基于建筑工程結(jié)算審核內(nèi)容及審核方法的研究

智鳳嬌

摘要：建筑工程結(jié)算審核是對(duì)建筑項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算合理性與合法性的審核，可以有效地防止工程造價(jià)高估、亂編造價(jià)的情況出現(xiàn)，對(duì)確保工程造價(jià)的真實(shí)性起到至關(guān)重要的作用。為解決建筑工程造價(jià)的問題，本文對(duì)工程結(jié)算審核的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)研究，包括合同的審核、工程量的審核、定額套用的審核、設(shè)計(jì)變更、工程簽證、隱蔽驗(yàn)收、材料價(jià)格差異分析、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提出提高工程造價(jià)竣工結(jié)算審核水平的有效措施，以期為相關(guān)人員提供參考。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);結(jié)算;審核;方法;

引 言：建筑工程造價(jià)管理十分關(guān)鍵，有效的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核既可以降低工程整體造價(jià)，又可以進(jìn)一步確保工程項(xiàng)目順利開展和完成。造價(jià)預(yù)結(jié)算工作是全面控制工程造價(jià)的重要組成部分，切不可忽視其作用。因此，在這一背景下，需要做好審核工作，同時(shí)掌握好關(guān)鍵工作內(nèi)容，如審核方式與技巧等，這樣不僅可以確保建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，還可以有效節(jié)約建筑項(xiàng)目的成本支出。

1 工程結(jié)算審核內(nèi)容

結(jié)算審核時(shí)經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)存在不正確的票據(jù)、過高的估算、重復(fù)結(jié)算、弄虛作假和重復(fù)套用定額等情況。針對(duì)這些常見現(xiàn)象，主要審核內(nèi)容包括工程合同、工程量的審核、定額套用的審核、設(shè)計(jì)變更、工程簽證、隱蔽驗(yàn)收、材料價(jià)格差異和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

1.1合同的審核

工程結(jié)算審計(jì)的第一依據(jù)是施工合同，把握合同的要點(diǎn)，對(duì)于工程結(jié)算審核的準(zhǔn)確性是十分重要的。對(duì)照合同，主要審核內(nèi)容包括是否具備辦理竣工結(jié)算的條件;合同工期、質(zhì)量、違約責(zé)任等條款是否完全履行;合同約定的結(jié)算方式以及合同價(jià)款的調(diào)整因素是否與投標(biāo)文件承諾相符;合同結(jié)算條款是否貫徹執(zhí)行等。

1.2工程量的審核

對(duì)工程量的審核是項(xiàng)目分析的主要任務(wù)，分析項(xiàng)目的正確與否直接影響工程計(jì)算的準(zhǔn)確性。因此，要熟練閱讀設(shè)計(jì)圖紙，掌握工程量計(jì)算規(guī)則，在審核時(shí)充分了解設(shè)計(jì)和簽證的變化。只有通過對(duì)工程圖紙和施工項(xiàng)目的系統(tǒng)透徹的了解，才能發(fā)現(xiàn)正在執(zhí)行多少計(jì)算以及重新計(jì)算或漏計(jì)算等問題。審核重點(diǎn)：（1）樁基工程、鋼筋混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)、土方工程、基礎(chǔ)支護(hù)工程等成本較高的子項(xiàng)目;（2）容易混淆或有差距的項(xiàng)目，如基坑開挖，按項(xiàng)目圖示尺寸乘以墊底底面按標(biāo)價(jià)開挖深度計(jì)算;（3）對(duì)于容易被重復(fù)計(jì)算的項(xiàng)目，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)部分工程師利用業(yè)主缺乏工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)的弱點(diǎn)，沒有及時(shí)有效地監(jiān)控計(jì)費(fèi)，故意多計(jì)算，重復(fù)計(jì)算甚至在計(jì)算時(shí)高估工程量;（4）踏勘現(xiàn)場(chǎng)，一定要深入到建筑施工的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，實(shí)地核實(shí)工程量，以便后繼的簽證內(nèi)容審核。

1.3定額套用的審核

選用定額的適當(dāng)性、合理性和準(zhǔn)確性直接影響到單價(jià)。人材機(jī)單價(jià)是否與合同約定計(jì)價(jià)一致;定額換算是否準(zhǔn)確，換算方法是否合理，是否存在不按定額綜合解釋和換算系數(shù)換算等情況。

1.4設(shè)計(jì)變更

設(shè)計(jì)變更有原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師審查簽字同意的設(shè)計(jì)變更才算有效變更，重大的設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。有些變更單是引起造價(jià)減少的項(xiàng)目，施工方在送審時(shí)不會(huì)主張，因此專業(yè)工程師要拿出有力的依據(jù)來說服施工方，從而準(zhǔn)確確定設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià)。

2 分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的注意事項(xiàng)

