房屋施工設計中的防水處理探討

鐘選東

摘 要：伴隨著城市化進程的發(fā)展，我國新建建筑大量涌現(xiàn)，這其中也包括了那些設計存在缺陷或者施工導致的房屋漏水問題日益呈現(xiàn)。防水設計被忽視這一特點是國內(nèi)房屋設計存在的通病，這主要是因為在認識上的不足造成的。本文的寫作主要依照對一些現(xiàn)實案例的描述，結(jié)構房屋漏水存在的可能點對房屋設計進行分析，在分析的基礎上進行歸納、總結(jié)，針對容易出現(xiàn)的問題提出解決方案。

關鍵詞：外墻結(jié)構；滲漏防水設計；防水設防

導致房屋滲水原因多種多樣，既有可能是因為前期設計存在的問題，也有可能是因為住戶只用不當造成的滲水現(xiàn)象，房屋一旦發(fā)生滲水對于房屋的質(zhì)量安全以及住戶的正常使用俊輝造成影響，房屋滲水已經(jīng)成為了對建筑質(zhì)量影響的重要因素。首先在對房屋進行設計時就應當認真關注此點，在設計施工圖時更應當處理好滲水問題，因為一旦建設完成想要重新再來處理防水設計方面存在的漏洞，難度會非常大，而且對于工程預算也會造成嚴重影響。一些設計人員在對工程施工圖紙進行設計的時候?qū)τ谠撛O計是否防水并沒有很清楚的認識，如果把防水的問題從設計環(huán)節(jié)留到施工環(huán)節(jié)去解決，一旦出現(xiàn)疏忽就將成為建筑滲水的源頭。本文作者根據(jù)工地實習所見情況對以上由于設計存在問題而導致的滲水問題進行總結(jié)分析，并提出改進措施。

一、屋頂防水設計

屋頂是房屋滲水最容易發(fā)生的部位，稍有疏忽或者處理不當就會形成滲水情況，影響嚴重。在對屋面進行防水設計的時候應當重點考慮以下方面：（1）采用閉合時屋面設計，盡量減少溝、縫的出現(xiàn)；（2）盡可能采用平整屋面施工方式，減少凸出和凹陷屋面結(jié)構的出現(xiàn)；（3）對于屋面使用的防水材料盡量選擇質(zhì)量合格的材料，并對保護層做好相應處理；（4）如果防水層出現(xiàn)破損，則應當嚴格對破損部位進行修補；（5）在對屋面容易積水或者排水容易擁堵的天溝等部位應當著重加強防水處理。

（一）防水材料的選擇與保護層

任何建筑材料都會因為溫度發(fā)生變化而出現(xiàn)熱脹冷縮的物理性質(zhì)，建筑物尤其是在經(jīng)歷夏天高溫和冬天低溫之后，或多或少會出現(xiàn)位移現(xiàn)象，防水材料的性質(zhì)也會隨之而發(fā)生變化。因此對防水材料的選擇就需要注重材料的耐溫性好，延展性強的柔性材料。凡是柔性材料如果經(jīng)常暴露在日光或者雨水當中，也容易發(fā)生質(zhì)變，這就需要使用保護層材料對防水材料進行隔絕，起到保護作用。

在對屋面防水層進行設計時，也需要考慮是否上人的情況。如果屋面需要上人則屋面防水層須是大于50mm的剛性混凝土結(jié)構，輔助柔性防水材料，如地磚等；若是不上人屋面則可以適當?shù)販p少混凝土厚度，保證屋面質(zhì)量即可。

（二）屋面易滲水部位的處理

屋面最容易發(fā)生滲水的部位是有缺口的地方，這些部位對于屋面的整體排水方向產(chǎn)生影響，同時這些部位也是多種材料進行銜接的位置，各種材料性質(zhì)不同，延展性就不同，是最容易造成裂縫位置。所以在對這些部位進行防水設計的時候就應當考慮分段式設防以及結(jié)合部位密封式處理的做法，尤其是在處理屋面穿管的情況時更是需要對節(jié)點細微處進行慎重處理。

