裝配式住宅建筑的推廣應(yīng)用

【摘要】隨著我國建筑施工工藝的不斷向前發(fā)展，新型裝配式建筑在我國各個地區(qū)陸續(xù)開始推廣和使用，也取得了良好的使用工作效果。通過裝配式建筑的有效推廣，充分體現(xiàn)我國建筑市場以及社會整體的發(fā)展趨勢，有效解決傳統(tǒng)建筑工程在施工過程中存在的不足，并且發(fā)揮出裝配式建筑住宅的使用優(yōu)勢，有效提高人們的日常居住生活質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】裝配式建筑;推廣;應(yīng)用

當(dāng)前我國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展速度不斷加快，建筑產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展趨勢一片明朗，在建筑工程的建設(shè)發(fā)展過程中，對裝配式建筑的應(yīng)用程度越來越高。由于城鎮(zhèn)內(nèi)部的人口數(shù)量不斷加大，對城市住房的標(biāo)準(zhǔn)也在不斷提升，裝配式建筑的主要特點是節(jié)能環(huán)保，省時省力，作為新工藝現(xiàn)在得到政府部門大力推廣。當(dāng)前每個小區(qū)建設(shè)都要有一定比例的裝配結(jié)構(gòu)，以此來實現(xiàn)良好的節(jié)能環(huán)保和工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益，提高人們的日常居住和生活質(zhì)量同時實現(xiàn)良好的社會效益。

1、裝配式建筑的市場背景及現(xiàn)狀

近些年隨著建筑領(lǐng)域裝配工藝的不斷進(jìn)步，全國各地政府逐步開始重視裝配建筑的發(fā)展，相關(guān)企業(yè)也在迅速做出方向調(diào)整，大力發(fā)展裝配式建筑，全國新建裝配式建筑面積占城鎮(zhèn)新建建筑面積比例由2015年的2.7%快速提升至2018年9%。

湖南省作為全國裝配式建筑發(fā)展制度建設(shè)較完善、生產(chǎn)規(guī)模較大、發(fā)展速度較快的省份之一，全省國家級示范基地總數(shù)達(dá)到6家，建成裝配式建筑生產(chǎn)基地15個，年產(chǎn)能達(dá)2159萬平方米，長沙市已被住建部認(rèn)定為全國首批裝配式建筑示范城市。湖南省委、省政府明確提出，到2020年，湖南省創(chuàng)建5個以上住宅產(chǎn)業(yè)化示范城市，市州中心城市裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上，長株潭地區(qū)達(dá)到50%以上。

縱觀全國這幾年裝配式建筑快速增長的市場背后，也呈現(xiàn)出諸多問題：一是我國現(xiàn)階段裝配式建筑形式較單一，其中砼結(jié)構(gòu)占據(jù)主要位置，其次為鋼結(jié)構(gòu)。以住建部2016年發(fā)布的119項裝配式建筑示范項目為例，砼結(jié)構(gòu)項目為41項，占比35%;鋼結(jié)構(gòu)19項，占比16%;木結(jié)構(gòu)僅為4項，其余為部品部件生產(chǎn)項目。二是傳統(tǒng)土建施工企業(yè)、操作工人施工中（尤其是住宅建設(shè)）更熟悉現(xiàn)澆工藝流程，傳統(tǒng)土建施工企業(yè)更熟悉鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)人才相對欠缺。三是傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑模式成本仍低于裝配式建筑建造成本，當(dāng)前建設(shè)方提升建筑裝配率主觀動力有限，迫切需要政策支持、引導(dǎo)。

2、裝配式建筑的市場前景及積極性作用

目前世界上主要發(fā)達(dá)國家建筑現(xiàn)代化推進(jìn)已經(jīng)較為成熟，建筑業(yè)相對成熟、完善，工業(yè)化程度高的發(fā)達(dá)國家均已開發(fā)出各類裝配式建筑專用體系，對比世界主要國家70%以上的裝配化率，我國2018年裝配化率僅9%，裝配化建筑提升空間巨大。

建筑業(yè)人工費(fèi)用逐年上升，農(nóng)民工從事建筑業(yè)意愿持續(xù)走低。我國建筑業(yè)農(nóng)民工占比2014年起呈下降趨勢，農(nóng)民工選擇建筑業(yè)意愿持續(xù)走低，預(yù)計未來將進(jìn)一步推動建筑業(yè)人工費(fèi)用上升。因此推進(jìn)建筑施工工業(yè)化發(fā)展刻不容緩。

