建筑裝飾裝修中工程造價的控制

張玉瀟 王靜

【摘要】隨著我國經濟和社會的不斷發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對精神文化的追求也開始逐漸提高，其中對人們日常生活影響較大的建筑藝術設計已經受到越來越多的關注，建筑裝飾工程就是在滿足人們對于建筑藝術設計的基礎上產生的。建筑裝飾工程美化的不僅僅是建筑本身，更重要的是通過一系列的工藝對建筑內部空間的裝飾材料進行有機組合和排列，還要滿足科學性、藝術性和環(huán)保性的要求。因此建筑裝飾工程造價的控制對于整個工程的效益有著關鍵影響，甚至會對該項目的投資建設的可行性產生直接影響。

【關鍵詞】建筑裝飾裝修 工程造價 控制

一、裝飾裝修工程的造價管理內容

裝飾裝修造價管理工作涉及范圍廣泛，如輕工技術、冶金、建筑施工、建筑設計、建筑材料等，需進行歸集、整理的資料內容包含設計圖紙、技術、質量、隱蔽驗收、變更資料等。裝飾裝修在美化公眾居住環(huán)境，滿足公眾物質文化需求等方面起到關鍵性作用。在現(xiàn)代生活水平不斷提升的大環(huán)境下，裝修工程發(fā)展起到很大的推動作用。需要注意的是，在項目造價管理環(huán)節(jié)也會出現(xiàn)或多或少的問題，這就要求工程項目管理人員需充分熟知裝飾裝修工程工序的項目特征、構成性質、構成內容等，以強化工程的造價管理，最終為施工企業(yè)帶來更多的經濟收益。當前，國內工程價格組成包括：工程項目實體性的消耗（人材機等）、管理費用、間接的施工消耗、行政費用、稅金、利潤等。造價人員應熟悉工程造價基礎理論，嚴格遵照國家和地方有關政策法令、行業(yè)標準、計價定額、施工規(guī)范等要求，結合項目的實際情況，制定嚴謹、高效的造價管理措施。

二、建筑裝飾工程造價控制的意義及核心

建筑裝飾工程造價人員主要負責審查施工圖紙，參與圖紙會審和技術交底，依據(jù)記錄進行預算調整；協(xié)助領導做好工程項目的立項申報，組織招投標，開工前的報批及竣工后的驗收工作，工程竣工驗收后，及時進行竣工工程的決算工作，參與采購工程材料和設備，負責工程材料分析，復核材料差價，收集和掌握技術變更、材料代換記錄，并隨時做好造價預算。目前國家對建筑裝飾工程計量已經全面實行清單計價了，根據(jù)清單計價，建筑工程可以分為三大部分：建筑工程、安裝工程和裝飾裝修工程。工程量清單計價方法，是建設工程招標投標中，招標人或委托具有資質的中介機構編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。因此，造價人員需要重點控制設計方案的技術經濟、確定承包合同價格和工程變更等方面的價格變化。

三、建筑裝飾裝修中工程造價控制存在的問題

（一）設計階段

設計階段作為裝飾裝修工程中的基礎內容，對后續(xù)裝飾裝修工程施工質量與成本有著直接聯(lián)系。部分設計人員對造價控制認識不足，片面追求設計風格的獨特性，選擇一些價格昂貴的新型裝修材料，不僅供貨周期無法控制，并且還會提高裝飾裝修工程造價，忽略了裝飾裝修的經濟性與實用性。

（二）估價階段

由于裝飾裝修工程的細節(jié)內容非常多，在設計股價過程中很容易受到多方面影響造成估算偏差。并在部分工程項目組價過程中，需要預算人員加強對裝飾裝修工程掌握程度，掌控損耗材料，提高設計人員對市場材料價格的敏感性，這與工程計價工作有著直接關系。

（三）施工階段

在施工過程中，需要加強材料購置、設備購置工作，與多方材料提供商進行協(xié)商談判，如果沒有按照規(guī)定對設備進行招標，就會提高施工成本。再者，由于設備分包商常年固定，容意造成價格壟斷。在施工過程中，如果沒有對施工材料與設備進行統(tǒng)籌安排，即會產生材料浪費、人力利用率低等問題。再者，施工方法與施工工藝運用是否嫻熟與施工成本有著很大關系。

四、強化裝飾裝修造價控制應對措施

（一）設計階段的造價控制與管理

對裝飾裝修項目工程的設計階段進行造價控制的工作極為重要，這直接影響著整個工程項目所花費的成本。

（二）裝飾裝修材料控制與管理

由于建筑裝飾裝修項目工程中涉及的材料種類較多，同時不同規(guī)格、品牌和品種的裝飾裝修材料在價格和性能方面存在很大的差異性?；谠摲N狀況，需要裝飾裝修工程項目造價管理人員對設計圖紙中將要使用的材料清單予以列出，在清單當中，需要對材料的名稱、品牌、數(shù)量以及規(guī)格等進行詳細的記錄和說明，與此同時還要對材料的損耗率進行計算。在此之后，裝飾裝修公司和業(yè)主應對裝修市場中材料的價格進行了解，對比出較為適合設計圖紙使用的裝修材料。

（三）裝飾裝修施工材料和人員方面的管理

在施工階段材料難免會出現(xiàn)損耗的狀況，該部分的成本浪費較為嚴重應引起裝飾裝修施工公司和業(yè)主的重視。在該階段的造價成本控制和管理當中，應成立監(jiān)工小組，對切割和搬運過程中造成材料損耗的幾率降到最低，同時業(yè)主和裝飾裝修公司簽訂裝修合同后，應選用具有高素質的施工隊伍。另外，裝飾裝修施工過程中施工工藝的控制與管理也極為重要，嚴格按照施工工藝標準施工，充分考慮環(huán)境氣候因素，能減少質保期中出現(xiàn)質量問題，從而節(jié)省后期維修費用。

參考文獻

[1]劉向東.規(guī)范建筑裝修市場合理控制和確定裝修工程造價[J].工程經濟，2000（06）：7～9，19.

[2]陸璀蕓.建筑工程造價管理的問題及對策的闡述[J].中華民居（下旬刊），2013（03）：226～227.