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    建筑工程結(jié)算的重要作用及有效措施

    2016-10-21 18:11:43袁宇
    華夏地理中文版 2016年9期
    關(guān)鍵詞:結(jié)算重要作用有效措施

    【摘 要】做好建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算對(duì)項(xiàng)目施工單位的經(jīng)濟(jì)效益具有非常重要的作用和意義。每一位企業(yè)的管理者必須充分認(rèn)識(shí)到當(dāng)前工程結(jié)算的重要作用,采取有效措施,減少預(yù)算和資產(chǎn)負(fù)債項(xiàng)目的成本控制,更好地節(jié)約建設(shè)成本。

    【關(guān)鍵詞】建筑工程;結(jié)算;重要作用;有效措施

    一、工程結(jié)算的重要作用

    (一)反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)。在施工過(guò)程中,進(jìn)行工程結(jié)算的主要參考依據(jù)是已完成建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模,即工程進(jìn)度。因此,通過(guò)建筑單位累積的工程計(jì)算款占到總工程款的比例,可得出整個(gè)工程的進(jìn)度情況,有利于準(zhǔn)確把握項(xiàng)目的進(jìn)展情況,便于進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)整。

    (二)加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。由于建筑企業(yè)工程建設(shè)的特點(diǎn),建筑項(xiàng)目的建設(shè)通常由建筑施工企業(yè)利用自有的流動(dòng)資金對(duì)工程建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行提前墊付。想要使工程的建設(shè)順暢進(jìn)行,實(shí)際施工企業(yè)的流動(dòng)資金得到科學(xué)合理的運(yùn)用,就要及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算,這樣有利于提高企業(yè)流動(dòng)資金回報(bào)率,降低運(yùn)營(yíng)成本。

    (三)控制工程成本的有效手段??刂平ㄖこ坛杀揪鸵朴喯嚓P(guān)的施工預(yù)結(jié)算。施工預(yù)結(jié)算是對(duì)一定量的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備,按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理的設(shè)置。在施工過(guò)程中,按照施工單位的預(yù)算所需的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械消耗的數(shù)量進(jìn)行計(jì)算,它依靠施工圖紙、規(guī)格,結(jié)合組織設(shè)計(jì),有利于提高成本估計(jì)的相關(guān)性和準(zhǔn)確性。

    (四)考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。建筑施工企業(yè)只有按照建設(shè)合同完成所有的項(xiàng)目結(jié)算,才能反映出企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),通過(guò)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的實(shí)現(xiàn)才能有效地避免企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)為獲得相應(yīng)的利潤(rùn)、取得良好的經(jīng)濟(jì)效益,就要保質(zhì)保量地完成建設(shè)項(xiàng)目并及時(shí)完成項(xiàng)目結(jié)算。正由于這些原因,建筑施工企業(yè)應(yīng)更加注重工程的結(jié)算工作。在我國(guó)的建筑市場(chǎng)上,一般都是在整個(gè)項(xiàng)目完工之后才進(jìn)行工程結(jié)算,這對(duì)建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)資金壓力很大,也有相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)前很多建設(shè)單位和施工企業(yè)已逐步進(jìn)行分段式的工程結(jié)算,即完成相應(yīng)的合同量就進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算,有效避免了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

    (五)工程投資科學(xué)的前提保障。在工程設(shè)計(jì)中,都是把施工的預(yù)結(jié)算作為一個(gè)起點(diǎn)進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算、評(píng)估及相應(yīng)的成本核算,并按照計(jì)算出的數(shù)據(jù)制訂相應(yīng)的文檔。預(yù)算審查和設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)是建筑項(xiàng)目施工計(jì)劃的基礎(chǔ),并在此基礎(chǔ)上簽訂建筑項(xiàng)目的建設(shè)合同。與此同時(shí),還要做好建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì),對(duì)施工項(xiàng)目需要使用的資金總體使用狀況進(jìn)行必要的檢查,保證資金的使用狀況良好,為客戶提供全面的規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)和產(chǎn)品成本的文檔。

    二、工程結(jié)算的有效措施

    (一)加強(qiáng)監(jiān)督管理的力度。在施工過(guò)程中,主要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多個(gè)方面采取相應(yīng)措施,尤其是對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的各種變更進(jìn)行重點(diǎn)控制,做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。通過(guò)原合同中的價(jià)格及主要成本計(jì)算正常計(jì)量、計(jì)費(fèi)程序監(jiān)督正常需要的費(fèi)用情況,以防出現(xiàn)過(guò)度浪費(fèi)使用的情況。

