融創(chuàng)中國訂立框架協(xié)議,進(jìn)行包括出售上海融綠等7項(xiàng)交易。從公告情況來看,通過上述交易,綠城將獲得30多億元人民幣現(xiàn)金和單價高達(dá)38萬元/平方米的黃浦灣項(xiàng)目;融創(chuàng)則獲得了上海融綠平臺下屬的包括上海玫瑰園、香溢花城等20個項(xiàng)目。不過他們之間還沒有完全了斷,還將合作開發(fā)總投資65.5億元的天津全運(yùn)村項(xiàng)目,融創(chuàng)和綠城分別以49:51的比例持有該項(xiàng)目80%的股權(quán)。

      中國房地產(chǎn)·市場版 2015年5期2015-05-30

    • 融創(chuàng)“放手”佳兆業(yè)
      文青5月28日,融創(chuàng)中國發(fā)布公告終止佳兆業(yè)股權(quán)收購。公告稱,賣方、要約方、保證人和本公司已于2015年5月26日訂立《終止協(xié)議》,實(shí)時終止《股份買賣協(xié)議》。此前2月6日,融創(chuàng)中國、佳兆業(yè)發(fā)布聯(lián)合公告,融創(chuàng)以45.52億港元收購佳兆業(yè)25.29億股股份,占佳兆業(yè)總股份的49.25%。根據(jù)《終止協(xié)議》,賣方必須將預(yù)付款退回要約方,訂約各方根據(jù)《股份買賣協(xié)議》應(yīng)有的一切其他權(quán)利和義務(wù),應(yīng)當(dāng)全部停止和終結(jié),而且《股份買賣協(xié)議》訂約各方不得向其他各方提出任何索償。這

      中國房地產(chǎn)·市場版 2015年6期2015-05-30

    • 融創(chuàng)農(nóng)業(yè):綠色蔬菜 綠色生活
      河南省濮陽市融創(chuàng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱融創(chuàng)農(nóng)業(yè))以“綠色蔬菜,綠色生活”為目標(biāo),引進(jìn)山東壽光先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)與技術(shù),投資約8600萬元建立了綠野蔬菜種植基地,大力發(fā)展綠色、生態(tài)效益農(nóng)業(yè)。融創(chuàng)農(nóng)業(yè)采用日光溫室大棚,以蔬菜種植為主,200余棟日光溫室大棚,年可生產(chǎn)蔬菜6500噸,主要經(jīng)營蔬菜種植基地,蔬菜批發(fā)交易深加工等。融創(chuàng)農(nóng)業(yè)已注冊“樂潤”牌商標(biāo),主要生產(chǎn)長椒、方椒、長茄、西紅柿、黃瓜等,為百姓生活增一份綠色,填一份健康!

      農(nóng)村農(nóng)業(yè)農(nóng)民·B版 2015年1期2015-01-31

    • 孫宏斌脫胎換骨的機(jī)會
      超過7萬/平米,融創(chuàng)創(chuàng)造了全國的單價地王。雖然孫宏斌認(rèn)為價格在預(yù)期內(nèi),也有信心把這塊地“做成北京甚至全國最好的項(xiàng)目”,但市場并不買賬。第二天融創(chuàng)股價大挫近6%。一直以來,他愿意在各種場合呼吁投資者看好融創(chuàng)股價,但一直不奏效,幾成心病。而最令孫宏斌糟心的是,人們在談起孫宏斌和融創(chuàng)時,免不了要提其在順馳時期的慘痛經(jīng)歷,也免不了操心如今也是處在迅速擴(kuò)張期的融創(chuàng),如此激進(jìn)會不會重蹈覆轍。從融創(chuàng)剛公布的半年報來看,上半年實(shí)現(xiàn)銷售合約236億元,同比增長89%,下半年

      中國房地產(chǎn)業(yè) 2013年9期2013-02-27

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