• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    黃院長的生意經(jīng)與朋友圈

    2016-02-29 11:39龔小鋒
    房地產(chǎn)世界 2016年2期
    關(guān)鍵詞:福州院子廣場

    龔小鋒

    作為地產(chǎn)閩系軍團(tuán)代表的泰禾集團(tuán),近日大招頻發(fā)。繼在深圳土地拍賣市場“連下兩城”之后,2015年12月30日,泰禾又邀請范冰冰、李晨為福州東二環(huán)泰禾廣場開業(yè)站臺。

    而這一切,都離不開舵手——泰禾集團(tuán)董事長黃其森的操盤。這一次,“在家門口練兵”的黃其森,依舊語速平緩,十分平和與冷靜,臉上始終掛著溫和的微笑。如今,“贏在戰(zhàn)略”的泰禾,已經(jīng)成為機(jī)構(gòu)榜單上的閩系房企龍頭,開始在全國化布局的大路上一騎絕塵。

    商業(yè)地產(chǎn)決心

    福州是黃其森的福地。

    1996年,30歲的黃其森辭去中國建設(shè)銀行福建分行的工作,創(chuàng)立泰禾。此后,泰禾的地產(chǎn)項目覆蓋了福州、廈門、泉州等地的活躍縣市。

    以后的幾件重大事件中,可以看出黃其森與眾不同的眼光。2003年,黃其森率領(lǐng)泰禾團(tuán)隊從福州毅然進(jìn)京拿地,開啟了后來的“中國院子”,為院子系產(chǎn)品奠定了標(biāo)桿。 2005年,在福州樓市前景不樂觀之際,黃其森在福州烏龍江邊儲足了彈藥。在2006、2007年的房地產(chǎn)大爆發(fā)中,泰禾賺得盆滿缽滿。

    2010年,黃其森做成了兩件大事,其一是泰禾集團(tuán)完成上市,其二是開始進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,摘得福州兩個大型商業(yè)地產(chǎn)項目。此后,商業(yè)地產(chǎn)“不限購”的春天到來。福州五四北泰禾廣場在2012年開盤,當(dāng)年總銷售額達(dá)到48億元,泰禾更以總銷售額62億元雄踞福州樓市年度銷售冠軍,遠(yuǎn)超第二名10億元以上。

    五年之后的2015年末,黃其森已是商業(yè)地產(chǎn)的老兵,而他當(dāng)年拿下的另一塊地——如今的福州東二環(huán)泰禾廣場,順利開業(yè)。這個總投資額200億元的龐大商業(yè)項目,是繼福州五四北泰禾廣場、泉州石獅泰禾廣場之后,泰禾集團(tuán)旗下第三座正式對外營業(yè)的泰禾廣場。

    從體量上看,這也是福建省最大的城市商業(yè)綜合體,總建筑面積達(dá) 150 萬平方米,相當(dāng)于 210 個足球場。這一購物中心定位高端,目前已有500多家品牌進(jìn)駐,超過30%品牌是首進(jìn)福建。

    泰禾打出的口號是“再造一座東街口”,“給世界一個新福州”,黃其森表示,當(dāng)初就聲明要“先在家門口好好練兵,開發(fā)出幾個高品質(zhì)、拿得出手、在全國叫得上名號的商業(yè)地產(chǎn)項目,不盲目求快、求大?!?/p>

    開業(yè)數(shù)日之后,泰禾給出的數(shù)據(jù)顯示,開業(yè)5天時間,客流量破300萬人次,營業(yè)額高達(dá)1.2億元。相當(dāng)于福州800萬人口中,每8人就有3人來到東二環(huán)泰禾廣場,吸引的顧客游客超過2015年國慶黃金周赴港游客的4倍。

    東二環(huán)泰禾廣場的開業(yè),也昭示著黃其森已經(jīng)在“家門口練好兵”,啟動布局全國商業(yè)的步伐。據(jù)泰禾集團(tuán)副總裁兼商業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理朱進(jìn)康介紹,未來泰禾將開發(fā)20~30個商業(yè)廣場,區(qū)域選擇仍將以北上廣深、福建、廣東及南京、杭州等城市為主,包括武漢、濟(jì)南等將可能新進(jìn)入的城市。

    北京首個泰禾廣場也即將亮相。2015年10月,泰禾以27.75億元奪得北京昌平區(qū)南邵地塊,要打造成北京首座、全國第六座泰禾廣場。而之前,泰禾集團(tuán)位于北京的泰禾長安中心、泰禾一號街區(qū)、泰禾中央廣場的商業(yè)已經(jīng)陸續(xù)亮相,其進(jìn)軍全國的決心由此可見一斑。