    (二)實(shí)行預(yù)結(jié)算動(dòng)態(tài)管理。在項(xiàng)目開(kāi)始時(shí),科學(xué)合理選擇施工方案,選擇最優(yōu)設(shè)計(jì);在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段,選擇一個(gè)科學(xué)合理的施工技術(shù)流程,調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)技術(shù)人員的工作積極性;在施工階段,要對(duì)原材料、設(shè)備采購(gòu)市場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致的調(diào)查,同時(shí)還要做好現(xiàn)場(chǎng)管理和其他工作的協(xié)調(diào),預(yù)防可能發(fā)生的事件,避免因?yàn)轭A(yù)結(jié)算工作的失誤出現(xiàn)不必要的索賠,減少不必要的開(kāi)支。

    (三)健全預(yù)結(jié)算管理制度。預(yù)結(jié)算系統(tǒng)不能是剛性,不可改變的。應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況在適當(dāng)時(shí)進(jìn)行調(diào)整,把進(jìn)行預(yù)結(jié)算制訂時(shí)的市場(chǎng)環(huán)境和內(nèi)部因素出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)的變化考慮進(jìn)去,這樣可保證預(yù)結(jié)算目標(biāo)更現(xiàn)實(shí)。也就是說(shuō)必須做好預(yù)算的相關(guān)管理并做好預(yù)結(jié)算的審計(jì)管理。企業(yè)管理者要有強(qiáng)烈的合同意識(shí)及法律保護(hù)意識(shí),為保護(hù)自己的利益,對(duì)合同的文本進(jìn)行認(rèn)真研究,在與建設(shè)單位進(jìn)行談判時(shí),應(yīng)盡量爭(zhēng)取利益最大化。在簽訂合同時(shí),條款必須具體、明確和精確,字跡工整。

    (四)做好工程的科學(xué)施工。做好施工方案,在每一個(gè)階段按照施工要求進(jìn)行建設(shè)是非常重要的。因其不僅會(huì)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算水平產(chǎn)生影響,而且還涉及到施工企業(yè)投資的有效利潤(rùn)。因此,科學(xué)合理地選擇施工方案,做好施工計(jì)劃,不隨意更改計(jì)劃很關(guān)鍵。因?yàn)橐坏┰谡麄€(gè)施工期間發(fā)生變更,就會(huì)對(duì)原有預(yù)算產(chǎn)生直接影響,原材料、工程量等數(shù)據(jù)都會(huì)產(chǎn)生變化,所以說(shuō)施工方案選擇必須做好預(yù)評(píng)估,以避免存在的一些不確定因素影響到工程施工。

    (五)抓好工程的竣工結(jié)算。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后15天,施工單位必須按照其完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證、工程合同進(jìn)行項(xiàng)目的結(jié)算材料的整理。整理完成后,施工單位向監(jiān)理單位申請(qǐng)審核。在進(jìn)行審核的過(guò)程中,應(yīng)始終與技術(shù)、財(cái)務(wù)、物資等部門(mén)保持聯(lián)系,時(shí)刻掌握第一手材料,做好充分準(zhǔn)備。要按照實(shí)事求是的原則,以一個(gè)正確的態(tài)度進(jìn)行耐心細(xì)致的工作,與業(yè)主和監(jiān)理等部門(mén)協(xié)調(diào)好關(guān)系。

    (六)提高工作人員的素質(zhì)。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算對(duì)提高工作人員的整體素質(zhì)有相當(dāng)大的作用,其中包括工作人員的業(yè)務(wù)工作能力、職業(yè)道德等方面。首先,工作人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算項(xiàng)目工作時(shí),能夠保持嚴(yán)謹(jǐn)客觀的態(tài)度去認(rèn)真工作;其次,進(jìn)行預(yù)結(jié)算的工作人員都要有相當(dāng)?shù)膶I(yè)知識(shí),要熟悉預(yù)結(jié)算項(xiàng)目的圖紙、招標(biāo)文件及其他資料,熟悉各種計(jì)算方法和原則;第三,想要做好預(yù)結(jié)算計(jì)算就必須進(jìn)一步深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解,隨時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的與預(yù)結(jié)算有關(guān)的事件,并做好現(xiàn)場(chǎng)施工的相關(guān)情況記錄;第四,能夠仔細(xì)認(rèn)真核對(duì)圖紙指定材料的原產(chǎn)地及質(zhì)量要求,深入理解材料的市場(chǎng)價(jià)格,能夠?yàn)楣ぷ鲉挝贿x取更優(yōu)質(zhì)的材料,做好結(jié)算前的檢查和評(píng)價(jià)工作。

    參考文獻(xiàn)

    [1] 梁秀鳳.建筑工程預(yù)結(jié)算常見(jiàn)問(wèn)題與采取措施分析[J].中華民居(下旬刊),2013(04).

    [2] 吳麗華.論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)[J].城市建筑,2013(06).

    作者簡(jiǎn)介:袁宇(1978.10- ),女,遼寧遼陽(yáng)人,畢業(yè)于遼寧廣播電視大學(xué)土木工程專業(yè),身份證號(hào)碼:211002197810081485,研究方向:工程造價(jià)。

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