建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀、問(wèn)題與對(duì)策

孫之燕

【摘要】建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展具有的重要作用。我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理體制暴露出的弊端日益明顯，此弊端嚴(yán)重制約著我國(guó)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本文在分析建筑工程造價(jià)管理重要性的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題進(jìn)行深入分析，并 結(jié)合個(gè)人工作經(jīng)驗(yàn)提出了一系列有益于建筑工程造價(jià)控制和管理的對(duì)策。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)；現(xiàn)狀；問(wèn)題；對(duì)策

當(dāng)前，我國(guó)現(xiàn)階段的建筑行業(yè)到達(dá)了一個(gè)蓬勃發(fā)展的新階段，但工程造價(jià)管理工作卻出現(xiàn)了效率低下和質(zhì)量難以達(dá)標(biāo)的不良效果，這主要是受到多方面因素的影響，主要包括管理理念、相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)機(jī)制、從業(yè)人員的素質(zhì)等五個(gè)方面。工程造價(jià)項(xiàng)目作為建設(shè)全過(guò)程的貫穿，在實(shí)施工程投資建設(shè)過(guò)程中，找出其效果的根源問(wèn)題，合理確定和有效控制工程造價(jià)顯得尤為重要。

一、新時(shí)期建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀

1、建筑業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，使得新時(shí)期建筑工程定價(jià)合理，影響了建筑工程的造價(jià)。新時(shí)期隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國(guó)家宏觀調(diào)控力度的不斷加大使我國(guó)從事建筑業(yè)事業(yè)的人越來(lái)越多，這也就加劇了建筑業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。在這種局面下，很多建筑企業(yè)為了獲得生存發(fā)展，不斷壓低工程承包價(jià)格，這在一定程度上影響建筑市場(chǎng)正常有序的進(jìn)行。

2、建筑工程造價(jià)沒(méi)有與時(shí)俱進(jìn)，工程造價(jià)管理觀念落后。從我國(guó)目前的實(shí)際情況來(lái)看，我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理存在思想落后、觀念陳舊的問(wèn)題，伴隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的日益完善，雖然我國(guó)對(duì)建筑市場(chǎng)的監(jiān)管已經(jīng)在逐步調(diào)節(jié)，由政府控制轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)調(diào)節(jié)，但是由于市場(chǎng)固有的缺陷，在某些情況下，還是需要政府對(duì)建筑市場(chǎng)進(jìn)行恰當(dāng)?shù)母深A(yù)。但是有些地方政府卻因循守舊，對(duì)建筑工程造價(jià)過(guò)多的采取行政手段，這影響了建筑工程造價(jià)的真實(shí)性。

二、當(dāng)前我國(guó)工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

1、 建筑工程造價(jià)中忽視了建筑工程項(xiàng)目的前期工作。

眾所周知，建筑工程造價(jià)管理管理包括建筑工程建設(shè)的始終，即從建筑工程投標(biāo)到建筑工程完工中的整個(gè)過(guò)程。但是，新時(shí)期我國(guó)建筑工程造價(jià)中過(guò)分重視了工程項(xiàng)目在施工中的工作而對(duì)建筑工程項(xiàng)目的前期工作很少引起足夠的重視。一般來(lái)說(shuō)，建筑工程項(xiàng)目的前期工作是非常重要的，如果建筑工程項(xiàng)目的前期工作不到位，將會(huì)給后期在施工階段的工作埋下很多的隱患，影響建筑工程施工的順利進(jìn)行。

2、 工程造價(jià)缺少競(jìng)爭(zhēng)力。我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制對(duì)我國(guó)的建筑市場(chǎng)構(gòu)成了一定的影響，比如我國(guó)當(dāng)前的工程計(jì)價(jià)體系就可以明顯地體現(xiàn)出這一點(diǎn)。在這個(gè)體系之上透露著濃厚的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)思想，在很大程度上都是由于我國(guó)計(jì)劃習(xí)慣影響到的。近年來(lái)，我國(guó)工程造價(jià)管理部門(mén)雖然出臺(tái)了一些關(guān)于工程造價(jià)方面的調(diào)控政策，但是，實(shí)際上并沒(méi)有起到良好的效果。而且結(jié)合我國(guó)的具體情況來(lái)看，我國(guó)的造價(jià)管理部門(mén)主要是通過(guò)運(yùn)用直接式的服務(wù)和結(jié)合政府定價(jià)來(lái)實(shí)行的，使得工程造價(jià)并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的突破。這也直接導(dǎo)致了工程造價(jià)缺少競(jìng)爭(zhēng)力的問(wèn)題，不僅如此，施工企業(yè)自主定價(jià)雖然在我國(guó)得到了一定的發(fā)展，可工程計(jì)價(jià)體系的不完善也無(wú)法從實(shí)質(zhì)上得到進(jìn)展。

3、 工程造價(jià)缺少高素質(zhì)技術(shù)人才。從我國(guó)當(dāng)前的實(shí)際情況來(lái)看，我國(guó)從事工程造價(jià)的工作人員執(zhí)業(yè)水平參差不齊，十分缺少優(yōu)秀的高素質(zhì)造價(jià)人才，取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的大部分人員并未真正從事工程造價(jià)專業(yè)，而從事具體工程造價(jià)專業(yè)的大部分人員往往是造價(jià)員或無(wú)證人員。雖然在一些企業(yè)中存在著一些取得執(zhí)業(yè)資格的工作人員，但是，往往因?yàn)闆](méi)有足夠的工作經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際的操作能力，其專業(yè)素質(zhì)難以提高或得不到施展。另外，通過(guò)對(duì)一些施工企業(yè)的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)很多實(shí)際工作中有著很多"在崗無(wú)證，有證無(wú)崗"的現(xiàn)象。大多數(shù)情況下存在著根據(jù)主管部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)的主觀意志執(zhí)行工程造價(jià)方面的工作與任務(wù)，所以間接地導(dǎo)致了一些高素質(zhì)人才工作服務(wù)領(lǐng)域受到限制。特別是在我國(guó)全面建設(shè)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的過(guò)程中，難以滿足社會(huì)發(fā)展與造價(jià)執(zhí)業(yè)人員綜合素質(zhì)同步增長(zhǎng)的需要。

