從維納斯雕像形體線條變化美看房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期發(fā)展規(guī)律

摘 要:文章以維納斯(美女)雕像的形體及線條的變化美,寓于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的周期變化美,讓世人從維納斯體型線條的變化窺探經(jīng)濟(jì)規(guī)律的奧秘和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行起伏變化的哲學(xué)美。文章把意象藝術(shù)理論運(yùn)用于經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域,從人體這個(gè)小宇宙與自然規(guī)律和社會(huì)規(guī)律這個(gè)大宇宙的關(guān)系出發(fā),闡述經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的規(guī)律和增幅大小與維納斯的形體及線條的變化的內(nèi)在聯(lián)系,實(shí)為一種大膽的嘗試。

關(guān)鍵詞:維納斯 美女 形體 線條 房地產(chǎn) 經(jīng)濟(jì) 規(guī)律

中圖分類號(hào):F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

文章編號(hào):1004-4914(2009)08-266-02

一、引言

房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)周期發(fā)展規(guī)律與泛指的經(jīng)濟(jì)周期發(fā)展規(guī)律并非異曲同工。在整個(gè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程中也遵循高低起伏的運(yùn)行規(guī)律,也即中國道家思想的陰陽交替,這是自然界的不二法則。馬克思在《資本論》中,從總體上比較概括的論述了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行周期規(guī)律,是指一國總體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)沿著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體趨勢所經(jīng)歷的有規(guī)律的擴(kuò)張和收縮。每個(gè)周期包括危機(jī)、蕭條、復(fù)蘇、高漲四個(gè)階段。這是自重商主義時(shí)代以來遍及世界各國宏觀經(jīng)濟(jì)問題的客觀規(guī)律,在平面軸線上表現(xiàn)為有規(guī)律的上升和下降。本文重點(diǎn)研究這種上下起伏的幅度與美女形體線條變化的關(guān)系,從中找出規(guī)律性的認(rèn)識(shí)。

二、從維納斯雕像意象藝術(shù)美看經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期和振蕩幅度

審美藝術(shù)博大精深,早在遠(yuǎn)古時(shí)候,中國偉大的哲人就提出陰陽互補(bǔ)為美,中庸為美,混沌為美。這類審美觀注重體悟,力求神韻,與西方的體驗(yàn)藝術(shù)美結(jié)合為一種意象藝術(shù)之美。本文所指的維納斯雕像意象藝術(shù)美是以形體線條的和諧流暢為特征,身體結(jié)構(gòu)和線條的比例符合黃金分割法,讓人在欣賞整體結(jié)構(gòu)的同時(shí)將目光長久滯留在身體符合黃金分割的某部分線條。