    對于未來商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展,在黃其森看來,一線城市部分城區(qū)、二線核心城市其實還有很大的空間,比如北京的通州、昌平乃至燕郊地區(qū)等,對高端城市商業(yè)綜合體的需求很明顯。

    “兇猛”之后的“低調(diào)”

    中國的房地產(chǎn)行業(yè),不少房企被冠以“兇猛”的口號,如萬達(dá)、恒大、融創(chuàng),在2013年,“兇猛”,這個形容詞一度擊鼓傳花般地傳到了泰禾頭上。

    業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為2013年是上輪樓市的頂峰,市場同行多為觀望態(tài)度。泰禾卻果斷地采取了在一線城市拿地的策略,2013年,泰禾在一線城市拿下價值200億元的土地,2014年拿下150億元土地,最終因“拿地價格相對過高、數(shù)量較多”而不被其他同行理解。

    實際上,與當(dāng)初外界的初印象不同的是,見過黃其森的人對他最多的評價是平實、內(nèi)斂。此后,質(zhì)疑聲在地價日益高漲的事實面前淡去。一兩年后,“淡定”的黃其森重新提及這個問題依然不緊不慢。

    “前兩年我們在土地市場上動作力度比較大,當(dāng)時業(yè)內(nèi)擔(dān)心泰禾是不是太激進(jìn)了,資金鏈會不會有問題。我們算了一下,前兩年拿了350億元的土地,如果今年再去拿,可能要700億元?!秉S其森說,當(dāng)時很難解釋清楚,現(xiàn)在看,泰禾在所有地產(chǎn)公司里面的戰(zhàn)略布局是最清晰、最堅決的。

    這一果斷拿地的結(jié)果是,泰禾銷售最終實現(xiàn)了滾雪球式的發(fā)展。在克而瑞研究中心發(fā)布的“2015年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100”排行榜中,泰禾集團(tuán)以全年實現(xiàn)銷售額323.3億元的優(yōu)異成績,排名全國第22位,雄踞閩系房企榜首。

    進(jìn)入2015年以后,泰禾主動減慢了規(guī)?;瘮U(kuò)張速度?!敖衲甏蠹铱梢钥吹教┖淘谕恋厥袌錾暇筒幌袂皟赡赀@么激進(jìn)了,為什么?與前兩年相比,今年各地地價幾乎翻了一番。所以,今年泰禾今年拿地非常審慎,只在適合的城市拿適合的地塊?!秉S其森坦言。

    2015年其在北京、上海、深圳共拿下六宗地塊,布局一線的戰(zhàn)略目標(biāo)明顯。如今,除了福建大本營之外,泰禾集團(tuán)70%以上的貨值,集中在北京、上海等一線城市。

    盡管黃其森認(rèn)為2015年拿地并不激進(jìn),但泰禾仍然拿下了一塊全國單價地王,2015年12月25日,泰禾以57億元競得深圳寶安尖崗山片區(qū)兩宗地塊,其中一幅折合樓面地價高達(dá)7.99萬元/平方米,為全國單價地王。

    不過,黃其森認(rèn)為“地拿得值”,因為上述兩塊地合計樓面價為6萬元/平方米,但周邊項目銷售單價已經(jīng)達(dá)到10萬元/平方米。

    “接下來人口流入大城市的趨勢無法逆轉(zhuǎn),泰禾的發(fā)展策略非常清晰,除了福建大本營外,將主力布局一線城市,以及杭州等二線經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市?!秉S其森指出。

    對于當(dāng)前三、四線城市供應(yīng)量、庫存過高、開發(fā)商難以消化存貨的市場局面,黃其森直言,“泰禾基本沒有在三、四線城市布局,不具備發(fā)言權(quán),但我感覺想要去庫存,一定要割肉,要降價,不能有靠政府救市的幻想”。

    產(chǎn)品細(xì)節(jié)的沉迷者

    在泰禾全國化戰(zhàn)略中,作為泰禾利潤“造血機(jī)”的“院子系”產(chǎn)品的布局至關(guān)重要。

    萬通集團(tuán)董事長馮侖就認(rèn)為黃其森執(zhí)迷于細(xì)節(jié),樂于創(chuàng)新,“他也是個追求理想,順便賺錢的人”。黃其森不止一次地提及產(chǎn)品,認(rèn)為泰禾其實是“地產(chǎn)行業(yè)里執(zhí)著的一分子”,要在專業(yè)化水平和品質(zhì)上做到出類拔萃。

    這一對品質(zhì)的追求貫穿泰禾十幾年的發(fā)展歷程。早在90年代,在福州的大多數(shù)樓盤還都以本地設(shè)計院設(shè)計為主的時候,泰禾花天價1500萬元從上海請來國際級設(shè)計師量身定制。廣為人知的一個段子是,曾只因為一位業(yè)主說了一句“路燈偏暗”,泰禾就花了幾十萬元把社區(qū)的路燈全換了。

