淺析當前建筑裝飾裝修市場現(xiàn)狀及工程管理

劉玉婷++魏國華

[摘 要]隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民對于生活已經(jīng)不再滿足安逸，而是進一步追求生活的質量，由此提升建筑實用功能的裝飾裝修行業(yè)便得到了顯著的發(fā)展。本文便以我國當前的建筑裝飾裝修行業(yè)為研究主體，在對其目前市場情況進行介紹的基礎上，著重分析了當前建筑裝飾裝修所面臨的管理缺乏問題，并針對這些問題提出了解決方案。希望本文能夠為相關部門提供一定的參考和借鑒意義。

[關鍵詞]建筑裝飾裝修；市場現(xiàn)狀；問題；工程管理；措施

中圖分類號：TU767 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）18-0187-01

前言

一般來說，當建筑物基本施工完畢之后，都要對其進行裝飾和裝修的工作，這是出于對建筑物基本結構的保護、進一步拓展建筑物的實用功能并且使建筑物更為美觀、更為宜居的目的。經(jīng)過多年的發(fā)展，建筑物的裝飾裝修已經(jīng)是建筑施工項目中必不可少的重要部分。為了確保建筑物裝飾和裝修的質量，需要下面我們對此問題進行展開論述。

1 我國建筑裝飾裝修的現(xiàn)狀

1.1 建筑裝飾裝修的概念界定

建筑裝飾裝修指的是，在施工完成的基本建筑物的外層表面再施加一層裝飾層，從而達到提升建筑物外觀效果的目的，同時也能夠對建筑物外部的構件進行保護，并且增加建筑物的實用功能。建筑物的裝飾裝修雖然在建筑施工完畢后進行，但其實質仍然是建筑工程的有機組成部分。

1.2 我國建筑裝飾裝修的發(fā)展歷程

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平得到了顯著地提升，處于新時代的人們已經(jīng)不單單滿足建筑物所提供的居住功能，開始對建筑物的居住舒適程度、美觀效果等提出要求，由此人們對于建筑裝飾裝修的熱情也越來越濃厚，相對應的，也極大地推動了建筑裝飾裝修市場的發(fā)展。

建筑裝飾裝修的熱門效應致使建筑裝飾材料異軍突起，這表現(xiàn)在市場上越來越多的建筑材料和原件涌現(xiàn)出來。并且，由于人們愈加重視建筑裝飾裝修的質量，裝飾和裝修的技術也得到了飛速地發(fā)展。怎樣使建筑物的裝飾裝修更加美觀人性，怎樣使建筑物的實用價值發(fā)揮到最大，怎樣讓裝飾裝修滿足居住者的要求，已經(jīng)成為當前建筑施工隊伍和業(yè)主們密切關注的重要問題之一。

1.3 建筑裝飾裝修的工作流程

一般來說，建筑的裝飾和裝修要從裝修人員接手任務開始算起，直至最終交付住戶為止。其主要的工作流程既包括裝飾裝修要求和任務的確認，還包括一系列合同的簽訂等等。而裝修管理的目的則在于為了確保裝飾裝修能夠滿足業(yè)主的要求，并且以最短的時間、最好的質量完成，對此就需要對整個裝修過程進行合理科學地規(guī)劃設計，使參與工作的所有勞動力、材料、設備等都能夠得到最為充分地應用。由此可以看出，裝修管理工作是一項多方面互相聯(lián)系互相結合的工作，其重點和難點在于如何把握住其中的系統(tǒng)性和整體性，這也是這項工作的特點。

2 我國建筑裝飾裝修中存在的問題

2.1 建筑裝飾施工管理薄弱

我國的建筑裝飾裝修業(yè)自一開始并非一個單獨發(fā)展的行業(yè)，而是脫胎于建筑業(yè)之中，這就導致其行業(yè)的管理辦法大多存留著建筑行業(yè)的管理辦法，以至于不能夠很好的適用到建筑裝飾裝修業(yè)之中，這大大限制了建筑行業(yè)本身的管理質量。

再者，由于建筑裝飾裝修業(yè)總體來說還是一個新興的行業(yè)，其企業(yè)內部的基礎管理水平一直沒有得到充分地重視。并且由于建筑裝飾裝修工作周期普遍較短，很容易導致工作人員因為工期要求而急功近利地工作，造成了在裝修質量等方面的缺漏。

