售樓
- 阿P買房
吹著口哨直奔那個(gè)售樓部去了，接待他的是一個(gè)漂亮姑娘。阿P問：“聽說你們這兒買房送老婆？”售樓小姐點(diǎn)點(diǎn)頭，說：“是的，先生要不要買一套？”阿P大氣地說：“買，必須買！”“那先生要買大套還是小套？”“大套！”阿P牛氣哄哄地要最好的樓層?？催^沙盤戶型，阿P覺得不錯(cuò)，對售樓小姐說：“就買這套，直接簽合同吧。”他隨售樓小姐一路到了VIP室，簽完合同，刷卡付了定金。售樓小姐的心跳得“怦怦”響，整個(gè)過程太順利了！沒想到，售樓小姐高興得太早了。一切手續(xù)辦妥，阿P沒有要走的
故事會 2021年9期2021-05-11
- 售樓展示中心光環(huán)境研究
理念與施工品質(zhì)的售樓展示中心也越來越受到關(guān)注【1】。售樓展示中心的功用由早期的單一沙盤講解戶型及面積，升級為營造空間感受、凸顯品味以及展示新技術(shù)、新材料應(yīng)用等【2】，從而彰顯獨(dú)特性與自我認(rèn)同感，空間組成也由原先的單一室內(nèi)空間轉(zhuǎn)化為擁有景觀庭院、建筑外觀以及室內(nèi)展示空間、洽談空間與休閑空間的展示綜合體【3】。與此同時(shí)，燈光的重要性也越來越受重視，對燈光的要求也由以往單純的追求“亮”，向恰當(dāng)?shù)卣故究臻g及凸顯空間主體轉(zhuǎn)變【4】，感受燈光本身的細(xì)膩與性格化，體現(xiàn)了
工程建設(shè)與設(shè)計(jì) 2020年13期2020-07-25
- 賣的是情懷
張珠容我有一位售樓的親戚，大家都稱她為“售樓大姐”，原因有二：一是她的孩子已十歲，年齡比別人大;二是她賣的樓總比別人多。每次開賣一個(gè)樓盤前，別人都害怕推銷低層的房子，唯有她主動包攬了四層以下的房子。有意思的是，這些看起來最不好賣的樓層經(jīng)她之手一推，往往能最快賣出去。原來，售樓大姐推銷房子有訣竅。她看過當(dāng)代著名建筑理論家亞歷山大及其合作者編寫的《建筑模式語言》一書，覺得里面有個(gè)觀點(diǎn)特別適合用來推銷低層樓房。書里這樣寫道：人不應(yīng)該居住到超過四層的樓房，因?yàn)楫?dāng)一
啟迪與智慧·上旬刊 2019年3期2019-11-19
- 看好你的孩子
，不遠(yuǎn)處還有一家售樓中心在兜售房產(chǎn)，臨湖的棧道上都是晚練的人們。我?guī)Ш⒆觿傋吡藥撞?，就看到一個(gè)和我家寶寶差不多大的小孩在人群中穿梭，看上去也就兩三歲吧。他從圍觀表演的人群中走出來，東游西逛地跑進(jìn)了不遠(yuǎn)處的售樓中心。可能是售樓中心明亮的燈光吸引了他。我猜這個(gè)孩子可能和大人走散了，于是緊緊跟上去。不過，我不敢貿(mào)然去抱孩子，而是暗中觀察。我看到，從孩子走出人群到走進(jìn)售樓中心，其間遇到過不下十個(gè)人，有散步的一家子、遛狗的大爺、遛娃的年輕父母，還有售樓中心的年輕銷售
動漫界·幼教365(大班) 2019年7期2019-10-09
- 看好你的孩子
，不遠(yuǎn)處還有一家售樓中心在兜售房產(chǎn)，臨湖的棧道上都是晚練的人們。我?guī)Ш⒆觿傋吡藥撞剑涂吹揭粋€(gè)和我家寶寶差不多大的小孩在人群中穿梭，看上去也就兩三歲吧。他從圍觀表演的人群中走出來，東游西逛地跑進(jìn)了不遠(yuǎn)處的售樓中心。可能是售樓中心明亮的燈光吸引了他。我猜這個(gè)孩子可能和大人走散了，于是緊緊跟上去。不過，我不敢貿(mào)然去抱孩子，而是暗中觀察。我看到，從孩子走出人群到走進(jìn)售樓中心，其間遇到過不下十個(gè)人，有散步的一家子、遛狗的大爺、遛娃的年輕父母，還有售樓中心的年輕銷售
動漫界·幼教365(小班) 2019年7期2019-10-09
- 看好你的孩子
