如何做好裝飾工程施工預(yù)算

肖茜

重慶正宇裝飾工程有限公司 400025

摘要：當(dāng)前，人們生活水平快速提高，對建筑裝飾工程的需求也不斷提高，這也加劇了我國建筑裝飾工程的發(fā)展。裝修工程造價(jià)預(yù)算對降低成本、推進(jìn)公司發(fā)展起到關(guān)鍵影響作用。因此不管對于公司或是一般消費(fèi)者而言，合理的裝修工程造價(jià)預(yù)算都是十分關(guān)鍵的。本文主要探討了如何做好裝飾工程的施工預(yù)算。

關(guān)鍵詞：裝飾工程；施工；預(yù)算

一、前言

對于許多現(xiàn)實(shí)主義者來說，裝飾是非必須的，可有可無的，甚至有時(shí)候還會覺得多余，因此有時(shí)候他們會反對在建筑工程中使用裝飾。其實(shí)這種想法是狹隘的，裝飾對于建筑而言，不僅僅是一個(gè)簡單的美化工程，它營造出來的輕松的、積極的、陽光的、健康的、綠色的等等多種環(huán)境氛圍不僅有人文藝術(shù)價(jià)值，還能夠?yàn)楫?dāng)前都市人們緊張壓力的生活提供全身心放松的空間，幫助人們建立積極向上的心態(tài)和情緒。此外，裝飾工程也在建筑結(jié)構(gòu)、信息傳遞方面起到一定的價(jià)值和作用。因此可以說裝飾工程是必不可少，且不可替代的重要部分。不過在進(jìn)行裝飾工程時(shí)，一定要做好相應(yīng)的施工預(yù)算。

二、新時(shí)期下合理建筑裝飾工程預(yù)算的必要性

1、從促進(jìn)企業(yè)發(fā)展來看

（1）招標(biāo)報(bào)價(jià)及招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)就是合理的建筑裝飾工程預(yù)算。在建筑裝飾工程招標(biāo)過程中，很多裝修施工公司都是以裝飾工程造價(jià)預(yù)算作為需求依據(jù)，并且結(jié)合本公司的招標(biāo)戰(zhàn)略，確定招標(biāo)的價(jià)格；另外，業(yè)主也在裝飾工程造價(jià)預(yù)算的基礎(chǔ)上對一些費(fèi)用進(jìn)行考慮、判斷，例如特別施工措施費(fèi)、工程質(zhì)量需求、方針工期等。

（2）簽訂施工合同和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)就是合理的建筑裝飾工程預(yù)算。但凡承發(fā)包工程，以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為根據(jù)，建設(shè)單位與施工單位方可簽訂施工合同；在裝飾工程施工過程中，建筑裝飾施工公司也應(yīng)以裝飾工程的造價(jià)預(yù)算作為主要根據(jù)，并且要及時(shí)地向建設(shè)單位辦理中心結(jié)算。

（3）公司編制施工方案和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)預(yù)算的根據(jù)就是合理的建筑裝飾工程預(yù)算。建筑裝飾施工單位在施工過程中的人、材、機(jī)的需求方案及施工進(jìn)度方案也是以建筑裝飾工程預(yù)算為主要根據(jù)。另外。裝飾施工公司為了能夠獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益，也一定要在預(yù)算報(bào)價(jià)的范圍之內(nèi)，然后采納相應(yīng)措施，進(jìn)而可以提高勞動生產(chǎn)率，降低人力、財(cái)力的耗費(fèi)，以完成下降工程成本的目標(biāo)。

2、從消費(fèi)者角度來看

有效的裝飾工程造價(jià)預(yù)算能夠很好地控制成本，這樣就可以從根本上，幫助消費(fèi)者降低了工程投入的費(fèi)用。

三、新時(shí)期裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素

但凡能對建筑裝飾工程造價(jià)的數(shù)量大小、變化、功能以及管理產(chǎn)生影響的要素，都可被稱為建筑裝飾工程造價(jià)預(yù)算的影響要素。若能夠?qū)⒐こ淘靸r(jià)發(fā)揚(yáng)正常的效果，在進(jìn)行工程的結(jié)算、計(jì)價(jià)、調(diào)整和管理時(shí)，就需要對影響要素進(jìn)行深入地考慮。目前，造成裝飾工程造價(jià)的要素有很多，本文從以下幾點(diǎn)進(jìn)行分析：

1、材料費(fèi)的影響

裝飾工程原材料市場報(bào)價(jià)波動較大，關(guān)于任何一個(gè)長期的裝飾工程而言，尤其是巨大的裝飾工程，都必須認(rèn)真考慮裝飾工程的原材料報(bào)價(jià)問題。由于裝飾工程原材料的報(bào)價(jià)也會隨著供求關(guān)系的改變而出現(xiàn)不同程度幅度的變化。就需要在裝飾工程造價(jià)預(yù)算中，預(yù)算報(bào)價(jià)也會隨著市場行情的變化而出現(xiàn)一些差異性變化。一旦出現(xiàn)低于原材料的供應(yīng)，就會產(chǎn)生較大的影響。關(guān)于大多數(shù)裝飾工程公司而言，大多都會與一些相關(guān)的公司簽訂相應(yīng)的施工合作協(xié)議，確保材料報(bào)價(jià)能夠維持在一個(gè)較為安穩(wěn)的狀態(tài)?？墒沁€有一些公司因?yàn)楣こ填A(yù)算的問題，以至于出現(xiàn)施工中各種材料的報(bào)價(jià)出現(xiàn)上漲金額遠(yuǎn)超過工程贏利金額，但是為了能夠準(zhǔn)時(shí)交工又不得已而為之。另外，如果在原材料的質(zhì)量上出現(xiàn)缺斤短兩，那無疑是為工程質(zhì)量埋下了隱患。

