園林景觀工程施工階段的造價控制分析

徐德彪

摘要：施工企業(yè)想要降低成本投入，就需要加大對造價的控制力度，施工階段的造價控制工作是對園林景觀建設造價控制的關鍵內容。因此本文分析了園林景觀工程施工階段的造價控制措施。

關鍵詞：園林景觀工程；施工階段；造價控制

中圖分類號：TU986.3 文獻標識碼：A文章編號：1674—3024（2016）11—60—02

前言

園林景觀工程施工階段反映了整個建設工程的總體價值，園林景觀工程施工階段的造價控制是關鍵點，在園林景觀工程造價控制中，要著手質量、進度、結算等多個方面，真正做到科學控制園林景觀工程造價。

1園林景觀工程施工階段造價控制的問題

1.1園林景觀工程施工現(xiàn)場混亂

在園林景觀工程施工中存在盲目簽證、工程量標注不明確、結算困難、歪曲合同等問題的出現(xiàn)，特別對設計變更不及時，導致園林景觀工程施工現(xiàn)場不能符合規(guī)范的要求，造成園林景觀工程造價工作失去對現(xiàn)場的控制和管理。

1.2工程施工合同內容不嚴謹

園林景觀工程施工中對施工范圍、施工內容、材料和設備的供應、工程進度款的支付、施工技術、工程質量、質保范圍及質保期限、項目竣工時間等內容沒有嚴格的規(guī)范，造成園林景觀工程造價工作難于開展。

2園林景觀工程施工階段造價控制的概述

施工是形成園林景觀工程質量，使用園林景觀工程資金的關鍵階段，各種不確定因素會造成園林景觀工程造價超出預期，進而導致園林景觀工程建設目標難于實現(xiàn)。應該從園林景觀工程的實際薄弱環(huán)節(jié)和具體問題的分析入手，以園林景觀工程建設順序為導線，展開園林景觀工程造價管理和控制的深層次研究。在施工中應制定園林景觀工程造價管理的策略，形成園林景觀工程造價控制的體系，以園林景觀工程合同和法律條款為基礎，完善園林景觀工程造價控制的重點環(huán)節(jié)和細節(jié)。要在工作中明確園林景觀工程的總造價，確定園林景觀工程建設中材料、設備、人工因素變動的計算方法，明確園林景觀工程量的核算范圍。此外，要建立園林景觀工程施工現(xiàn)場簽證制度，做到對變更、調整完整而詳細地積累，實現(xiàn)對園林景觀工程造價深層次、全方位的管理。

3園林景觀工程施工階段造價控制的措施

3.1借助質量管理實現(xiàn)造價控制

對于工程質量而言，要求在竣工之后能夠全面反映施工設計圖紙的指標和要求，滿足設計規(guī)范，能夠有效實現(xiàn)對環(huán)境的美化作用。對于工程在質量標準，主要是針對工程的功能性、可靠性、安全性和經(jīng)濟性等進行考核。工程的全壽命費用是由項目的投資和使用后的費用組成，同時也包含項目使用結束之后拆除所需用的支出。工程質量與工程的實際收益息息相關。在施工期間，存在諸多影響質量的因素，要重視質量監(jiān)督系統(tǒng)的建立，加強貫徹力度，實現(xiàn)質量目標與預期目標的統(tǒng)一性，為質量提供保障。為了實現(xiàn)工程造價的降低，要重視施工階段的質量控制。

3.1.1重視事前的質量控制

（1）重視對人的有效控制。對于工程中涉及的人，主要是指工程的相關組織者和操作者。為了實現(xiàn)對工程質量的有效控制，需要對相關人員進行擇優(yōu)選擇。

（2）實現(xiàn)對相關材料、配件以及植物的有效控制。在整個施工中，相關材料是重要的物質基礎，是進行施工的前提，只有保證材料的質量，才能在根本上維護工程的品質。

（3）實現(xiàn)對機械設備的合理管控。對于工程設備，直接決定工程的品質和進度，立足對施工質量的控制，要注重對設備類型的選擇，關注其性能和技術性能，同時，要進行操作方面的規(guī)范和控制。

（4）對施工設計方案的控制。對于施工方面在執(zhí)行方面的控制，對工程的預期影響較大，尤其是品質和工期。因此.在施工技術方面的控制對于提升施工質量關系重大。

（5）對環(huán)境因素的影響。對于景觀園林施工而言，環(huán)境影響因素較多，例如，氣候、地質等。而在質量管理環(huán)境中，質量保證制度和系統(tǒng)也關系較大，因此，要結合施工特征和條件，嚴格控制環(huán)境等因素，實現(xiàn)對質量的有效管控。

