我國建筑企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系探析

陳璐璐

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，各行各業(yè)都得到了飛速發(fā)展，尤其是作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑行業(yè)，對(duì)于國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展愈發(fā)重要。但是社會(huì)各界對(duì)建筑行業(yè)的要求也越來越多，比如對(duì)于建筑施工企業(yè)的管理能力和信用體系的考量。本文通過簡要闡述我國建筑企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系以及發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建和完善展開討論。

關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)；信用評(píng)價(jià)體系；探析

一、建筑企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系內(nèi)容

通過充分考慮建筑企業(yè)特點(diǎn)，將建筑企業(yè)信用評(píng)級(jí)指標(biāo)體系的主要因素概括為四個(gè)要素，分別是：管理要素、經(jīng)營要素、財(cái)務(wù)要素、擔(dān)保要素，這四個(gè)基本要素決定著建筑企業(yè)的信用狀況[1]。

二、我國建筑施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)現(xiàn)狀

20世紀(jì)80 年代末，我國的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)隨著債券市場(chǎng)的發(fā)展逐漸成型，最早只出現(xiàn)銀行內(nèi)部形成的，主要是為對(duì)金融行業(yè)進(jìn)行評(píng)價(jià)而生。隨后，經(jīng)過我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，各行各業(yè)都開始引用信用評(píng)級(jí)體系。比如建筑行業(yè)，很多學(xué)者通對(duì)多數(shù)建筑企業(yè)進(jìn)行不斷深入的研究和分析，最終對(duì)建筑施工企業(yè)的信用評(píng)價(jià)體系做出了初步的探究。包括將建筑企業(yè)的信用評(píng)價(jià)和建筑市場(chǎng)的招標(biāo)投標(biāo)相結(jié)合起來等諸多方式，進(jìn)行了很多有益的變革與完善。但據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，我國現(xiàn)階段建筑行業(yè)信用評(píng)價(jià)體系仍存在諸多不科學(xué)、不夠合理之處，比如評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)換專業(yè)性不足、受政治因素影響較多、缺乏完善的法律和制度引導(dǎo)等，都會(huì)導(dǎo)致評(píng)估的可信度低[2]。

三、建筑市場(chǎng)信用缺失的危害

（一）、工程質(zhì)量得不到保證

由于建筑產(chǎn)品與一般的商品具有較為明顯的差異性，其對(duì)質(zhì)量的要求尤為嚴(yán)格，因此必須在合同中予以寫明關(guān)于質(zhì)量方面的諸多訴求。但近年來，我國建筑市場(chǎng)上部分建筑企業(yè)仍然存在著偷工減料、以次充好等不良現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量，甚至?xí)斐奢^大的安全事故，危害生命財(cái)產(chǎn)安全。此外，部分企業(yè)不按合同要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量無法得到良好的保障。

（二）、合同履行不法保證

簽訂合同就是為了對(duì)雙方利益和責(zé)任進(jìn)行保障和明確劃分，不履行合同已經(jīng)屬于違法違規(guī)行為了。但是當(dāng)前仍存在部分建筑企業(yè)不把合同當(dāng)回事，不嚴(yán)格按照合同規(guī)定辦事。據(jù)調(diào)查，我國目前建筑行業(yè)的合同履約率只達(dá)到 約50%，甚至在部分地區(qū)會(huì)更低。于此同時(shí)，這種不履行合同的行為必然會(huì)導(dǎo)致不同程度上的合同糾紛問題，一旦出現(xiàn)合同糾紛，無論是企業(yè)還是個(gè)人，都需要極大的精力和財(cái)力投入來進(jìn)行問題解決。

（三）、增加建筑市場(chǎng)交易成本

任何市場(chǎng)交易本質(zhì)上都是在進(jìn)行利益的交換，無論交易的哪一方失信，就必然會(huì)對(duì)對(duì)方的利益產(chǎn)生損害，這種信用方面的秩序混亂很容易增加交易成本。盡管我國已經(jīng)推出多重政策和方式方法來對(duì)市場(chǎng)信用狀況進(jìn)行改善，但仍無法杜絕這種不良現(xiàn)象的發(fā)生。從業(yè)主方面進(jìn)行考慮，往往需要他們投入更多的人力和動(dòng)用更多的資源來考察承包商投標(biāo)資格，甚至部分業(yè)主采取了收取質(zhì)量、工期的保證押金和扣留大筆尾款等措施；從承包商方面進(jìn)行考慮，如果建筑工程款型不能及時(shí)到賬，則會(huì)損失由工程款項(xiàng)帶來的大量銀行利息，并且在進(jìn)行催討工程款的過程中也會(huì)產(chǎn)生大量的費(fèi)用和人力物力消耗。

（四）、建筑市場(chǎng)出現(xiàn)“劣勝優(yōu)汰”

由于我國建筑市場(chǎng)目前面臨的最大問題嚴(yán)重的信息不對(duì)稱狀況，具體體現(xiàn)為買方不能精準(zhǔn)的獲得有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的多方面訊息，再加上我國建設(shè)市場(chǎng)仍處于信用秩序混亂的狀態(tài)，買方只能對(duì)市場(chǎng)平均質(zhì)量進(jìn)較低的預(yù)期出價(jià)，如此一來會(huì)導(dǎo)致優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品因成本太高而退出建筑市場(chǎng)。除此之外，由于建設(shè)領(lǐng)域信用秩序混亂，還對(duì)建設(shè)市場(chǎng)中優(yōu)勝劣汰機(jī)制的發(fā)揮產(chǎn)生直接影響，導(dǎo)致建設(shè)市場(chǎng)存在畸形的“劣勝優(yōu)汰”體制[3]。