2.1項(xiàng)目造價(jià)方案審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，審核工作人員可以說是成本控制的主體，在這一背景下，審核工作人員應(yīng)時(shí)刻秉承認(rèn)真且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來開展工作，提升自身職業(yè)道德素養(yǎng)，針對(duì)申請(qǐng)人提交的各項(xiàng)材料，需要認(rèn)真且仔細(xì)對(duì)比，這樣可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人提交的材料是否與合同規(guī)定相符。另外，審計(jì)人員還應(yīng)加強(qiáng)自身專業(yè)能力，熟悉掌握整套流程，嚴(yán)把工程項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)的審核，確保預(yù)結(jié)算審核不會(huì)出現(xiàn)問題。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員在工作的過程中需要做好以下幾點(diǎn)：其一需要全面了解和掌握建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，積極做好前期調(diào)研工作，考察建筑項(xiàng)目的進(jìn)展與各項(xiàng)資金配置，以此來綜合評(píng)定建筑項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)指標(biāo)是否與標(biāo)準(zhǔn)相匹配。針對(duì)可能存在的影響因素來講，需要加強(qiáng)審核，并且構(gòu)建相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，保障建筑項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的有效性。其二應(yīng)加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本控制的審核，在審核過程中應(yīng)依照工程實(shí)際情況和造價(jià)預(yù)算方案來全面預(yù)估工程項(xiàng)目的成本支出，可以依照經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)體系來構(gòu)建統(tǒng)計(jì)學(xué)數(shù)據(jù)模擬，這樣就可以得出建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的最佳數(shù)據(jù)組合，進(jìn)而為預(yù)結(jié)算審核工作的開展提供相應(yīng)的理論支撐。

2.2工程費(fèi)用明細(xì)審核

針對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案來講，其優(yōu)劣需要經(jīng)過對(duì)比才可以得出最終結(jié)論，如建筑工程地基施工方案與機(jī)械設(shè)備及主體設(shè)計(jì)方案等，需要兼顧多個(gè)方面才可以使設(shè)計(jì)方案最佳。同時(shí)在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)優(yōu)化各項(xiàng)細(xì)節(jié)，確保建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算在控制范圍內(nèi)，可以依照國(guó)家規(guī)定來設(shè)計(jì)參數(shù)，這樣可以有效避免后續(xù)參數(shù)不清晰而出現(xiàn)一些其他費(fèi)用。另外，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)人員加以培訓(xùn)，強(qiáng)化其造價(jià)控制能力和造價(jià)控制意識(shí)，在設(shè)計(jì)過程中可以認(rèn)真負(fù)責(zé)，在設(shè)計(jì)完成后應(yīng)對(duì)圖紙確認(rèn)與核實(shí)，以此避免未來對(duì)圖紙的反復(fù)多次修改，這樣可以確保建筑工程的順利開展。中期付款是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容，這一階段需要依照施工合作開展，并且應(yīng)將部分施工工程量與合同要求相匹配，同時(shí)需要參考施工質(zhì)量是否滿足了合同各項(xiàng)要求，重點(diǎn)審核沒有滿足相關(guān)要求的項(xiàng)目部分。

3 采取有效措施提高工程造價(jià)竣工結(jié)算審核水平

3.1有效加強(qiáng)造價(jià)人員管理

為有效提高工程竣工費(fèi)用的核算和核實(shí)水平，加強(qiáng)造價(jià)人員的管理是一項(xiàng)重要舉措。為此，應(yīng)加強(qiáng)審核人員的培訓(xùn)并提高成本估算的整體質(zhì)量。由于審核工作是一項(xiàng)比較細(xì)致復(fù)雜的工作，數(shù)據(jù)量大、信息量大、時(shí)間比較長(zhǎng)，因此整個(gè)項(xiàng)目的全過程模具成本是相當(dāng)復(fù)雜的，這要求參與檢查計(jì)算的員工不僅要有經(jīng)濟(jì)計(jì)算分析領(lǐng)域的技術(shù)知識(shí)和工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)，還要有擔(dān)當(dāng)，對(duì)工作負(fù)責(zé)任的品質(zhì)。只有全面提高自己的專業(yè)水平和個(gè)人素質(zhì)，提高自己在審核和計(jì)算領(lǐng)域的資質(zhì)，同時(shí)充分發(fā)揮自己作為工程師的作用，才能圓滿地完成工程竣工造價(jià)結(jié)算審核的工作任務(wù)。

3.2工程結(jié)算的審核方法

有效地開展項(xiàng)目收尾審核工作需要采用合適的項(xiàng)目審核方法，認(rèn)真對(duì)待每個(gè)問題，詳細(xì)分析具體問題，在考慮有助于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收尾的關(guān)鍵領(lǐng)域后，選擇真正適合每個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算審查方法，有效地進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算審核。從當(dāng)前的角度來看，最常用的審核方法是全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核方法、分組計(jì)算審核和篩選法。

3.3全面審核法

這種方法與建筑圖紙的預(yù)算方法和流程基本相同。按照設(shè)計(jì)圖紙要求，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范、定額、現(xiàn)場(chǎng)管理計(jì)劃、施工合同、協(xié)議、工程量計(jì)算規(guī)則及當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門下發(fā)的相關(guān)造價(jià)文件，綜合分析工程范圍，固定價(jià)格和成本計(jì)算。該方法的優(yōu)點(diǎn)：調(diào)查對(duì)象明確、簡(jiǎn)單、直觀、質(zhì)量高、效果好。缺點(diǎn)包括工作量大、內(nèi)容煩瑣等。但是，如果工程造價(jià)高，審查時(shí)間有限，這種方法就不適合了，但是由于審查更準(zhǔn)確，工程造價(jià)可以精確控制，所以很多業(yè)主還是采用這種方法。

總 結(jié)：

竣工結(jié)算是工程造價(jià)控制的最后一關(guān)，這是一項(xiàng)煩瑣而具體的工作，計(jì)算必須準(zhǔn)確，計(jì)算多，不能有遺漏。同時(shí)，我們要尊重現(xiàn)實(shí)，不要計(jì)算太多，不要高估錯(cuò)誤的計(jì)算，服從真理，不固執(zhí)，維護(hù)職業(yè)道德和權(quán)威。在此基礎(chǔ)上，確保“數(shù)量”和“價(jià)格”正確合理，真實(shí)反映工程造價(jià)，有效控制建設(shè)投資的重要手段。

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