網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用探討

徐怡珠

摘要：隨著互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的快速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)在推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著日益關(guān)鍵的作用，人們能夠利用移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)開(kāi)展商業(yè)交易活動(dòng)，不再受到時(shí)間與空間上的限制，這種新型交易教師在各行各業(yè)中得到了廣泛應(yīng)用。近年來(lái)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響也越來(lái)越大，通過(guò)對(duì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)利用率的提升，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)收益的不斷增加。本文首先對(duì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行概述，然后探討了網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用。

關(guān)鍵詞：網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 推動(dòng)

眾所周知，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)作為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)主要是依靠計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)商業(yè)活動(dòng)的一類(lèi)新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，與傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)一樣，其也包含有生產(chǎn)銷(xiāo)售等眾多環(huán)節(jié)?，F(xiàn)階段的房地產(chǎn)行業(yè)與時(shí)代共同進(jìn)步，借助網(wǎng)絡(luò)手段進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，讓經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的往來(lái)更加頻繁和快捷，怎么充分有效的利用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，這是當(dāng)今社會(huì)關(guān)注的重點(diǎn)話(huà)題。

一、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)概述

（一）網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)

以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)發(fā)展起來(lái)的新型社會(huì)經(jīng)濟(jì)稱(chēng)之為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，這一點(diǎn)，不言而喻。全球化與信息化兩個(gè)時(shí)代新名詞在經(jīng)濟(jì)全球化的驅(qū)動(dòng)下出現(xiàn)了。作為全球化與經(jīng)濟(jì)化的連接橋梁，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展極大的影響了人們的社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活。毋庸置疑，我們的生產(chǎn)關(guān)系、生產(chǎn)力和知識(shí)儲(chǔ)備在經(jīng)濟(jì)革命的驅(qū)使下必定會(huì)產(chǎn)生巨大的變化，換而言之，社會(huì)的生產(chǎn)潛力在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展下被極大的挖掘出來(lái)。所以，加強(qiáng)人們對(duì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)，不管是從社會(huì)的發(fā)展還是經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來(lái)看，都有利于人們更好的借助網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，進(jìn)而讓人們依靠網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展得到更多的利益。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)

我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)行業(yè)的地位不容小覷，其對(duì)于我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也具有十分重要的意義。和房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)聯(lián)的領(lǐng)域較多，帶動(dòng)的經(jīng)濟(jì)系數(shù)相比較而言也較高，因此，這對(duì)于我國(guó)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言都具有非凡的意義。從改革開(kāi)放至今，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直呈上升趨勢(shì)，除此之外，部分新興企業(yè)也一同崛起，房地產(chǎn)行業(yè)就是其中的代表。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的持續(xù)完善和發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)慢慢進(jìn)入發(fā)展繁榮的道路，有效的開(kāi)拓了房地產(chǎn)市場(chǎng)。但是，人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步和現(xiàn)代科技的發(fā)展，使得傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)中涉及到的設(shè)備、人員和技術(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足現(xiàn)代的發(fā)展需求，因此，改善設(shè)備、技術(shù)和人員素質(zhì)是促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)更好發(fā)展的重要途徑。

二、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用

在信息化與經(jīng)濟(jì)全球化的時(shí)代，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必然會(huì)受到網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生，不但會(huì)影響到傳統(tǒng)的生產(chǎn)關(guān)系和生產(chǎn)力，同時(shí)對(duì)技術(shù)創(chuàng)新也有很大的促進(jìn)作用。生產(chǎn)力借助技術(shù)創(chuàng)新，在極大的降低勞動(dòng)力使用的同時(shí)還能將勞動(dòng)效率大大提高。換而言之，創(chuàng)新技術(shù)的飛速發(fā)展，不但可以減少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本，還可以提高建筑和勞動(dòng)技術(shù)，進(jìn)而讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商得到更多的利潤(rùn)空間。

