建筑工程造價(jià)管理教學(xué)改革探討

周雅璇

摘要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的建筑業(yè)有了巨大的發(fā)展。但是就建筑工程的造價(jià)管理方面還存在著一定的問題，而且一些建筑企業(yè)對(duì)于這方面的問題也不是十分的關(guān)注。因此，概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算等問題一直存在于我國(guó)的建筑行業(yè)中，對(duì)企業(yè)的投資效益有著不良的影響。本文首先概述了工程造價(jià)的現(xiàn)狀，然后對(duì)建筑工程造價(jià)管理的有效改革提出了一些對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；有效舉措

一、工程造價(jià)的內(nèi)涵

所謂工程造價(jià)，簡(jiǎn)要來(lái)說(shuō)也就是指相應(yīng)的建筑工程的建造價(jià)格。此外，它還有兩個(gè)方面的意義：一是建筑工程從開始建設(shè)到最后轉(zhuǎn)化為有形或者無(wú)形資產(chǎn)的過程中需要花費(fèi)的成本，這個(gè)方面的意義主要是從投資者的角度來(lái)談的。投資者對(duì)某個(gè)建筑工程的投資，最主要的目的就是想要從中賺取利益。因此就需要對(duì)相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，設(shè)計(jì)，建設(shè)、驗(yàn)收等一系列的活動(dòng)，這些活動(dòng)中花費(fèi)的成本就是我們所說(shuō)的工程造價(jià)。因此，從這個(gè)角度來(lái)看，工程造價(jià)也就是指對(duì)某個(gè)項(xiàng)目的投資總額。二是指在某個(gè)建筑工程的建設(shè)中，土地、人工以及設(shè)備等交易活動(dòng)等產(chǎn)生的總的建造價(jià)格。它以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和商品經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)，將建筑工程視為商品，通過承包、招標(biāo)等形式，在多次估算的基礎(chǔ)上，通過市場(chǎng)反映其造價(jià)。

二、建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

當(dāng)前，我國(guó)的建筑業(yè)使用的工程造價(jià)管理制度是上世紀(jì)八十年代制定的，距今已有很長(zhǎng)時(shí)間的歷史，而在此期間，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)飛速的發(fā)展，這種老派的管理制度已不能很好的適應(yīng)現(xiàn)代的管理需求，因此，我們需要對(duì)原來(lái)的工程造價(jià)管理制度進(jìn)行改革。另外，我們注意到，施工企業(yè)存在著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影子，這是由多種因素的綜合作用形成的，其中比較重要的就是陳舊的市場(chǎng)環(huán)境以及員工思想。這些問題成為建筑業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的重大阻礙，必須采取有效的措施予以解決。

三、建筑工程造價(jià)管理的改革措施

為此，建筑企業(yè)首先需要轉(zhuǎn)變管理理念，重視建筑工程的造價(jià)管理，采取相應(yīng)的措施實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理的改革。具體來(lái)說(shuō)，可以采取的措施包括以下幾點(diǎn)：

（一）科學(xué)的規(guī)范工程造價(jià)編制

工程造價(jià)編制對(duì)于工程造價(jià)管理意義非常。它在很大程度上決定了工程建筑企業(yè)是否能夠中標(biāo)，而且它會(huì)在很大程度上引導(dǎo)著企業(yè)的成本管理。因此，施工企業(yè)必須要認(rèn)真的分析施工的各項(xiàng)數(shù)據(jù)資料，通過多方渠道了解項(xiàng)目的真實(shí)情況，一切從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是的進(jìn)行造價(jià)的編制工作，進(jìn)而更好的實(shí)現(xiàn)企業(yè)的造價(jià)管理。

（二）科學(xué)的規(guī)劃施工過程

除了造價(jià)編制外，科學(xué)規(guī)劃施工過程同樣重要，它可以很好的推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。以往的企業(yè)不是十分的重視造價(jià)管理，因而就沒有科學(xué)的對(duì)施工過程進(jìn)行規(guī)劃，一定程度上影響了項(xiàng)目的進(jìn)度。對(duì)于實(shí)際的施工來(lái)說(shuō)，一些施工材料是需要二次運(yùn)輸?shù)?，因此，施工企業(yè)要充分的考慮到這一點(diǎn)，將所有的成本消耗計(jì)算其中。對(duì)于這類的問題，建筑工程施工企業(yè)必須引起重視，認(rèn)真的分析每一個(gè)可能影響工程造價(jià)的問題，然后進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃，促使項(xiàng)目更加順利的開展。

