土地資源管理與土地利用轉(zhuǎn)型分析

鐘茂芳

摘要：隨著社會的發(fā)展和進(jìn)步，目前，城市化進(jìn)程建設(shè)不斷加快，也就是說，在目前已有的一些土地資源使用過程當(dāng)中，依舊存在部分土地資源使用緊張的情況，同時，關(guān)于一些未使用的土地資源如何劃分和使用也成為決定城市發(fā)展和社會進(jìn)步的關(guān)鍵所在?？梢哉f，加快土地的有效轉(zhuǎn)型和科學(xué)利用，能夠解決目前社會發(fā)展的關(guān)鍵問題。在進(jìn)行土地資源管理與土地利用轉(zhuǎn)型的過程當(dāng)中，要重視分析和有效引導(dǎo)，使得土地資源可以獲得有效的利用。這樣才能推動社會的發(fā)展和進(jìn)步。

關(guān)鍵詞：土地資源管理;土地利用轉(zhuǎn)型;管理對策

1 土地利用轉(zhuǎn)型與土地資源管理的概念

1.1 土地利用轉(zhuǎn)型的概念

土地利用轉(zhuǎn)型通常指人們?yōu)榱诉_(dá)到某些經(jīng)濟(jì)目的，采取多種手段對土地進(jìn)行利用和經(jīng)營。土地利用轉(zhuǎn)型通常把經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型作為基礎(chǔ)，從而轉(zhuǎn)變利用形態(tài)，合理規(guī)劃土地利用，能夠使形態(tài)上的轉(zhuǎn)變得到促進(jìn)，土地資源的利用效率能夠得到提高。利用土地改善自然環(huán)境是我國當(dāng)前土地的利用趨勢，依據(jù)土地被利用的情況來做出對周圍環(huán)境的評價，進(jìn)而選擇出科學(xué)合理的土地利用模式。對于地理環(huán)境較為復(fù)雜的中國來說，土地轉(zhuǎn)型模式在不同環(huán)境下的選擇也各不相同，因此必須要提前進(jìn)行調(diào)查研究后才能決定其模式并進(jìn)行開發(fā)與規(guī)劃。土地利用要堅持節(jié)約為主的原則，在保證耕地面積一定的前提下，將土地的比例進(jìn)行合理的安排，保持環(huán)境保護(hù)和土地利用的一致性。

1.2 土地資源管理的概念

對于土地資源的實際使用而言，如何提升土地資源的使用效率才是關(guān)鍵所在，也就是關(guān)于土地資源的實際使用過程，要重視資源的合理劃分和調(diào)控，這樣才能使得有限的土地資源獲得高效的利用，對于已經(jīng)使用的一些土地資源而言，也更是可以基于合理的劃分而提升使用的效率。那么關(guān)于土地資源的實際管理和使用而言，重要的在于政府的有效管理，也就是政府是土地資源的實際管理者，政府提出的一些政策是關(guān)鍵所在，若是政府的政策規(guī)劃能夠滿足具體的使用需求，則是可以有效的提升土地資源的實際使用效果和使用質(zhì)量。

2 土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型的關(guān)系

對于土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型而言，都會受到社會發(fā)展的影響，也更是受到土地自然條件的影響，在這樣的基礎(chǔ)上，土地資源管理的實際情況也就能夠影響到土地利用的轉(zhuǎn)型。因此需要根據(jù)實際情況做好土地資源管理的調(diào)控，并且根據(jù)土地利用轉(zhuǎn)型的實際情況，合理進(jìn)行土地資源的規(guī)劃，這樣能夠使得土地資源的使用體現(xiàn)積極的效果和積極的影響以及也更是能夠推動社會獲得積極有效的發(fā)展和進(jìn)步。與此同時，關(guān)于目前的土地資源管理和土地利用的轉(zhuǎn)型，需要經(jīng)過長期的規(guī)劃和調(diào)整，這樣才能使得土地資源的使用體現(xiàn)合理性和科學(xué)性，再就是關(guān)于土地資源的實際使用過程，由于社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和發(fā)展速度的進(jìn)一步提升，相應(yīng)的土地資源的使用需求也擴(kuò)大，所以更多土地資源需要進(jìn)行有效的開發(fā)和使用，這樣才能提升土地資源的使用效率，以及滿足社會的發(fā)展需求和發(fā)展需要。

實際上，土地資源的實際使用也更是能夠?qū)ν恋刭Y源利用轉(zhuǎn)型造成一定的影響。具體而言，若是土地資源管理相關(guān)工作實施不到位，必然能夠影響到土地利用轉(zhuǎn)型。這樣也更是可能進(jìn)一步影響社會發(fā)展。所以需要重視和體現(xiàn)土地資源的利用和管理，指導(dǎo)目前土地資源進(jìn)行合理的轉(zhuǎn)型和開發(fā)，逐步也更是可以提升社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

