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    本息

    • 哪種還貸方式更劃算
      婕等額本金和等額本息是最常見的兩種房貸還款方式:等額本金的利息支出較少,但因?yàn)榍捌谶€款壓力大,并不適合多數(shù)購房者:等額本息因?yàn)橘Y金占用多,利息支出也會(huì)多一些,但可以通過提前還貸的方式減少利息支出。等額本息與等額本金,是普通購房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí),最為常見的兩種貸款還款方式。那么對(duì)于購房者來說,等額本息與等額本金,究竟哪種還款方式是更好的選擇,哪種還款方式更加省錢、更加“劃算”呢?等額本息VS等額本金要回答以上問題,首先要明確等額本息與等額本金兩種還款方式的

      理財(cái)周刊 2022年10期2022-05-30

    • 等額本金與等額本息還款總額比較的一個(gè)數(shù)學(xué)證明
      等額本金與等額本息還款總額比較的一個(gè)數(shù)學(xué)證明唐亞林 仇 娟 賀慧蓉 晏宇濤(湖南科技學(xué)院 理學(xué)院,湖南 永州 425199)研究了含有指數(shù)項(xiàng)的復(fù)雜數(shù)列通項(xiàng)的符號(hào)問題,用純數(shù)學(xué)方法比較了等額本息與等額本金還款總額的大小。通過定理證明了等額本息和等額本金貸款的貸款金額、月利率、貸款期數(shù)均相同時(shí),等額本息貸款的還款總額始終大于等額本金貸款的還款總額。等額本金還款;等額本息還款;單調(diào)性目前,按揭貸款是購房貸款中被使用較多的貸款方式,它的還款方法有很多種,其中,等

      湖南科技學(xué)院學(xué)報(bào) 2021年5期2022-01-20

    • 等額本金和等額本息探析
      種還款方式-等額本息和等額本金,分析兩種還款方式的優(yōu)缺點(diǎn),研究哪種將更適合于普通民眾還貸。一、引言在買房貸款的時(shí)候。銀行的工作人員一般來說會(huì)給我們提供兩種房貸方案,一個(gè)是等額本金另一種是等額本息。對(duì)于這兩個(gè)方案,會(huì)讓許多人感到糾結(jié),我們無法通過直覺,獲知哪一種還貸方案會(huì)劃算,哪一種方案支付的利息更多。想要解開這個(gè)疑惑,我們首先必須弄明白等額本息和等額本金兩種還款方式的定義,以及兩者之間具體的區(qū)別。二、等額本息等額本息首先是按照總的貸款金額按照一共需要貸款的

      今日財(cái)富 2020年2期2020-01-30

    • 銀行產(chǎn)生“違規(guī)存單”,該誰“埋單”
      :30年后可獲得本息合計(jì)36萬元左右。如今30年存期已到,楊女士來銀行取款時(shí)卻被告知,本息合計(jì)只有4000多元。延邊工行回應(yīng)稱,本息是按法院判例計(jì)算的。這對(duì)于楊女士來說,顯然難以接受。事實(shí)上,銀行擅自提高保值儲(chǔ)蓄存款利息標(biāo)準(zhǔn),就已經(jīng)有錯(cuò)在先了;繼而,在中國人民銀行當(dāng)年下發(fā)緊急通知,要求各銀行立即停止辦理人民幣保值儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)之后,當(dāng)事銀行未及時(shí)通知儲(chǔ)戶,取消或變改這項(xiàng)違規(guī)的保值儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù),等于銀行將自己的過錯(cuò)延續(xù)了整整30年;再者,存單到期之后,銀行再以

      新傳奇 2019年49期2019-12-27

    • 民間借貸中的復(fù)利問題研究
      次,涉及對(duì)前期的本息和的理解.本文認(rèn)為,根據(jù)《規(guī)定》第30條關(guān)于"出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費(fèi)用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用,也可以一并主張,但總計(jì)超過年利率24%的部分,人民法院不予支持"之規(guī)定,前期的本息和可包括重新出具債權(quán)憑證前的逾期利率、違約金以及其他費(fèi)用等.該理解符合實(shí)際情況以及《規(guī)定》實(shí)施前的司法實(shí)踐.同時(shí),即使前期本息和包含逾期利率、違約金以及其他費(fèi)用,仍會(huì)受到第28條第2款之限制.最后,復(fù)利問