4、 工程造價(jià)相關(guān)的法律法規(guī)不健全。經(jīng)過(guò)調(diào)查統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，在影響工程造價(jià)的眾多因素 當(dāng)中，很多和工程造價(jià)相關(guān)的法律、法規(guī)并不完善，這也是工程造價(jià)難以適應(yīng)新形勢(shì)下發(fā)展的一個(gè)重要原因。在工程投資過(guò)程中的估算、概算以及預(yù)算，通常是對(duì)工程造價(jià)控制的一種重要手段。雖然近年來(lái)對(duì)這些環(huán)節(jié)不斷地進(jìn)行改善調(diào)整，但是其成本也在不斷地提升，所以往往使得這些概算不能與實(shí)際的工程造價(jià)相適應(yīng)，難以控制成本。各地主管部門(mén)在工程造價(jià)管理過(guò)程中，出現(xiàn)了"頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳"的片面管理，往往出臺(tái)針對(duì)某個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)管理文件。不僅如此，在很多情況下讓這些概算成為了實(shí)際施工過(guò)程中增加投入的一個(gè)重要參考。所以要真正的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，在新形勢(shì)下讓工程造價(jià)得到發(fā)展并取得良好的效果，必須要健全與工程造價(jià)相關(guān)的法律法規(guī)。

三、新時(shí)期建筑工程造價(jià)問(wèn)題的對(duì)策

1、立項(xiàng)決策階段造價(jià)的有效控制

立項(xiàng)階段是一個(gè)建筑工程造價(jià)當(dāng)中的第一步，這一環(huán)節(jié)也是關(guān)系到了建筑工程能否取得重要成功的一個(gè)關(guān)鍵性的因素。立項(xiàng)決策階段造價(jià)可以為建筑工程后期的發(fā)展奠定一定的基礎(chǔ)。在整體工程決策階段當(dāng)中，一定要時(shí)刻的保持清醒的頭腦，尋找出該階段的不利因素并且逐個(gè)排除，從而為建筑企業(yè)的發(fā)展?fàn)I造一個(gè)和諧發(fā)展的環(huán)境。

2、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的有效控制

設(shè)計(jì)階段對(duì)于工程造價(jià)而言起到一個(gè)開(kāi)端性的作用，雖然設(shè)計(jì)階段所需要花費(fèi)的資金并不是很多，但是設(shè)計(jì)階段對(duì)后期所起的作用是很大的，對(duì)于任何一項(xiàng)建筑工程而言，都需要對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)花費(fèi)大量的心思，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中有關(guān)人員一定要嚴(yán)格的控制對(duì)流動(dòng)資金進(jìn)行控制。在保證建筑工程順利開(kāi)展的同時(shí)，對(duì)于一些不夠合理的支持一定要嚴(yán)格的進(jìn)行控制，確保建筑企業(yè)在設(shè)計(jì)中的完善性和資金使用的安全性。

3、工程招標(biāo)階段造價(jià)的有效控制

對(duì)于建筑行業(yè)而言，正確的招標(biāo)方式可以為企業(yè)降低生產(chǎn)和建筑成本，為自己謀得更多的利益和價(jià)值，現(xiàn)在很多建筑行業(yè)的商家在招標(biāo)的時(shí)候都通過(guò)各種方面的考核來(lái)確保承包商的可靠性。一般情況下建筑方都希望可以在所有的應(yīng)標(biāo)者當(dāng)中選擇最合適的來(lái)承接工程。在縮短工期的同時(shí)還可以減少企業(yè)的資金支出和一些日常的開(kāi)銷(xiāo)，所以由此可見(jiàn)在工程的招標(biāo)當(dāng)中選擇能夠縮短工期的應(yīng)標(biāo)商也是很重要的。

四、結(jié)束語(yǔ)

近些年來(lái)，我國(guó)的建筑業(yè)行業(yè)在飛速發(fā)展中，建筑工程造價(jià)越來(lái)越發(fā)揮重大作用，對(duì)于工程造價(jià)的管理也越來(lái)越引起重視。建筑行業(yè)因?yàn)樽陨硭嬖诘囊蛩兀孕枰獜囊婚_(kāi)始的設(shè)計(jì)階段就開(kāi)始進(jìn)行工程造價(jià)管理，對(duì)于每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)際的預(yù)估考量，采用經(jīng)濟(jì)與技術(shù)結(jié)合的合理的設(shè)計(jì)。組織專業(yè)化隊(duì)伍，選拔優(yōu)秀人才，提高企業(yè)的整體的綜合素質(zhì)，建立與企業(yè)相符合的工程造價(jià)管理體系，對(duì)建筑施工的全過(guò)程，進(jìn)行科學(xué)合理的造價(jià)管理，最大程度的促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)前，我國(guó)的建筑施工管理體制還不太健全，對(duì)于工程造價(jià)管理工作進(jìn)行的不是太過(guò)理想，但是相信在未來(lái)，依靠國(guó)家宏觀調(diào)控的管理以及科學(xué)技術(shù)的支持，我國(guó)建筑行業(yè)會(huì)越來(lái)越完善，建筑質(zhì)量也會(huì)越來(lái)越高超，人們的生活質(zhì)量也會(huì)越來(lái)越有保障。

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