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    淺談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

    2016-12-27 17:09于洋
    科學(xué)與財(cái)富 2016年29期
    關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算審核工程造價(jià)建筑工程

    于洋

    摘 要:建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展,在建筑工程中,要重視工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作,工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在整個(gè)管理的過(guò)程中是極其重要的,工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是工程管理中的重要內(nèi)容,對(duì)預(yù)結(jié)算審核人員的要求非常高,要具備良好的道德素質(zhì),對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展有著重要的影響。本文就是對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)進(jìn)行分析,為相關(guān)的研究提供借鑒。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核

    經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展,社會(huì)在不斷的進(jìn)步,人們的生活水平在不斷的提升,在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天,建筑行業(yè)受到了各種因素的影響,導(dǎo)致了超支的現(xiàn)象嚴(yán)重。發(fā)生超支現(xiàn)象的主要原因是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作沒(méi)有做好,給建筑企業(yè)帶來(lái)了嚴(yán)重的負(fù)擔(dān)。因此要重視建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作,控制成本,增加收益,實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益的最大化。

    1 對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的簡(jiǎn)單介紹

    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作包括很多的方面,主要的四大部分有:費(fèi)用的計(jì)取審核、定額套用審核、建筑工程量的審核和范圍上的審核,以下是對(duì)四個(gè)方面進(jìn)行簡(jiǎn)單的介紹:

    1.1 費(fèi)用計(jì)取的審核

    費(fèi)用計(jì)取的審核就是在費(fèi)用計(jì)取的過(guò)程中,根據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)中關(guān)于項(xiàng)目的合同進(jìn)行工程計(jì)費(fèi),對(duì)于費(fèi)率進(jìn)行具體的審核。如果在施工的過(guò)程中,建筑工程費(fèi)用無(wú)論是上升還是下降,都要在結(jié)算的過(guò)程中對(duì)于出現(xiàn)的變更進(jìn)行審查,因?yàn)楣こ藤M(fèi)用涉及到工程的施工成本,是成本中重要的組成部分,如果在費(fèi)用上出現(xiàn)了問(wèn)題,會(huì)影響著最終的計(jì)算結(jié)果,對(duì)于項(xiàng)目的決策也有著一定的影響,尤其是在合同上,作為企業(yè),在建筑工程中,要保證自己費(fèi)率計(jì)算的準(zhǔn)確性,加強(qiáng)對(duì)費(fèi)用的審核。

    1.2 定額套用的審核

    定額套用的本質(zhì)就是指審核的過(guò)程中使用的套用定額,在建筑工程管理的過(guò)程中,要確定工程項(xiàng)目的名稱(chēng)和圖紙,對(duì)于相應(yīng)的名稱(chēng)進(jìn)行變更也要進(jìn)行審核,確定與設(shè)計(jì)的圖紙一致。在進(jìn)行定額套用的過(guò)程中需要將換算的內(nèi)容與換算的方法進(jìn)行確認(rèn),如果換算的方法不正確,換算的結(jié)果與正常的結(jié)果產(chǎn)生偏差,偏差較大,會(huì)給建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核帶來(lái)嚴(yán)重的誤差,后期的成本核算也會(huì)產(chǎn)生問(wèn)題,一定要重視定額套用的審核。

    1.3 建筑工程量的審核

    建筑工程量在審核的時(shí)候,主要是對(duì)施工的工作量進(jìn)行審核,是施工質(zhì)量的正確與否是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的核心,也是工程核算開(kāi)展的前提條件。建筑工程中工程量是巨大的,而且費(fèi)時(shí)費(fèi)力,在計(jì)算的精確性和準(zhǔn)確性上也是如此,一定要重視工程量的審核,在對(duì)工程量審核的過(guò)程中,一定要結(jié)合相關(guān)的規(guī)定,在符合相關(guān)規(guī)定的情況下,根據(jù)圖紙的尺寸和規(guī)則對(duì)工程進(jìn)行計(jì)算,將誤差降到最低,在一次審核完畢之后,還要進(jìn)行復(fù)合,在結(jié)算的過(guò)程中,就所要變更的事項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)一的處理。

    1.4 建筑工程審核的范圍

    建筑工程審核的范圍較大,如果是大型的工程,在審核的過(guò)程中,要將審核的重點(diǎn)考慮到其中,對(duì)工程的實(shí)際范圍進(jìn)行劃分,將總承包工程與分包工程進(jìn)行明確的劃分,將施工企業(yè)中重復(fù)上報(bào)的現(xiàn)象降到最低,對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)也是極其重要的。

    2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的方法

    2.1 全面審核法

    全面審核法在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候,工作量較大,在工作的過(guò)程中,容易出現(xiàn)較大的問(wèn)題,尤其是在預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候,在審核質(zhì)量和審核精確度上進(jìn)行提高,這樣使審核工作更阿基的健全,全面審核法在使用的時(shí)候也是十分廣泛的。

