淺談房屋建筑屋頂漏水的原因與施工措施

陳衛(wèi)德

摘 要：在房屋建筑工程施工中，一旦施工質(zhì)量不到位，極易導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏水情況，嚴重影響建筑物的使用功能的有效發(fā)揮，甚至給社會群體的正常生活產(chǎn)生不利影響。為加強房屋建筑工程施工質(zhì)量控制，本文簡要分析房屋建筑屋頂漏水的原因，并提出科學(xué)合理的施工措施，以提高房屋建筑工程建設(shè)整體效果，僅供相關(guān)施工單位參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；屋頂漏水；原因；施工措施；質(zhì)量控制

房屋建筑屋頂施工中，防水材料選取的合理性以及防水施工的規(guī)范性都是影響房屋建筑屋頂漏水施工質(zhì)量的重要因素，應(yīng)當引起施工人員的高度重視。在實際施工過程中，相關(guān)施工人員應(yīng)當結(jié)合房屋建筑工程的具體情況加以綜合分析，考量多項影響因素，并制定切實可行的施工方案，并優(yōu)化施工工藝，從而加強房屋建筑屋頂施工質(zhì)量控制。

1 房屋建筑屋頂漏水原因分析

1.1 有缺陷存在于屋頂原來防水層

按照圖紙要求，將結(jié)構(gòu)層和防水層的原有做法給保持下來之后，通常還會將卷材防水層做于屋面板上，那么就可能有滲漏問題出現(xiàn)于女兒墻和天溝檐口等薄弱環(huán)節(jié)。對于剛性防水屋面，完成防水層的施工之后，裂縫出現(xiàn)，就會導(dǎo)致漏水問題的發(fā)生。有著很多原因都會導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)，如氣候變化以及太陽照射作用下，有熱脹冷縮出現(xiàn)于屋面上；屋面板受力之后，有翹曲變形出現(xiàn)；屋面在地基沉降或者墻體承重后，有變動問題發(fā)生；另外，屋頂防水質(zhì)量也會在較大程度上受到屋面板變形和材料干縮變形等因素的影響。

1.2 有質(zhì)量問題存在于防水材料中

如果房屋建筑有著較長的建造時間，那么防水材料的質(zhì)量就無法得到保證，容易出現(xiàn)屋頂漏水等問題。使用了不正確的涂料，也會導(dǎo)致漏水問題的出現(xiàn)，因為不容易掌握涂料的厚度，工作效率較高，連續(xù)施工無法保證，這樣就會有較多的干裂縫存在于涂料表面，而漏水問題會經(jīng)常發(fā)生于涂料層之間的縫隙中。

1.3 施工隊伍素質(zhì)也需要重視

房屋建筑屋頂防水工程是由人來完成，那么施工隊伍的素質(zhì)也會影響到防水的質(zhì)量。良好的施工隊伍，可以嚴格依據(jù)相關(guān)的規(guī)定和要求，將施工程序給執(zhí)行下去，依據(jù)相關(guān)的工序要求來進行操作，并且將嚴格的驗收程序給執(zhí)行下去，避免有漏水隱患存在于接縫、邊緣以及伸縮縫等相對薄弱位置。

1.4 太陽能安裝不當導(dǎo)致漏水問題的發(fā)生

近些年來，大部分都會將太陽能熱水器安裝于屋頂，太陽能熱水器具有較強的節(jié)能和環(huán)保功能，但是在安裝過程中，也有很多的隱患存在。部分太陽能熱水器有著較大的質(zhì)量，比房屋的承重能力還要大，那么就會有局部變形出現(xiàn)于屋面板中，導(dǎo)致安全隱患問題的發(fā)生。

2 房屋建筑屋頂漏水施工措施及要點

2.1 做好防水試驗，優(yōu)化排水系統(tǒng)

在房屋建筑屋頂防水施工中，應(yīng)當在屋面施工完成后對防水層進行檢查，及時封閉出水口后灌水，維持長達48小時的閉水試驗，并在這一過程中密切觀察房屋建筑內(nèi)的滲漏情況，一旦出現(xiàn)滲漏情況，應(yīng)當及時采取可行措施對房屋建筑屋頂進行妥善處理，以保證房屋建筑屋頂施工質(zhì)量。為降低屋頂漏水問題的發(fā)生幾率，在實際施工過程中，應(yīng)當加強防水層施工質(zhì)量管理與控制，并對屋面排水系統(tǒng)進行優(yōu)化處理，避免排水出現(xiàn)堵塞而造成屋頂滲漏，從而切實提高房屋建筑屋頂防滲漏施工質(zhì)量。