    “院子”堪稱泰禾對產(chǎn)品品質(zhì)極致的一個體現(xiàn)。此前,成龍正式成為泰禾“院子系”產(chǎn)品的代言人,便盛贊院子一草一木、一門一楣,無不淋漓盡致地展現(xiàn)了中國建筑、園林、人文之精髓。

    正是這些中國元素也吸引了一大批熱愛中式文化的購房者。泰禾集團(tuán)總裁助理兼品牌總經(jīng)理沈力男此前提及,泰禾在產(chǎn)品中舍得投入,同時又做到了差異化,目前院落別墅只有泰禾做得最足、最透徹,將中國院落的靈魂融入到院子系產(chǎn)品中。

    2015年泰禾拿的六塊土地中,4個項目主要是做“院子系”高端住宅產(chǎn)品。目前,泰禾已經(jīng)在北京、南京、江陰、杭州、福州、廈門以及深圳共7 個城市,布局了十座院子。

    與以往不同的是,在規(guī)?;l(fā)展之后,泰禾將更重視以利潤導(dǎo)向模式發(fā)展。

    未來,在地價日益高昂的局面下,如何打造好院子產(chǎn)品,進(jìn)一步提高溢價空間,將是泰禾所要面臨的更為深刻的變局。

    多元化騰挪

    在外界眼中,有著深厚金融背景的黃其森,擅長資本金融運(yùn)作,熟悉多元化經(jīng)營,在諸多領(lǐng)域縱橫捭闔。泰禾本身業(yè)務(wù)涉及酒店、金融證券、生物醫(yī)藥、化工。在金融投資領(lǐng)域,泰禾戰(zhàn)略入股福建海峽銀行和福州農(nóng)商銀行、東興證券等金融機(jī)構(gòu)。

    黃其森表示,接下來,泰禾將在全國開業(yè)的二三十個區(qū)域商業(yè)綜合體項目,“其中包含輕資產(chǎn)運(yùn)作”,可能將與一些“有資金實力,對原來拿的項目沒有運(yùn)作經(jīng)驗”的企業(yè)談合作;此外,還會考慮收購一些資金鏈出現(xiàn)問題的開發(fā)商項目。

    朱進(jìn)康則補(bǔ)充說,下一個階段,泰禾將通過自建、代建、改造等多種方式,輕重并舉,加快泰禾商業(yè)項目的全國布局。目前來看,“一些大的開發(fā)商在跟我們聯(lián)系,讓我們進(jìn)軍輕資產(chǎn),泰禾商業(yè)未來的輕資產(chǎn)化會提速”。

    值得注意的是,雖然以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為核心的發(fā)展模式不會改變,但泰禾一直在考慮增加利潤增長點(diǎn),黃其森提出的架構(gòu)則是,以房地產(chǎn)為核心,以金融與投資為兩翼,多點(diǎn)布局。

    2015年,泰禾集團(tuán)圍繞大金融產(chǎn)業(yè)做出了多項戰(zhàn)略投資,完成了金控平臺的搭建等多項舉措。黃其森坦言,未來泰禾集團(tuán)希望架構(gòu)除地產(chǎn)外,金融、健康、文化等新產(chǎn)業(yè)集群,為業(yè)主提供吃喝玩樂、衣食住行、生老病死的“全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)服務(wù)”。

    黃其森還透露,泰禾集團(tuán)接下來還將加大在文化板塊的布局力度,其中電影院線將成為主攻方向。此外,未來泰禾還會涉入大健康產(chǎn)業(yè)。

    “黃院長”的朋友圈

    1965年出生的黃其森,自幼便鐘情于中國傳統(tǒng)建筑文化,尤其著迷于三坊七巷”、“四方圍合”、“天人合一”的中國元素。

    如今,在黃其森身上,最顯著的烙印,無疑就是“院子”,他被業(yè)界稱為“黃院長”,被譽(yù)為“中國院落文化復(fù)興第一人。在一大片現(xiàn)代風(fēng)格、歐式風(fēng)情的建筑為主的大潮中,黃其森別具一格打造了中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格住宅。

    正是由于院子,黃其森結(jié)交了一批傾心于中式建筑的文化界和娛樂界的大腕。在福州東二環(huán)泰禾廣場開業(yè)儀式上,最閃亮的無疑是范冰冰和李晨的亮相。這對時下人氣最高的明星情侶陸續(xù)走上紅毯,使得開業(yè)盛典進(jìn)入高潮。

    范冰冰表示自己不是第一次來福州,作為吃貨,深深地被東二環(huán)泰禾廣場吸引。她還坦言,自己喜歡院子。實際上,去年,范冰冰也曾為廈門泰禾院子站臺助威,黃其森半開玩笑說,“范冰冰代言給院子帶來了熱銷”。