裝配式建筑在具體的施工過程中有效轉(zhuǎn)變了工程現(xiàn)場傳統(tǒng)施工方式，在具體的施工過程中，將各個環(huán)節(jié)重要的建筑零部件在生產(chǎn)流水線上預(yù)先進(jìn)行制造，然后將預(yù)制構(gòu)件直接運(yùn)輸?shù)焦こ淌┕がF(xiàn)場進(jìn)行組裝，通過相互之間的拼裝形成一個整體的房屋結(jié)構(gòu)，如圖1所示。這種裝配式住宅結(jié)構(gòu)壽命可以達(dá)到百年以上，同時通過這種裝配式建筑施工方法不但節(jié)約了大量的土地資源，同時縮短了工程建設(shè)周期，在整個住宅建筑的抗震性、耐火性方面都有著充分的保障，同時還具有良好的節(jié)能環(huán)保工作效果[1]。相比于傳統(tǒng)的建筑方式可以節(jié)省水資源達(dá)到60%以上，節(jié)省各種施工原材料30%以上，同時可以進(jìn)一步加大建筑體內(nèi)部空間的使用率，縮短工程施工周期，實現(xiàn)建筑工程施工單位的良好經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。通過裝配式住宅建筑的大面積推廣和使用不當(dāng)，減少了環(huán)境污染問題，同時實現(xiàn)更高的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，有利于建筑產(chǎn)業(yè)和社會的長遠(yuǎn)可持續(xù)性發(fā)展。

當(dāng)前我國各個地區(qū)正在大力開展裝配式建筑工程建設(shè)，在具體的施工過程中裝配式建筑在整體的施工方面具有自身獨(dú)有的工作特性。在我國很多地區(qū)裝配式建筑項目已經(jīng)起到了良好的引導(dǎo)和示范性作用，尤其在我國一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的城市，如北京、上海、深圳等，在建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程中，對裝配式建筑的推廣力度正在不斷加大，建立起了大量裝配式建筑住宅，有效緩解老城的內(nèi)部人口的基礎(chǔ)壓力，同時建立一批裝配式住宅示范項目，吸引全國各地相關(guān)建筑工程單位前來參觀考察以及交流。由此可以看出裝配式建筑在我國建筑行業(yè)內(nèi)部整體發(fā)展趨勢越來越明顯，同時對整個金融產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展效果起到一種積極促進(jìn)性作用。

隨著我國各個地區(qū)裝配式住宅建筑的快速推廣，更多的建筑企業(yè)陸續(xù)開始參與其中，周期性舉辦住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)交流大會，吸引了各地區(qū)知名的建筑工程施工單位前來參加和探討，并且以飽滿的激情和熱情，將傳統(tǒng)的建筑工程建設(shè)方式不斷朝著裝配式建筑形式上進(jìn)行轉(zhuǎn)變?？梢娫谧≌a(chǎn)業(yè)化的正確引領(lǐng)條件下，建筑工程施工單位在整體的規(guī)模以及施工經(jīng)濟(jì)效益方面正在不斷擴(kuò)張，同時整體的發(fā)展勢頭越來越強(qiáng)[2]。

3、推動裝配式建筑發(fā)展的有效措施

要想不斷推動我國基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)朝著更高目標(biāo)上發(fā)展，必須要對裝配式住宅建筑加以充分重視，要不斷積極引導(dǎo)和推廣適合我國建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先進(jìn)性技術(shù)。尤其是針對我國裝配式建筑發(fā)展過程中，所使用的鋼筋混凝土預(yù)制裝配式技術(shù)、建筑構(gòu)件生產(chǎn)技術(shù)、構(gòu)件安裝組合技術(shù)以及綜合管理技術(shù)等，在充分消化、吸收的工作基礎(chǔ)之上，有效研究和開發(fā)出適合不同地區(qū)不同地質(zhì)特點的預(yù)制裝配式建筑成套體系，適時推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)的預(yù)制裝配體系，有效建立起協(xié)同化的工作標(biāo)準(zhǔn)，不斷推動預(yù)制裝配式建筑結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計和規(guī)范化建設(shè)工作[3]。尤其是針對預(yù)制裝配式建筑結(jié)構(gòu)的節(jié)點設(shè)計和結(jié)構(gòu)設(shè)計，需要研發(fā)出與之相匹配的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，同時在對應(yīng)的計算機(jī)軟件當(dāng)中進(jìn)行模擬和分析，以此來有效完善裝配式建筑的設(shè)計工作標(biāo)準(zhǔn)，全面提高裝配式建筑的建設(shè)質(zhì)量和安全性，如圖2所示：

