建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的問(wèn)題及對(duì)策分析

摘要：建筑業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的四大支柱產(chǎn)業(yè)之一，建筑業(yè)的發(fā)展及建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的提高，對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展起到十分重要的作用。以人為本、全面協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展是科學(xué)發(fā)展觀的基本要求。因此，研究工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量管理、提高項(xiàng)目管理效率，對(duì)促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)科學(xué)發(fā)展具有重要的理論意義與現(xiàn)實(shí)價(jià)值。從課題研究的相關(guān)背景入手，首先闡述了建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理相關(guān)理論，然后以中電環(huán)公司公寓建設(shè)項(xiàng)目為案例進(jìn)行了詳細(xì)的分析，最后提出了加強(qiáng)施工階段質(zhì)量管理的相關(guān)對(duì)策。

關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目；施工；質(zhì)量管理

1建筑工程質(zhì)量的含義和影響因素

1.1建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的含義

建筑工程質(zhì)量關(guān)注的重點(diǎn)是基礎(chǔ)有沒(méi)有堅(jiān)固，主體結(jié)構(gòu)是不是安全，是否做到合理科學(xué)的通風(fēng)采光等建筑工程的實(shí)體質(zhì)量。在施工的時(shí)候，最重要的還有就是房屋的建筑工程，它是由一個(gè)非常復(fù)雜的系統(tǒng)和很多的流程構(gòu)成，這些流程是決定該項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵，如注重設(shè)計(jì)的質(zhì)量等。還包括社會(huì)調(diào)查、市場(chǎng)預(yù)測(cè)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行回訪以及工程完成后所提供的保修服務(wù)等。

注重建筑工程的質(zhì)量，保證在進(jìn)行施工的時(shí)工程的質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，包括社會(huì)工作質(zhì)量以及生產(chǎn)過(guò)程工作質(zhì)量［1］。

1.2工程項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素

1.2.1人的因素

人是實(shí)際參與到這項(xiàng)工作的主體，會(huì)給這個(gè)項(xiàng)目帶來(lái)很大的影響。但人是可管理可控制的因素，所以在對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工的過(guò)程中，要對(duì)人的主觀能動(dòng)性予以充分調(diào)動(dòng)，提高人的積極性，同時(shí)防止失誤的發(fā)生。

1.2.2機(jī)械設(shè)備

在對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行選擇的時(shí)作為參考的主要依據(jù)就是機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)施工以及工程質(zhì)量的具體要求。

1.2.3材料構(gòu)配件

材料在施工時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題就會(huì)給工程帶來(lái)很多的困難，為了杜絕這種情況的發(fā)生，在建筑材料的選擇上一定要貫徹落實(shí)準(zhǔn)用制度。進(jìn)行施工的時(shí)候，需要有一些認(rèn)真負(fù)責(zé)的人員來(lái)監(jiān)控檢查，嚴(yán)格控制材料質(zhì)量關(guān)卡，這樣才能夠讓那些偽劣的建筑材料沒(méi)有市場(chǎng)，從而使工程的質(zhì)量能夠得到有效的保障。

1.2.4施工工序

施工工序也是影響工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要因素之一，采用數(shù)據(jù)管理的方法，對(duì)施工過(guò)程中的數(shù)據(jù)進(jìn)行梳理和統(tǒng)計(jì)，實(shí)施科學(xué)有序的施工工序管理［2］。

2建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理問(wèn)題分析

2.1項(xiàng)目成本管理

到目前為止很多造價(jià)管理工作都是以傳統(tǒng)的管理方式來(lái)進(jìn)行，在簡(jiǎn)便計(jì)價(jià)方法方面還存在著很大的問(wèn)題。在我國(guó)建設(shè)工程的眾多計(jì)價(jià)方法中有一個(gè)很方便的方法一直用到現(xiàn)在，那就是估計(jì)法。這個(gè)計(jì)價(jià)的主要特點(diǎn)是：準(zhǔn)備一張施工用的圖紙，根據(jù)這個(gè)圖紙來(lái)估計(jì)一項(xiàng)工程的大概預(yù)算，各個(gè)工程的計(jì)算量有一個(gè)明確的區(qū)分。然后再用相關(guān)的計(jì)算方法將有關(guān)部分進(jìn)行估算，計(jì)算出工程費(fèi)用。再根據(jù)國(guó)家規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用以及稅費(fèi)等，最后將所有的各個(gè)費(fèi)用匯總，即是單位要制定的工程價(jià)格。

2.2項(xiàng)目成本管理意識(shí)相對(duì)滯后

許多公司項(xiàng)目成本管理意識(shí)相對(duì)滯后，在工程造價(jià)體制全面改革的不斷深入的背景下，都應(yīng)制定應(yīng)對(duì)措施，改革造價(jià)管理，使體制改革更完善，鼓勵(lì)專家、學(xué)者積極參與造價(jià)管理改革，讓造價(jià)管理向更好的方向發(fā)展。

2.3質(zhì)量責(zé)任制度不落實(shí)

工程項(xiàng)目質(zhì)量控制是非常困難和復(fù)雜的，因?yàn)檫@些工程涉及很多問(wèn)題。開發(fā)項(xiàng)目時(shí)間比較長(zhǎng)，涉及的一些程序比較繁多和流程較為復(fù)雜。如果質(zhì)量責(zé)任制度落實(shí)不到位，工程項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)常發(fā)生［3］。

3加強(qiáng)施工階段質(zhì)量管理的對(duì)策

3.1加強(qiáng)培訓(xùn)，增強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)