    2.2 重點(diǎn)審核法

    重點(diǎn)審核法是在全面審核法的基礎(chǔ)上建立的,主要是對(duì)審核工作中的難點(diǎn)和重點(diǎn)進(jìn)行分析,表示全部進(jìn)行審核,而是針對(duì)重點(diǎn)進(jìn)行審核,提升工作的效率,避免出現(xiàn)財(cái)力和物力上的浪費(fèi),減少審核的成本。

    2.3 對(duì)比審核法

    在建筑工程中,進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核,對(duì)工程預(yù)結(jié)算指標(biāo)對(duì)比,找到造價(jià)的相關(guān)規(guī)律,進(jìn)行針對(duì)性的審核。在審核速度上也較快。對(duì)比審核法在使用的過(guò)程中有著很多的限制,主要是在以前已經(jīng)完工,或者是相似的工程中。

    3 預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)

    3.1 要將準(zhǔn)備工作做好

    工程預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作是極其重要的,在審核的過(guò)程中,對(duì)準(zhǔn)備工作是極其重視的,準(zhǔn)備工作是否充足關(guān)系著審核的效果,在開(kāi)展建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作之前,必須做好必要的準(zhǔn)確工作,收集與建筑工程相關(guān)的文件資料,深入施工現(xiàn)場(chǎng),結(jié)合工程施工相關(guān)內(nèi)容,明確工程施工范圍,弄清建筑工程所采用的單位估價(jià)表,為后期工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的順利開(kāi)展創(chuàng)造有利的條件,確保審核工作精準(zhǔn)度的提升。

    3.2 明確預(yù)結(jié)算范圍

    在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展之前,對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制要求、施工說(shuō)明以及設(shè)計(jì)特點(diǎn)等方面進(jìn)行深入分析,明確預(yù)結(jié)算范圍,并通過(guò)這些資料信息將工程內(nèi)容進(jìn)行分類(lèi)。建筑工程施工圖紙作為預(yù)結(jié)算的主要依據(jù),在對(duì)其進(jìn)行審核時(shí),必須對(duì)施工圖紙進(jìn)行全面、深入的分析。同時(shí)充分掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,核實(shí)施工完畢的內(nèi)容與工程竣工圖紙是否存在差異,設(shè)計(jì)圖紙中取消的施工部分,是否在竣工圖紙中有所體現(xiàn)。因此必須仔細(xì)核實(shí)以上工作,從而更好的確定預(yù)結(jié)算范圍,堅(jiān)持實(shí)事求是,最終實(shí)現(xiàn)最合理、最真實(shí)的結(jié)算審計(jì)。

    3.3 審核工程量

    在工程施工進(jìn)程不斷加快的同時(shí),建筑工程造價(jià)隨著建筑量增加而增加。施工方預(yù)結(jié)算人員必須在相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則下,根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、施工設(shè)計(jì)等進(jìn)行工程量計(jì)算。首先要預(yù)結(jié)算人員應(yīng)明確工程量計(jì)算范圍是否符合相關(guān)規(guī)定要求,如簽證單工程量的合理性、工程量計(jì)算方式的正確性等。其次應(yīng)保持審核工作中計(jì)算單位的統(tǒng)一性,尤其是清單計(jì)價(jià)規(guī)范所要求是否統(tǒng)一,工程量計(jì)算口徑是否一致等。審核工作必須要有針對(duì)性,提高對(duì)難點(diǎn)與重點(diǎn)內(nèi)容審核的重視程度,最大程度確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和完整性。

    3.4 選擇合適的審核方法

    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的恰當(dāng)性直接關(guān)系著工程費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。因此在開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中,為提高工程費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性,確保建筑工程施工成本投入控制在預(yù)算范圍內(nèi),實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟(jì)效益,就必須選擇恰當(dāng)?shù)念A(yù)結(jié)算審核方法,如全面審核法、對(duì)比審核法、重點(diǎn)審核法以及聯(lián)合會(huì)審法等。在實(shí)際審核過(guò)程中,相關(guān)審核人員必須對(duì)工作量、材料設(shè)備價(jià)格、定額套用等進(jìn)行全面、深入的分析,并結(jié)合工程實(shí)際施工規(guī)模與特點(diǎn),選擇適合的審核方法。

    4 結(jié)論

    近年來(lái),我國(guó)社會(huì)主義基礎(chǔ)建設(shè)和城市化建設(shè)不斷加快,在改善城市面貌、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí),也帶來(lái)了諸多建筑施工問(wèn)題。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作作為建筑工程造價(jià)控制與管理中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié),是促進(jìn)施工企業(yè)健康發(fā)展不容忽視的工作。

    參考文獻(xiàn)

    [1]張玲.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].價(jià)值工程,2011(32).

    [2]周建.關(guān)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的探討[J].中國(guó)城市經(jīng)濟(jì),2011(15).

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