建筑安裝給排水工程造價(jià)的全過程控制

李亞峰

摘 要： 給排水工程是建筑中的重要內(nèi)容，尤其是對(duì)于一些高層建筑以及大規(guī)模建筑來說，它的影響因素較多，施工技術(shù)、施工材料比較復(fù)雜，為了增強(qiáng)這方面的經(jīng)濟(jì)效益，在工程造價(jià)的過程中，需要實(shí)行全過程的控制工作，盡量擴(kuò)大現(xiàn)有的管理范圍，滿足各方面的需求，有關(guān)人員可以就此方面進(jìn)行分析和研究。本篇文章通過對(duì)建筑給排水工程造價(jià)控制中存在的問題進(jìn)行闡述，分析建筑安裝給排水工程造價(jià)全過程控制的意義，從而探討建筑安裝給排水工程造價(jià)全過程控制的具體措施。

關(guān)鍵詞： 建筑安裝;給排水工程;全過程造價(jià)控制

【中圖分類號(hào)】TU991.63 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.36.113

引言：建筑給排水系統(tǒng)是指在建筑施工的過程中，將城鎮(zhèn)給水、排水管網(wǎng)與建筑進(jìn)行有效的結(jié)合，從而滿足人們生產(chǎn)、生活的具體需求。其中，建筑給水系統(tǒng)主要由引入管、水表節(jié)點(diǎn)、給水管網(wǎng)等附件構(gòu)成，在安裝過程中需要根據(jù)建筑物的性質(zhì)、高度以及配水點(diǎn)布置進(jìn)行分析。建筑排水系統(tǒng)則是由排水管道、通氣管道以及清通設(shè)施構(gòu)成，無論是對(duì)于給水管還是排水管來說，在安裝的過程中都需要經(jīng)過一系列的設(shè)計(jì)工作，做好綜合方面的考慮，但是從現(xiàn)階段來看，在成本管理中，建筑給排水工程的造價(jià)存在不同程度的問題，它在一定程度上影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤，這是需要注意和改善的問題。

1 建筑安裝給排水工程造價(jià)控制的問題

1.1 造價(jià)控制理念的問題

在傳統(tǒng)的工程造價(jià)控制工作中，它具有一定的局限性，沒有從建筑安裝工程的整體來進(jìn)行設(shè)計(jì)，缺乏戰(zhàn)略眼光，通常情況下都是以降低成本作為工程造價(jià)過程中的主要目標(biāo)，大多都是采取事后應(yīng)對(duì)的措施，但是需要注意的是，在給排水工程造價(jià)管理的過程中，它的成本降低有著一定限度，如果一味的追求利益，可能會(huì)造成安裝質(zhì)量等方面的問題，在時(shí)代的發(fā)展下，這種單一目的的造價(jià)控制行為過于狹隘，沒有將重點(diǎn)放到全局上，而且在核算上也沒有形成成熟的體系，這在很大程度上限制了給排水工程的發(fā)展。

1.2 造價(jià)控制體系的問題

除了建筑給排水造價(jià)控制理念外，它在體系的設(shè)置上也存在一定的問題，大多數(shù)的造價(jià)控制工作都是以財(cái)務(wù)計(jì)算為主，缺乏管理和財(cái)務(wù)控制的結(jié)合，它只是實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)計(jì)算上的精確發(fā)展，卻沒有在實(shí)際的給排水安裝中形成完善的體系制度，造成的結(jié)果往往是增大了造價(jià)控制過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)的是工程短期效益。另外，在給排水工程的造價(jià)控制中，有些工作人員在能力上有著一定的欠缺，并不具備綜合素質(zhì)，在實(shí)際的管理上缺少靈活性，留下不同程度上的質(zhì)量和安全隱患，這是應(yīng)該優(yōu)化的方向。

2 建筑給排水工程全過程造價(jià)控制的意義

2.1 全過程造價(jià)控制的概念

全過程造價(jià)控制就是要保證在行為主體不變的情況下，盡量擴(kuò)大控制的范圍，從而達(dá)到實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的方法。全過程是針對(duì)給排水工程來定義的，需要明確相應(yīng)的對(duì)象范圍，并且確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、及時(shí)檢查相應(yīng)的狀態(tài)，并且進(jìn)行糾正和偏差。全過程控制在實(shí)際的應(yīng)用中可以分為三個(gè)階段，分別是事前控制、事中控制以及事后控制，盡量在工程投入之前就進(jìn)行準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)控制要素在各方面的應(yīng)用。另外，需要注意的是，全過程造價(jià)是一個(gè)動(dòng)態(tài)控制的過程。