四、我國建筑企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系優(yōu)化

（一）、企業(yè)規(guī)模

企業(yè)規(guī)模應(yīng)該包括注冊(cè)資本、企業(yè)凈資產(chǎn)、建筑業(yè)總產(chǎn)值、以及納稅額等方面。由于不同資質(zhì)等級(jí)要求的注冊(cè)資本金不同，因此這一指標(biāo)不能反映相同資質(zhì)等級(jí)水平上的建筑企業(yè)在規(guī)模上的差異，針對(duì)這類現(xiàn)象，筆者建議采用凈資產(chǎn)這一指標(biāo)作為建筑企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系的評(píng)價(jià)內(nèi)容和評(píng)價(jià)指標(biāo)。由于建筑業(yè)總產(chǎn)值、施工結(jié)算收入和納稅額也屬于同類內(nèi)容，經(jīng)過對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的延續(xù)性和評(píng)價(jià)指標(biāo)的獨(dú)立性進(jìn)行充分考慮吧，建議只講施工結(jié)算收入抓取到評(píng)價(jià)體系中去作為評(píng)價(jià)內(nèi)容進(jìn)行考察和衡量。

（二）、技術(shù)能力

技術(shù)能力包括科技創(chuàng)新和勞動(dòng)生產(chǎn)率等諸多方面，基于考慮評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)的可獲得性，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)只采用人均技術(shù)裝備率（元/人）指標(biāo)來測(cè)量，而這些指標(biāo)都可通過企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表獲得。比如，財(cái)務(wù)報(bào)表中的研發(fā)投入和科技人員薪酬結(jié)構(gòu)等。

（三）、經(jīng)營能力

經(jīng)營能力包括盈利、償債、發(fā)展以及融資能力等，其分別對(duì)應(yīng)的是凈資產(chǎn)收益率、資產(chǎn)負(fù)債率和結(jié)算收入平均增長率來進(jìn)行考量。建議應(yīng)當(dāng)通過開拓市場(chǎng)，包括國內(nèi)和國外市場(chǎng)的施工結(jié)算收入來提高平均增長率，并不斷提升銀行授信額度來提升融資能力。

（四）、企業(yè)管理

對(duì)建筑企業(yè)的管理手段進(jìn)行考察，主要通過對(duì)其利用互聯(lián)網(wǎng)和信息系統(tǒng)以及其他現(xiàn)代管理方式進(jìn)行生產(chǎn)管理的現(xiàn)狀進(jìn)行考量，比如考察這一建筑企業(yè)郵沒有建立企業(yè)網(wǎng)站和企業(yè)公眾平臺(tái)等。

（五）、現(xiàn)場(chǎng)管理

建筑企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理主要指的就是現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，質(zhì)量管理主要通過不但記錄質(zhì)量管理過程中的不良行為和質(zhì)量表彰來進(jìn)行反映管理水平和管理成果。因此，建議建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)注重是否有標(biāo)化工地、保證綠色工地、嚴(yán)格遵守安全文明施工將等方面，將自身企業(yè)列入到根據(jù)建設(shè)信用網(wǎng)“良好信用信息記錄記分標(biāo)準(zhǔn)”認(rèn)定當(dāng)中。

（六）、市場(chǎng)行為

市場(chǎng)行為主要包括資質(zhì)行為、施工許可、保險(xiǎn)狀況、合同履行以及納稅等方面，根據(jù)建設(shè)信用網(wǎng)相關(guān)記錄認(rèn)定。因此，建議建筑施工企業(yè)從上述的每一個(gè)方面進(jìn)行不斷的優(yōu)化和完善，比如嚴(yán)格按照國家規(guī)定進(jìn)行納稅，絕不進(jìn)行偷稅漏稅和故意避稅等違法行為。

（七）、社會(huì)責(zé)任

企業(yè)社會(huì)責(zé)任包括職工福利待遇、職工的勞動(dòng)保護(hù)、搶險(xiǎn)救災(zāi)、節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)、慈善活動(dòng)、社會(huì)治安以及其他具有公益性的活動(dòng)。這一點(diǎn)，不僅對(duì)企業(yè)帶來信用評(píng)價(jià)上的影響，還對(duì)樹立企業(yè)商譽(yù)有良好的作用。

（八）、履約評(píng)價(jià)

基于上述考慮，針對(duì)履約評(píng)價(jià)建議建筑業(yè)企業(yè)的做好以下幾個(gè)方面首先，保證人員、材料和機(jī)械設(shè)備到位；其次，不斷提升關(guān)鍵技術(shù)及管理人員的能力；然后，對(duì)施工過程中質(zhì)量、安全、投資等方面進(jìn)行良好管理。

結(jié)束語

綜上所述，我國建筑行業(yè)目前存在信用評(píng)價(jià)機(jī)制不完善、建筑市場(chǎng)供求失衡等狀況，出現(xiàn)了一系列由于信用缺失、市場(chǎng)秩序混亂、市場(chǎng)交易成本增加而導(dǎo)致的不良影響，嚴(yán)重制約了建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。因此，我們必須從多方面考慮，不斷開展了建筑業(yè)信用評(píng)價(jià)與信用管理的研究與實(shí)踐，致力于構(gòu)建健康的建筑行業(yè)信用評(píng)價(jià)體系。

參考文獻(xiàn)

[1]王雪青，陳湛，夏妮妮.我國建筑業(yè)信用管理研究現(xiàn)狀與展望[J].工程管理學(xué)報(bào)，2017，（）.

[2]曾暉，陸耀波.建筑施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系建立探析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，（30）.

[3]王歷聰.基于層次分析法的建筑業(yè)信用評(píng)價(jià)體系研究[D].大連理工大學(xué)，2014.

（作者單位：南京市市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督站）