土建造價的現(xiàn)狀與趨勢分析

王德晶

【摘要】伴隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展與建筑事業(yè)的進步，我國土建行業(yè)的發(fā)展也取得了顯著的成就，而土建工程的造價能夠直接影響整個建筑工程的質(zhì)量，筆者將結(jié)合多年的實際經(jīng)驗，對目前我國土建造價的現(xiàn)狀及未來的發(fā)展趨勢進行分析，希望能夠促進我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】土建造價；現(xiàn)狀分析；發(fā)展趨勢

我國的土建工程所創(chuàng)造的經(jīng)濟價值是十分巨大的，然而，在土建造價方面卻存在一些較為嚴(yán)重的問題制約著土建事業(yè)的發(fā)展，土建工程的造價管理對于土建工程經(jīng)濟效益與社會效益的取得都是至關(guān)重要的，因此，本研究通過分析土建造價過程中所暴露的問題提出合理的解決對策，同時對土建造價未來的發(fā)展趨勢進行探究，希望能夠?qū)ν两üこ探ㄔO(shè)提供一定的借鑒意義。

1、分析土建造價的意義

1.1土建造價管理的概念

所謂土建造價管理就是對土建工程建造中的各個環(huán)節(jié)的價格進行管理與控制。最近幾年，造價管理的概念已經(jīng)廣泛的應(yīng)用于各個領(lǐng)域，而土建工程的造價管理則涵蓋了施工前期、中期、后期以及施工完畢的整個過程，所有投入的成本都需要進行嚴(yán)格的管控，只有通過造價管理才能夠讓投資者獲得應(yīng)有的經(jīng)濟利益，同時有效的提升整個土建工程的質(zhì)量[1]。

1.2土建造價分析的作用

通過分析土建工程造價能夠更加系統(tǒng)、全面的對整個工程項目的運營起到指導(dǎo)作用，保障施工的各個環(huán)節(jié)都能夠按照規(guī)定的成本投入和設(shè)計要求進行施工，一旦發(fā)生突發(fā)狀況也能夠通過造價調(diào)控予以解決。與此同時，土建造價的管理與分析還能夠作用于工程建造的方方面面，內(nèi)個階段的施工完成后，都可以通過造價管控體系進行檢查甚至修改，尤其是在工程項目的策劃階段，更需要對檢測的結(jié)果進行合理的驗證，也就是工程項目的成本預(yù)算問題，在工程的設(shè)計階段需要設(shè)計資本估算，在工程的施工階段需要進行全面的施工造價分析管控，而在工程完工后還對系統(tǒng)進行項目核算，總之，要確保土建工程項目在保障質(zhì)量的基礎(chǔ)上獲得最大的經(jīng)濟效益與社會效益。

2、我國土建工程造價現(xiàn)狀及解決對策

盡管我國土建事業(yè)正處于迅猛的發(fā)展階段，但是在工程造價的管控方面仍然存在一些較為嚴(yán)重的問題，這不僅影響建筑企業(yè)經(jīng)濟利益的獲取，更加重了我國建筑投資的負(fù)擔(dān)，因此，我國的土建造價一定要順應(yīng)經(jīng)濟市場的發(fā)展需求，盡可能的完善工程造價管理控制的實施。接下來，筆者將對土建工程造價的現(xiàn)狀進行分析，并對存在的問題提出有效的解決對策。

2.1完善法律法規(guī)

我國在建筑工程項目的實施方面出臺了較多的法律法規(guī)，一些土建工程項目的建設(shè)更加規(guī)范、合法，但是，現(xiàn)行的法律法規(guī)并不完善，甚至有很多管理上的漏洞，不能夠廣泛的適應(yīng)所有土建工程項目的造價管理，一些不法分子為了謀取個人利益而忽視整個工程的質(zhì)量，我國對于這樣的行為一定要予以嚴(yán)厲的制止與懲罰[2]。通過完善法律法規(guī)并構(gòu)建完善的土建造價管理體系能夠較好的解決這一問題，土建工程的造價必須合理，確保施工的各個環(huán)節(jié)都可以得到有效的監(jiān)督與規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)行的法律法規(guī)和實際的工程特點制定符合建筑企業(yè)發(fā)展的施工方案，確保工程質(zhì)量。

2.2強化管理設(shè)備

工程造價需要相應(yīng)的管理設(shè)備進行輔助，而目前我國在土建工程造價方面的管理設(shè)備卻比較短缺，與西方發(fā)達(dá)國家相比還有較大的差距，尤其是一些經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)的地區(qū)非常缺少相應(yīng)的工程造價管理設(shè)備，這使得一些大型的、復(fù)雜的建筑項目不能夠很好的完成。隨著我國科學(xué)技術(shù)的不斷進步，很多先進的機械設(shè)備被生產(chǎn)制造出來，它們能夠幫助一些高難度的土建工程作業(yè)較好的完成。另一方面，就是管理設(shè)備的養(yǎng)護方面，由于土建工程造價信息比較繁多、復(fù)雜，確保設(shè)備的正常運作才能保證成本運作與工程質(zhì)量，但是很多施工單位并不注重管理設(shè)備的養(yǎng)護，導(dǎo)致很多浪費現(xiàn)象的發(fā)生，不僅增加了工程造價的成本，來影響了整個土建項目的質(zhì)量。因此，在土建造價管理體系中應(yīng)該對管理設(shè)備予以高度的重視，可以通過技術(shù)人員的培訓(xùn)確保精確度高的管理設(shè)備得到很好的保護，延長其使用年限，這也是節(jié)約投資成本的有效舉措。

