論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

吳恩春

【摘 要】工程造價是工程項(xiàng)目中最為核心的環(huán)節(jié)，它是對建筑施工工程中的各個環(huán)節(jié)的合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)，以起到成本控制的目的，同時達(dá)到發(fā)展施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)的目的，為我國的建筑行業(yè)做出一定的貢獻(xiàn)。而建筑工程的造價預(yù)結(jié)算是工程造價中的一部分，它主要是為了對工程造價進(jìn)行有效的控制，然后在通過全面的審核分析，來保障在進(jìn)行成本預(yù)算中不會出現(xiàn)問題，而且也可以及時的更正其中存在的錯誤。本文通過對我國現(xiàn)行的建筑工程造價預(yù)結(jié)算的內(nèi)容進(jìn)行簡要的介紹，討論了提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法，以供業(yè)內(nèi)人士參考。

【關(guān)鍵詞】預(yù)結(jié)算；計(jì)價方法；審核

隨著社會的不斷進(jìn)步，我國的建筑施工行業(yè)也得到了很大的發(fā)展，但是由于市場競爭力越來越來，有許多建筑施工企業(yè)也都面臨著倒閉，因此只有對其工程造價進(jìn)行合理有效的評估測算，才能保證建筑施工企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。其中工程的預(yù)結(jié)算就是工程造價中重要的部分。

1.我國現(xiàn)行的建筑工程造價計(jì)價方法

在建筑工程竣工后，由于政府相關(guān)部門不對建筑工程建筑計(jì)價，因此就需要施工企業(yè)對其進(jìn)行相關(guān)的計(jì)價，這也直接關(guān)系到我國建筑行業(yè)的發(fā)展前景，因此，只有對其進(jìn)行合理經(jīng)濟(jì)的計(jì)價又能夠保證企業(yè)的正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而且在不同的地區(qū)或者國家，采用的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)和方法都有所出入，但是也有相同的地方，一般有工程造價的定值，工程費(fèi)用的定值、基礎(chǔ)單價和建筑工程量計(jì)算的方法等，而且人們在進(jìn)行計(jì)價的時候，還要按照當(dāng)?shù)卣蛘邍乙?guī)定的法律法規(guī)來對其進(jìn)行計(jì)價規(guī)范。

1.1工料單價單位估價法

工料單價單位估價法這是目前建筑工程造價中比較常用的計(jì)價方法，它主要是通過對工程施工中的建筑工程量進(jìn)行直接的成本計(jì)價，而且根據(jù)計(jì)價的定額的各方面的價格確定，來對其進(jìn)行工程造價的預(yù)算確定，其中包括了直接成本、間接成本和其他方面的經(jīng)濟(jì)流通來進(jìn)行整合技術(shù)。而且這種方法在進(jìn)行計(jì)價計(jì)算的時候，必須按照我國頒布的有關(guān)法律法規(guī)，來進(jìn)行相關(guān)的時候，不得胡亂計(jì)價，以免使得社會的經(jīng)濟(jì)秩序發(fā)生混亂，從而導(dǎo)致人們的生活和生產(chǎn)都受到了極大的限制。只有按照我就相關(guān)部門的規(guī)則制定中的相關(guān)要求，才能對其工程施工中的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行有效的預(yù)算，從而確立在工程施工當(dāng)中出現(xiàn)的直接和間接費(fèi)用，從而確定建筑工程的造價，然后在對竣工后的各方面內(nèi)容進(jìn)行核算。經(jīng)過相關(guān)的審核后，才能真正的判斷工程造價。

1.2綜合單位估價法

綜合估價法則是一種比較單一的估計(jì)方法，它是對工程建項(xiàng)目的中全部費(fèi)用支出進(jìn)行綜合性的統(tǒng)計(jì)，然后按照相關(guān)方法對其進(jìn)行直接成本和間接成本的預(yù)算。但是，這種方法對建筑工程造價中的一些潛在的細(xì)節(jié)成本沒有進(jìn)行很好的統(tǒng)計(jì)，因此這種方法在一些大型的建筑工程中不能很好的適用。

2.預(yù)結(jié)算審核的基本步驟

目前，由于建筑工程對人們的生活和城市的發(fā)展有著極大的影響，因此我們在進(jìn)行工程結(jié)算審核的時候，要通過業(yè)主、社會審核機(jī)構(gòu)和政府相關(guān)部門三方審核才能有效的對工程造價進(jìn)行全面的審核，對去出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時的糾正，而且這樣也能確立出正確的計(jì)價方法，為以后的工程計(jì)價打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。目前我們在進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算審核，主要是為了確定費(fèi)用計(jì)取是否正確、工程造價定額的合理性和工程量的計(jì)算方法是否準(zhǔn)確這三個反面進(jìn)行入手，以確保工作造價的準(zhǔn)確性。