要建立起工業(yè)化裝配式建筑住宅的認(rèn)定工作標(biāo)準(zhǔn)，并且在此工作基礎(chǔ)之上，需要有效成立起工業(yè)化建筑住宅質(zhì)量保障工作制度，要充分明確工業(yè)化建筑住宅的發(fā)展水平以及預(yù)制裝配式建筑的質(zhì)量衡量工作標(biāo)準(zhǔn)，需要出臺經(jīng)過認(rèn)定的工業(yè)化住宅土地出讓、建筑面積豁免以及對應(yīng)的優(yōu)惠稅收政策，要充分完善預(yù)制裝配式建筑發(fā)展的建設(shè)管理工作制度及裝配組成套技術(shù)體系，有效推動適合預(yù)制構(gòu)件安裝運(yùn)輸?shù)慕ㄖC(jī)械設(shè)備等研發(fā)工作，有效保證預(yù)制建筑構(gòu)件在整個運(yùn)輸安裝工作效率上更加高效，同時要積極鼓勵建筑工程施工單位對新型預(yù)制裝配式建筑的安裝和施工工藝方法的掌握。

針對預(yù)制構(gòu)件做好有效的市場供給，同時要建立起預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)工作標(biāo)準(zhǔn)，要不斷創(chuàng)造更多有力的工程施工條件，要有效培養(yǎng)出技術(shù)能力更強(qiáng)、更加節(jié)能環(huán)保以及可以實現(xiàn)長遠(yuǎn)穩(wěn)定性發(fā)展的建筑產(chǎn)品。同時，裝配式建筑構(gòu)架可以和物品信息系統(tǒng)之間進(jìn)行有效聯(lián)合，通過先進(jìn)信息技術(shù)的有效應(yīng)用，對預(yù)制裝配式建筑構(gòu)件進(jìn)行科學(xué)化管理和使用，不斷提高相關(guān)管理工作人員的專業(yè)技能以及綜合素養(yǎng)，有效建立起工業(yè)化生產(chǎn)一線技術(shù)工人員，同時成立起針對性的技術(shù)人員培養(yǎng)工作體系，全面提高預(yù)制裝配式建筑的建設(shè)施工標(biāo)準(zhǔn)以及管理工作質(zhì)量，有效實現(xiàn)良好的節(jié)能環(huán)保效益以及經(jīng)濟(jì)效益，推動我國裝配式建筑在社會當(dāng)中大面積使用和推廣[4]。

近幾年國家政策逐步開始向裝配式建筑傾斜，出臺相關(guān)政策越發(fā)頻繁與實際。最早2012年財政部、住建部提出力爭2020年綠色建筑占新建建筑比重超過30%;2017年1月發(fā)布裝配式建筑三大體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);2017年3月出臺《“十三五”裝配式建筑行動方案》及配套管理辦法，將裝配式建筑的促進(jìn)落至實際行動方案，明確提出2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達(dá)15%以上，其中重點推進(jìn)地區(qū)20%以上，2025年裝配式建筑在新建建筑中的占比達(dá)30%。 全國政策性文件的頒布落實給各省市裝配式建筑發(fā)展明確方向，31個省份/直轄市地方政府均針對裝配式建筑頒布具體的實施意見、規(guī)劃和行動方案，同時各地政府也積極通過稅費(fèi)優(yōu)惠、用地支持、財政補(bǔ)貼、容積率獎勵等多種方法給予產(chǎn)業(yè)發(fā)展充分激勵。

結(jié)語：

目前，建筑工程領(lǐng)域各施工單位根據(jù)現(xiàn)階段我國住宅建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展工作要求，不斷加大科研工作力度，并且在當(dāng)?shù)卣鞴懿块T以及專家有效引導(dǎo)下，將住宅建筑建設(shè)模式有效轉(zhuǎn)化成裝配式建筑模式，帶來了較高的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，同時也對整個建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了良好的引導(dǎo)以及示范性工作效果。

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[3]段宜棟，張亞東.基于裝配式建筑的網(wǎng)絡(luò)一體化復(fù)合節(jié)能墻體的研究[J].節(jié)能，2020，39（07）：20-23.

[4]李俊杰，高園園，武翔培.基于KPI-SEM的裝配式建筑項目績效關(guān)鍵影響因素研究[J].鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院學(xué)報，2020，38（04）：56-65.

作者簡介：

張韋（1984-），男，漢族，湖南常德，大專，工程師，從事建筑施工工作。