作價(jià)

張 寧科技成果作價(jià)投資是一種重要的科技成果轉(zhuǎn)化方式，將科技成果持有人的資源優(yōu)勢(shì)、科技成果完成人技術(shù)優(yōu)勢(shì)和科技成果轉(zhuǎn)化的企業(yè)家、投資人的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)三者結(jié)合形成新的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，合力實(shí)現(xiàn)科技成果的轉(zhuǎn)化、共享科技成果轉(zhuǎn)化預(yù)期收益[1]。醫(yī)療機(jī)構(gòu)科技成果轉(zhuǎn)化中，由于作價(jià)投資保留了股權(quán)未來(lái)的增值空間，參照高校實(shí)踐中已經(jīng)有部分科學(xué)家通過(guò)股權(quán)獲得回報(bào)，醫(yī)護(hù)人員如何在成果轉(zhuǎn)化中持有股權(quán)在醫(yī)療機(jī)構(gòu)中受到廣泛關(guān)注。但是，相比于其他轉(zhuǎn)化方式，科技成果作價(jià)投資操作流程較為復(fù)雜，涉及到

提高高?？萍汲晒?span id="j5i0abt0b" class="hl">作價(jià)投資效率，《天津市高?？萍汲晒?span id="j5i0abt0b" class="hl">作價(jià)投資操作指引》日前發(fā)布，通過(guò)細(xì)化操作流程，讓科研單位“有章可循”，讓科研人員“按圖索驥”，從而進(jìn)一步激發(fā)人才科研活力?？萍汲晒D(zhuǎn)化難可謂是老生常談了。近年來(lái)，從中央到地方，先后發(fā)布了關(guān)于促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、釋放科技人員創(chuàng)新活力等一系列政策文件，但在具體執(zhí)行中依然存在落地難的問(wèn)題。天津市科技局科技成果與技術(shù)市場(chǎng)處副處長(zhǎng)梁傳輝介紹：“到科研一線就會(huì)發(fā)現(xiàn)，雖然科技成果轉(zhuǎn)化的‘粗繩子’已經(jīng)不多了，但‘細(xì)繩子’還大

，而國(guó)有建設(shè)用地作價(jià)出資（入股）作為其中重要改革內(nèi)容，現(xiàn)行政策相對(duì)滯后，難以滿足土地要素市場(chǎng)化改革的發(fā)展需求，與此同時(shí)各地也在不斷探索和擴(kuò)大其政策適用范圍，因此對(duì)其政策適用范圍開展研究很有必要，本文主要從現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定和地方實(shí)踐探索兩方面對(duì)其開展研究和討論。一、政策發(fā)展歷程1998年，原自然資源部在8號(hào)令中對(duì)其內(nèi)涵進(jìn)行了明確，近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同階段的不同需求，其政策適用范圍隨之不斷拓寬和延展（表1）。表1 對(duì)于國(guó)有企業(yè)改革的政策適用范圍梳理1

的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。2.作價(jià)補(bǔ)償。作價(jià)補(bǔ)償，是指拆遷人對(duì)被拆除的房屋，按其價(jià)值以貨幣結(jié)算方式對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合，是指拆遷人對(duì)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償中，部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，部分采取作價(jià)補(bǔ)償，當(dāng)拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價(jià)補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時(shí)，可根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式，解決對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償問(wèn)題?！揪庉嫞宏愅?/div>

現(xiàn)代家長(zhǎng) 2019年8期2019-09-17

土地時(shí)，大多選擇作價(jià)出資（入股）的方式。《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)墾改革發(fā)展的意見》（中發(fā)[2015]33號(hào)）和《關(guān)于擴(kuò)大國(guó)有土地使有償使用范圍的意見》（國(guó)土資規(guī)[2016]20號(hào)）對(duì)省級(jí)以上政府批準(zhǔn)實(shí)行國(guó)有資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司等農(nóng)墾企業(yè)，其使用的原生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性國(guó)有劃撥建設(shè)用地和農(nóng)用地，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取作價(jià)出資（入股）方式處置作出了原則規(guī)定。但在具體操作上還沒(méi)有專門的政策，主要還是參照國(guó)企改革土地資產(chǎn)處置政策辦理。本文就國(guó)企改革土地資

