關(guān)于建設(shè)工程的造價(jià)控制的幾點(diǎn)看法

孫麗君

摘 要：隨著社會的發(fā)展和不斷進(jìn)步，我國在與世界接軌的過程中開展了現(xiàn)代化建設(shè)。其中包含了建筑建設(shè)、水利工程建設(shè)等建設(shè)工程，涉及的范圍和內(nèi)容較為廣泛。按照自然屬性可將建設(shè)工程分為建筑工程、土木工程以及機(jī)電工程，是人類進(jìn)行的一種有組織和目的的大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在建設(shè)工程中對造價(jià)進(jìn)行有效的控制，有利于在保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低施工的成本，從而獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：決策階段；設(shè)計(jì)階段；施工階段

1 建設(shè)工程決策階段的造價(jià)控制

在一項(xiàng)建設(shè)工程中，其決策階段是對工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的重要階段，并且該階段的各項(xiàng)決策會對建設(shè)工程產(chǎn)生直接的影響。因此加強(qiáng)對對該階段工程造價(jià)控制的重視，并采取有效的措施進(jìn)行控制。

1.1 做好資料收集工作

在決策階段需要收集并考察大量的工程資料，并通過這些工程資料為建設(shè)工程的決策提供參考和依據(jù)，從而提高決策的合理性和正確性。因此在決策階段進(jìn)行造價(jià)的控制時(shí)，需要對一些基礎(chǔ)資料進(jìn)行全面性的收集，從而為工程的投資預(yù)測等提供有效的參考和依據(jù)。其中班闊工程中的水電情況、施工材料的準(zhǔn)備、機(jī)械設(shè)備、以及相似的建設(shè)工程的資料等。收集這部分資料并整理好，有利于后續(xù)造價(jià)人員對工程造價(jià)的預(yù)測工作的開展，進(jìn)而對工程的造價(jià)進(jìn)行有效的控制。所以收集的資料的正確性和準(zhǔn)確性十分重要。

1.2 做好市場調(diào)研工作

在決策階段除了要收集各項(xiàng)資料外，還應(yīng)做好市場調(diào)查的工作，從而保證工程投資預(yù)測的市場性和正確性。充分做好市場調(diào)查的工作，才能保障所做的決策更加符合實(shí)際的市場需求，有利于提高工程估算方案的正確性和可靠性。并且在進(jìn)行市場調(diào)查工作時(shí)，既要進(jìn)行國內(nèi)市場的調(diào)查，也應(yīng)進(jìn)行國際市場的調(diào)查，從而保證調(diào)查結(jié)果的創(chuàng)新性和國際性、先進(jìn)性。除此之外，還應(yīng)對國家相關(guān)的建設(shè)工程方面的政策法規(guī)等進(jìn)行全面的了解，尤其是關(guān)于建設(shè)工程未來一段時(shí)間內(nèi)的發(fā)展方向上，保障建設(shè)工程在決策階段造價(jià)控制的科學(xué)性和可靠性。結(jié)合市場調(diào)查工作所獲得的信息和數(shù)據(jù)，進(jìn)行投資估算的編制，并對記錄的估算報(bào)告進(jìn)行嚴(yán)格的審核，從而保障施工工藝、施工藝術(shù)的科學(xué)性、合理性、可靠性。并在保障建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上保障決策方案的經(jīng)濟(jì)性，進(jìn)行全方面的綜合性的考慮，進(jìn)而選擇出最優(yōu)質(zhì)的投資估算方案。

1.3 集體決策制度

在建設(shè)工程的決策階段，還應(yīng)實(shí)行集體決策的制度，從而保障決策具有全面性、可靠性和完整性。在進(jìn)行建設(shè)工程的決策時(shí)，通常會設(shè)計(jì)多個(gè)領(lǐng)域的內(nèi)容，并且這些內(nèi)容均具有一定的專業(yè)性，需要由具有較高專業(yè)知識和較好的綜合素質(zhì)的人員進(jìn)行嚴(yán)格的審核。以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并通過合理的手段及時(shí)解決，確保決策的合理性和正確性。在討論該建設(shè)工程的投資方案是否具有可行性時(shí)，技術(shù)部門、管理部門、財(cái)務(wù)部門等均要參與進(jìn)來，進(jìn)而保障投資方案的專業(yè)性、正確性和可行性。還要在保障工程質(zhì)量和施工安全的基礎(chǔ)上，保障投資方案的經(jīng)濟(jì)性，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本，獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益。

2 建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

2.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

在進(jìn)行建設(shè)工程的設(shè)計(jì)時(shí)，衡量其優(yōu)質(zhì)性的一個(gè)重要指標(biāo)便是對工程造價(jià)的控制，合理且優(yōu)秀的設(shè)計(jì)既能保障建設(shè)工程結(jié)構(gòu)的合理、較好的質(zhì)量，還能保障建設(shè)工程的綠色環(huán)保和經(jīng)濟(jì)效益、社會效益。在進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)時(shí)，需要投入的資金較少，但是設(shè)計(jì)卻對整體工程的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)成果產(chǎn)生直接的影響。因此在進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)工程時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制的重視，并加強(qiáng)控制力度。摒棄以往的只重施工而忽視設(shè)計(jì)的理念，既要加強(qiáng)對施工階段的造價(jià)控制，也應(yīng)加強(qiáng)對設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，保障機(jī)械設(shè)備使用的合理性，并設(shè)計(jì)實(shí)施的便捷性，在保障質(zhì)量和安全的前提下降低成本，進(jìn)而獲取更多的利潤。