3.1.2重視工程中的質量控制

任何工程項目的質量，其集中體現(xiàn)在施工進程中，需要在最初階段進行有效的檢驗。為了實現(xiàn)將對工程質量的管控提前到事前控制，實現(xiàn)預防的有效目的，必須實現(xiàn)對施工進程的有效質量控制。其中，主要的內容為：重視各道工序的質量控制，形成各個質量控制的關鍵點，重視檢查過程，實現(xiàn)對成品的有效保護。

3.1.3加強事后的質量控制

對于景觀工程，要嚴格執(zhí)行相關的質量評價標準和驗收文件，只有質量達標才能進行相關手續(xù)的辦理。對相關的設計文件、圖紙、報告等進行有效歸檔，工程造價與工期和質量關系密切。

3.2借助進度管理實現(xiàn)造價控制

對于工程而言，追求整個施工過程周期較短、品質較高、造價能夠實現(xiàn)預期控制，這是最佳狀態(tài)，因為項目的各個系統(tǒng)之間存在相關影響和限制的狀態(tài)，如果以工程造價和質量為目標，那么工期就會出現(xiàn)較為緊張的狀態(tài)，而如果強調造價和工期，又很有可能造成質量的無法保證。

3.2.1進行施工進度影響分析

在園林景觀工程造價中要展開對施工進度影響的深入分析，特別對實際施工條件與施工設計，延誤時間計算方式，不可預見外力影響，資金到位率等因素引起的施工進度延誤要強化控制，并以園林景觀工程實際作為基礎，平衡好建設方與施工方的利益關系，明確園林景觀工程各方面各自的責任和義務，真正將進度引起的園林景觀工程造價增長水平控制在合理的范圍內。

3.2.2科學進行損失計算

要細致分析各因素的內在邏輯，科學計算園林景觀工程進度延誤在此的實際損失，根據(jù)全面的統(tǒng)計和信息計算，確定彼此的損失和責任。

3.2.3合理應用高科技手段

可以利用高科技手段對園林景觀工程進度加強控制，以專業(yè)軟件和網(wǎng)絡技術的應用大范圍地進行交叉作業(yè)和同步作業(yè)，做到對材料、機械、人工的合理調動，在控制施工質量的同時，縮短施工的時間，實現(xiàn)對園林景觀工程造價的全貌控制。

3.2.4擴寬工程籌融資渠道

要擴寬園林景觀工程的籌融資渠道，確保園林景觀工程施工的資金能夠及時、充足到位，做到對園林景觀工程施工進度的有效保障。

3.2.5上報影響進度的問題

要將園林景觀工程存在影響進度的問題及時上報給相關單位，正對技術、資金、政策的支持，將園林景觀工程中影響施工進度的因素化解與初始時期，進一步提升園林景觀工程的效率，做到對園林景觀工程施工進度的保障，進而做到對園林景觀工程造價的有效控制。

3.3重視工程結算支付控制

（1）在造價控制中，工程進度款的控制不容忽視，是確保質量和進度有力影響因素。在施工中，只有保證質量，嚴格按照施工圖紙進行操作，保證工程順序施工，并獲得監(jiān)理的檢驗認可，才能使得進度款能夠及時和有效的得到支付。

（2）為了將進度款的支付與工程的質量和進度進行有效的聯(lián)系，工程師要協(xié)助業(yè)主進行工程結構的有效劃分。在進行合同簽訂的時候，要進行相關明確說明，有利于實現(xiàn)對工程的準確掌握，同時，也可以調動各方積極性。

（3）存在墊資和拖欠工程款的現(xiàn)象。由于資金不足，到位不及時，尤其是對于一些地方政府籌建的項目，墊資形式或者業(yè)主拖欠時有發(fā)生。雖然在短期內保證了工程的按時進行，但是，鑒于資金的本身特性，支付時間不同，對工程造價的影響就不同，給承包商的經(jīng)濟影響較大，勢必影響工期和質量，甚至出現(xiàn)矛盾。

4結語

造價控制是實現(xiàn)景觀園林工程資金有效投入以及提高經(jīng)濟收益的重要手段，在園林景觀工程造價控制中，應該在確保工程質量、效益和工期的前提下，進一步控制園林景觀工程造價水平，以達到對市場更為有效地順應和利用。