，不遠(yuǎn)處還有一家售樓中心在兜售房產(chǎn)，臨湖的棧道上都是晚練的人們。我?guī)Ш⒆觿傋吡藥撞?，就看到一個(gè)和我家寶寶差不多大的小孩在人群中穿梭，看上去也就兩三歲吧。他從圍觀表演的人群中走出來，東游西逛地跑進(jìn)了不遠(yuǎn)處的售樓中心?？赡苁?span id="j5i0abt0b" class="hl">售樓中心明亮的燈光吸引了他。我猜這個(gè)孩子可能和大人走散了，于是緊緊跟上去。不過，我不敢貿(mào)然去抱孩子，而是暗中觀察。我看到，從孩子走出人群到走進(jìn)售樓中心，其間遇到過不下十個(gè)人，有散步的一家子、遛狗的大爺、遛娃的年輕父母，還有售樓中心的年輕銷售
動漫界·幼教365(中班) 2019年7期2019-10-09
- 讓人暫時(shí)忘記“售樓”這個(gè)詞
——西安萬科·如園銷售中心
業(yè)原本功能單一的售樓處，通過設(shè)計(jì)師的思考與實(shí)踐，能夠成為擁有具藝術(shù)與人文價(jià)值的場景。體驗(yàn)的優(yōu)化隨之而來的是品牌的認(rèn)同，以及可期的更多人氣和導(dǎo)流。厚重與輕盈的平衡表達(dá)西安，千年歷史的濃墨重彩，留給了它文化的自信和詩意性格。本案位于長安區(qū)大學(xué)城片區(qū)，承載著西安人的青春記憶和人文情懷。又因?yàn)槭俏靼踩f科城的最后一個(gè)地塊，而被寄望于借助設(shè)計(jì)的代入感，在當(dāng)代西安樹立起不同以往的“體驗(yàn)”示范區(qū)。壹方空間承接了萬科這一有著“特殊情結(jié)”的任務(wù)，以地域文化為背景考量，對古都的
中國建筑裝飾裝修 2019年1期2019-01-29
- 售樓中心
房子的第一印象，售樓中心成為現(xiàn)在地產(chǎn)商的重要關(guān)注內(nèi)容，也成為設(shè)計(jì)師大展身手的新舞臺。通過售樓中心內(nèi)展示的點(diǎn)滴，對比心中對房子的描繪進(jìn)行選擇。新中式、簡歐、黑灰、明藍(lán)、loft、平層、花藝、皮質(zhì)……你對未來的期許有多少？你希望你的房子、你的空間是什么樣子？從售樓中心的一隅一方中細(xì)細(xì)品味生活，用夢想和現(xiàn)實(shí)互動，最終成就未來的安心居所。
中國建筑裝飾裝修 2018年9期2018-11-26
- 賣的是情懷
張珠容我有一個(gè)售樓的親戚，大家都稱她為“售樓大姐”，原因有二：一是她的孩子已十歲，年齡比別人大；二是她賣的樓總比別人多。每次開賣一個(gè)樓盤前，別人都害怕推銷低層的房子，唯有她主動包攬下四層以下的房子。有意思的是，這些看起來最不好賣的樓層經(jīng)她的手一推，往往能最快賣出去。原來售樓大姐推銷房子有訣竅。她看過當(dāng)代著名建筑理論家亞歷山大及其合作者編寫的《建筑模式語言》一書，覺得里面有個(gè)觀點(diǎn)特別適合用來推銷低層樓房。書里這樣寫道：人不應(yīng)該居住到超過四層的樓房，因?yàn)楫?dāng)一個(gè)
愛你·心靈讀本 2018年7期2018-09-10
- 3分鐘典藏故事
賣低層樓房有一位售樓大姐，她賣出的樓總比別人多。每次開賣一個(gè)樓盤前，別人都害怕推銷低層的房子，唯有售樓大姐主動包攬四層以下的房子。奇怪的是，這些看起來最不好賣的樓層，經(jīng)她之手一推，往往能最快賣出去。原來，售樓大姐的推銷是有訣竅的。她看過一本《建筑模式語言》，覺得里面有個(gè)觀點(diǎn)特別適合用來推銷低層樓房。書里這樣寫道：人不應(yīng)該居住在超過四層的樓房，因?yàn)楫?dāng)一個(gè)母親在廚房做菜的時(shí)候，如果不能看見在樓下玩耍的小孩，那她會擔(dān)憂的。售樓大姐緊緊抓住這個(gè)金句，只向已經(jīng)生完孩
故事會 2018年16期2018-08-23
- 發(fā)展商怎樣 應(yīng)對空置稅？
