住宅精裝修的現(xiàn)場質(zhì)量管理

【摘要】當(dāng)前我國住宅建筑項(xiàng)目較多，人們在物質(zhì)需求以及文化需求的驅(qū)使下紛紛選在對住宅進(jìn)行精裝修，精裝修對于質(zhì)量要求較高，因此我們必須在進(jìn)行住宅精裝修施工操作時在施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理。本文探討了住宅精裝修的特點(diǎn)，并就其中提升現(xiàn)場質(zhì)量管控效果的措施進(jìn)行了研究。

【關(guān)鍵詞】住宅精裝修;現(xiàn)場;質(zhì)量管理

住宅精裝修不僅要求在裝修的形式上更加美觀，也要求其在材料使用中更加注重協(xié)調(diào)性，更注重施工質(zhì)量，在住宅精裝修現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的、高效的質(zhì)量管控能夠更好地提升住宅精裝修施工的效果，為住宅用戶提供更加美觀、健康的居住環(huán)境。

1、住宅精裝修施工的主要特點(diǎn)分析

1.1可以提升成本利用率

普通大眾認(rèn)為精裝修一定比傳統(tǒng)簡裝修更加浪費(fèi)材料，其實(shí)是錯誤的認(rèn)知，精裝修住宅其實(shí)更加注重住戶的使用體驗(yàn)，在施工中對于施工方案的科學(xué)性要求更高，因此對于材料的利用率也就更高，其實(shí)精裝修施工對于時間成本的控制也使相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，因此精裝修施工的成本利用率更高。

1.2裝修效果更加綠色健康

由于傳統(tǒng)住宅裝修工程中對于材料使用管理不夠嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致會產(chǎn)生很多裝修垃圾，同時傳統(tǒng)裝修中對于住戶使用體驗(yàn)的關(guān)注度不高，導(dǎo)致裝修中使用的材料不夠綠色環(huán)保，部分業(yè)主自己組織的裝修活動還會產(chǎn)生很多的粉塵以及施工噪音，對于周圍環(huán)境造成了影響，而精裝修施工中由于團(tuán)隊(duì)專業(yè)性強(qiáng)，且施工中更加注重業(yè)主的居住體驗(yàn)，能夠更好地保證住宅的健康性、環(huán)保性。

2、住宅精裝修中常出現(xiàn)的質(zhì)量問題分析

在我國建筑行業(yè)發(fā)展中，住宅精裝修模式的歷史相對較短，因此在質(zhì)量管理方面還存在一定的問題，也導(dǎo)致精裝修住宅在使用中會出現(xiàn)一些質(zhì)量病害，比如地面出現(xiàn)不規(guī)則凹陷、墻面發(fā)生開裂以及屋面漏水等問題，或者裝修細(xì)節(jié)不嚴(yán)謹(jǐn)導(dǎo)致裝飾掉漆、位置不正等，管道施工粉刷效果差等等，都是一些細(xì)節(jié)上的質(zhì)量問題，其主要原因還是現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任落實(shí)不到位，施工人員能力素質(zhì)有限造成的。