2.2 加強防水層施工質(zhì)量管理與控制

防水層施工是房屋建筑屋頂施工中的重要內(nèi)容，其施工質(zhì)量直接影響著房屋建筑的使用效果，與社會群體的正常生活密切相關(guān)。當前房屋建筑屋頂防水層施工中，主要包含兩種防水處理防范，一是剛性防水層，其主要是在涂抹防水層之后，結(jié)合房屋建筑工程相關(guān)施工標準，優(yōu)化設(shè)計構(gòu)造圖，并開展剛性防水層施工，規(guī)范施工工序，并保證防水層的堅硬度滿足房屋建筑工程相關(guān)標準，進而對屋頂進行有效保護。剛性防水層能夠?qū)ξ蓓斶M行有效保護，并降低裂縫問題的發(fā)生幾率，使用價值較高，并且能夠降低屋頂漏水問題的發(fā)生幾率。二是柔性防水層，該種屋面防水處理方式能夠?qū)ξ蓓斶M行有效的保溫養(yǎng)護，但前提條件是屋頂不上人。若屋頂需要上人，則應(yīng)當選用剛性防水處理技術(shù)。為加強屋頂防水層施工質(zhì)量管理與控制，在實際施工過程中應(yīng)當盡可能避免在雨雪天氣或大風(fēng)天氣下開展施工操作，以免影響房屋建筑工程屋頂實際防水效果。

2.3 加強施工材料質(zhì)量控制

在房屋建筑屋頂防水施工中，施工材料質(zhì)量控制始終是一項重要內(nèi)容，尤其是防水材料的選擇，應(yīng)當以保證不易老化、高溫不流淌以及低溫不破碎為基本原則，依照房屋建筑屋頂防水施工的相關(guān)標準，合理選取水泥標號，將普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥合理應(yīng)用于剛性多層抹面水泥砂漿防水層施工中，為施工質(zhì)量控制奠定可靠的基礎(chǔ)。在房屋建筑屋頂防水施工中，應(yīng)當對標準粒徑的粗砂進行合理應(yīng)用，確保沙料的堅硬度和粗糙程度滿足房屋建筑屋頂防水施工的標準，在此基礎(chǔ)上掌握好水泥砂漿的配合比，在施工材料的質(zhì)量與性能進行嚴格控制，最大程度上避免偷工減料等問題出現(xiàn)而影響房屋建筑屋頂施工質(zhì)量。

2.4 屋頂細部防水構(gòu)造要求

為加強房屋建筑屋頂防水施工質(zhì)量控制，在實際施工過程中應(yīng)當對屋面細部防水構(gòu)造進行妥善處理，尤其是要做好天溝、房檐以及屋面交接部位附加層的施工質(zhì)量控制，對以上部位進行空鋪，并對其寬度進行合理控制，及時在凹槽中壓入卷材收頭，以金屬壓條來完成釘壓操作。在封口施工過程中應(yīng)當對密封材料進行合理應(yīng)用，在檐口下端位置及時抹好鷹嘴和滴水槽，并合理控制變形縫高度，確保其高度在250mm以上，以加強屋頂防水施工質(zhì)量控制。與此同時，在伸出屋面管道的周圍應(yīng)當對附加層進行妥善施工處理，合理控制其高度，以推進房屋建筑屋頂防水施工的安全高效進行。

2.5 其他防水措施

目前，太陽能熱水器得到了較為廣泛的應(yīng)用，在對人陽能交裝的過程中，需要選擇正確的安裝方法，避免屋面的防水結(jié)構(gòu)遭到破壞，此外還需要將防水處理技術(shù)應(yīng)用到留置的預(yù)理件中。完成了這些施下程序之后，需要經(jīng)過相關(guān)專業(yè)人員的嚴格驗收，如果沒有問題出現(xiàn)，萬可以交付使用。在驗收中如果出現(xiàn)了問題，需要及時進行整改，直到符合相關(guān)的要求。屋面也會受到防雷接地的防護作用，但是要科學(xué)合理的布置避雷網(wǎng)，避免對防水卷材造成損壞。

結(jié)束語

總而言之，房屋建筑屋頂防水施工具有一定復(fù)雜性，極易受到多種因素的影響而出現(xiàn)漏水問題，給社會群體的正常生活造成極為不利的影響。為降低屋頂漏水問題的發(fā)生幾率，應(yīng)當在房屋建筑施工中充分做好防水施工，嚴格依照施工計劃開展施工操作，優(yōu)化施工工藝，對施工細節(jié)進行妥善處理，對施工防水材料進行嚴格把關(guān)，加強施工環(huán)節(jié)管理，切實提高房屋建筑屋頂施工質(zhì)量，確保房屋建筑的實際使用功能得到最大程度的發(fā)揮。

參考文獻

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