以令發(fā)展商一年內(nèi)售樓，如一年內(nèi)有六個(gè)月空置便要征收空置稅。但事實(shí)上，發(fā)展商可售樓的時(shí)間並不止一年，連樓花期的一年半，發(fā)展商總共有兩年半時(shí)間賣樓，售樓時(shí)間非常充足。其次，政府?dāng)M定的空置期是以收到入夥紙來計(jì)算，發(fā)出入夥紙的主動權(quán)在發(fā)展商手上，只要發(fā)展商在準(zhǔn)備入夥紙時(shí)完成9成步驟，剩下1成卻先擱置“不入紙”，如此一來，發(fā)展商便可繼續(xù)彈性處理售樓時(shí)間，主動權(quán)依然穩(wěn)握手中。收起余貨出租 勢成中線策略第三，正如上文所說，發(fā)展商連樓花計(jì)算在內(nèi)，共有兩年半時(shí)間售樓，如在這
華人經(jīng)濟(jì) 2018年8期2018-08-21
- 賣的是情懷
張珠容我有一個(gè)售樓的親戚，大家都稱她為“售樓大姐”，原因有二：一是她的孩子已十歲，年齡比別人大；二是她賣的樓總比別人多。每次開賣一個(gè)樓盤前，別人都害怕推銷低層的房子，唯有她主動包攬下四層以下的房子。有意思的是，這些看起來最不好賣的樓層經(jīng)她的手一推，往往能最快賣出去。原來售樓大姐推銷房子有訣竅。她看過當(dāng)代著名建筑理論家亞歷山大及其合作者編寫的《建筑模式語言》一書，覺得里面有個(gè)觀點(diǎn)特別適合用來推銷低層樓房。書里這樣寫道：人不應(yīng)該居住到超過四層的樓房，因?yàn)楫?dāng)一個(gè)
愛你 2018年19期2018-08-01
- 售樓中心室內(nèi)設(shè)計(jì)的研究
830)0 引言售樓中心設(shè)計(jì)的概念不同于一般的建筑設(shè)計(jì)和公共空間設(shè)計(jì)，售樓中心是為購房者提供一個(gè)良好的看房環(huán)境的服務(wù)性建筑，從更深層次的意義上講，售樓中心是整個(gè)待售樓盤的形象標(biāo)志，因此，售樓中心的建筑外形和室內(nèi)外環(huán)境的設(shè)計(jì)要求都很高。建筑外形要求新穎、別致，能抓住人的視線；室內(nèi)設(shè)計(jì)要讓人感到舒適、優(yōu)雅。同時(shí)，從購房者的心理出發(fā)，設(shè)計(jì)要處處顯其精致，滿足人們購房時(shí)所特有的挑剔心理，從而對樓盤的銷售起到一定的促進(jìn)作用。1 售樓中心的特點(diǎn)售樓中心的基本特點(diǎn)和建筑
山西建筑 2018年29期2018-03-26
- 賣的是情懷
流念珠我有一位售樓的親戚，大家都稱她為“售樓大姐”，原因有二：一是她的孩子已十歲，年齡比別人大；二是她賣的樓總比別人多。每次開賣一個(gè)樓盤前，別人都害怕推銷低層的房子，唯有她主動包攬下四層以下的房子。有意思的是，這些看起來最不好賣的樓層經(jīng)她之手一推，往往能最快賣出去。原來，售樓大姐推銷房子有訣竅。她看過當(dāng)代著名建筑理論家亞歷山大及其合作者編寫的《建筑模式語言》一書，覺得里面有個(gè)觀點(diǎn)特別適合用來推銷低層樓房。書里這樣寫道：人不應(yīng)該居住到超過四層的樓房，因?yàn)楫?dāng)一
風(fēng)流一代·青春 2017年10期2018-02-05
- 搭配
間車庫代替圍墻。售樓時(shí)，車庫應(yīng)該是自愿購買的，但售樓小姐為了盡快把車庫賣出去，要求購3樓以上的住戶必須搭配一間車庫。縣第一人民醫(yī)院口腔科主任王輝購房時(shí)，與售樓小姐商議：“我每天愛喝一點(diǎn)白酒，這輩子不準(zhǔn)備買車，這車庫我就不要了?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">售樓小姐說：“不行。買3樓以上的住戶必須搭配一間車庫?！弊∫粯嵌遣话察o，也不安全，為了在這風(fēng)水寶地買一套理想的居室，王輝一咬牙多拿出5萬元買了一間車庫堆雜物。一天，王輝正在給病人看病，突然來了一位用手緊捂著臉的女郎。王輝一看，這不