2.2 全過程造價(jià)控制的意義

全過程造價(jià)控制的意義就是要對(duì)給排水工程進(jìn)行全面的管理，通過成本管理實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度以及安全等方面的均衡處理，提高員工的積極性和創(chuàng)造性，提前發(fā)現(xiàn)造價(jià)過程中存在的問題，盡量減少對(duì)企業(yè)造成利益損害，它是一種全方位的覆蓋工作，不僅可以降低工程的成本，還可以避免資源的浪費(fèi)，為人們提供更舒適的生活空間，保證安裝工程的有序進(jìn)行，對(duì)于提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭能力也有著非常重要的作用。

3 建筑安裝給排水工程造價(jià)全過程控制的措施

3.1 投資決策控制

建筑安裝給排水工程大部分投資成本消耗于施工階段，該階段也被作為造價(jià)控制與管理的核心環(huán)節(jié)，投資規(guī)劃階段的造價(jià)控制與管理經(jīng)常被忽略。作為工程整體規(guī)劃與決策環(huán)節(jié)，其中產(chǎn)生的任何一項(xiàng)決議都可能給后期造價(jià)控制與管理帶來顯著影響。若工程總體框架出現(xiàn)問題，必然導(dǎo)致后期造價(jià)管理無法充分發(fā)揮作用，甚至出現(xiàn)造價(jià)失控的嚴(yán)重后果。為此在工程投資規(guī)劃階段即應(yīng)將造價(jià)控制考慮其中，將其作為投資決策的一項(xiàng)影響因素，在考察項(xiàng)目、設(shè)計(jì)投資方案的同時(shí)，對(duì)工程實(shí)際成本做正確的預(yù)估，從宏觀上把握造價(jià)數(shù)額。同時(shí)，相關(guān)人員還應(yīng)對(duì)投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析，評(píng)估本工程項(xiàng)目的可行性、預(yù)期回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)，為正確的投資決策提供理論依據(jù)。

3.2 設(shè)計(jì)階段的控制

在確定好投資項(xiàng)目后，有關(guān)人員需要加強(qiáng)設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)控制，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行造價(jià)預(yù)算控制工作，在預(yù)算的過程中，需要提前對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題，并且對(duì)這些問題進(jìn)行整改，將修改、變動(dòng)考慮到預(yù)算過程中，做好記錄工作。其次，施工圖預(yù)算是指施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)預(yù)算定額、施工技術(shù)以及材料等方面確定給排水施工過程中所需要的費(fèi)用，并且依照這份文件進(jìn)行施工過程中的規(guī)劃，盡可能滿足各方面的要求，將其控制在一定的范圍內(nèi)。另一方面來說，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行材料的購買也要注意既要滿足施工技術(shù)的供應(yīng)，又要符合市場(chǎng)價(jià)格變化的規(guī)律，有關(guān)人員可以就此提前進(jìn)行分析和預(yù)判，找到可能變化的規(guī)律，從而做好這個(gè)方面的控制工作。

3.3 施工以及竣工的造價(jià)控制

在給排水施工的過程中，有關(guān)人員需要盡可能的做好各方面的質(zhì)量控制，并且提高工作人員的素質(zhì)，增強(qiáng)竣工過程中的造價(jià)管控，確保工程建設(shè)的有序進(jìn)行，為建筑安裝工程提供具體的依據(jù)，嚴(yán)格的按照合同上的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)劃，保證它的工期，避免資金上的額外支出。另一方面來說，在質(zhì)量驗(yàn)收的過程中，也要從質(zhì)量問題的方面進(jìn)行考慮，做好全面的檢查工作，將竣工結(jié)算進(jìn)行全面的整理。

4 結(jié)語

綜上所述，對(duì)于建筑安裝來說，給排水是其中的重點(diǎn)內(nèi)容，有關(guān)人員需要認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)中存在的問題，包括理念以及方法等方面，并且加強(qiáng)投資決策控制，設(shè)計(jì)階段控制以及施工和竣工的控制，從而降低工程成本，做好質(zhì)量保證，推進(jìn)工程的進(jìn)一步發(fā)展。

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