工程竣工結算階段的審核和造價管理

李英姿

摘 要：市場經濟的不斷發(fā)展，促使我國社會主義市場經濟體制不斷完善，企業(yè)成本管理是工程項目建設質量的影響因素之一，對建筑項目的造價管理是成本管理的重要內容，建筑工程竣工階段的審核與造價管理是現(xiàn)階段造價管理的重要內容，造價審核、管理水平越高，建筑工程能夠獲得更高的經濟盈利。本文主要針對建筑工程竣工結算階段審核與造價管理的內容進行分析，分析造價管理的注意事項，同時也對建筑工程項目造價管理中的問題進行探究，根據(jù)相應的問題，提出有效的解決措施，提高建筑工程竣工結算的造價管理能力，促使建筑項目獲得更高的盈利。

關鍵詞：建筑工程；竣工結算；審核；造價管理

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

我國經濟市場機制不斷完善，市場經濟中，建筑行業(yè)基本處于飽和狀態(tài)，由此建筑工程項目競爭壓力不斷增大，建筑行業(yè)要想提高項目的經濟效益，增強項目建設的競爭力，就要重視建筑工程造價的審核和管理，工程竣工結算階段的造價管理作為建筑工程施工的重要階段，重視造價管理不僅能保證建設工程按照施工時間順利進行，還能夠保證建筑的質量。建筑工程項目的施工中，加強竣工結算審核和造價管理，做好成本控制，能夠有效提高建筑工程的經濟效益。建筑工程建設中，要做好竣工結算工作，重視、優(yōu)化建筑工程的每一階段，通過加強造價管理與審核，提高造價指定的水平，提高建筑工程的經濟效益。

一、建筑工程竣工結算階段審核和造價管理內容

1.工程竣工結算階段審核和造價管理含義

現(xiàn)代建筑工程建設中，要注釋建設的每一環(huán)節(jié)，其中竣工結算階段也是比較重要的一個環(huán)節(jié)。要想對建筑工程造價管理進行了解，就要重視對工程的竣工階段進行了解。

建筑工程的竣工結算主要是指建筑工程承包單位在固定時間內按照合同要求完成建筑工作，同時竣工的工程經過質量檢驗，確定為合格。建筑工程質量檢驗合格后，由建筑工程承包企業(yè)進行工程審核，對建筑工程結算的造價進行審核，并最終進行確定造價。在建筑工程竣工結算階段，主要審核任務是進行工程結算、財務決算，同時在進行造價審核時，一般是對工程建設各階段的造價進行審核，在審核中，為了保證審核的質量，要重視審核過程。

2.工程竣工結算階段審核和造價管理注意事項

2.1 全面了解建筑工程的竣工資料

在建筑工程竣工階段造價審核、管理上，要全面了解工程的竣工資料。在審核上，首先要確定施工現(xiàn)場簽證的真實性和有效性，確保建筑工程施工單位提供的竣工資料的真實性；另外，還要求建筑工程的預算審核人員對建筑工程施工現(xiàn)場深入了解、核對，檢測建筑工程的準確性，同時對建筑材料報價的合理性進行審核，確保設計資料的準確性，促使建筑工程簽證部分的結算造價更加準確。

2.2 全面了解建筑工程竣工結算合同的審核

在建筑工程中，要對工程竣工結算合同進行審核，及時解決審核過程中的問題；另外，還要注重建筑工程的施工合同的結算方式，注意工程竣工結算時限、質保金預留金額等多方面的內容，要加強竣工結算的審核；還有，要明確建筑工程竣工結算后的索賠方式，要了解相關的規(guī)定，同時還要對相關的賠償條款進行審查。

二、建筑工程竣工結算階段審核和造價管理存在的問題

我國審核目前面臨著審核質量低、力度弱的問題，再加上建筑工程的相關審核市場秩序比較混亂，建筑工程的審核程序比較復雜，審核范圍比較狹窄，審核力度比較松弛，難以發(fā)揮審核管理作用。

1.審核和造價管理范圍比較狹窄

在建筑工程竣工結算中，造價審核、管理范圍比較狹窄。一般主要是進行建筑成本的造價管理，但在實際建筑工程中，建筑施工期間容易受到建筑材料費用變化以及人工工資費用的政策性調整文件等因素的影響，因此也要將其對建筑工程竣工材料信息價、政策性調整文件等進行審核，要明確竣工結算費用，為后續(xù)的審核工作做好準備。文件變化、調整中，例如人工工日單價調整對綜合單價變化的影響以及按照建設現(xiàn)狀進行的投標預結算調整等，同時還要重視相關材料費用的調整，在保證建筑工程竣工結算在完成合同約定范圍內工作的同時，還要進行合理的價格調整審查，提高審核效率。