在上崗之前，要對(duì)工人進(jìn)行測(cè)試，以此確認(rèn)工人能否在工作的時(shí)候熟練地掌握基本工作技能。在工作之余，工廠可以安排一些簡(jiǎn)單的基礎(chǔ)課程來(lái)對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)，這是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)安全方面制定并實(shí)施的有關(guān)安全措施和制度，也要加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)，這是非常必要的。

3.2動(dòng)態(tài)控制，事中認(rèn)真檢查

根據(jù)項(xiàng)目的情況，深入了解這個(gè)項(xiàng)目工程在運(yùn)作時(shí)需要用到的技術(shù)和手段，從最基礎(chǔ)入手，指定具體的管理人員進(jìn)行管理，再根據(jù)項(xiàng)目的大小來(lái)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行分析評(píng)估。事中進(jìn)行檢查，對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)析，看是否符合工程的標(biāo)準(zhǔn)。

3.3事后驗(yàn)收，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題

（1） 項(xiàng)目工程造價(jià)。工程在建設(shè)時(shí)形成固定資產(chǎn)，用全部的費(fèi)用來(lái)進(jìn)行計(jì)量，建設(shè)項(xiàng)目所用的投資形成的固定資產(chǎn)，要進(jìn)行全面合理的審核。

（2） 對(duì)于一些比較重要的項(xiàng)目工程，對(duì)檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、步驟做成詳細(xì)的流程圖。在建設(shè)后期進(jìn)行嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

3.4加強(qiáng)采購(gòu)材料的質(zhì)量控制

材料是工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)，也是影響建筑工程質(zhì)量的重要因素。只有好的材料才能建設(shè)優(yōu)質(zhì)的工程。建筑材料的質(zhì)量的好壞決定了整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，因此要加強(qiáng)對(duì)建筑材料的質(zhì)量管控。在購(gòu)買原材料的過(guò)程中，要堅(jiān)持“六不用”的原則：（1） 不用假冒偽劣的材料；（2） 不用沒(méi)有出廠合格證的材料；（3） 不用設(shè)有質(zhì)量檢驗(yàn)合格報(bào)告的材料；（4） 不用破損的材料；（5） 不用過(guò)期或失效的材料，例如不用結(jié)塊的白灰；（6） 不用超過(guò)規(guī)定誤差范圍之外的材料［4］。

另外還要加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的控制：

（1） 對(duì)供貨方質(zhì)量保證能力進(jìn)行評(píng)定。供貨方的供貨能力包括所供材料的質(zhì)量好壞、能否按規(guī)定日期進(jìn)行交貨、能否按照要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供所需材料等。并且還要調(diào)查供貨方的顧客滿意度、供貨方履行承諾的可靠性等。

（2） 加強(qiáng)對(duì)購(gòu)進(jìn)材料的管理。項(xiàng)目購(gòu)進(jìn)的材料要保管好，避免由于變質(zhì)而導(dǎo)致不能使用而浪費(fèi)的情況發(fā)生。對(duì)易潮、易變質(zhì)的材料進(jìn)行妥善管理，建立材料管理制度，并且材料的購(gòu)進(jìn)要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的需要，盡量減少材料積壓的情況發(fā)生，加快材料的周轉(zhuǎn)。

（3） 對(duì)原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行分類存放。項(xiàng)目購(gòu)進(jìn)的材料不僅包括原材料，還有部分配件及半成品。因此要加以區(qū)分，將原材料、半成品和配件根據(jù)品種、規(guī)格、性能進(jìn)行分類存放，便于對(duì)材料進(jìn)行管理。對(duì)于保質(zhì)期較短的漆料等要定期進(jìn)行檢查，而且材料不能一次購(gòu)買過(guò)多，以免出現(xiàn)使用不完浪費(fèi)的現(xiàn)象。

（4） 加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收。施工工程現(xiàn)場(chǎng)所購(gòu)進(jìn)的材料除了要讓供應(yīng)商提供生產(chǎn)廠家的資質(zhì)及產(chǎn)品質(zhì)量合格證以外，還要對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行隨機(jī)抽檢，送到實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢查，實(shí)驗(yàn)室出質(zhì)量合格報(bào)告后方可使用。對(duì)于質(zhì)量有問(wèn)題的房地產(chǎn)材料要禁止使用，并且要返回廠家，不再購(gòu)進(jìn)。

（5） 加強(qiáng)材料質(zhì)量抽樣檢查。對(duì)于材料質(zhì)量的抽樣檢查可分為兩種，一種是一般實(shí)檢項(xiàng)目，另一種是特別實(shí)檢項(xiàng)目。一般實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目指日常的檢查實(shí)驗(yàn)；特別實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目是要根據(jù)施工需要而進(jìn)行的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目。對(duì)需要檢查的材料進(jìn)行抽樣檢查的內(nèi)容包括無(wú)損檢驗(yàn)、外觀檢驗(yàn)以及理化檢驗(yàn)等［5］。

參考文獻(xiàn)：

［1］孟令一. 石油化工建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理研究［J］. 建筑與預(yù)算，2015（11）：2735.

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［3］盧建東. 建筑工程質(zhì)量管理及評(píng)價(jià)方法綜述［J］. 科技與創(chuàng)新，2016（2）：4849.

［4］鐘豪. 建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量管理與應(yīng)用研究［J］. 四川水泥，2016（2）：120121.

［5］梁意，李毅君. 建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理研究［J］. 山西建筑，2016，42（8）：248250.