      新生代 2019年7期2019-11-13

    • 如何利用數(shù)學(xué)知識(shí)選擇合理的貸款方式
      下還款方式:等額本息或等額本金每月還款金額.解:房屋總價(jià):105x2萬=210萬首付款:210x0.4=84萬 貸款:126萬等額本息:利用房貸計(jì)算器:每月還款:8940.02元等額本金:利用房貸計(jì)算器:每月還款本金:5250元,第一年還款11424元,逐年遞減。從上表中可見等額本金前期還款金額大,需承受前期的還款壓力,但利息少;等額本息每月還款金額均等,前期的還款壓力小,但利息多。小張可以根據(jù)自身?xiàng)l件選擇合適的房貸方式。三、活動(dòng)探究1、? 活動(dòng)內(nèi)容:(1

      教育周報(bào)·教育論壇 2019年32期2019-09-10

    • 淺論個(gè)人住房貸款等額本金與等額本息還款方式的優(yōu)劣
      款方式主要有等額本息和等額本金兩種,通過比較分析兩種還款方式的特點(diǎn),可以增強(qiáng)我們對(duì)不同還款方式的認(rèn)識(shí)和運(yùn)用,達(dá)到和自身財(cái)務(wù)狀況匹配的目的。一、等額本息和等額本金的概念和特點(diǎn)等額本息是指在貸款還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這種方法把按揭貸款的本金總額和利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,每個(gè)月按照相等的金額進(jìn)行還款。等額本息的特點(diǎn)是:在整個(gè)貸款還款期內(nèi),每個(gè)月的還款金額保持不變,是一個(gè)固定數(shù)值,借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額

      時(shí)代金融 2018年36期2018-07-13

    • 從理財(cái)角度侃侃房貸那點(diǎn)事
      建議還是選擇等額本息,而非等額本金。買房是大事。錢不夠,就要貸款;要貸款,就有利息。有沒有哪種貸款方式,能盡量幫我們節(jié)省利息呢?等額本金比等額本息更劃算嗎?經(jīng)常有所謂“理財(cái)達(dá)人”支招:只要把銀行默認(rèn)的“等額本息還款法”換成“等額本金還款法”,就能省下好幾萬利息。一般人還房貸每個(gè)月的金額是固定的,也就是說,每個(gè)月償還的本金和利息之和是固定值,這就叫等額本息。而等額本金,顧名思義,就是每月償還的本金是固定值,而利息則是變動(dòng)的。比如20年房貸,借款人第一個(gè)月償還

      金融經(jīng)濟(jì) 2018年4期2018-05-07

    • 淺談數(shù)列在實(shí)際生活中的應(yīng)用
      利率為,將利息與本息和按期數(shù)排成列:第一期末的利息為am元,本息和為a×(1+m)元;第二期末的利息為2am元,本息和為a×(1+2m)元;第三期末的利息為3am 元,本息和為 a×(1+3m);......;第n期末的利息為nam元,本息和為a×(1+nm)元。由上述所知,在單利的計(jì)算中,利息和本息和都構(gòu)成了公差為am的等差數(shù)列。(2)復(fù)利的計(jì)算方式。若本金為b元,每期利率為p,將利息與本息和按期數(shù)排成列:第一期末的利息為bp元,本息和為 b×(1+p)

      時(shí)代農(nóng)機(jī) 2018年10期2018-01-31

    • 承兌人是否支付票據(jù)本息對(duì)商業(yè)匯票貼現(xiàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)影響研究
      ,承兌人是否支付本息,對(duì)貼現(xiàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)影響會(huì)是一樣的嗎?在《財(cái)會(huì)月刊》2017年第7期中付春的文章認(rèn)為“對(duì)貼現(xiàn)企業(yè)的影響是一樣的”,但筆者通過其文中例子也進(jìn)行具體分析后,得出不同的結(jié)論,現(xiàn)分享給有興趣的會(huì)計(jì)人員。二、承兌人是否支付票據(jù)本息對(duì)商業(yè)匯票貼現(xiàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)影響筆者借用付春(2017)文中“例1:2016年 11月 1日,甲企業(yè)向乙企業(yè)銷售一批商品,價(jià)款為200000元,增值稅稅率為17%,當(dāng)日收到乙企業(yè)開具的商業(yè)承兌匯票一張,面值為234000元,期