（一）對(duì)房地產(chǎn)傳統(tǒng)資源的推動(dòng)作用

房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在快速發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)作用下受到了極大的影響。原因在于，現(xiàn)階段是一個(gè)新型的經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會(huì)，信息資源的整合安排和質(zhì)量提升直接影響到房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，簡(jiǎn)單的說(shuō)，房地產(chǎn)的傳統(tǒng)資源和現(xiàn)代信息資源在某一方面具有一定的置換作用，憑借這一作用，房地產(chǎn)發(fā)展受到傳統(tǒng)資源的限制將會(huì)大大縮小，進(jìn)而讓房地產(chǎn)行業(yè)向外發(fā)展的步伐更加快速。所以，無(wú)論從房地產(chǎn)的發(fā)展空間還是生產(chǎn)力來(lái)說(shuō)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都積極推動(dòng)著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

（二）對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的推動(dòng)作用

在房地產(chǎn)行業(yè)中運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，會(huì)讓其技術(shù)上的改善得到量和質(zhì)的提升。一方面來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)時(shí)，先進(jìn)的建筑設(shè)備同網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相結(jié)合，就從房地產(chǎn)行業(yè)的施工設(shè)備和固有建筑設(shè)備來(lái)說(shuō)，提升和改善的程度有目共睹。這讓設(shè)備在使用的過(guò)程中智能化更強(qiáng)，并且施工質(zhì)量也能得到很大保障。除此之外，從房屋管理的角度來(lái)說(shuō)，大范圍的運(yùn)用智能設(shè)備可以給現(xiàn)代物業(yè)管理提供很大的便捷，比如說(shuō)，監(jiān)控設(shè)施的運(yùn)用在保障人民生活財(cái)產(chǎn)安全的同時(shí)，也減少了物業(yè)管理的工作量。另一方面來(lái)說(shuō)，大范圍的運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，也為房地產(chǎn)行業(yè)的有關(guān)交易給予了方便和平臺(tái)，例如說(shuō)，電子商務(wù)的交易方式引用，為房地產(chǎn)商和客戶(hù)在進(jìn)行交易時(shí)提供了平臺(tái)，極大的加強(qiáng)了交易憑據(jù)的安全保障，也對(duì)交易效率的提高有很大的促進(jìn)作用。所以，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展離不開(kāi)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。

（三）對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)的推動(dòng)作用

房地產(chǎn)行業(yè)的特征比較明顯，在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，設(shè)備的運(yùn)用必不可少，房地產(chǎn)工作的工作效率與質(zhì)量同設(shè)備的好壞有密切的關(guān)系，房地產(chǎn)施工單位在進(jìn)行施工時(shí)，十分重視設(shè)備的使用。在工作中，把網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和房地產(chǎn)技術(shù)中使用的設(shè)備和其他方面的領(lǐng)先技術(shù)進(jìn)行巧妙的結(jié)合，可以將房地產(chǎn)施工的質(zhì)量與效率進(jìn)行大幅度的提高，讓信息化變成現(xiàn)代房地產(chǎn)建設(shè)中的主要技術(shù)，將原有技術(shù)體系極大改善，在操作層面上更加快捷和方便。與此同時(shí)，在房地產(chǎn)行業(yè)中引用信息技術(shù)，對(duì)從業(yè)工作人員的素質(zhì)提出了更高的要求，房地產(chǎn)建設(shè)中的智能化因?yàn)樾畔⒒氖褂米兊酶訌?qiáng)大，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中，大范圍的使用智能設(shè)備可以極大的提高施工質(zhì)量，將房地產(chǎn)工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)與施工的整體工作水平進(jìn)一步提高。

三、結(jié)語(yǔ)

人們因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的信息傳播的快捷特點(diǎn)開(kāi)始了解與關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)階段，人們的觀(guān)念已經(jīng)開(kāi)始發(fā)生改變，高效利用信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，可以讓房地產(chǎn)行業(yè)獲得更大的收益，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的實(shí)施在促進(jìn)房地產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步的同時(shí)，還影響著房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的開(kāi)拓能力，將網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的潛在價(jià)值深度挖掘出來(lái)，這對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益的提高具有重大意義。