巴彥淖爾市杭錦后旗國土資源局多舉措嚴格土地使用權抵押登記管理（三則）

鄂爾多斯市國土資源局土地利用數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)啟動

近日，鄂爾多斯市國土資源局積極與內蒙古自治區(qū)土地調查規(guī)劃院對接，由內蒙古自治區(qū)土地調查規(guī)劃院安排技術人員安裝部署盟市級土地利用數(shù)據(jù)庫應用系統(tǒng)，經過近1周的部署調試，現(xiàn)系統(tǒng)運行正常并已完成對相關科室工作人員的培訓。

該系統(tǒng)包含了全市土地調查成果數(shù)據(jù)、土地利用數(shù)據(jù)庫和覆蓋全市范圍的影像數(shù)據(jù)庫，能夠實現(xiàn)對全市范圍內土地利用數(shù)據(jù)的快速查詢、統(tǒng)計和檢索，滿足國土資源管理的日常業(yè)務需求，支持對土地利用數(shù)據(jù)的深度分析。通過對土地資源管理成果數(shù)據(jù)的整合統(tǒng)計分析，形成專題統(tǒng)計分析結果，為規(guī)劃、耕保、利用、執(zhí)法檢查等相關業(yè)務以及全市土地政策制定提供準確、翔實的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，同時實現(xiàn)了自治區(qū)、市、縣三級土地調查數(shù)據(jù)庫的互聯(lián)互通和同步更新。

該系統(tǒng)的應用，將對各項國土資源管理業(yè)務的規(guī)范化和效能提升起到助推作用。

文/鄂爾多斯市國土資源信息中心

錫林郭勒盟鑲黃旗國土資源局“四措”抓好地籍管理工作

錫林郭勒盟鑲黃旗國土資源局制定四舉措，全力抓好地籍管理工作。一是加快推進農村集體土地所有權確權登記發(fā)證的工作，確保年底前全面完成農村集體建設用地和宅基地使用權的確權登記發(fā)證工作通過盟級驗收；二是認真做好土地變更調查和遙感監(jiān)測工作，全面完成各項工作任務；三是有序開展日常地籍管理工作，嚴格審查土地登記報批材料，確保上報土地登記報件零退回；四是加強地籍管理業(yè)務培訓研討，結合實際工作需要，加大地籍工作人員業(yè)務培訓力度，提高地籍管理人員的業(yè)務素質，增強服務保障經濟社會發(fā)展的能力和依法行政水平。 文/錫林郭勒盟國土資源局

巴彥淖爾市杭錦后旗國土資源局多舉措嚴格土地使用權抵押登記管理

杭錦后旗國土資源局嚴格國有土地使用權抵押登記辦理程序，收到良好效果。

一、嚴格申請資格審核。

在核查資料時，嚴格審查。對抵押人《抵押登記申請表》、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《抵押合同》、《法人代表身份證明》等與土地證上的土地使用者和房產證上的房屋所有權人不一致的一律不予登記。

二、嚴格土地權屬狀況審核。

仔細查閱土地登記資料，對土地使用權已被查封扣押或已辦理抵押登記、存在違法用地行為的一律停止辦理抵押登記手續(xù)。

三、嚴格地價和抵押金額情況審核。

嚴格按照有關規(guī)定，對地價與本地地價水平不相當、抵押率不符合規(guī)定的一律不予辦理。

四、嚴格按照法律規(guī)定辦理。

在辦理登記過程中，嚴格按照法律法規(guī)規(guī)定，對房地產開發(fā)企業(yè)項目資金比例達不到35%及閑置3年的商品房一律不予辦理抵押登記。

五、嚴格實地核查。

在嚴格審查抵押人提供資料的基礎上，實地核查土地證書上所標注的宗地位置、土地用途、四至界限等內容是否與實地一致，是否屬閑置土地，抵押地塊上是否有其他抵押用房，核查無誤之后給予辦理抵押登記。

文/巴彥淖爾市杭錦后旗國土資源局