另外，還有土地利用轉(zhuǎn)型對土地資源管理帶來的影響，具體指向在土地資源管理的過程當(dāng)中，實際需要根據(jù)目前已有的土地利用轉(zhuǎn)型情況來合理進(jìn)行土地資源的管理，這樣才能體現(xiàn)有效的土地資源管理。但是由于土地利用轉(zhuǎn)型方面的模式較為落后，以及當(dāng)前也未能完善相應(yīng)的土地利用轉(zhuǎn)型策略，因此也就能夠影響到土地資源管理工作的有效實施以及合理落實。

3 合理進(jìn)行土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型

對于土地資源管理和有效利用而言，施工人員需要根據(jù)實際情況進(jìn)行合理的設(shè)計和規(guī)劃以及明確土地資源在投入使用的過程當(dāng)中需要進(jìn)行的利用轉(zhuǎn)型。土地資源管理的目的也就是使得有限的土地資源獲得有效的利用，而土地利用轉(zhuǎn)型目的則是對目前已使用的一些土地資源進(jìn)行合理的調(diào)整和優(yōu)化，這樣可以提升土地資源的使用效率和使用效益。因此重要的也就是在于體現(xiàn)土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型方面的有效結(jié)合和合理調(diào)整，逐步也更是可以提升土地資源的使用效益和社會影響，推動社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和進(jìn)步。

3.1 進(jìn)一步完善土地資源管理

對于土地資源管理工作的實施，需要重視和體現(xiàn)合理和科學(xué)的管理，也就是在目前管理的基礎(chǔ)上，體現(xiàn)科學(xué)策略的實施，這樣可以使得土地資源的管理工作提升效果和影響，也就是關(guān)于有限土地資源的使用，在合理以及科學(xué)的管理當(dāng)中，能夠進(jìn)一步提高土地資源的使用效益和使用效果，這樣也更是可以有效解決以往土地資源使用過程當(dāng)中存在的資源劃分不合理問題，因此也就能夠保障社會的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步。再就是關(guān)于土地資源的管理工作完善，要切實體現(xiàn)合理利用，例如一些不合理的利用使得土地資源遭到極大的破壞和污染，這樣的情況也必然需要進(jìn)行杜絕和控制。所以也就需要在土地資源管理的過程當(dāng)中，明確土地資源使用的目的和規(guī)范，以及發(fā)現(xiàn)存在土地資源利用方面的問題，要進(jìn)行及時有效的解決。

3.2 合理進(jìn)行土地利用轉(zhuǎn)型

土地利用方面的轉(zhuǎn)型，目的是為了更好的利用土地資源，以及發(fā)揮土地資源最大的利用效益。然而目前進(jìn)行的一些土地資源轉(zhuǎn)型利用工作當(dāng)中，存在具體的問題和不足，也就是關(guān)于土地資源的實際使用過程，未能有效進(jìn)行土地資源的評價和分析，以及在進(jìn)行轉(zhuǎn)型利用的過程當(dāng)中，也更是隨意根據(jù)具體情況進(jìn)行一定的調(diào)整，所以不利于土地資源使用效益的產(chǎn)生和提高。面對這樣的問題，也切實需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和優(yōu)化，具體根據(jù)目前土地資源安排情況，以及根據(jù)土地資源的實際使用效益，進(jìn)一步提出符合可持續(xù)發(fā)展的土地利用轉(zhuǎn)型測，逐步進(jìn)行有效調(diào)研之后進(jìn)行合理的落實，這樣可以解決目前存在的一些土地利用轉(zhuǎn)型問題。

3.3 優(yōu)化土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型之間的聯(lián)系和影響

關(guān)于土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型之間的關(guān)系，實際上兩者相互影響，因此可以采取有效的措施進(jìn)行兩者關(guān)系的合理調(diào)整和優(yōu)化，這樣能夠在提升土地資源利用效益的同時，方便土地利用轉(zhuǎn)型工作的實施，逐步則是能夠提升土地資源利用的效益和影響，以及保障社會經(jīng)濟(jì)水平提升的提升。同樣也更是可以方便后續(xù)相關(guān)土地管理和轉(zhuǎn)型使用方面工作的實施。

結(jié)論

對于目前的土地資源管理工作實施和土地利用轉(zhuǎn)型方面的工作落實，關(guān)鍵的在于土地資源管理工作的合理規(guī)劃和調(diào)整，以及面對目前已實施的一些土地利用轉(zhuǎn)型工作，調(diào)研和分析效果之后進(jìn)行有效的優(yōu)化和完善，逐步也更是可以帶動土地資源使用效益的提高。所以關(guān)鍵的要完善目前土地資源管理，以及合理進(jìn)行土地利用轉(zhuǎn)型，再就是有效處理兩者之間的關(guān)系，使之能夠相互制約和均衡。

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