    除了與范冰冰結(jié)緣之外,章子怡、成龍、馮小剛、余秋雨、王剛等文化娛樂界名人,都和黃其森結(jié)緣甚深。2014年,頗為喜歡并收藏古建筑的成龍,正式代言“泰禾院子”。

    早在20年前,成龍便買下10座徽派古建筑,打算找一塊地,把老房子重新建好,準(zhǔn)備讓父母住。不料父母相繼離世,這10座包括廳堂、戲臺、涼亭的徽派古建筑便一直躺在倉庫里。后來他把其中4座古建筑捐給了新加坡一所大學(xué)。

    有趣的是,成龍結(jié)緣泰禾院子,是通過已經(jīng)成為泰禾“小伙伴”的導(dǎo)演馮小剛。有一年春節(jié),馮小剛借中國院子辦了一個晚宴,來參加晚宴的成龍第一次接觸泰禾院子。

    深諳傳統(tǒng)文化的馮小剛,曾炮轟過一些開發(fā)商沒有文化自信,“許多建筑取了外國名字,叫什么托斯卡納、加州水岸”,簡直匪夷所思。由于對院子一見鐘情,馮小剛還為泰禾“院子系”拍攝了宣傳片《院子里的中國》。

    此后,由黃其森主編的《院子里的中國》新書推出,更讓泰禾將院子文化推到了高點(diǎn)。在新書首發(fā)儀式上,著名文化學(xué)者余秋雨還以《中國文脈》為題開講。

    這些在文化或娛樂界的名人,都成為了日后泰禾品牌推廣的“福將”,也都在不同程度上強(qiáng)化院子的品牌,使這一產(chǎn)品逐漸被更多高端購買力所知。

    無論是黃其森能量爆棚的朋友圈,還是名滿天下的院子產(chǎn)品、風(fēng)生水起的泰禾商業(yè)地產(chǎn),或者是金融投資、醫(yī)療文化等諸多領(lǐng)域的騰挪,這些都匯聚成泰禾搶跑的力量,也印證了黃其森近年擲地有聲的一句話,“很多人認(rèn)為,房地產(chǎn)的黃金十年已經(jīng)過去,而我恰恰以為,它才剛剛開始”。

