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    市場化運(yùn)作的模式下基于文化傳承的老城區(qū)綠色改造方式研究

    2019-09-09 05:54:02遲文璇房斐然劉晶晶王雨涵
    現(xiàn)代營銷·經(jīng)營版 2019年10期
    關(guān)鍵詞:老城區(qū)文化傳承

    遲文璇 房斐然 劉晶晶 王雨涵

    摘 要:本文希望通過在保護(hù)老城區(qū)文化傳承歷史遺跡的基礎(chǔ)上,對煙臺老城區(qū)經(jīng)典案例進(jìn)行調(diào)查研究,將綠色環(huán)保材料及改造方式加入老城區(qū)改造與修繕的過程中去,在綠色環(huán)保為前提情況下,歷史街區(qū)為發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)、歷史文化為主要線路、旅游發(fā)展為次要目標(biāo),采取政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作的經(jīng)濟(jì)手段,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會與歷史文化保護(hù)的相互促進(jìn)、共同發(fā)展,研究一套適合于如何做到在有機(jī)的城市更新中進(jìn)行城市文脈傳承的方案,希望對后續(xù)的其他城市的老城區(qū)改造項(xiàng)目盡一份綿薄之力。

    關(guān)鍵詞:綠色改造;老城區(qū);修繕與改造;文化傳承

    改革開放后,人們生活條件逐步得到了改善, 在現(xiàn)代世界科技發(fā)展背景下,老城區(qū)改造已成為必然實(shí)施的項(xiàng)目。為了加快城市化的進(jìn)程,早先對老城區(qū)的改造多數(shù)都選擇了拆除重建,這種開發(fā)改造方式是由于對其城區(qū)文化保護(hù)不夠重視,嚴(yán)重的破壞了歷史遺跡的保護(hù)工作。而對城市古建筑、歷史街區(qū)進(jìn)行的重新拆建,損害的不只是開發(fā)商的利益,更是一個(gè)城市文化根基的命脈。城市更新參與的主體包括政府、公眾、開發(fā)商, 城市更新運(yùn)動在他們的博弈中推進(jìn)。政府和開發(fā)商往往以經(jīng)濟(jì)利益和土地價(jià)值最大化為目標(biāo), 平衡資金投入滿足更大范圍公共利益與經(jīng)濟(jì)利益, 推動城市的改造更新和有序發(fā)展。

    老城區(qū)改造正是伴隨著中國快速城市化的進(jìn)程產(chǎn)生的, 老城區(qū)擁有著時(shí)代痕跡, 在城市的社區(qū)發(fā)展史上獨(dú)具匠心。每個(gè)城市都有自己的歷史文化遺址,傳承文化遺跡,而隨著時(shí)代的更新導(dǎo)致老城區(qū)設(shè)備不能夠滿足新時(shí)代的需求,加之年代久遠(yuǎn)設(shè)備簡單, 使小區(qū)建設(shè)跟不上時(shí)代潮流和文化新水平的要求,這必然出現(xiàn)了老城區(qū)與城市化建設(shè)之間的矛盾,其中最大的矛盾主要集中在小區(qū)綠化地帶維護(hù)、居民活動場所少、車位不足導(dǎo)致占道停車等。老城區(qū)的改造在先前使得有些文化遺址遭到破壞、環(huán)境問題沒有加強(qiáng)管理等一系列問題也已成為影響城市整體形象的頑疾。

    一、老城區(qū)改造發(fā)展現(xiàn)狀

    歷史文化是城市的靈魂,所城里位于煙臺市最繁華的大街——南大街東段的南側(cè),是老煙臺的標(biāo)志之一,距今已有600余年歷史。在較長的一段時(shí)間里,由于體制、機(jī)制等方面的原因,2016年煙臺芝罘區(qū)政府出臺了《芝罘區(qū)推進(jìn)老舊住宅區(qū)整治改造和社區(qū)物業(yè)管理的實(shí)施意見》, 為了進(jìn)一步提升城市形象, 徹底解決老舊住宅區(qū)出現(xiàn)的難題。2016年年底完成所有計(jì)劃區(qū)域的老舊住宅區(qū)基本整治改造,到2017年逐年增加社區(qū)升級整治改造數(shù)量, 預(yù)計(jì)到2020年前改造完畢。

