基于BIM的全過程造價(jià)管理探究

田友成+左邦

【摘要】目前，我國(guó)工程造價(jià)管理一般使用的都是概預(yù)算定額管理，此模式在工程信息方面缺乏一定的及時(shí)性及連續(xù)性，不能滿足目前經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求。在BIM技術(shù)提出之后，造價(jià)管理也發(fā)生了一定的變化及改革。在全新時(shí)期的可視化建筑信息模型中，能夠?qū)崟r(shí)的調(diào)整工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，造價(jià)人員能夠獲取準(zhǔn)確的造價(jià)信息，并且實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)管理。基于此，本文就探究一BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的全過程造價(jià)管理。

【關(guān)鍵詞】BIM 造價(jià)管理 探究

現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展，其主要標(biāo)志就是現(xiàn)代化的建筑行業(yè)，由于低效率、高能耗等因素導(dǎo)致現(xiàn)代化建筑行業(yè)的發(fā)展受到制約。造成我國(guó)建筑行業(yè)生產(chǎn)效率不斷下降的主要因素包括建筑行業(yè)自身的特點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)化及市場(chǎng)化較低及信息化技術(shù)較為落后。針對(duì)上述問題，就要通過相應(yīng)的技術(shù)進(jìn)行解決，以此避免交流障礙及信息流失的情況發(fā)生。BIM技術(shù)作為現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)融入到建筑領(lǐng)域，在全過程造價(jià)管理中具有較高的應(yīng)用價(jià)值。

一、淺析BIM技術(shù)及全過程造價(jià)管理

（一）BIM技術(shù)的含義及特點(diǎn)

BIM技術(shù)稱為建筑信息模型，也就是建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及管理工作的工程信息參數(shù)化及模型化，是在CAD技術(shù)之后建筑行業(yè)的第二次革命性的技術(shù)。對(duì)于BIM技術(shù)的定義，多數(shù)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)給出了多種解釋，BIM技術(shù)最具有代表性的定義要數(shù)美國(guó)：BIM技術(shù)就是功能特性與設(shè)備物理的數(shù)字表達(dá)；通過BIM技術(shù)在項(xiàng)目的不同階段對(duì)信息的引入、更新、提取及修改，能夠全面反映出各自的職責(zé)；BIM還是一個(gè)知識(shí)資源的共享平臺(tái)，能夠分享設(shè)備的相關(guān)信息，為設(shè)備從概念直至拆除的整個(gè)周期提供相應(yīng)的決策依據(jù)。BIM有三個(gè)主要特點(diǎn)：其一，建筑物構(gòu)建的參數(shù)化；其二，BIM數(shù)據(jù)庫的時(shí)效性；其三，面向?qū)ο蟮男畔⒛Ｐ汀?/p>

（二）全過程造價(jià)管理的含義

全面造價(jià)管理思想是由美國(guó)造價(jià)工程師提出的，指的是適用于任何企業(yè)、設(shè)備、產(chǎn)品、作業(yè)及項(xiàng)目等全周期造價(jià)管理的方式。全面造價(jià)管理主要包括全要素造價(jià)、全過程造價(jià)、全風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)及全團(tuán)隊(duì)造價(jià)等四方面造價(jià)的管理。本文主要研究的是基于BIM的全過程造價(jià)管理。[1]

二、基于BIM的全過程造價(jià)管理探究

目前我國(guó)在建筑工程方面使用的管理模式為全過程造價(jià)管理，以工程自身為基礎(chǔ)，將工程造價(jià)分為四個(gè)階段，分別為決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段及施工造價(jià)階段。全過程造價(jià)管理工作中的各個(gè)階段都是相互聯(lián)系的，以下為以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的全過程造價(jià)管理研究：

（一）決策階段

通過BIM參數(shù)化及構(gòu)建的運(yùn)算性特點(diǎn)，使用傳統(tǒng)與項(xiàng)目相似的BIM模型模擬創(chuàng)建此次項(xiàng)目的BIM模型，以此提高工程量信息的統(tǒng)計(jì)速度。融合魯班造價(jià)云端系統(tǒng)，提高估算指標(biāo)及價(jià)格信息的查詢速度。在整個(gè)項(xiàng)目投資估算編制過程功能中，是不需要圖紙的。