      中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì) 2018年3期2018-01-27

    • 算一算分期付款的帳
      兩種方式1.等額本息還款法:借款人每月按相等金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)息。2.等額本金還款法:是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。二、分期付款的數(shù)學(xué)計(jì)算原理1.等額本息還款法設(shè)貸款總額為A,銀行月利率為β,還款總期數(shù)為n個(gè)月,月還款額為X。方法一:第二期還款后欠銀行貸款為:A2=A1(1+β)-X=A(1+β)2-X[(1+ β)+1],第三期還款后欠銀行貸款為:A3=A2(1+β

      數(shù)學(xué)大世界 2017年25期2017-09-16

    • 房貸模型
      本金還款法和等額本息還款法,這兩種方法各有優(yōu)缺點(diǎn),適合不同情況。對(duì)大多數(shù)人來說,買房都需要貸款,這里就涉及一個(gè)非常重要的問題:如何還貸款?一般還貸方式有兩種:等額本金還款法和等額本息還款法。下面詳細(xì)介紹這兩種還款法及其區(qū)別。等額本息還款法如果一個(gè)人購房采取商業(yè)貸款,并按照等額本息還款的方式還款,下面推導(dǎo)出每個(gè)月還款額的公式和最終本息總額。設(shè)M為貸款總額, n為貸款時(shí)間(月),R為貸款年利率,r為貸款每個(gè)月利率, M為月還款數(shù),Tk為貸款后第k個(gè)月時(shí)所欠款余

      環(huán)球市場(chǎng)信息導(dǎo)報(bào) 2017年34期2017-09-08

    • 鳳縣連續(xù)7年生源地信用助學(xué)貸款本息回收率100%
      源地信用助學(xué)貸款本息回收工作。共辦理本息回收252人,連續(xù)7年回收率達(dá)100%。2016年,為順利完成本息回收任務(wù),鳳縣提出“本息回收率100%”和“動(dòng)員償還本金”兩大工作目標(biāo),進(jìn)一步創(chuàng)新舉措,通過鳳縣教育網(wǎng)、鳳縣生源地信息交流群、熱線電話、微信、短信等平臺(tái)開展助學(xué)貸款本息償還政策、還款操作流程等宣傳工作,開展申貸學(xué)生誠信教育,為回收任務(wù)完成提供了強(qiáng)有力的保障。在助學(xué)貸款本息回收工作期間,學(xué)生資助管理中心實(shí)施“四個(gè)一”貼心服務(wù),即給前來還款的學(xué)生及家長送上

      陜西教育·綜合版 2017年2期2017-05-30

    • 貸款買房,怎么做最合適?
      ,等額本金和等額本息。等額本金還款方式比等額本息還款方式下,同樣的年限,但是利息支出會(huì)高出很多。所以,如果選擇了等額本息還款方式,就感覺自己吃了很大的虧一樣。但是,真的是這樣嗎?其實(shí),無論是等額本息或者是等額本金還款方式,其利息的計(jì)算都是用你借用銀行的本金余額,乘以對(duì)應(yīng)的月利率(約定的年化利率/12個(gè)月),計(jì)算出自己當(dāng)月應(yīng)該償還銀行的利息的。也就是說,兩種不同的還款方式,利率水平其實(shí)是一樣的。之所以計(jì)算出的利息不同,其實(shí)是因?yàn)槟悴煌路萁栌玫谋窘鸩煌斐傻?/div>

      金融理財(cái) 2016年7期2016-12-30

    • 貸款買房,怎么做最合適?
      ,等額本金和等額本息。等額本金還款方式比等額本息還款方式下,同樣的年限,但是利息支出會(huì)高出很多。所以,如果選擇了等額本息還款方式,就感覺自己吃了很大的虧一樣。但是,真的是這樣嗎?其實(shí),無論是等額本息或者是等額本金還款方式,其利息的計(jì)算都是用你借用銀行的本金余額,乘以對(duì)應(yīng)的月利率(約定的年化利率/12個(gè)月),計(jì)算出自己當(dāng)月應(yīng)該償還銀行的利息的。也就是說,兩種不同的還款方式,利率水平其實(shí)是一樣的。之所以計(jì)算出的利息不同,其實(shí)是因?yàn)槟悴煌路萁栌玫谋窘鸩煌斐傻?/div>

