裝飾工程施工招標(biāo)階段的造價(jià)控制

摘 ?要：隨著裝飾工程領(lǐng)域的快速發(fā)展，各種新型裝飾施工材料的不斷涌現(xiàn)，使得裝飾工程造價(jià)的控制愈加困難。而招標(biāo)階段是對(duì)造價(jià)實(shí)施控制的關(guān)鍵階段，需要將其中存在的主要問(wèn)題進(jìn)行探究，并有針對(duì)性的采取有效性的措施，進(jìn)而有效的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。對(duì)此，文章針對(duì)裝飾工程施工招標(biāo)階段的造價(jià)控制展開(kāi)了論述。

關(guān)鍵詞：裝飾工程;施工招標(biāo)階段;造價(jià);控制

隨著新時(shí)代的到來(lái)，人們的經(jīng)濟(jì)水平與生活水平獲得了大幅度的提高，而建筑裝飾工程與人們的生活息息相關(guān)，因此在這方面的要求也不斷提高，尤其在專(zhuān)業(yè)性水平方面要求更加嚴(yán)格。當(dāng)前應(yīng)用于建筑裝修工程中的材料也發(fā)生著巨大的變化，在實(shí)際施工的過(guò)程中也頻繁出現(xiàn)問(wèn)題，這使得裝飾工程在實(shí)施造價(jià)控制的時(shí)候也更加困難。

一、裝飾工程施工項(xiàng)目在實(shí)施造價(jià)控制時(shí)主要面臨的問(wèn)題

（1）裝飾工程材料的變化

裝飾工程中造成主要材料出現(xiàn)變化的因素是多方面的，當(dāng)前主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：一是業(yè)主單位方面的因素。相關(guān)工程設(shè)計(jì)方案展現(xiàn)給業(yè)主的，一般都是一幅幅漂亮的效果圖，非常具有藝術(shù)性，但是在實(shí)際施工當(dāng)中勢(shì)必會(huì)在質(zhì)感與視覺(jué)方面存在著差異性，業(yè)主為了保證方案作品展現(xiàn)的更加完美，通常會(huì)選擇將裝飾主材的品質(zhì)及檔次進(jìn)行提高的方式，這就使得工程造價(jià)獲得大幅度增加。二是施工單位方面的因素。有些施工單位在招投標(biāo)階段，為了能夠?qū)崿F(xiàn)低價(jià)中標(biāo)，建立在預(yù)期利潤(rùn)不被降低的基礎(chǔ)上，常常會(huì)針對(duì)主材報(bào)價(jià)進(jìn)行降低，當(dāng)中標(biāo)之后與報(bào)價(jià)相結(jié)合來(lái)提供相應(yīng)檔次的主材樣品，或者通過(guò)其他方式或理由誘導(dǎo)業(yè)主將相關(guān)主材進(jìn)行變更。

（2）裝飾工程施工工藝的變化

裝飾工程在具體實(shí)施的過(guò)程中，需要與施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況相結(jié)合，主要是由于在實(shí)際施工中采用的工藝往往與招標(biāo)時(shí)確定的施工工藝之間存在著差異，促使施工工藝發(fā)生改變的情況較為常見(jiàn)。施工單位為了能夠使施工成本得到有效控制，會(huì)向業(yè)主提出一些合理化、簡(jiǎn)化施工工藝作為建議，在縮短工期的時(shí)候必須要建立在不影響質(zhì)量的前提下來(lái)實(shí)施，這樣提出的建議也比較容易被業(yè)主采納，并且不需要對(duì)合同中的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