    猜你喜歡
    福州院子廣場
    去外面吃
    第44屆世界遺產(chǎn)大會 2020年將在福州舉行
    以人為本 追求卓越——福州十中簡介之一
    以愛之名 和諧至美——福州十中簡介之三
    團(tuán)子的生活日記
    廣場
    新華廣場記憶
    福州暫扣超標(biāo)電動車2.2萬輛 場面震撼
    中秋賞月
    圣誕暖心逛店之屯門市廣場篇
    国产亚洲欧美精品永久| 少妇人妻久久综合中文| 黄片无遮挡物在线观看| 国产熟女欧美一区二区| 亚洲,欧美,日韩| 精品亚洲成国产av| 高清毛片免费看| 欧美3d第一页| 国产片特级美女逼逼视频| 91精品伊人久久大香线蕉| 午夜久久久在线观看| 各种免费的搞黄视频| 久久精品久久久久久噜噜老黄| 久久99蜜桃精品久久| 插逼视频在线观看| 国产在线免费精品| 久久亚洲国产成人精品v| 考比视频在线观看| 一个人免费看片子| 久久人人97超碰香蕉20202| 蜜桃国产av成人99| 韩国av在线不卡| 一边摸一边做爽爽视频免费| 曰老女人黄片| 亚洲国产精品成人久久小说| 在线 av 中文字幕| 国产免费一区二区三区四区乱码| 校园人妻丝袜中文字幕| 自拍欧美九色日韩亚洲蝌蚪91| 观看av在线不卡| freevideosex欧美| 在线观看免费日韩欧美大片| 亚洲欧美一区二区三区黑人 | 999精品在线视频| 国产精品熟女久久久久浪| 国语对白做爰xxxⅹ性视频网站| 亚洲欧美清纯卡通| 我要看黄色一级片免费的| 午夜91福利影院| 午夜91福利影院| 中文字幕精品免费在线观看视频 | 成人免费观看视频高清| 岛国毛片在线播放| 亚洲精品美女久久久久99蜜臀 | 国产白丝娇喘喷水9色精品| 宅男免费午夜| 亚洲,欧美精品.| av视频免费观看在线观看| 亚洲三级黄色毛片| 国产av一区二区精品久久| 成人午夜精彩视频在线观看| 一区二区日韩欧美中文字幕 | 亚洲av日韩在线播放| 天天操日日干夜夜撸| 22中文网久久字幕| 天天躁夜夜躁狠狠久久av| 一级,二级,三级黄色视频| 国产精品国产三级专区第一集| 18在线观看网站| 波多野结衣一区麻豆| 国产欧美日韩综合在线一区二区| 日本色播在线视频| 久久这里只有精品19| 久久人人爽人人爽人人片va| 高清av免费在线| www.熟女人妻精品国产 | 午夜免费男女啪啪视频观看| 午夜影院在线不卡| 日韩成人伦理影院| 国产不卡av网站在线观看| 午夜福利,免费看| 久久鲁丝午夜福利片| videosex国产| av.在线天堂| 精品福利永久在线观看| 汤姆久久久久久久影院中文字幕| 欧美日韩视频精品一区| 久久久久精品久久久久真实原创| 又大又黄又爽视频免费| 久久免费观看电影| freevideosex欧美| 99香蕉大伊视频| 搡女人真爽免费视频火全软件| 国产成人91sexporn| 国产一区亚洲一区在线观看| 大片电影免费在线观看免费| av一本久久久久| 亚洲 欧美一区二区三区| 丝袜美足系列| 老司机亚洲免费影院| 亚洲精品第二区| 亚洲精品中文字幕在线视频| 亚洲美女搞黄在线观看| av在线app专区| 免费人成在线观看视频色| 久久精品国产亚洲av涩爱| 欧美激情极品国产一区二区三区 | 亚洲婷婷狠狠爱综合网| 亚洲精品日本国产第一区| 在线免费观看不下载黄p国产| 三上悠亚av全集在线观看| 国产爽快片一区二区三区| 丁香六月天网| 国产淫语在线视频| 日韩在线高清观看一区二区三区| 岛国毛片在线播放| 中文字幕人妻丝袜制服| 精品熟女少妇av免费看| 街头女战士在线观看网站| 亚洲欧洲国产日韩| 啦啦啦在线观看免费高清www| 久久午夜综合久久蜜桃| 久久国产亚洲av麻豆专区| 亚洲综合精品二区| 国产精品久久久久久精品电影小说| 建设人人有责人人尽责人人享有的| 国产精品蜜桃在线观看| 国产日韩欧美在线精品| 18+在线观看网站| 国产精品一区二区在线观看99| 国产免费福利视频在线观看| 久久99精品国语久久久| 看非洲黑人一级黄片| 桃花免费在线播放| 高清av免费在线| 少妇的逼好多水| 日韩免费高清中文字幕av| 久久人人爽人人片av| 国产精品蜜桃在线观看| 日韩视频在线欧美| 亚洲,欧美精品.