2.2 建筑裝飾材料的市場管理混亂

我國市場經(jīng)濟的發(fā)展一方面為建筑裝飾裝修提供了廣闊的材料市場，但也導致了品牌過多而魚龍混雜、良莠不齊的狀況，此外一些新上市的材料沒有得到充分地實踐，其質量如何也是一個問題，以上這幾點就造成了當前我國建筑裝飾材料的市場管理混亂的局面。

2.3 建筑裝飾企業(yè)管理意識淡薄，缺乏系統(tǒng)的管理知識

限于歷史因素，我國的絕大部分建筑裝飾企業(yè)較為年輕，在其中約八成屬于民營企業(yè)。而在這些之中又有大量規(guī)模小的企業(yè)參差其中，有些甚至僅僅屬于家庭作坊式的承包關系。就這些企業(yè)而言，其內部很難談我們所言的現(xiàn)代管理意識，在工作效率、工作質量和工作成本上往往根據(jù)以往經(jīng)驗，并沒有系統(tǒng)科學的知識和理念。

3 加強建筑裝飾工程管理的措施

就上文我們論述的問題來看，管理缺乏、管理水平低下是我國建筑裝飾企業(yè)的主要問題，對此如何加強建筑裝飾的施工管理水平就成為相關部門首先要解決好的問題。下面我們便針對此問題進行詳細論述。

3.1 強化建筑裝飾的施工管理

在開始建筑裝修之前，要進行施工管理的工作，要加強建筑裝飾工程管理就必須重視施工管理。一般來說，建筑裝修施工管理主要有四個部分構成：（1）具體施工方案的擬定；（2）施工準備，即參與工作的人員、設備、材料的安排；（3）施工進度的規(guī)劃；（4）合同的擬定和成本預期。進行施工管理要依照我國政府頒布的現(xiàn)行法律法規(guī)和條例進行，并參考業(yè)主的個人要求。

3.2 強化建筑裝飾的質量控制

建筑裝飾裝修的質量控制指的是在整個的工作中，調動一切力量，綜合結合各方面的技術和手段，科學合理地對裝飾裝修的實用功能和美觀程度等進行規(guī)劃、設計、調整和修改，當出現(xiàn)問題時要及時處理，從而實現(xiàn)對整個裝飾工作進行管理控制。由此來看，建筑裝飾裝修的質量控制對于整個工作來說是較為重要的，從工作管理人員到施工人員，都要提起重視，確保在規(guī)范之內完成工作。

3.3 重視建筑裝飾的安全管理

為了確保建筑裝飾裝飾時的安全施工，有必要加強安全管理，這也是確保最終裝修質量的重要保障。加強安全管理，要從以下五個方面狠抓：（1）要根據(jù)以往經(jīng)驗預先制定好作業(yè)中可能遇到問題的解決措施；（2）制定好防火措施，注意易燃材料的隔離；（3）在高層作業(yè)時注意高空墜落的問題；（4）加強安全用電意識；（5）在工作現(xiàn)場要加強保衛(wèi)工作。

3.4 確保建筑裝飾的施工進度

建筑裝飾的進度控制與上面的三點構成了當前建筑裝飾管理的基本內容，而相較其他幾點來說，進度控制更是中心環(huán)節(jié)。一般而言，作業(yè)進度的快慢對最終的裝修質量和成本都造成了一定的影響，所以加強進度控制，確保合理的施工進度安排就顯得尤為重要。對此，項目的規(guī)劃和管理人員要提起重視，多方采納各方意見，根據(jù)自身經(jīng)驗和知識水平，合理安排施工進度，做到施工進度的最優(yōu)調整。

4 結語

總而言之，建筑裝飾裝修的管理是整個裝修作業(yè)中的重點和關鍵，只有良好的管理和規(guī)劃，才能夠誕生出高質量的建筑裝飾裝修作品。而伴隨著人們的生活水平的日益提升，在裝飾裝修工作中也必然會面臨著越來越高的要求和期望，也會出現(xiàn)更多的新問題。但我們相信，隨著新的材料及管理技術的不斷發(fā)展，裝飾裝修業(yè)必然會迎難而上，為廣大居民創(chuàng)造出更為舒適安逸的生活環(huán)境，真正提升人民的生活質量。

參考文獻

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