2.2 實(shí)行限額設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行限額設(shè)計(jì)是為了在以后的施工階段中，以某個(gè)范圍來控制造價(jià)的高低。通過投資估算與設(shè)計(jì)概算得出本工程的造價(jià)范圍，并以此范圍來限制設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)施工時(shí)盡可能的不超過該范圍，但又能夠保證施工質(zhì)量?？梢酝ㄟ^分解投資與分解工程量的方法來實(shí)現(xiàn)合理的限額設(shè)計(jì)。

2.3 加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理

我們都知道，在實(shí)際的工程施工中，很多預(yù)先的設(shè)計(jì)都會因各種突發(fā)因素的影響而不得分不進(jìn)行改動(dòng)，以適應(yīng)實(shí)際工程的施工需要。在此過程中，應(yīng)當(dāng)盡可能早的更改設(shè)計(jì)，這樣才能最大程度的減少損失。若在施工階段發(fā)現(xiàn)問題，尤其是施工已經(jīng)進(jìn)行一半或快完成時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷，損失是非常大的，因而必須要加強(qiáng)對設(shè)計(jì)變更的管理與控制，盡量在早期進(jìn)行設(shè)計(jì)更改，以實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的控制。

3 實(shí)施階段工程造價(jià)的控制

3.1 制定合理工期

合理的進(jìn)度計(jì)劃能使工程項(xiàng)目的實(shí)施具有較高的效率并且工程費(fèi)用最省，實(shí)踐證明無論施工進(jìn)度比合理進(jìn)度的建設(shè)周期長或短，都會增加工程費(fèi)用。違反科學(xué)壓縮工期，會造成設(shè)備、材料的采購費(fèi)用增加、生產(chǎn)效率降低；工期延長則會增加貸款利息及其它一切與工程建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用。因而必須加強(qiáng)管理，使工程能按期完成以達(dá)到控制費(fèi)用的目的。

3.2 降低材料成本

在工程成本中，材料費(fèi)約占總成本的60%，因此加強(qiáng)材料成本控制在實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)管理中起著核心作用。材料成本的有效控制，集中反映在對材料的價(jià)格和用量的控制上。為了節(jié)約材料采購成本又保證質(zhì)量，避免在材料的采購過程中出現(xiàn)管理漏洞，可采用招投標(biāo)及競價(jià)的方式，采購人員應(yīng)承擔(dān)起降低采購成本的責(zé)任。

3.3 加強(qiáng)工程計(jì)量和控制工程付款

一般大、中型工程項(xiàng)目執(zhí)行按月或按進(jìn)度付款。付款時(shí)首先按照合同規(guī)定的施工內(nèi)容進(jìn)行計(jì)量，對于超合同范圍和工程質(zhì)量不合格的不予付款。

4 竣工結(jié)算階段工程造價(jià)的控制

施工單位編制的工程結(jié)算書普遍存在冒算多算、高套定額單價(jià)、高套取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等提高工程造價(jià)的現(xiàn)象。在工程竣工決算時(shí)建設(shè)單位的造價(jià)審核人員應(yīng)堅(jiān)持按合同辦事，對工程預(yù)算外的費(fèi)用嚴(yán)格控制，對于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減費(fèi)用。對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等進(jìn)行審核，在要求施工企業(yè)報(bào)送相應(yīng)的工程計(jì)算式和材料用量明細(xì)表的同時(shí)，建設(shè)單位也要編制一份完整的結(jié)算書和材料用量明細(xì)，通過比照審核，做到客觀、公正、合理、準(zhǔn)確地進(jìn)行計(jì)量審核。

5 結(jié)束語

在建設(shè)工程中，對工程造價(jià)進(jìn)行合理有效的控制，有利于提高工程的質(zhì)量，保障資源配置的合理性，并且降低工程成本，進(jìn)而獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益。應(yīng)摒棄以往的工程造價(jià)控制的理念，避免之重視施工階段的工程造價(jià)控制，而忽視其他階段的造價(jià)控制。在建設(shè)工程的決策階段、設(shè)計(jì)階段以及施工階段、竣工階段皆要進(jìn)行工程造價(jià)的合理控制，保障工程造價(jià)的合理性和可靠性、準(zhǔn)確性，進(jìn)而為工程的各個(gè)階段提供有效的參考。合理有效的工程造價(jià)控制。有利于提高決策的正確性和先進(jìn)行，提高設(shè)計(jì)的合理性和可行性，提高工程的質(zhì)量和安全，并有利于降低生產(chǎn)成本，優(yōu)化資源配置，既實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益又實(shí)現(xiàn)社會效益。

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