（三）坡屋面的天溝部位處理

坡屋面的天溝處也容易出現(xiàn)漏水的情況，由于天溝處常年經(jīng)受雨水沖刷，十分容易造成形變，也易于形成積水，尤其在北方地區(qū)冬天結(jié)冰對天溝影響甚大，所以在處理這些部位時應當特別慎重對待。慣性的處理方式是在易滲漏處進行擴寬處理，對于天溝處的陰陽角一般也可以采用涂膜防水的方法進行處理。

二、外墻防水的設計處理

房屋外墻防水設計的重點考慮部位：（1）外墻預埋件及連接件部位；（2）出陽臺、窗臺、迎雨面大門處。

（一）外墻預埋件及連接件部位一般直接與外墻結(jié)構體相連，這些連接處由于缺乏保護，同時在連接處會留有縫隙，雨水容易順著這些連接口滲入到墻體內(nèi)，既容易造成墻體內(nèi)部受損，也容易發(fā)生墻體滲水。在進行外墻體設計時應當盡量減少墻體與外墻構件貫穿設計，盡可能地使用墻體外獨立構件的整體外挑設計，減少安裝點設計。

（二）出陽臺、窗臺、迎雨面出屋門檻部也是極易發(fā)生雨水滲透或者倒灌的部位，如果在陽臺近門面門檻的高度達不到要求，只要雨水量稍大就容易發(fā)生雨水倒灌，或者近門面的坡度與陽臺排水口的傾斜度達不到及時排水要求，也容易發(fā)生雨水倒灌的情況。

三、地下室防水的設計注意要素

由于地下室地勢較低，如果發(fā)生滲水要么是地上水位倒灌，要么就是地下水滲透。處理地上水位倒灌的做法就是要解決好室內(nèi)外結(jié)合處防水問題，是雨水無法順著地下室口部流入地下室內(nèi)。處理地下水滲透問題首要的就是設計時一定要考慮周全，由于地下室常年處于潮濕環(huán)境，如果發(fā)生地下水滲漏修不起來十分困難，應當遵循封閉式防水原則。

在進行地下室結(jié)構體設計時應當著重強調(diào)自身結(jié)構的剛性的防水處理，輔助于具有保護作用的防水層材料相結(jié)合的辦法構成全封閉的整體環(huán)境。尤其應當注意以下一些細節(jié)：

（一）地下室出入口設計必須要能很好地杜絕地上路面水流入室內(nèi)，在出入口的上頂端做挑檐處理，減少門口的雨水匯集量，在出入口的店面部位設置排水溝，能夠使匯集的雨水得到及時排放。同時在地下室出入口應當設計為門口較高的斜坡式地面，方式強降雨時造成的排水壓力使得雨水發(fā)生倒灌。

（二）樁頭一般是發(fā)生地下室滲水的重要部位，如果在地下室的迎水面設置有樁頭時，一是樁頭與地下室低板面粘接處容易發(fā)生積水，二是粘接處底板面柔性防水材料與樁頭連接處會發(fā)生斷連，所以在進行樁頭防水設計應當把這些因素充分考慮進去，綜合衡量，選用聚合物防水材料，以及遇水時能通過自身膨脹起到止水作用的防水材料進行處理，幾種不同材料共同作用方能解決好以上防水問題。

四、案例分析

以某市以具體工程為案例，一個整體住宅小區(qū)建設，但是分成兩個工期完成。在項目進行初步設計時，對兩期工程間隔時間做了充分考慮，對地下室地基部分做分離式建設，中間蓋綠化走廊進行銜接。再考慮到未來兩期必然胡連接為一個整體，這就要對布線進行充分考量，在一期施工時還設置了布線管廊以備后用，同時充分考慮主體連接位置形變因素，預先留出形變縫隙，這樣在第二期施工時難度就會減少很多，工程質(zhì)量也能得到保障。（作者單位：西南科技大學應用技術學院）

參考文獻：

[1] 北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃標準化辦公室、北京工程建設標準化協(xié)會.華北標BJ系列圖集工程做法12BJ1-1[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社2012.

[2] 劉少玉.建筑防水工程的處理技術[J].中國新技術新產(chǎn)品，2009（14）：144.

[3] 北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃標準化辦公室、北京工程建設標準化協(xié)會.華北標BJ系列圖集屋面詳圖08BJ5-1[M].中國建筑工業(yè)出版社，2008.

[4] 董士文.新型防水材料的應用和防水設計理念的更新[J].建筑技術，2011（7）：611-613.