一般來講,從美女形體結(jié)構(gòu)和線條看,有幾個(gè)部位是關(guān)注點(diǎn):一是頸和肩,二是腰和臀,三是臀和腳。頸要細(xì)長為好,肩要削斜為美;腰臀講究比例,“S”曲線分明;臀腳承載全身,細(xì)長勻稱為佳。這種輪廓線條的美是經(jīng)久不衰的,所以維納斯女神雕像至今仍被公認(rèn)為藝術(shù)美的化身。從整體看,細(xì)長的部分總是占絕大部分,突變的地方只在頸和肩之間。從垂直線條看,頸是比肩長的,即便你的肩有多斜,垂直長度也不能超過頸,否則就不美了。腰的線條是逐漸收緊的,到臀部后緩和闊張往腳下行,最后是由大腿到小腿的平緩收減。在腿腳的部分也是身體最長的部分,變化發(fā)展最緩和的部分,也是最有力量和最美的部分。當(dāng)男性逐漸長大、成熟和變老后,審美將永遠(yuǎn)停留在臀以下的雙腳上了,美女的細(xì)長緩變的雙腿美于是成為異性審美的重點(diǎn)。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期和振蕩幅度也像維納斯體型變化那樣方為美。一般來說,脖頸部分是發(fā)展初期,幾乎不會(huì)有太大的變化,發(fā)展到一定時(shí)期就會(huì)有異動(dòng)特征(因行業(yè)市場秩序和規(guī)則未制定和完善,行業(yè)從業(yè)人員心態(tài)浮躁造成),然后產(chǎn)生突變,形成肩的部分。如果突變太強(qiáng)形成聳肩就沒有削肩美(但聳肩卻具有商業(yè)價(jià)值,好掛衣服),該形體特征變化較突然,反差較大。從審美的角度看,這種較大的突變將使其他關(guān)聯(lián)部分受到影響,從維納斯的雕像看,手臂的缺失是一種偶然的巧合。接下來就是緩和的“∽”線起伏,最后是長久的“腿式”線條發(fā)展模式。也就是說經(jīng)濟(jì)發(fā)展是經(jīng)過直板式的一段時(shí)間的積儲(chǔ)后會(huì)進(jìn)入一個(gè)短暫的躍進(jìn)式突變(階段初期的兩種狀態(tài)),再經(jīng)市場和宏觀調(diào)控“兩只手”拗回“∽”線起伏發(fā)展,這是整個(gè)發(fā)展階段的中期。經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期階段的后期表現(xiàn)為長期的緩慢衰減期,這種衰減幅度小到我們無法用統(tǒng)計(jì)數(shù)值來觀測。但從整體發(fā)展時(shí)段看,是緩慢的發(fā)展,相對(duì)時(shí)間、速度來看是一個(gè)緩和的下降期(目前的歐洲等工業(yè)化較早的國家和亞洲的日本就呈現(xiàn)這種發(fā)展態(tài)勢),這個(gè)過程將持續(xù)一段較長的時(shí)間。然后,在新的起點(diǎn)和變革后再重復(fù)這一過程。社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是這樣循環(huán)往復(fù)發(fā)展,以至無窮,螺旋式前進(jìn)和發(fā)展的運(yùn)動(dòng)過程,也稱“維納斯美女線條經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期理論”。

三、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展周期規(guī)律六個(gè)階段及其特征

以往的經(jīng)濟(jì)理論把經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期性規(guī)律概括為上下高低起伏過于簡單,沒有真正呈現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)整體的長期的發(fā)展趨勢和表現(xiàn)形態(tài)。在“維納斯美女線條經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期理論”支持下,我們不難理解目前我國房地產(chǎn)的發(fā)展態(tài)勢是處在肩部突變期,所以在短短的時(shí)間內(nèi)房價(jià)會(huì)有突變的飆升。我們因此也對(duì)房地產(chǎn)業(yè)將來的價(jià)格走勢有了一個(gè)理論上的判斷——必然要經(jīng)過“腰臀”階段后過渡到“美腿”階段,這是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的周期規(guī)律。具體來說,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體表現(xiàn)以下六個(gè)階段。第一階段:起步復(fù)蘇期(頸部段)。市場初步形成或恢復(fù),一切經(jīng)濟(jì)行為在按部就班、小心翼翼進(jìn)展。第二階段:增長與繁榮期(肩部段)。市場進(jìn)入良性發(fā)展時(shí)期,需求逐步增大,投資逐步增加,開發(fā)速度加快。投資消費(fèi)膨脹,使交易量急劇增加,房價(jià)快速上漲。當(dāng)價(jià)格漲到一定程度時(shí),購買力受限制,投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)增大,需求逐步減少,出現(xiàn)“有價(jià)無市”現(xiàn)象。第三階段:衰退調(diào)整期(由肩部段到腰部段)。樓價(jià)越來越高,交易量從明顯減少直到銳減。由于資源過渡集中在房地產(chǎn)領(lǐng)域,使其他行業(yè)因地產(chǎn)泡沫而受損“斷臂”。衰退階段由于宏觀調(diào)控等外部作用和積攢的需求釋放,樓價(jià)仍然會(huì)在小幅范圍內(nèi)上下波動(dòng)。這是一個(gè)“上半身段”長的調(diào)整適應(yīng)期。第四階段:蕭條變革期(腰部段)。住房交易量銳減,資金短缺、效益差的公司倒閉和被兼并。價(jià)格跌勢繼續(xù),壟斷公司出現(xiàn),技術(shù)變革和管理變革促使新的公司和技術(shù)以及新材料的誕生。第五階段:恢復(fù)發(fā)展期(臀部段):壟斷公司的出現(xiàn),技術(shù)變革和管理變革促使行業(yè)行為恢復(fù)理性,新技術(shù)、新材料、新管理的誕生和發(fā)展使不景氣的市場逐漸站穩(wěn),產(chǎn)品成本降低,價(jià)格回歸理性,促使成交量逐步上升。第六階段:緩慢發(fā)展期(腿部段):第五階段發(fā)展到一定時(shí)期,由于人口老化現(xiàn)象嚴(yán)重,家族住房的代代繼承,使消費(fèi)型住房保持一個(gè)平穩(wěn)的需求量。從長遠(yuǎn)看,相對(duì)往年的消費(fèi)需求,住房的需求增量會(huì)呈現(xiàn)緩慢相對(duì)的遞減(建立在區(qū)域內(nèi)人口呈負(fù)增長,投機(jī)需求非惡性膨脹的基礎(chǔ)上),并逐漸進(jìn)入頸段復(fù)蘇期,如此周而復(fù)始。