二、裝飾工程施工招標(biāo)階段的造價(jià)控制措施

（1）在進(jìn)行甲控主材確定時(shí)需要注重合理性

甲控主材主要是由業(yè)主單位對(duì)工程中的主材在各個(gè)方面的控制，主要包括對(duì)材料的材質(zhì)、規(guī)格、品牌以及價(jià)格等方面的控制。業(yè)主單位基于各種有效方式下來(lái)對(duì)主材進(jìn)行確定，比如，詢(xún)價(jià)方式、競(jìng)價(jià)方式等，當(dāng)確定之后再由施工單位來(lái)對(duì)確定下來(lái)的材料進(jìn)行采購(gòu)。在具體實(shí)施施工招標(biāo)的時(shí)候，業(yè)主方只需對(duì)甲控主材的種類(lèi)與價(jià)格方面進(jìn)行確定，各投標(biāo)單位在具體實(shí)施報(bào)價(jià)的時(shí)候，必須要依照業(yè)主單位給定的價(jià)格來(lái)具體實(shí)施，裝飾工程項(xiàng)目在具體實(shí)施的過(guò)程中，施工單位在進(jìn)行材料采購(gòu)的時(shí)候，需要依照業(yè)主單位最終確定的材料種類(lèi)與材料價(jià)格來(lái)具體實(shí)施，在工程結(jié)算的時(shí)候，需要按照最終采購(gòu)時(shí)的價(jià)格與招標(biāo)階段的暫定價(jià)格之間實(shí)施找差。業(yè)主單位不僅需要對(duì)主要材料進(jìn)行控制，還需要給相關(guān)施工單位預(yù)留一定程度的利潤(rùn)空間，可見(jiàn)甲控主材確定的合理性是非常重要的。

（2）針對(duì)招標(biāo)工程量清單編制的規(guī)范性

工程量清單的規(guī)范性對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算等方面都是非常重要的，尤其是在進(jìn)行工程造價(jià)控制方面體現(xiàn)的更加明顯。但是，有些招標(biāo)單位在編制工程量清單的時(shí)候，僅僅針對(duì)原有的工程概預(yù)算簡(jiǎn)單的進(jìn)行了整理工作，就將其作為工程量清單應(yīng)用于施工招標(biāo)當(dāng)中。但是，這種清單中對(duì)于施工項(xiàng)目的特征、內(nèi)容界定等方面的描述并不清晰，此時(shí)投標(biāo)單位在進(jìn)行報(bào)價(jià)編制的時(shí)候，在準(zhǔn)確性方面難以獲得保障，為了達(dá)到中標(biāo)的目的，經(jīng)常依照工作內(nèi)容當(dāng)中最簡(jiǎn)單的情況來(lái)實(shí)施低報(bào)價(jià)。而規(guī)范化的工程量清單在編制的時(shí)候，必須要嚴(yán)格依照《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008當(dāng)中的相關(guān)規(guī)定來(lái)具體實(shí)施編制。業(yè)主單位為還可以在工程項(xiàng)目的特征進(jìn)行描述或?qū)ぷ鲀?nèi)容進(jìn)行界定的兩個(gè)方面進(jìn)行研究，并在其中增加一些對(duì)己方有利的內(nèi)容。

（3）編制招標(biāo)文件時(shí)需詳細(xì)依據(jù)約定的投標(biāo)報(bào)價(jià)的相關(guān)原則

工程量清單報(bào)價(jià)約定的詳細(xì)程度，對(duì)于投標(biāo)人規(guī)范編制投標(biāo)報(bào)價(jià)方面產(chǎn)生的影響是比較大的，各個(gè)投標(biāo)人處于同一平臺(tái)上的競(jìng)爭(zhēng)也更加公平，而且在工程管理方面也是有利的，更加有利于對(duì)工程造價(jià)的有效控制。有的招標(biāo)文件并不完整，在約定綜合單價(jià)中對(duì)于范圍、調(diào)整條件以及應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等方面并不涵蓋其中，那么工程在實(shí)際實(shí)施的過(guò)程中，就會(huì)非常容易產(chǎn)生變更、簽證等問(wèn)題，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)產(chǎn)生合同糾紛問(wèn)題，進(jìn)而使得工程造價(jià)方面獲得增加。如果招標(biāo)文件中對(duì)綜合單價(jià)中的范圍、投標(biāo)人等應(yīng)該進(jìn)行思考與承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了約定，那么相關(guān)投標(biāo)人在實(shí)施綜合單價(jià)報(bào)價(jià)的時(shí)候，就會(huì)適當(dāng)?shù)膶?duì)其中的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行考慮。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，裝飾工程施工的過(guò)程中，造價(jià)產(chǎn)生變化是比較常見(jiàn)的，而造成這種變化的主要因素是多方面的，主要體現(xiàn)在施工招標(biāo)過(guò)程中的控制效果。通過(guò)合理有效的措施針對(duì)工程造價(jià)實(shí)施控制，這對(duì)于裝飾工程造價(jià)控制是具有很重要作用的，在工程施工招標(biāo)過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行應(yīng)用，能夠使其具備的積極作用充分的發(fā)揮，在控制工程造價(jià)方面的效果極為顯著。

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作者簡(jiǎn)介：高藝（1983.4-），男，重慶市人，大學(xué)本科，助理工程師，研究方向：招投標(biāo)，展覽制作。