2.3將土建造價編制作為基礎(chǔ)

突出強調(diào)土建造價編制問題是由于我國城市化進程不斷加快，很多高層建筑如雨后春筍般的生長起來，這就要求土建工程造價更加清晰、合理，能夠?qū)κ┕さ母鱾€環(huán)節(jié)進行管控，但是目前，我國卻缺少系統(tǒng)性的管理控制策略，使得土建項目的管理過于分散，很難達(dá)到預(yù)期的經(jīng)營成果，與此同時，我國土建工程的施工團隊大多是臨時組合的，管理人員和投資人員都更多的看重個人利益而忽視整個建筑工程的質(zhì)量問題，這樣缺乏團隊合作的意識與組織紀(jì)律性，是很難完成一項高質(zhì)量的工程項目的。因此，一定要注重土建造價的編制作用，將工程項目的地理位置、人員分配以及設(shè)備造價等進行詳細(xì)的統(tǒng)計分析，確保土建工程造價更加合理。

2.4提高管理人員的綜合素質(zhì)

我國建筑工程項目的施工人員大多都是農(nóng)民工，其綜合素質(zhì)普遍偏低，甚至不能夠嚴(yán)格的按照施工圖紙的要求進行施工，而更重要的是管理人員的綜合素質(zhì)，能否帶領(lǐng)一支優(yōu)秀的施工隊伍對于土建工程的造價管控至關(guān)重要，而很多管理人員缺乏策劃經(jīng)驗，對于整個工程項目的質(zhì)量帶來不同程度的影響。因此，我國一定要提升管理人員的綜合素質(zhì)才能夠從根本上完善工程造價管控，這方面可以借鑒西方發(fā)達(dá)國家的成功經(jīng)驗，將合理高效的管理理念融入施工團隊當(dāng)中，還可以通過培訓(xùn)教育來提升管理人員的技術(shù)水平和綜合素質(zhì)，只有這樣才能將土建工程的造價管理工作做好。

3、土建造價的發(fā)展趨勢

筆者通過查閱大量的資料對土建造價的發(fā)展趨勢進行分析與探究。一方面，土建造價會向著信息化的趨勢發(fā)展，這是由于我國的計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)發(fā)展迅速，并廣泛的應(yīng)用于各個領(lǐng)域，這是一個互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)高速發(fā)展的時代，而土建工程的造價可以借助計算機系統(tǒng)取得更加快速、完善、準(zhǔn)確的成本運作分析，尤其是數(shù)據(jù)的整理與統(tǒng)計方面，不僅極大的提升了工作人員的效率，還能夠幫助我國的建筑事業(yè)向著更加規(guī)范化、國家化的方向發(fā)展，最近幾年，計算機遠(yuǎn)程操作與控制系統(tǒng)的實現(xiàn)更加促進了土建造價信息化的發(fā)展趨勢[3]。另一方面，就是土建造價的國家化發(fā)展趨勢，自我國加入世界貿(mào)易組織后，我國的各個領(lǐng)域就逐漸的向著國家化的發(fā)展方向邁進，土建工程更是如此，許多國內(nèi)的建筑項目已經(jīng)加入了國際市場的積累競爭中，這對于我國的土建造價也提出了更加嚴(yán)格的要求，國際化的發(fā)展既是機遇也是挑戰(zhàn)，我國需要更多優(yōu)秀的高素質(zhì)人才來推進我國國際化的發(fā)展進程，幫助我國的土建造價邁向一個嶄新的臺階。

4、結(jié)語：

綜上所述，本研究對我國土建造價目前存在的問題進行分析，并提出有效的應(yīng)對措施，同時對土建造價向著信息化與國際化的方向發(fā)展進行闡述，實際上，在土建工程項目的管理過程中需要對造價進行合理的分析，這是一個需要專業(yè)知識的復(fù)雜工作，其直接影響到整個土建工程的質(zhì)量和建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益，盡管影響土建造價的因素有很多，但相信隨著我國綜合競爭實力的增強一定能夠確保土建土建造價工作的順利進行，促進我國經(jīng)濟建設(shè)的不斷進步。

參考文獻(xiàn)：

[1]高普愛.工程項目節(jié)省土建造價應(yīng)注意的幾個問題[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用2011（01）：16一18.

[2]劉興遠(yuǎn).論土建工程造價管理與控制[J].門窗2013一3（08）：22-26.

[3]倪偉.土建造價的現(xiàn)狀與趨勢分析[J〕.門窗2013一11（10）：16-18.