| 欧美日韩一区二区视频在线观看视频在线| 男女边摸边吃奶| 国产极品粉嫩免费观看在线| 精品一区二区免费观看| 欧美另类一区| 卡戴珊不雅视频在线播放| 丝袜脚勾引网站| 午夜精品国产一区二区电影| 午夜影院在线不卡| 深夜精品福利| 99精国产麻豆久久婷婷| 天天躁夜夜躁狠狠久久av| 免费在线观看黄色视频的| 欧美精品国产亚洲| 亚洲成人手机| 美女国产高潮福利片在线看| 成人二区视频| 精品亚洲成a人片在线观看| kizo精华| 久久国产精品大桥未久av| 亚洲精品自拍成人| 波多野结衣一区麻豆| 精品久久国产蜜桃| 观看美女的网站| 婷婷色综合www| 天堂俺去俺来也www色官网| 黑人巨大精品欧美一区二区蜜桃 | 啦啦啦在线观看免费高清www| 免费观看无遮挡的男女| 欧美精品亚洲一区二区| 国产欧美日韩一区二区三区在线| 久久久国产欧美日韩av| 99国产精品免费福利视频| 满18在线观看网站| 欧美人与性动交α欧美精品济南到 | 黑人欧美特级aaaaaa片| 最近中文字幕高清免费大全6| av电影中文网址| a级毛色黄片| 亚洲av综合色区一区| 在线观看一区二区三区激情| 午夜福利乱码中文字幕| 久久久国产精品麻豆| 伊人亚洲综合成人网| 亚洲av成人精品一二三区| 国产精品三级大全| 一级毛片我不卡| 国产精品一二三区在线看| 日本91视频免费播放| 国产精品不卡视频一区二区| 日本黄色日本黄色录像| 亚洲国产精品一区二区三区在线| 亚洲一区二区三区欧美精品| 午夜激情久久久久久久| 一级毛片 在线播放| 欧美另类一区| 精品国产国语对白av| 欧美成人精品欧美一级黄| 青春草视频在线免费观看| 黄色配什么色好看| 熟女电影av网| 最新的欧美精品一区二区| 菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄| 青春草亚洲视频在线观看| 亚洲精品日本国产第一区| 欧美日韩亚洲高清精品| 内地一区二区视频在线| h视频一区二区三区| 国产精品.久久久| 满18在线观看网站| 国产熟女午夜一区二区三区| 在线观看三级黄色| 一区二区三区四区激情视频| 亚洲国产精品成人久久小说| 亚洲av综合色区一区| 秋霞伦理黄片| 黄色一级大片看看| 人妻 亚洲 视频| 精品人妻在线不人妻| 亚洲经典国产精华液单| 国产成人精品无人区| 最黄视频免费看| 午夜激情久久久久久久| 9191精品国产免费久久| 国产日韩欧美视频二区| 夜夜爽夜夜爽视频| www.av在线官网国产| 国产成人精品无人区| 日韩制服骚丝袜av| 色视频在线一区二区三区| 一级黄片播放器| 国产淫语在线视频| 久久久久久久久久人人人人人人| 日韩一本色道免费dvd| 啦啦啦在线观看免费高清www| 午夜91福利影院| 国产欧美日韩一区二区三区在线| 久久av网站| 美女大奶头黄色视频| www.色视频.com| 啦啦啦视频在线资源免费观看| 亚洲精品第二区| 国产成人精品一,二区| 一级毛片黄色毛片免费观看视频| 一区二区三区精品91| 亚洲内射少妇av| 亚洲欧美清纯卡通| 高清毛片免费看| 一本一本久久a久久精品综合妖精 国产伦在线观看视频一区 | 婷婷色av中文字幕| 两个人免费观看高清视频| av.在线天堂| 国产国语露脸激情在线看| 国产综合精华液| 三级国产精品片| 日本欧美视频一区| 99精国产麻豆久久婷婷| av福利片在线| 久久久久久久精品精品| 九色亚洲精品在线播放| 免费少妇av软件| 国产男女超爽视频在线观看| 男人操女人黄网站| www.熟女人妻精品国产 | 免费观看在线日韩| 亚洲国产精品专区欧美| 久久青草综合色| 亚洲精品中文字幕在线视频| 蜜桃在线观看..| 人成视频在线观看免费观看| 一本色道久久久久久精品综合| 亚洲国产最新在线播放| 亚洲精品国产av蜜桃| 国产探花极品一区二区| 免费高清在线观看视频在线观看| 国产精品三级大全| av女优亚洲男人天堂| 国产一区有黄有色的免费视频| 大话2 男鬼变身卡| 色吧在线观看| 午夜福利视频精品| 黄色 视频免费看| 午夜免费观看性视频| 亚洲精品乱码久久久久久按摩| 国产亚洲欧美精品永久| 狂野欧美激情性bbbbbb| 久久这里有精品视频免费| 亚洲欧美精品自产自拍| 婷婷色综合大香蕉| 精品一区二区三区四区五区乱码 | a级毛片在线看网站| 色婷婷av一区二区三区视频| 男的添女的下面高潮视频| 最新中文字幕久久久久| 久久久久久久精品精品| 黑人欧美特级aaaaaa片| 亚洲精品日本国产第一区| 在线观看人妻少妇| 老司机影院毛片| 亚洲美女视频黄频| 18禁在线无遮挡免费观看视频| 日韩制服丝袜自拍偷拍| 亚洲一级一片aⅴ在线观看| 大片免费播放器 马上看| 亚洲精品一区蜜桃| 国产免费现黄频在线看| 99香蕉大伊视频| 亚洲 欧美一区二区三区| 