房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制探究（1）

楊超 王斌

摘要：隨著時(shí)代的進(jìn)步和科技的發(fā)展，我國(guó)房屋建筑工程也越來(lái)越受到廣泛關(guān)注。目前，房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制成為社會(huì)各界廣泛關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題之一，因此房屋建筑施工企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)施工質(zhì)量的重?fù)?dān)，通過(guò)構(gòu)建工程管理與施工質(zhì)量管理體系確保工程質(zhì)量，進(jìn)而保證房屋建筑的使用功能。本文從房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的重要性入手，進(jìn)而引出對(duì)提高房屋建筑工程管理的措施以及提高施工質(zhì)量控制措施的闡述。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工質(zhì)量

隨著我國(guó)房屋建筑工程的興起，我國(guó)有關(guān)工程建設(shè)的一系列法律法規(guī)以及建筑施工管理規(guī)范的逐漸完善，對(duì)建筑施工質(zhì)量的要求越來(lái)越嚴(yán)格，對(duì)管理工作人員的素質(zhì)要求也越來(lái)越高。

1、提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的重要性

1.1、對(duì)確保房屋建筑使用安全有一定的幫助

房屋建筑工程在很大程度上與廣大居民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全有一定的聯(lián)系，在很大程度上影響居民群眾的生命健康，與此同時(shí)，也對(duì)社會(huì)是否可以安定團(tuán)結(jié)、和諧發(fā)展有一定的影響。房屋建筑工程這一項(xiàng)目關(guān)乎著社會(huì)公眾利益，因此房屋建筑施工單位應(yīng)該認(rèn)識(shí)到自身所承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任，進(jìn)而確保房屋建筑的舒適度以及使用功能，確保房屋建筑的的質(zhì)量，勇于承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，做到對(duì)國(guó)家負(fù)責(zé)，對(duì)人民負(fù)責(zé)。

1.2、對(duì)促進(jìn)建筑業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展有一定的幫助

隨著社會(huì)的進(jìn)步和科技的發(fā)展，我國(guó)房屋建筑業(yè)正呈現(xiàn)出一種蓬勃發(fā)展的狀態(tài)，因此建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也愈演愈烈，一個(gè)建筑企業(yè)要想在競(jìng)爭(zhēng)激烈的社會(huì)背景之下健康的可持續(xù)發(fā)展就應(yīng)該做到如下幾點(diǎn)：第一，加強(qiáng)自身管理，做到在每一項(xiàng)承包的建筑工程中都要進(jìn)行嚴(yán)格的管理，進(jìn)而確保房屋建筑工程質(zhì)量的目的；第二，按時(shí)完工，樹(shù)立良好的建筑企業(yè)形象，使企業(yè)自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力增加。因此建筑企業(yè)在房屋建筑工程管理過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)施工工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，杜絕偷工減料的現(xiàn)象。對(duì)施工工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查不僅要注意在一定程度上降低工程造價(jià)，而且還要注意提高房屋居住環(huán)境的舒適度以及滿意度，進(jìn)而達(dá)到贏得社會(huì)廣泛良好口碑，使自身企業(yè)在建筑市場(chǎng)上穩(wěn)定可持續(xù)的發(fā)展。從建筑行業(yè)層面來(lái)看，推動(dòng)建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展還可以通過(guò)建筑企業(yè)的制度化、規(guī)范化工程管理來(lái)實(shí)現(xiàn)，進(jìn)而確保建筑市場(chǎng)的有序運(yùn)行。

2、房屋建設(shè)工程管理的具體措施

房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的具體措施包括以下幾點(diǎn)：第一，建立健全的施工質(zhì)量監(jiān)管制度規(guī)范，完善房屋建筑工程的質(zhì)量管理工作，首先需要進(jìn)行的就是建立一個(gè)完善的房屋建筑施工質(zhì)量管理機(jī)制，而且注意做到使這些制度落實(shí)到實(shí)處，真正的在房屋建筑工程中發(fā)揮應(yīng)有的作用，即真正發(fā)揮監(jiān)督房屋建筑施工質(zhì)量的作用；第二，不斷完善質(zhì)量監(jiān)管機(jī)制確保監(jiān)管體系，整體的房屋建筑工程質(zhì)量控制工作是否可以真正有效進(jìn)行下去的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是房屋建筑質(zhì)量保證體系能否真正發(fā)揮實(shí)際作用。所以這就要求房屋建筑工程施工單位在保證質(zhì)量保證體系可以有效運(yùn)行的前提下，從房屋工程調(diào)研、任務(wù)承接以及施工前期、中期的準(zhǔn)備、施工操作、回訪客戶、施工材料的采購(gòu)、房屋質(zhì)量維修等方面對(duì)房屋建筑保證體系進(jìn)行修改和完善；第三，提高房屋建筑工程施工人員的素質(zhì)，房屋建筑施工人員職業(yè)素質(zhì)的高低決定了整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量的優(yōu)劣。若想將房屋建筑施工質(zhì)量整體提升上去，首先要進(jìn)行的就是嚴(yán)格限制房屋建筑施工人員的準(zhǔn)入資格，進(jìn)而提高房屋建筑施工工作人員的職業(yè)素質(zhì)，將素質(zhì)教育落實(shí)到實(shí)處，真正落實(shí)到每一個(gè)崗位的房屋建筑工作人員身上；第四，確保房屋建筑工程中的施工材料的質(zhì)量，在房屋建筑施工材料控制環(huán)節(jié)中，最重要的內(nèi)容就是對(duì)施工過(guò)程所需要的原材料、施工設(shè)備的質(zhì)量以及建筑構(gòu)件的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，所以相關(guān)部門應(yīng)該做到嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)材料的采購(gòu)、材料的檢查以及材料的使用等多方面進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，從而達(dá)到確保房屋建筑工程質(zhì)量的效果；第五，選擇最優(yōu)的施工方式，在選擇房屋建筑施工方式時(shí)，應(yīng)該遵守的原則是增強(qiáng)房屋建筑工程施工方案和施工工藝的先進(jìn)性、實(shí)用性，進(jìn)而進(jìn)行優(yōu)化設(shè)置，首先應(yīng)該采取符合房屋建筑施工要求的施工方案，然后在此基礎(chǔ)上再對(duì)操作規(guī)程以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范，盡管采取較為先進(jìn)的工藝會(huì)在一定程度上增加項(xiàng)目的投資，但是卻帶來(lái)了更高的生產(chǎn)率以及房屋建筑的質(zhì)量，提高房屋建筑企業(yè)的知名度和信譽(yù)，對(duì)房屋建筑企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用。