以上六個(gè)階段在特征表現(xiàn)上各有特點(diǎn),波動(dòng)振幅有所差異,且有重疊的時(shí)候。判別階段性特征一般以價(jià)格的上下波動(dòng)以及成交量的上下起伏兩要素為標(biāo)準(zhǔn)。特征屬性在區(qū)域表現(xiàn)上也有所差別,主要是各階段發(fā)展周期時(shí)間的差異。例如,美國一般在20年左右,屬于長周期;日本大體是10年左右,屬于中周期;澳大利亞為6年,韓國為4年,屬于短周期。以上周期一般會(huì)隨各區(qū)域所處的各發(fā)展階段(六個(gè)階段)而發(fā)生變化。

四、判別房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展周期規(guī)律的方法和意義

認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的周期規(guī)律,有利于我們更好的進(jìn)行宏觀調(diào)控,在泡沫期適量放氣,在“干癟”期適當(dāng)充氣,以保障房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期,由于市場機(jī)制未完全成熟,必須加大宏觀調(diào)控的力度;在在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中晚期,由于市場機(jī)制比較健全,從業(yè)人員比較理性,行業(yè)資金、技術(shù)、人才比較充裕,要讓“看不見的手”發(fā)揮主導(dǎo)作用。

如何判斷各國、各地域處在房地產(chǎn)發(fā)展的時(shí)期階段,除了根據(jù)周期特征判斷外,最重要的是該行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢是否適合可持續(xù)發(fā)展和科學(xué)發(fā)展。我們必須清楚,在房地產(chǎn)行業(yè)初期、中期、晚期發(fā)展階段,都有可能存在以上六個(gè)階段的發(fā)展特征,經(jīng)濟(jì)危機(jī)、政策因素以及人口因素等的變化會(huì)使周期時(shí)間發(fā)生變化。發(fā)展時(shí)期和某一時(shí)期的周期階段(特征)是兩個(gè)不同的概念,這種螺旋式的周期階段發(fā)展模式推動(dòng)行業(yè)向更高層次發(fā)展。其發(fā)展的結(jié)果是:產(chǎn)品功能越來越齊全和人性化,相對(duì)于居民收入的正常增長幅度來看,價(jià)格將越來越優(yōu)惠,這是消費(fèi)型產(chǎn)業(yè)(非奢侈品消費(fèi)產(chǎn)業(yè))發(fā)展的必然趨勢。否則,該行業(yè)及其產(chǎn)品將被替代品取代,這是市場競爭、優(yōu)勝劣汰的不二法則。

其他行業(yè)的發(fā)展也遵循“維納斯美女線條經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期理論”的階段發(fā)展周期規(guī)律以及其發(fā)展的最終目的和結(jié)果:為廣大消費(fèi)者提供也來越多價(jià)廉物美產(chǎn)品。

參考文獻(xiàn):

1.申革聯(lián).淺談吹氣球理論與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì).經(jīng)濟(jì)師,2007(8)

2.邢永川.中國雕塑的探討與創(chuàng)作.陜西人民美術(shù)出版社,1991

(作者單位:廣東工業(yè)大學(xué)藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院 廣東廣州 510090)

(責(zé)編:賈偉)