2、人工費(fèi)的影響

人工費(fèi)也是一個(gè)比較重要的影響要素，其在新時(shí)期的裝飾工程中也占有相當(dāng)大的比例。裝飾工程單位的用工量、人工單價(jià)都直接影響著人工費(fèi)。另外，由于裝飾工程施工都是具有龐大的規(guī)模，因此需要大量的用工，進(jìn)而人工費(fèi)也會增加。而人工單價(jià)是由勞動生產(chǎn)率來決定的，現(xiàn)在我國的勞動分配政策的趨勢就是以提高人工費(fèi)的方法，進(jìn)而可以提高人民的生活水平，因此人工單價(jià)也逐年遞加。要想通過人工費(fèi)來調(diào)控工程的造價(jià)，公司一定要做到可以清晰地掌握很好的技術(shù)、工藝水平，依照實(shí)際情況對用工量進(jìn)行估計(jì)；其次，要估計(jì)和控制好人工單價(jià)（現(xiàn)在都是由造價(jià)管理部門監(jiān)管制定人工單價(jià)）。另外，公司還應(yīng)建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，既可節(jié)省開銷，又能夠提高工人勞動生產(chǎn)率。

3、經(jīng)營管理因素的影響

（1）計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法的影響。對于裝飾工程的投資者和承包商而言，計(jì)價(jià)依據(jù)是不相同的，但他們所采用的最基本的計(jì)價(jià)依據(jù)就是圖紙和市場價(jià)格水平。圖紙的詳略直接會影響到計(jì)價(jià)的精確程度。計(jì)價(jià)方法一般分為定額計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)以及競爭定價(jià)等，不一樣的計(jì)價(jià)方法會造成不一樣的計(jì)價(jià)效果。

（2）各類合同的影響。在裝飾工程合同中一般有總價(jià)合同、單價(jià)合同、本錢加酬金合同等。不一樣種類的合同也會對工程定價(jià)造成不一樣的影響，也會直接影響到裝飾工程施工中合同報(bào)價(jià)變更或合同的結(jié)算方式。

（3）結(jié)算方法的影響。裝修工程結(jié)算方法很多，不一樣的結(jié)算方法及結(jié)算時(shí)的調(diào)整會致使竣工結(jié)算報(bào)價(jià)的差異性。

4、施工機(jī)械使用費(fèi)的影響

施工機(jī)械使用費(fèi)主要是依據(jù)施工現(xiàn)場的難易程度而出現(xiàn)一定的變化，如果裝飾工程所需要的機(jī)械化工作較多，那么施工機(jī)械使用費(fèi)就會占有較大的比重。與此同時(shí)，新時(shí)期裝飾工程的高度和深度都需要使用一定比例的機(jī)械使用費(fèi)。一般情況下，人工費(fèi)和機(jī)械施工使用費(fèi)呈反比，工程的機(jī)械化水平越高，那么機(jī)械施工費(fèi)用的比重就越大。機(jī)械臺班費(fèi)的高低直接影響著施工機(jī)械使用費(fèi)，而機(jī)械的來源也直接決定機(jī)械臺班單價(jià)，那么，操控機(jī)械來源是直接影響裝飾工程施工機(jī)械使用費(fèi)的主要要素；其次，對臺班費(fèi)的預(yù)算要保證精確；第三，盡可能提高機(jī)械的使用效率；最后，也要注意對機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、管理。

5、其他影響因素

（1）國家的法律、人工費(fèi)用價(jià)格政策、稅收政策、外匯政策等；（2）建設(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定；（3）固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向及方法；（4）裝飾工程行業(yè)的技術(shù)水平發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等。

四、如何避免不必要的損失

對于裝飾工程公司而言，面臨工程預(yù)算中常見的問題，怎么最大化地節(jié)約成本，為顧客帶來更多的實(shí)惠，本文認(rèn)為為了能夠更好地避免不必要的損失，需要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)：

1、原材料運(yùn)用方面

在進(jìn)行工程的成本預(yù)算時(shí)，著重注意原材料的運(yùn)用。本文認(rèn)為，首先要對市場進(jìn)行充分地調(diào)研，而且要具備較強(qiáng)的市場動向的敏銳性。對于裝飾工程公司而言，要能夠?qū)ρb飾工程市場所運(yùn)用的材料性能和報(bào)價(jià)有全面的了解，并能夠?qū)\(yùn)用的商品的性價(jià)比進(jìn)行準(zhǔn)確的評價(jià)，以此可以挑選出性價(jià)比較高的商品。

2、酬勞問題方面

任何一個(gè)公司都要對酬勞問題進(jìn)行認(rèn)真地思考，需要重視物價(jià)的上漲程度和務(wù)工人員的去向，尤其是一些特殊工種，務(wù)必根據(jù)市場變化及時(shí)地對工人的酬勞進(jìn)行變更，而且積極主動地和工人洽談薪酬問題，確保工程可以按時(shí)的順利完成。

3、工程管理方面

在裝飾工程管理過程中，本文認(rèn)為需要制定嚴(yán)格的管理規(guī)章制度和考核辦法，對所有崗位上的工作人員進(jìn)行有效的約束，只要這樣才可以最大程度地避免發(fā)生意外。關(guān)于任何一個(gè)公司而言，意外事故是公司發(fā)展最大的攔路虎，關(guān)于裝修工程公司而言更是如此，因此要通過有效的工程管理避免出現(xiàn)這些意外事故的發(fā)生。

五、結(jié)束語

總而言之，只有做好了裝飾工程的預(yù)算，裝飾工程公司才可得到顧客的認(rèn)可，公司才能健康發(fā)展。

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