2.審核和造價管理人員素質低下

建筑工程項目造價管理與成本控制中，由于管控人員的素質低下，在實際辦公中，往往忽視建筑設備等材料的使用，或者出現(xiàn)辦公條件差的情況，影響建筑工程項目的實施。成本管控人員在實際工作中，由于人員分工不明確，導致在項目建設中，人員互相推諉，影響工作效率，這種情況的主要影響因素是建筑企業(yè)過分追求經濟效益，不重視造價管控人員的培訓，導致相關人員的業(yè)務水平較差，另外在實際項目建設中，造價成本機構由于不受重視，資金投入少，導致造價管理機構無法發(fā)揮本身的管控職能。

隨著建筑工程項目建設規(guī)模的增大，項目中出現(xiàn)很多投資浪費及“三超”現(xiàn)象，由于造價管控人員業(yè)務水平差，實踐經驗少，導致人員對施工實際信息了解不全面，致使在造價管理不力。

三、建筑工程竣工結算階段審核和造價管理對策

1.完善工程竣工結算階段審核和造價管理機制

建筑工程的施工方在進行具體的施工時，首先要建立造價管理機制，建立工程項目的造價管理制度，用制度來約束施工過程，規(guī)范施工人員的行為，并對施工過程的各種消耗費用進行規(guī)定。還要建立監(jiān)督管理機制，對于施工的過程進行管理，對于各種成本消耗的過程進行檢查。

建筑工程的實施建設前，要對施工過程總體規(guī)劃，這種統(tǒng)籌全局的方法，有利于節(jié)約資金，提高工作效率，帶來顯著的造價管理、控制的效果。對施工過程中的人、材料、施工周期有大體規(guī)劃，對于施工的現(xiàn)場精細布局，減少不必要的消耗。

2.改進建筑工程竣工結算階段審核和造價管理方式

建筑工程建設內容包括電網升級改造、技改等，在電力工程項目的決策初期，要做好工程造價管控。在進行項目建設時，施工企業(yè)要對施工對象的基本信息進行了解，例如電力工程的施工建設區(qū)域、設施設備及擬采用的技術等。只有做好基本信息采集工作，才能夠完整把握電力工程項目的基本信息，促使造價水平控制在合理的范圍內。電力工程項目的造價成本管控要根據(jù)不同階段的建設水平制定不同的管控對策，例如在電力工程項目建設初期，要了解項目的基本信息，做好造價管理；在決策階段，制定合適的工程造價，就要對項目圖紙設計、實施的可操作性進行研究，保證造價成本管理水平更高。在建筑工程竣工驗收的工程造價審核、管理中，首先要全面了解工程設計圖紙，掌握全部的竣工信息，保證審核管理人員能夠深入的理解工程建設的基本信息，促使工程量、工作效率有效提高。具體審核控制程序如下：

2.1 重視工程竣工造價合同

建筑工程的竣工結算，施工方要按照相關承包合同確定造價，其中要促使承包合同與相關編制價格保持一致，避免出現(xiàn)合同糾紛；另外，建筑工程施工方還要對竣工項目工程內容符合承包合同的程度進行審核，在保證建設工程質量的同時，進行竣工結算工作；同時還要對建筑工程建設中文件的調整進行審核，保證審核的質量，提高造價管理的水平。

2.2 重視工程的設計變更及索賠檢查工作

在建筑工程建設中，要加強造價審核與管理，就要嚴格按照相關的強制性設計標準來檢查索賠工作進行造價審核，在工程建設中，要明確工程設計的風險、索賠的基本條件，促使造價管理能夠發(fā)揮最好的作用，有效降低工程制作的成本。

由于現(xiàn)代建筑工程一般通過招投標制度來進行建設，在工程建設中，要嚴格按照相關標準進行施工。隨著現(xiàn)代建筑工程競爭機制的引入，工程造價的競爭力不斷加強，造價的制定中考慮施工的現(xiàn)狀，由此導致建筑工程的造價逐漸朝著合理、真實性發(fā)展。還有建筑工程的竣工結算中，還要增加對招標、施工風險與索賠的造價管理，避免在現(xiàn)代工程建設中造價管理缺失。

結語

現(xiàn)代建筑工程建設中，要重視工程建設、施工每一環(huán)節(jié)的造價管理，尤其是要重視工程竣工階段的造價審核與管理。建筑工程竣工結算的審核和造價管理中，要針對設計、管理中的問題提出針對性的措施，要加強造價審核與管理機制的建設，改建造價管理的方式，提高造價管理水平，提高施工單位的經濟效益。

參考文獻

[1]田穎.論建筑工程竣工結算階段的造價管理[J].北方經貿，2015（5）：226-227.