（三）嚴(yán)控預(yù)算外產(chǎn)生的費(fèi)用

工程造價(jià)管理的一個(gè)十分重要的點(diǎn)就是控制預(yù)算外產(chǎn)生的費(fèi)用。當(dāng)前，我國(guó)的建筑工程的施工中，超出既定的預(yù)算已經(jīng)十分的常見，它使工程造價(jià)不得已的上升，一定程度的損害了投資者的利益。這種問題產(chǎn)生的根本原因就是企業(yè)在建筑項(xiàng)目的施工中，對(duì)于預(yù)算外的花費(fèi)沒有進(jìn)行嚴(yán)格的控制，進(jìn)而造成了造價(jià)的失控。因此，企業(yè)必須認(rèn)真的了解預(yù)算外的支出構(gòu)成，并在此基礎(chǔ)上，嚴(yán)格的控制建筑工程的材料使用，選用最為經(jīng)濟(jì)的材料。此外嚴(yán)格管理施工中的變更審批和管理，我們可以通過層級(jí)審批的辦法以及科學(xué)規(guī)范的設(shè)計(jì)減少企業(yè)變更中所需要的花費(fèi)。對(duì)于一些必須變動(dòng)工程項(xiàng)目的情況，嚴(yán)格依照相關(guān)要求，重新讓有關(guān)單位代表進(jìn)行審核和簽字。

（四）提升工作人員的專業(yè)素養(yǎng)

工程造價(jià)管理是一個(gè)十分專業(yè)的工作，因而需要提升工作人員的綜合素質(zhì)?？梢詫?duì)工作人員進(jìn)行在職的培訓(xùn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理的有效改革，不斷的升級(jí)造價(jià)工程師的資格考試制度，必要的時(shí)候可以使用經(jīng)濟(jì)或者法律的手段對(duì)工作人員進(jìn)行激勵(lì)。近幾年，建筑工程造價(jià)行業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)意義重大，為建筑行業(yè)提供了重要的中介服務(wù)作用。但是在它的發(fā)展過程中，還是存在許多的問題，例如：咨詢?nèi)藛T素質(zhì)差、不規(guī)范等。因此，需要強(qiáng)化對(duì)于它們的領(lǐng)導(dǎo)，向他們闡述造價(jià)咨詢和建筑工程造價(jià)管理的密切聯(lián)系，使他們能夠認(rèn)識(shí)打破造價(jià)咨詢行業(yè)的重要作用。強(qiáng)化建設(shè)部門對(duì)造價(jià)咨詢業(yè)的統(tǒng)一歸口管理。不斷地完善法律法規(guī)，進(jìn)行有效的治理和整頓。嚴(yán)格的執(zhí)行我國(guó)的建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例，對(duì)于一些違法的行為堅(jiān)決打擊，使他們沒有市場(chǎng)，進(jìn)而營(yíng)造出一個(gè)公正、公平以及公開的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。加大對(duì)造價(jià)咨詢?nèi)藛T的培養(yǎng)和支持力度，盡力的提升他們的業(yè)務(wù)水平。在遵從我國(guó)的資格證書制度的前提下，加大對(duì)工程造價(jià)執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證的推行力度，以更高的水平要求工程造價(jià)從業(yè)人員，使他們能夠自覺的恪守職業(yè)道德，進(jìn)而從整體上提升工程造價(jià)人員的素質(zhì)。

綜上所述，建筑工程造價(jià)管理對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，但是當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)管理卻存在一些問題，我們需要必須尋求工程造價(jià)管理的有效途徑，大刀闊斧進(jìn)行改革，進(jìn)而使我國(guó)的建筑業(yè)能夠緊跟市場(chǎng)的實(shí)際需求，以更好的姿態(tài)機(jī)身國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中。