預(yù)結(jié)算審核的基本步驟包括：（1）做好預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備工作，熟悉建筑工程施工圖紙。圖紙是編審預(yù)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點(diǎn)無誤后依次識讀，了解預(yù)期結(jié)算的內(nèi)容包括土建、安裝、設(shè)計(jì)變更及建筑工程鑒證等。（2）選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。例如：在審核單價是否合理中，對直接套用定額單價的審核——首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級（混凝土標(biāo)號、水泥砂漿比例）等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。（3）綜合整理審查資料并與編制單位交換意見。根據(jù)建筑工程情況、施工情況進(jìn)行認(rèn)真的分析討論，實(shí)事求是地處理。

3.提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法

由于建筑工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法有以下幾種：

3.1做好對工程量的審核

建筑安裝工程造價是隨著工程量的增加而增加，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額及工程量計(jì)算規(guī)則，專業(yè)設(shè)備材料表，建構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表，對已算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯算，審查要抓住重點(diǎn)詳細(xì)計(jì)算和核對，其它分項(xiàng)工程可作一般性審查，審查時要注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計(jì)算方法。

3.2熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則

工程預(yù)決算的質(zhì)量取決于工程量的準(zhǔn)確度，只有熟悉精通定額工程量的計(jì)算規(guī)則，才能準(zhǔn)確無誤的計(jì)算工程量。施工單位編制的決算，往往在隱蔽交叉部位多算工程量。

3.3要熟悉預(yù)算定額分部分項(xiàng)工程內(nèi)容

在建筑工程預(yù)算定額子目中，首先要熟悉每個定額項(xiàng)目包括的工作內(nèi)容，特別是對一些綜合定額項(xiàng)目，更應(yīng)該注意定額綜合的內(nèi)容，如果對一些綜合的內(nèi)容都不熟悉，就會造成重復(fù)立項(xiàng)，重復(fù)套用定額子目的錯誤，促使工程造價提高。

3.4對定額子目的審核

對于一個工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個分部、子目，差異很大，特別是對一些模棱兩可的項(xiàng)目，例如土石方類別更為明顯。所以我們在審核決算中，要熟悉定額中同類工程量的子目套用界限，實(shí)事求是加以核定。

3.5對材料價格的核實(shí)

隨著國家經(jīng)濟(jì)體制改革的深入發(fā)展，市場價格體制有了很大的變化，材料價格上下浮動較大。當(dāng)前不論何種承包方式，仍有一些材料或設(shè)備為建設(shè)單位采購供貨，若委托施工單位代辦，所發(fā)生的價差由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)，因此，對材料價格的核定不容忽視，應(yīng)引起建設(shè)單位預(yù)算審核人員的高度重視。審核人員必須深入實(shí)際，進(jìn)行市場調(diào)查，合理確定價格。

3.6對工程簽證的審核

工程經(jīng)濟(jì)簽證方面，有些建設(shè)單位的甲方代表對工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)定額不熟悉，屬于預(yù)算定額范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，又另辦了經(jīng)濟(jì)簽證，甚至越權(quán)亂辦簽證，如夜間施工增加費(fèi)，按費(fèi)用定額規(guī)定，夜間連續(xù)施工必須超過零點(diǎn)才準(zhǔn)許計(jì)算等，這些問題在審價中應(yīng)給予關(guān)注。

4.結(jié)束語

由此可見，工程預(yù)結(jié)算在工程造價計(jì)價中有著十分重要的作用，工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確問題不但直接形象了企業(yè)的正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還阻礙了社會主義市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)程。因此，為了避免這樣的情況發(fā)生，我們不但要對計(jì)價方法計(jì)算不斷的改進(jìn)和完善，還要對審核人員的各方面的綜合素質(zhì)進(jìn)行一定的培訓(xùn)，只有這樣才能確保工程造價的準(zhǔn)確性。

【參考文獻(xiàn)】

[1]關(guān)學(xué)梅.淺議如何提高工程造價的預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量[J].科學(xué)之友，2010（06）.

[2]張學(xué)工.淺談建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核[J].中國科技信息，2007（08）.