如何舔出高潮| 黄色配什么色好看| 99热国产这里只有精品6| 啦啦啦中文免费视频观看日本| 香蕉精品网在线| 免费看光身美女| 制服诱惑二区| 久久精品久久精品一区二区三区| 国产一级毛片在线| 十八禁网站网址无遮挡| 美女主播在线视频| 少妇猛男粗大的猛烈进出视频| 国产爽快片一区二区三区| 久久久国产精品麻豆| 精品一区二区三区四区五区乱码 | 天堂中文最新版在线下载| 少妇的丰满在线观看| av女优亚洲男人天堂| 热99久久久久精品小说推荐| 超色免费av| 美女福利国产在线| 亚洲少妇的诱惑av| 制服丝袜香蕉在线| 自拍欧美九色日韩亚洲蝌蚪91| 热99国产精品久久久久久7| 久久精品aⅴ一区二区三区四区 | 色5月婷婷丁香| 欧美bdsm另类| 欧美日韩国产mv在线观看视频| 午夜精品国产一区二区电影| 久久国产精品大桥未久av| 在线观看三级黄色| av女优亚洲男人天堂| 国产精品不卡视频一区二区| 午夜av观看不卡| 亚洲成人手机| 久久国产精品男人的天堂亚洲 | 人妻人人澡人人爽人人| 国产免费又黄又爽又色| 久久久亚洲精品成人影院| 国产精品女同一区二区软件| 欧美成人精品欧美一级黄| 国产免费现黄频在线看| 黑人高潮一二区| 水蜜桃什么品种好| 亚洲性久久影院| av片东京热男人的天堂| 美国免费a级毛片| 一级爰片在线观看| 亚洲精品,欧美精品| 人人妻人人添人人爽欧美一区卜| 国产一级毛片在线| 免费女性裸体啪啪无遮挡网站| 中文精品一卡2卡3卡4更新| 人妻少妇偷人精品九色| 免费人成在线观看视频色| 亚洲精品日韩在线中文字幕| 国国产精品蜜臀av免费| 麻豆乱淫一区二区| 伦理电影大哥的女人| av免费在线看不卡| 五月天丁香电影| 80岁老熟妇乱子伦牲交| 亚洲色图 男人天堂 中文字幕 | 中文字幕亚洲精品专区| 成人亚洲欧美一区二区av| 精品午夜福利在线看| 97精品久久久久久久久久精品| 亚洲久久久国产精品| 99香蕉大伊视频| 丝袜美足系列| 国产xxxxx性猛交| 国产精品成人在线| 啦啦啦中文免费视频观看日本| 韩国精品一区二区三区 | av国产精品久久久久影院| av黄色大香蕉| 亚洲欧美精品自产自拍| 亚洲情色 制服丝袜| 十八禁高潮呻吟视频| 久久久亚洲精品成人影院| 久久精品久久精品一区二区三区| 久久人人97超碰香蕉20202| 男的添女的下面高潮视频| 人人澡人人妻人| 丝瓜视频免费看黄片| 大话2 男鬼变身卡| 国产精品一区二区在线不卡| 熟妇人妻不卡中文字幕| 精品国产露脸久久av麻豆| 亚洲欧洲日产国产| 免费看av在线观看网站| 九九在线视频观看精品| 国产精品欧美亚洲77777| 婷婷色av中文字幕| 夫妻性生交免费视频一级片| 亚洲综合色网址| 国产精品久久久久久久久免| 国产有黄有色有爽视频| 中文字幕最新亚洲高清| 日韩制服丝袜自拍偷拍| 久久久久久久久久久久大奶| 观看美女的网站| 乱码一卡2卡4卡精品| 午夜日本视频在线| 少妇猛男粗大的猛烈进出视频| 亚洲第一av免费看| 少妇被粗大猛烈的视频| 一区二区三区乱码不卡18| 国产精品不卡视频一区二区| 国产国语露脸激情在线看| a级毛片黄视频| 伦理电影大哥的女人| 免费久久久久久久精品成人欧美视频 | 丰满少妇做爰视频| 人妻 亚洲 视频| 又大又黄又爽视频免费| 国产精品嫩草影院av在线观看| 捣出白浆h1v1| 大码成人一级视频| 在线观看www视频免费| 美女脱内裤让男人舔精品视频| 欧美少妇被猛烈插入视频| 欧美3d第一页| 满18在线观看网站| 久久99热这里只频精品6学生| 丁香六月天网| 精品国产乱码久久久久久小说| 五月天丁香电影| 菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄| 一本久久精品| 亚洲,欧美,日韩| 777米奇影视久久| 久久久久久人妻| 男女下面插进去视频免费观看 | 午夜免费男女啪啪视频观看| 亚洲综合色惰| 久久久精品区二区三区| 一级毛片黄色毛片免费观看视频| 久久久久人妻精品一区果冻| 久久久a久久爽久久v久久| 在线观看免费日韩欧美大片| 国产在视频线精品| 久久鲁丝午夜福利片| 国产激情久久老熟女| 亚洲伊人色综图| 男人操女人黄网站| 精品一区二区三区视频在线| av有码第一页| 久久影院123| 夜夜爽夜夜爽视频| 少妇人妻 视频| a级毛色黄片| 亚洲欧美精品自产自拍| 久久精品久久精品一区二区三区| 亚洲第一av免费看| 亚洲欧美成人综合另类久久久| 国产乱来视频区| 