      金融理財(cái) 2016年6期2016-12-30

    • 壓歲錢的妙用
      1年定期,到期后本息為:1200+1200×2.25%=1200×(1+2.25%)=1227(元)存1年定期,到期轉(zhuǎn)存,2年后本息為:1200×(1+2.25%)×(1+2.25%)≈1254.61(元)同理:存1年定期,到期轉(zhuǎn)存,5年后本息為:1200×(1+2.25%)(1+2.25%)(1+2.25%)(1+2.25%)(1+2.25%)≈1341.22(元)存5年定期,到期后本息為:1200+1200×3.6%×5=1416(元)看來,還是存期較

      小天使·五年級(jí)語數(shù)英綜合 2015年1期2015-01-14

    • 算賬有術(shù) 等額本息PK等額本金房貸還款哪種劃算
      有等額本金和等額本息兩種方式,多數(shù)市民選擇等額本息方式。銀行人士建議,兩種還款方式各有各的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),等額本金還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于整體支付的利息相對(duì)較少,但劣勢(shì)在于前期還款壓力較大。按揭買房是年輕人生活中的大事,哪種方式還房貸更為劃算?當(dāng)前還房貸主要有等額本金和等額本息兩種方式,多數(shù)市民選擇等額本息方式。銀行人士建議,兩種還款方式各有各的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),市民最好根據(jù)自身收入選擇適合自己的還款方式。算法各異 兩種還款方式差異大當(dāng)前無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款,還款

      投資與理財(cái) 2014年20期2014-12-12

    • 按揭貸款等額本息與等額本金還款方式的比較研究:一二三模型
      3)按揭貸款等額本息與等額本金還款方式的比較研究:一二三模型禹志明(中國建設(shè)銀行河南省分行,河南鄭州450003)提出等額本息與等額本金還款方式哪個(gè)更劃算的快速比較方法:“一二三模型”。通過這個(gè)模型,可展示兩種還款方式的本質(zhì)內(nèi)涵,能快速地明白兩種還款方式適合不同的借款人背景。按揭貸款;等額本息;等額本金;一二三模型中國人民銀行在《關(guān)于統(tǒng)一個(gè)人住房貸款分期還款額計(jì)算公式的通知》中規(guī)定:個(gè)人住房貸款可采用等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式,借款人可以根

      金融理論與實(shí)踐 2014年10期2014-09-28

    • P2P網(wǎng)貸“本息保障”或成皇帝的新裝
      ,“平臺(tái)大多說‘本息保障’,但真出了事,‘本息保障’好像沒什么用?”被提及最多。對(duì)于讀者反映的問題,《投資與理財(cái)》記者采訪了一些業(yè)內(nèi)專家和從業(yè)者。一些受訪者坦言,“本金保障”、“本息保障”的虛言已經(jīng)成為P2P網(wǎng)貸行業(yè)的頑疾?;实鄣男卵b在記者對(duì)P2P網(wǎng)貸投資者的調(diào)查中,有超過90%的投資者坦言,之所以進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng),最大的原因就是收益高,其中平臺(tái)宣傳“本息保障”對(duì)他們的吸引力最大??v觀國內(nèi)理財(cái)市場(chǎng),目前只有銀行存款可以實(shí)現(xiàn)本息保障,即使這樣,還存在銀行倒閉的風(fēng)

      投資與理財(cái) 2014年9期2014-05-12

    • 數(shù)列在日常理財(cái)生活中的應(yīng)用
      ,到第12月底的本息和是多少?分析:若每3個(gè)月初存入1 000元,12個(gè)月一共存入4期,合計(jì)本金4 000元。我們分別計(jì)算每期到12月底的本息和:第一次存1 000元,到12月底的本息和:A1=本金+利息=1 000+1 000×4×a‰;第二次存1 000元,到12月底的本息和:A2=本金+利息=1 000 +1 000×3×a‰;第三次存1 000元,到12月底的本息和:A3=本金+利息=1 000+1 000×2×a‰;第四次存1 000元,到12月

