我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)壟斷程度研究

李宏瑾

摘要：房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)重要性質(zhì)就是競(jìng)爭(zhēng)的不完全性和壟斷力量的存在。勒納指數(shù)是衡量市場(chǎng)壟斷程度的一個(gè)重要的指標(biāo)。本文分別針對(duì)我國(guó)和各省(市、區(qū))的面板數(shù)據(jù)、各年截面數(shù)據(jù)以及我國(guó)和各省(市、區(qū))的時(shí)間序列數(shù)據(jù)等樣本，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的勒納指數(shù)(即市場(chǎng)的壟斷程度)進(jìn)行了測(cè)算。結(jié)果表明，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的壟斷程度相當(dāng)嚴(yán)重；雖然隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)程的深入和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況逐漸好轉(zhuǎn)，但這一過(guò)程非常緩慢；為了確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展和居民福利的提高，今后政府應(yīng)將促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)作一項(xiàng)基本的方針政策。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場(chǎng)；壟斷；勒納指數(shù)

中圖分類(lèi)號(hào)：F287．8

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1000-176X(2005)03-4003-08