張傳新土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）之我見□溫州市國(guó)土資源局 張傳新近來(lái)，針對(duì)作價(jià)出資（入股）類型的土地使用權(quán)，在發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要審批，是否需要繳納土地出讓金的問(wèn)題上，出現(xiàn)了不同的觀點(diǎn)，有人認(rèn)為作價(jià)出資土地使用權(quán)，尤其是企業(yè)改造改組時(shí)通過(guò)土地資產(chǎn)處置產(chǎn)生的作價(jià)出資土地使用權(quán)，是有特定使用權(quán)人資格限定的，如要發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)辦理審批并交納土地出讓金，有人則認(rèn)為不需審批和繳納土地出讓金。本文嘗試通過(guò)對(duì)相關(guān)政策文件規(guī)定的梳理，理清相關(guān)思路。《土地管理法實(shí)施條例》第

學(xué)院某研究所專利作價(jià)出資實(shí)例為出發(fā)點(diǎn)，從科研機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)化主體、動(dòng)因與障礙分析等方面分析論述了科研機(jī)構(gòu)專利作價(jià)出資的核心問(wèn)題，同時(shí)結(jié)合中國(guó)科學(xué)院專利作價(jià)出資若干案例，從專利管理、風(fēng)險(xiǎn)收益、公司治理等角度出發(fā)，提出了相應(yīng)的完善建議。關(guān)鍵詞：科研機(jī)構(gòu)；專利作價(jià)出資；驅(qū)動(dòng)因素；障礙因素；完善策略 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A中圖分類號(hào)：G326 文章編號(hào)：1009-2374（2016）10-0004-04 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.10.

業(yè)單位以知識(shí)產(chǎn)權(quán)作價(jià)出資入股，科研事業(yè)單位的科技成果只能以許可或轉(zhuǎn)讓的方式向外轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化。筆者認(rèn)為：上述理解是對(duì)該《意見》精神的錯(cuò)誤解讀，同時(shí)，隨著《促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化法》的修改，科研機(jī)構(gòu)不僅可以以知識(shí)產(chǎn)權(quán)作價(jià)出資入股，而且還擁有了相應(yīng)的自主權(quán)。其理由如下：第一，《意見》所稱“新辦企業(yè)”主要是指以貨幣或?qū)嵨锍鲑Y方式新辦企業(yè)。 “新辦企業(yè)”的出資方式主要有：貨幣、實(shí)物資產(chǎn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。由于科研機(jī)構(gòu)的貨幣主要是為了保障該科研機(jī)構(gòu)的運(yùn)轉(zhuǎn)，其實(shí)物資產(chǎn)通常為國(guó)家配置，因此

施建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資的思考溫州甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)土地儲(chǔ)備中心 鄭巧鳳軌道交通是城市公共交通網(wǎng)絡(luò)的核心組成部分，推進(jìn)軌道交通場(chǎng)站及周邊土地進(jìn)行綜合開發(fā)利用，是進(jìn)一步提高城市土地資源集約利用水平、緩解公共交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資壓力和加強(qiáng)軌道交通運(yùn)營(yíng)收支平衡的有效途徑，對(duì)提升軌道交通建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理水平具有重要意義。但軌道交通建設(shè)項(xiàng)目一般投資額較大的特點(diǎn)，如何解決資金來(lái)源及日常運(yùn)行虧損，成為擺在地方政府面前現(xiàn)實(shí)而又緊迫的問(wèn)題。一、建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資的定義關(guān)于

本全部以知識(shí)產(chǎn)權(quán)作價(jià)投資，在公司注冊(cè)程序上亦不會(huì)有任何問(wèn)題。這一修改對(duì)于實(shí)現(xiàn)科技人員及其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值具有重要意義，同時(shí)亦對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)生了非常積極的促進(jìn)效果。但是，值得注意的是，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局于2015年4月1日正式實(shí)施的《關(guān)于個(gè)人非貨幣性資產(chǎn)投資有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕41號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“《通知》”）有可能對(duì)進(jìn)行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的科技人員產(chǎn)生重大個(gè)稅風(fēng)險(xiǎn)?？萍既藛T在利用知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)時(shí)，必須重視該《通知》所規(guī)定的個(gè)人所得稅問(wèn)題；

股？100萬(wàn)技術(shù)作價(jià)入股和100萬(wàn)現(xiàn)金入股，效果一樣嗎？如果是你，會(huì)選擇哪種方式進(jìn)行股權(quán)投資呢？本文著重為你分析以技術(shù)作價(jià)入股會(huì)遇到的稅務(wù)和法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《公司法》相關(guān)規(guī)定：股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)；股東以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。由此可見，你的技術(shù)如果已經(jīng)形成了一定形式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并且