在決策階段使用BIM技術(shù)，能夠精準(zhǔn)且準(zhǔn)確的編制項(xiàng)目估算書，以此提供決策以數(shù)據(jù)支持。融入BIM技術(shù)，創(chuàng)新項(xiàng)目的傳統(tǒng)估算工作模式，造價(jià)工程師結(jié)合自身的經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目提供投資估算及數(shù)據(jù)信息，發(fā)揮項(xiàng)目估算自身的后期成本控制功能。

（二）設(shè)計(jì)階段

在原先設(shè)計(jì)的圖紙的基礎(chǔ)上，通過魯班算量軟件創(chuàng)建BIM模型統(tǒng)計(jì)工作量基礎(chǔ)信息，在魯班造價(jià)軟件中導(dǎo)入工程文件，使工程基礎(chǔ)信息能夠?qū)?。在價(jià)格信息平臺(tái)中查詢工、機(jī)、料的市場(chǎng)價(jià)，進(jìn)行初步工程概算的編制。并且在碰撞檢查軟件中融入BIM模型，能夠提前預(yù)知系統(tǒng)的管件碰撞，降低因此導(dǎo)致的返工浪費(fèi)及工期延遲。[2]

（三）招投標(biāo)階段

BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段具有重要的作用，通過BIM模型，能夠了解工程量、材料及時(shí)間等基本信息。建設(shè)單位能夠通過其提取信息量，結(jié)合清單規(guī)范編制工程量清單，將其加入到BIM模型中并且發(fā)送給投標(biāo)人，招標(biāo)及設(shè)計(jì)信息更加完整。

（四）施工造價(jià)階段

1.工程計(jì)量。通過BIM技術(shù)參數(shù)化的優(yōu)點(diǎn)，根據(jù)篩選條件選擇工程信息，計(jì)算機(jī)能夠自動(dòng)統(tǒng)計(jì)相關(guān)構(gòu)建工作量，并且將其匯總成表格。

2.動(dòng)態(tài)成本分析。BIM軟件能夠進(jìn)行創(chuàng)建模型框圖的成本分析，根據(jù)創(chuàng)建時(shí)間的發(fā)展進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本分析，還能夠分析人、機(jī)及材等數(shù)據(jù)。

3.工程變化。工程的變化會(huì)使工程量及施工進(jìn)度發(fā)生改變，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)比預(yù)算造價(jià)要高，那么就要關(guān)注并且控制其對(duì)于造價(jià)的影響。通過BIM技術(shù)，能夠以工程師確認(rèn)的工程變更憑證修改BIM模型。BIM系統(tǒng)具有空間拓?fù)涞膭?chuàng)建能力，能夠自動(dòng)扣除相關(guān)工作量，并且自動(dòng)匯總由于工程變化對(duì)造價(jià)的影響，以此全面反映出工程的變更含義。

4.工程進(jìn)度資金支付管理。我國(guó)工程進(jìn)度資金的結(jié)算主要有按月、一次性及分段等多種結(jié)算方式。隨著BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用及不斷發(fā)展，在進(jìn)度資金階段，BIM系統(tǒng)具有框圖出量及出價(jià)功能，快速且形象的反映出了完成量的拆分及匯總，并且自動(dòng)生成進(jìn)度造價(jià)文件，提供工程進(jìn)度資金結(jié)算工作以技術(shù)支持。[3]

三、結(jié)束語

在全新的社會(huì)及時(shí)期中，在造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，并且BIM技術(shù)的作用充分發(fā)揮是尤為重要的，這個(gè)也是目前相關(guān)人員及企業(yè)的研究重點(diǎn)。本文所探究的基于BIM的全過程造價(jià)管理提供造價(jià)管理以理論框架，使工程項(xiàng)目造價(jià)管理更加信息化、精細(xì)化及全面化，以有效解決目前造價(jià)管理中的各種問題。

參考文獻(xiàn)

[1]朱德勝.基于BIM的全過程造價(jià)管理探究[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2014（19）.

[2]羅蘭.基于BIM的全過程造價(jià)管理研究[J].低碳世界，2015（25）：175-176.

[3]李靜，方后春，羅春賀.基于BIM的全過程造價(jià)管理研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2012（9）：96-100.