3、住宅精裝修現(xiàn)場質(zhì)量管理措施研究

3.1強(qiáng)化施工現(xiàn)場質(zhì)量管理力度、注重細(xì)節(jié)管理

控制好施工質(zhì)量，必須從施工現(xiàn)場著手，制定科學(xué)的施工方案，通過對施工現(xiàn)場施工工藝、施工技術(shù)、施工材料與設(shè)備等的控制，及時將質(zhì)量隱患予以排除。施工前應(yīng)先做一個樣板間，對裝飾的效果、裝飾元素等予以全面的檢驗(yàn)。施工監(jiān)理人員應(yīng)發(fā)揮自身的重要價(jià)值，對施工現(xiàn)場的人員與操作流程等進(jìn)行全面的督促，并與設(shè)計(jì)部門進(jìn)行溝通與交流，對施工過程中所存在的不足與缺陷進(jìn)行糾正與改善。為保證施工質(zhì)量，應(yīng)對裝修的施工全面跟蹤;對重要的工序與流程進(jìn)行全面監(jiān)督與質(zhì)量控制;對材料采取取樣送檢方式，制定嚴(yán)格材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，材料送檢不僅要符合國家規(guī)范要求，同時也必須與工程建設(shè)需求相符，要對工程建設(shè)中所需材料的質(zhì)檢報(bào)告進(jìn)行檢查，并在材料進(jìn)場前進(jìn)行嚴(yán)格的抽樣檢查，一旦發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量隱患的材料應(yīng)立刻退換，絕不能用到精裝修工程中去。此外，在裝修施工系統(tǒng)中存在著很多隱蔽性的工程，監(jiān)理人員必須給予高度的認(rèn)識。各個專項(xiàng)施工重點(diǎn)也是精裝修住宅工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵所在，要求對以下一些專項(xiàng)的施工重點(diǎn)做出控制：其一要做好吊頂工程檢查。做好吊頂工程飾面材料的合理選擇，保證吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格和整體裝修素材相匹配，核實(shí)各設(shè)備的安裝間距準(zhǔn)確性，避免連接方式錯誤;其二要做好防火安全監(jiān)察，確定裝修材料的防火安全等級符合施工要求，例如對木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的選擇;其三要保證在廚房、衛(wèi)生間等位置要按規(guī)范做好防水層的正確敷設(shè)，以及48h的避水試驗(yàn)對窗臺、轉(zhuǎn)角等易滲漏區(qū)域，必須嚴(yán)格按照防水施工要求來進(jìn)行操作;其四要針對墻面涂飾項(xiàng)目做好無污染檢測工作，施工中必須選擇綠色的涂料，根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行品種以及型號的選擇，保證涂飾材料與室內(nèi)裝飾需求相符，對于一些水性涂料需要在適合的外部環(huán)境因素下進(jìn)行，施工中要確保操作的均勻性，防治漏涂涂料問題的出現(xiàn)。

3.2對施工人員的技能以及質(zhì)量管理理念進(jìn)行培訓(xùn)

精裝修團(tuán)隊(duì)不比業(yè)主自己搭的草臺班子，必須要求專業(yè)的技術(shù)能力以及質(zhì)量管理制度與理念，施工前要根據(jù)施工工序要求對各環(huán)節(jié)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)培訓(xùn)以及施工要求交底，保證施工中作業(yè)人員操作的科學(xué)性，同時在施工工作開展前必須對質(zhì)量監(jiān)管理念進(jìn)行強(qiáng)化，保證精裝修施工各環(huán)節(jié)操作人員都能夠依照質(zhì)量管理制度要求形式，承擔(dān)起自身的質(zhì)量控制責(zé)任，保證住宅精裝修施工質(zhì)量。

3.3對精裝修項(xiàng)目的各環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收操作

住宅精裝修施工的各個環(huán)節(jié)之間存在交叉、協(xié)調(diào)的關(guān)系，要保證各工序完成時都能夠符合質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)就應(yīng)該做好各工序的自檢與互檢，保證施工中各步驟的質(zhì)量才能為精裝修項(xiàng)目質(zhì)量提升提供保證，由于精裝修中有很多隱蔽項(xiàng)目或者管道施工等質(zhì)量要求較高的項(xiàng)目，在施工過程中強(qiáng)化質(zhì)量檢測的力度能夠更好地確保現(xiàn)場質(zhì)量管理的效果。

3.4在施工中以及完工后做好成品保護(hù)

精裝修施工中有很多環(huán)節(jié)涉及涂料、石膏等容易發(fā)生形狀、性質(zhì)變化的材料，在施工中需要做好成品保養(yǎng)，根據(jù)施工與涂料的性質(zhì)進(jìn)行溫度控制，以提升各種材料在施工中的質(zhì)量，確保施工過程中住宅裝修的效果。

結(jié)語：

總之，住宅精裝修施工中采取嚴(yán)格的質(zhì)量管理模式能夠更好地提升住宅裝修施工操作中各環(huán)節(jié)施工質(zhì)量控制的效率，同時還能夠優(yōu)化施工各環(huán)節(jié)之間的協(xié)調(diào)性，為住宅功能性的提升創(chuàng)造條件，住宅精裝修施工中開展高效的質(zhì)量管理工作不僅要求質(zhì)量管理責(zé)任的落實(shí)，同時還要求施工人員素質(zhì)的提升，在住宅精裝修作業(yè)前要根據(jù)施工人員的能力水平進(jìn)行各環(huán)節(jié)技術(shù)操作方案與要求的交底工作，并通過培訓(xùn)保障裝修操作人員能夠落實(shí)操作標(biāo)準(zhǔn)，保證操作精確性，為住宅裝修效果的提升提供保證。

參考文獻(xiàn)：

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作者簡介：

李智仁（360111197101220095），男，1971.01-，漢族，江西省南昌市人，單位：江西贛騰工程技術(shù)研究有限公司，工程師，本科學(xué)歷，研究方向：工程現(xiàn)場管理。