日本-黄色视频高清免费观看| 日日摸夜夜添夜夜爱| 国产成人午夜福利电影在线观看| 成人国产av品久久久| 九色成人免费人妻av| 黄色 视频免费看| 欧美精品一区二区大全| 中文字幕av电影在线播放| 国产精品人妻久久久久久| 成人国语在线视频| 成年av动漫网址| 如日韩欧美国产精品一区二区三区| 国产精品99久久99久久久不卡 | videossex国产| 亚洲久久久国产精品| 亚洲精品日本国产第一区| 日韩一区二区视频免费看| 七月丁香在线播放| 欧美 日韩 精品 国产| 欧美日韩成人在线一区二区| 亚洲国产精品成人久久小说| 美女脱内裤让男人舔精品视频| av免费观看日本| 欧美xxxx性猛交bbbb| 精品熟女少妇av免费看| 在线观看免费高清a一片| 国产伦理片在线播放av一区| 日本猛色少妇xxxxx猛交久久| 一个人免费看片子| 精品国产乱码久久久久久小说| 99热6这里只有精品| 国产有黄有色有爽视频| 夫妻午夜视频| 久久久久久久亚洲中文字幕| 久久久久精品久久久久真实原创| 天堂俺去俺来也www色官网| 男的添女的下面高潮视频| 亚洲国产最新在线播放| 国产精品.久久久| 综合色丁香网| 亚洲精品一二三| 久久久精品94久久精品| 涩涩av久久男人的天堂| 少妇人妻 视频| 亚洲精品中文字幕在线视频| 婷婷色麻豆天堂久久| 在线 av 中文字幕| 夫妻性生交免费视频一级片| 久久97久久精品| 国产精品不卡视频一区二区| 高清av免费在线| 新久久久久国产一级毛片| 日韩精品有码人妻一区| 国产精品久久久久久精品古装| 91午夜精品亚洲一区二区三区| 国产老妇伦熟女老妇高清| 香蕉丝袜av| av电影中文网址| 久久精品人人爽人人爽视色| 视频中文字幕在线观看| 另类亚洲欧美激情| 日韩av免费高清视频| 男女午夜视频在线观看 | 麻豆精品久久久久久蜜桃| 成人毛片a级毛片在线播放| 久久精品国产综合久久久 | 国精品久久久久久国模美| 欧美人与善性xxx| 两个人看的免费小视频| kizo精华| 国产高清国产精品国产三级| 午夜免费观看性视频| √禁漫天堂资源中文www| 美女中出高潮动态图| 少妇的丰满在线观看| 国产日韩欧美亚洲二区| 日日撸夜夜添| 久久久久久久大尺度免费视频| 婷婷色综合大香蕉| 欧美亚洲日本最大视频资源| 日本av免费视频播放| 超碰97精品在线观看| 国产精品无大码| 亚洲精品456在线播放app| 国产黄频视频在线观看| 国产亚洲一区二区精品| 在线观看免费日韩欧美大片| 少妇熟女欧美另类| 一级片免费观看大全| 免费日韩欧美在线观看| 国产高清不卡午夜福利| 久久国产亚洲av麻豆专区| 女人久久www免费人成看片| 国精品久久久久久国模美| 免费看光身美女| 日本爱情动作片www.在线观看| 欧美人与善性xxx| 丰满迷人的少妇在线观看| 一本一本久久a久久精品综合妖精 国产伦在线观看视频一区 | 日本与韩国留学比较| 国产黄色视频一区二区在线观看| 男的添女的下面高潮视频| 国产 精品1| 精品人妻偷拍中文字幕| 国产片特级美女逼逼视频| 久久久亚洲精品成人影院| 九色亚洲精品在线播放| 18在线观看网站| 国产亚洲一区二区精品| 欧美日韩视频精品一区| 亚洲av综合色区一区| 成人手机av| 亚洲精品456在线播放app| av福利片在线| 亚洲美女搞黄在线观看| av片东京热男人的天堂| videos熟女内射| 国产成人精品婷婷| 少妇精品久久久久久久| 欧美精品国产亚洲| 男人添女人高潮全过程视频| 在线观看三级黄色| 成人午夜精彩视频在线观看| 激情五月婷婷亚洲| 免费在线观看完整版高清| 国精品久久久久久国模美| 亚洲经典国产精华液单| 咕卡用的链子| 亚洲欧美精品自产自拍| 下体分泌物呈黄色| 汤姆久久久久久久影院中文字幕| 国产无遮挡羞羞视频在线观看| 精品国产乱码久久久久久小说| 高清毛片免费看| 十分钟在线观看高清视频www| 巨乳人妻的诱惑在线观看| 一边亲一边摸免费视频| 国产精品国产av在线观看| 青青草视频在线视频观看| 亚洲在久久综合| 91在线精品国自产拍蜜月| 国产精品.久久久| 午夜老司机福利剧场| 制服丝袜香蕉在线| 国产成人aa在线观看| 汤姆久久久久久久影院中文字幕| 国产一级毛片在线| 亚洲欧洲国产日韩| 亚洲国产精品国产精品| 色吧在线观看| 久久狼人影院| 伦理电影免费视频| 欧美+日韩+精品| 91精品伊人久久大香线蕉| 国产高清不卡午夜福利| 国产片特级美女逼逼视频| 日韩av在线免费看完整版不卡| 欧美亚洲日本最大视频资源|