次性補(bǔ)償為“土地作價(jià)入股”，被征地農(nóng)民不但長(zhǎng)期享受由財(cái)政擔(dān)保的保底收益，還享受土地增值收益，受到了被征地農(nóng)民的普遍歡迎。一次性補(bǔ)償帶來(lái)諸多問(wèn)題云南省玉溪市城郊一戶菜農(nóng)，雖然不算特別富裕，但一家老小勤耕苦作，團(tuán)結(jié)和睦，日子過(guò)得倒也自在。幾年前一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征了這戶菜農(nóng)的地，補(bǔ)償資金達(dá)數(shù)十萬(wàn)元。面對(duì)“從天而降”的巨款，這戶菜農(nóng)一家老小不知所措，不但大肆高檔消費(fèi)，還染上了賭博的惡習(xí)，沒(méi)有幾年就花光了補(bǔ)償款，家庭徹底敗落。玉溪市副市長(zhǎng)左廣認(rèn)為，這個(gè)案例暴露的就是

密）等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)作價(jià)入股的相關(guān)法令沿革（一）大陸法系及歐美法系的技術(shù)出資作價(jià)入股沿革就責(zé)任有限的公司組織而言，例如我國(guó)公司法規(guī)定的有限公司及股份有限公司，公司的資產(chǎn)即為其所持有的資源，而股東權(quán)益及負(fù)債則為此資源的來(lái)源，亦即對(duì)資源的請(qǐng)求權(quán)。以大陸法系的公司法而言，系采取“資本三原則”。亦即，“資本確定原則”、“資本維持原則”及“資本不變?cè)瓌t”?！百Y本確定原則”是指公司設(shè)立時(shí)，必須于公司章程中確定資本額，且應(yīng)收足股款；“資本維持原則”是指公司存續(xù)期間，必須維持

一是農(nóng)民以其耕地作價(jià)入社，無(wú)論秋收產(chǎn)量如何，對(duì)耕地作價(jià)入股款全部給予保底，待將收獲的糧食出售后，根據(jù)雙方投入比例，就當(dāng)年利潤(rùn)進(jìn)行分紅。二是直接以承租方式進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，農(nóng)民直接將土地租給合作社，同時(shí)農(nóng)民作為合作社土地的種植主體，參與土地經(jīng)營(yíng)，在土地租金基礎(chǔ)上還能獲得務(wù)工收益。這兩種方式不僅充分保障了農(nóng)民利益，而且也全面調(diào)動(dòng)起了農(nóng)民積極性，加快了土地的流轉(zhuǎn)和規(guī)?；N植發(fā)展。

切相關(guān)。乙公司以作價(jià)入股取得的土地和后來(lái)以出讓方式取得的土地不能合并登記。首先，作價(jià)入股與出讓是兩種不同的使用權(quán)類型。作價(jià)入股，不是與哪個(gè)主體簽訂土地使用權(quán)出讓合同來(lái)設(shè)立土地使用權(quán)，而是在特定公司的設(shè)立過(guò)程中，先設(shè)立土地使用權(quán)，再以此出資，由設(shè)立后的公司成為土地使用權(quán)的擁有人。這兩種類型土地使用權(quán)取得的方式在法律程序上完全不同。此外，我國(guó)的《國(guó)有土地使用證》使用權(quán)類型一欄中只能登記填寫“出讓”或“作價(jià)入股”一種類型。其次，這兩宗地的土地使用權(quán)年限不同。土地

米四川省對(duì)天然氣作價(jià)方式作出重大調(diào)整，將現(xiàn)行的自產(chǎn)天然氣和外購(gòu)天然氣分別作價(jià)的方式改為綜合作價(jià)，不再單獨(dú)制定外購(gòu)氣價(jià)格。規(guī)定化肥生產(chǎn)用氣調(diào)整為實(shí)行全省統(tǒng)一化肥生產(chǎn)用氣最高門站價(jià)格，其價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為1.34元/立方米。97.9億立方米國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，11月我國(guó)天然氣產(chǎn)量達(dá)到97.9億立方米，同比增11.5%。1—11月，天然氣產(chǎn)量總計(jì)965億立方米，同比增長(zhǎng)6.9%。

產(chǎn)權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)作價(jià)投資入股在法律上已無(wú)障礙。新《公司法》規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)以及可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。然而，在實(shí)際操作中，尤其是在高校（或代表高校的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，下稱高校方）用知識(shí)產(chǎn)權(quán)直接作價(jià)投資入股注冊(cè)有限公司的操作中，因知識(shí)產(chǎn)權(quán)受讓實(shí)體開始時(shí)尚未存在，直接作價(jià)投資入股難以操作，需根據(jù)具體情況采取不同攻略，方能順利實(shí)施。知識(shí)產(chǎn)權(quán)作價(jià)投資入股注冊(cè)公司是高?？萍汲晒D(zhuǎn)化的重要