      黑龍江教育·理論與實(shí)踐 2014年2期2014-03-14

    • 老漢辦24年保值儲(chǔ)蓄22萬本息縮水至8千 銀行稱因存單失效
      寫明24年到期后本息共22萬元。今年,存單終于到期了。可當(dāng)盛忠奎夫婦去銀行取錢時(shí),卻被告知存單已失效。22萬元成了黃粱一夢(mèng)。據(jù)了解,當(dāng)?shù)叵袷⒅铱@樣的儲(chǔ)戶有70余人。銀行方面給出的解釋是,央行1989年針對(duì)保值儲(chǔ)蓄下發(fā)了緊急通知,該業(yè)務(wù)期限最多不能超過8年。存2000元24年后得22萬今年60歲的盛爹爹,家住丹江口市區(qū)。今年6月,他從該市某單位退休后,和老伴陳永梅去十堰與兒子一起居住。讓老兩口特別郁悶的是,原打算趕在退休時(shí)能取出那筆巨額本息,沒成想?yún)s事與愿

      金融周刊 2013年38期2013-12-02

    • 等額還貸計(jì)算方法研討
      下,如何計(jì)算還貸本息,直接影響到各單位和個(gè)人的切身利益。即在一次性貸款后,具體的還款方式對(duì)還貸者具有較大的影響,如:等額本息(A)還款、等額本金(F/m)還款、單利法、復(fù)利法、時(shí)段末結(jié)算、時(shí)段中結(jié)算等。在水利工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中,為了弄清不同還款方式對(duì)還貸者帶來的具體影響,詳細(xì)推導(dǎo)了單利法、復(fù)利法還貸計(jì)算公式及相互關(guān)系等,目的是方便廣大還款者事先主動(dòng)了解和掌握不同貸款前提條件及各種方法之間的差別等有關(guān)內(nèi)容。1.1 等額本息還款根據(jù)等額本息還款方法,分析逐年的本利

      黑龍江水利科技 2012年4期2012-03-20

    • 數(shù)學(xué)在借貸中的應(yīng)用
      本文就常用的等額本息、等額本金兩種還款法從支付總利息、月供金額進(jìn)行比較,并以實(shí)例說明。1 兩種還款法的總利息、月供1.1 等額本息還款法等額本息是指在整個(gè)還款期內(nèi),每月還款的金額相同。設(shè)每月本金xi元,每月利息yi元( i =1, 2,3, …,12n),則有因總貸款為d元,故從而每月還款額為總利息為總還款額1.2 等額本金還款法等額本金是指在整個(gè)還款期內(nèi),每月償還的本金相等,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息。設(shè)每月還款額為xi元,每月利息yi元( i =1, 2

      唐山師范學(xué)院學(xué)報(bào) 2011年2期2011-10-25

    • 關(guān)于建行等本息還款計(jì)算軟件存在問題的分析
      應(yīng)用作者導(dǎo)出的等本息還款直接算法的本金余額計(jì)算公式[1]將上面給出的各值代入其中,算出2007年底也就是流通下標(biāo)i為12時(shí)的本金余額為:61 168.64=49 879.96(元).可是,對(duì)賬單上該值為49 875.29元(見表1),比上值少了4.67元.深究其原因,這就導(dǎo)致了建行等本息還款計(jì)算軟件存在問題的發(fā)現(xiàn).續(xù)表注:此表數(shù)據(jù)全部由中國建設(shè)銀行武昌支行房地產(chǎn)金融部提供.2 月供計(jì)算舍入問題月供是等本息還款法中借款人每月(期)還給貸款人(銀行)一筆固定資

      武漢工程大學(xué)學(xué)報(bào) 2010年5期2010-05-29

    • 本息末與崇本舉末
      韓國良“崇本息末”與“崇本舉末”是王弼玄學(xué)最基本的命題,王弼的全部社會(huì)思想都可以在這里得到解釋。在這兩個(gè)命題里:“崇本息末”是“崇本舉末”的前提。只有“息末”才能“舉末”,“息”的目的就是為了“舉”,“舉”的先決條件就是“息”。無為而后有為,先“息”而后“舉”,這實(shí)為正始玄學(xué)最基本的要旨。遺憾的是不少學(xué)者對(duì)此并不理解,他們或者認(rèn)為所謂“末”的東西就是指“社會(huì)政治生活中的各種具體現(xiàn)象,正常的應(yīng)該取得和掌握,不正常的應(yīng)該取消和止息,所以有的要‘舉,有的要‘息”

      船山學(xué)刊 2004年3期2004-11-05

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