3、加強(qiáng)施工質(zhì)量控制管理的具體措施

3.1、基礎(chǔ)工程

房屋建筑工程的基礎(chǔ)工程包括：檢查質(zhì)量管理措施基坑土質(zhì)是否與勘探相符合，基坑支護(hù)方案是否滿足安全合理；深基坑支護(hù)措施應(yīng)該考慮擋墻處或者是邊坡有汽車行走時(shí)，要有另外的安全防范措施；基坑排水是否通暢；在基礎(chǔ)與樁基完成后，按照相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行復(fù)測(cè)標(biāo)高軸線，假若需要移交施工單位時(shí)要注意辦理交接手續(xù)以及各方簽證；深基坑頂部應(yīng)該有觀測(cè)點(diǎn)，注意對(duì)坡頂位移進(jìn)行控制。深基坑應(yīng)該注意檢查支護(hù)結(jié)構(gòu)位移狀況，及時(shí)做好基坑排水工作確保基坑的穩(wěn)定，對(duì)混凝土進(jìn)行大體積的澆灌時(shí)要嚴(yán)格控制體內(nèi)溫度變化，房屋建筑工程施工單位應(yīng)該提出切實(shí)可行的房屋建筑施工方案。對(duì)上部結(jié)構(gòu)的連接插筋進(jìn)行預(yù)留，反復(fù)檢查插筋、底部錨固鋼筋的直徑、位置、搭接長(zhǎng)度、數(shù)量等。

3.2、梁板柱工程

混凝土，對(duì)商品混凝土應(yīng)該按照運(yùn)輸距離的遠(yuǎn)近以及泵運(yùn)層高度進(jìn)行調(diào)整。按照房屋建筑工程情況的不同，管理工作人員要及時(shí)調(diào)整混凝土的攪拌時(shí)間，嚴(yán)格控制外加劑，在灌注混凝土前應(yīng)該對(duì)保護(hù)層厚度以及鋼筋位置進(jìn)行重點(diǎn)核實(shí)，及時(shí)調(diào)整踩筋偏位、漏放墊塊、扎絲脫扣等。當(dāng)混凝土傾倒落差過(guò)大時(shí)可以采取如下措施：用尼龍袋緩沖，當(dāng)傾倒落差大于3米時(shí)，要設(shè)下料串筒。為了避免混凝土離析，應(yīng)該對(duì)振搗間距進(jìn)行控制，必須確保振搗表面出漿，可以在鋼筋密集處采用帶刀片的振動(dòng)棒振搗或者是改用人工插釬振搗，與此同時(shí)注意停振時(shí)間不可以超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間，當(dāng)不可避免出現(xiàn)超時(shí)時(shí)應(yīng)該留施工縫。在施工縫處灌注混凝土?xí)r，應(yīng)該注意將原有的混凝土表面鑿毛，在清洗干凈后才可以繼續(xù)對(duì)施工縫處的澆灌。除此之外還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)，防止過(guò)早的拆模，應(yīng)該在確?；炷劣凶銐虻膹?qiáng)度后，才可以進(jìn)行拆模，在完成拆模后要注意對(duì)混凝土及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)該少于七天。

模板，對(duì)模板逐層檢查軸線位置、梁、板、標(biāo)高、柱斷面尺寸與設(shè)計(jì)是否相符合。在澆筑混凝土前應(yīng)注意清洗模板的內(nèi)側(cè)，沖水清洗模板內(nèi)的垃圾，嚴(yán)格對(duì)拆模時(shí)間進(jìn)行規(guī)定。

4、結(jié)束語(yǔ)

綜合全文，房屋建筑工程質(zhì)量管理是提高建筑產(chǎn)品質(zhì)量的重要保證。在房屋建筑工程施工管理的諸多方面中，核心是質(zhì)量管理，而且質(zhì)量管理也是關(guān)鍵，只有做好房屋建筑施工質(zhì)量的控制以及房屋建筑工程施工的策劃，才有可能建設(shè)更多、更好的房屋建筑。本文從房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制的重要性入手，進(jìn)而引出對(duì)提高房屋建筑工程管理的措施以及提高施工質(zhì)量控制措施的闡述，期望可以達(dá)到房屋建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。

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