    二、老城區(qū)住宅現(xiàn)階段存在的問題

    作為老城區(qū)代表之一的所城里現(xiàn)階段所存在的問題主要分為以下三點(diǎn)。

    (一)設(shè)備安全系數(shù)不高

    因?yàn)槔铣菂^(qū)至今年代較為久遠(yuǎn),很多基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)陳舊老化,不具備美觀性并且在生活中也不具備較強(qiáng)的安全性。

    (二)老城區(qū)的房屋密度高

    綠化面積狹小,植物種類單一,綠化管理不當(dāng),而這種情況下會導(dǎo)致許多像所城里這樣的老舊住宅區(qū)存在植物長勢高,植被過密,占用合理道路的現(xiàn)象的發(fā)生。

    (三)道路交通堵塞

    隨著社會發(fā)展人們的經(jīng)濟(jì)狀況越來越好,家庭汽車數(shù)量增多,而老城區(qū)道路面較窄又出現(xiàn)很多占道停車的現(xiàn)象因此無疑會造成交通堵塞等問題。

    三、老城區(qū)住宅改造方式

    本次研究將從經(jīng)濟(jì)發(fā)展與文化傳承、綠色環(huán)保三方面著手,探索老城區(qū)改造三位一體路線。將“街區(qū)+文化+環(huán)?!弊鳛樾履繕?biāo)和改革點(diǎn),注重老城區(qū)歷史意義以及文化價(jià)值的傳承,注重改造中綠色理念的貫徹研究,采取現(xiàn)代化與可持續(xù)發(fā)展相結(jié)合的改造方式。

    在追求經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面,秉承循序漸進(jìn)、溫和有機(jī)的理念,制定長期有序的方案,持續(xù)不斷的跟進(jìn)整治,階段性完善,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展;在文化傳承方面,對于歷史文化遺產(chǎn),采取最大程度保留原貌或集中展示,并行技術(shù)手段,如數(shù)字建模、VR、3D全息等技術(shù)還原展現(xiàn),另行傳媒手段廣泛宣揚(yáng),全面推送。保持歷史的延續(xù)性和與老城的聯(lián)系性;在綠色可持續(xù)方面,研察適宜的綠色環(huán)保材料和清潔節(jié)能能源并實(shí)際運(yùn)用,采取資源節(jié)約、環(huán)境友好、綠色有機(jī)的改造方式進(jìn)行煙臺所城里老城區(qū)改造。

    四、老城區(qū)住宅改造的措施及建議

    老城區(qū)的文化傳承是老城區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ),因此我們對其有價(jià)值的文化遺產(chǎn)采取保護(hù)與繼承發(fā)展措施,運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù),如3D掃描,VR,全景等技術(shù),傳承和發(fā)揚(yáng)老城區(qū)文化,而對現(xiàn)代化有阻礙的文化物質(zhì)采取溫和改造取締措施;綠色改造是老城區(qū)改造的核心,所以我們應(yīng)該將新型環(huán)保材料和清潔能源運(yùn)用到改造當(dāng)中去,將環(huán)保材料用于建設(shè),將清潔能源用于發(fā)展,做到以文化傳承為基礎(chǔ)的綠色改造。對于老城區(qū)改造的建議是將現(xiàn)代科技融入到老城區(qū)改造當(dāng)中,利用現(xiàn)代科技傳媒以及現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)宣傳老城區(qū)的改造,讓文化傳承和綠色環(huán)保深入到每人個(gè)人心中。

    結(jié)論及展望

    隨著城鎮(zhèn)化的深入推進(jìn), 城市內(nèi)部的更新過程成為提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量, 推動城鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的重要任務(wù)。以煙臺所城里的一棟民居改造為例,探討了在可持續(xù)發(fā)展視野下,如何通過選擇合理的改造途徑,實(shí)現(xiàn)建筑歷史文脈的連續(xù)性。

    在城市化的背景下,老城區(qū)改造方式研究必然成為大眾議論的熱點(diǎn),本文將“街區(qū)+文化+環(huán)保”落實(shí)為突破點(diǎn),運(yùn)用到改革方案中,規(guī)劃具體的實(shí)施方案,同時(shí), 本文的研究方法具有普遍適用性將根據(jù)“街區(qū)+文化+環(huán)?!痹跓熍_為試點(diǎn), 也可以有效地運(yùn)用其他城市更新改造的政策制定與規(guī)劃實(shí)踐中,希望為更多城區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)一份可行性方案。

    參考文獻(xiàn):

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    [4]喬文國,隋杰禮,王少伶.煙臺所城里舊民居改造探討[J].工業(yè)建筑,2016,46(03):50-53.

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