今古傳奇·故事版 2017年22期2018-01-05
- 三六九等的買房熱
市的第三處樓盤。售樓人員告訴他10月份開盤。10月過去了，仍沒開盤。侄子向售樓人員打聽為什么不能按期開盤。售樓人員告知：“樓盤準(zhǔn)備賣一平方米2萬元，房管局不批準(zhǔn)這個(gè)售房價(jià)，售樓證自然也不批準(zhǔn)?！?1月初，售樓證批下來了。售房價(jià)格是一平方米1.52萬元。一共有七棟樓開盤，出售1300套房子，共有1100人報(bào)名參與買房。這處樓盤售樓規(guī)定：有資格上網(wǎng)搶購新房者，第一是全款購房者，第二是出資50%首付購房者。選擇100平方米以上的先交納90萬元，參與網(wǎng)上搶房，若搶
三聯(lián)生活周刊 2017年50期2017-12-12
- 冬天里的比基尼
的活動，讓漂亮的售樓小姐身穿比基尼給大家分發(fā)春聯(lián)。眼下正是數(shù)九寒冬，滴水成冰，這時(shí)候穿比基尼一定能成為爆炸性新聞?？墒牵?dāng)胡大海開會時(shí)給銷售人員講了自己的點(diǎn)子后，卻遭到了幾個(gè)售樓小姐的一致反對。胡大海勸說道：“我不會讓你們長時(shí)間站在冷風(fēng)中的，就一會兒，出場一次我給兩千元?！币粋€(gè)售樓小姐說：“老板，我們不是在計(jì)較錢多錢少，這大冷天的，我們真的怕扛不住啊?！逼渌麕讉€(gè)也都紛紛附和。胡大海見大家都反對自己，拉長了臉說：“如今要為公司做點(diǎn)犧牲，你們就推三阻四的，還有
微型小說選刊 2017年5期2017-12-05
- 快樂生活
房陪朋友去看房，售樓小姐介紹說：“我們這兒的樓房特別好，交通便利，采光好，空氣非常清新……”我上前問了一句：“這是學(xué)區(qū)房嗎？”售樓小姐遲疑了一下，說：“是的?！迸笥押芤苫?，問：“附近有什么學(xué)校？”售樓小姐淡定地說：“在這樓盤的旁邊剛開了一個(gè)駕校?！崩碛尚÷罚骸叭绻粋€(gè)東西是我主動給別人的，那么這個(gè)東西值多少錢我都不會心疼?？墒?，如果對方硬要管我要，我就會很反感，有時(shí)候，寧可扔了也不想給他。”老師默默地看了小路一眼，“所以，這就是你不交作業(yè)的理由？”死心哥們
分憂 2017年11期2017-11-03
- 代碼
看房，一位漂亮的售樓小姐介紹說：“我們這兒的樓房特別好，交通便利，采光好，空氣非常清新……”我上前問了一句：“這是學(xué)區(qū)房嗎？”售樓小姐遲疑了一下，說：“是的?！迸笥押芤苫?，問：“這附近有什么學(xué)校？”售樓小姐淡定地說：“在這樓盤的旁邊剛開了一個(gè)駕校。”開機(jī)速度每次電腦開機(jī)的時(shí)候，殺毒軟件都會提示，我的開機(jī)速度擊敗了全國99%的人。春運(yùn)搶票的時(shí)候，我卻活生生被那1%的人擊敗了。沒帶駕照一個(gè)姑娘剛考駕照不久，就開車上路，因違規(guī)行駛被交警攔下了。交警請她出示駕照，
林業(yè)與生態(tài) 2017年6期2017-07-12
- 女人的美貌和姿色算不算軟實(shí)力
、姿色佳的女孩做售樓小姐。其實(shí)很多人可能都不知道，漂亮的女生業(yè)績都不好，這個(gè)時(shí)候漂亮反而很麻煩。因?yàn)槲覀兊目蛻舳际?5歲到45歲的已婚人士，買個(gè)房子挺貴的，是大事，都帶著太太來。本來正常談事，太太都得盯緊你，你說你百媚千嬌，太太肯定把你隔開，“干嗎呢？賣房子呢還是賣笑呢？”過兩天跟客戶正常打電話，太太說別搭理那個(gè)小妖精，生意就斷了。反而是那些1.65米左右，偏胖，相貌端莊，30歲左右賣樓賣得最好，太太說這種人很實(shí)在，偏胖的人就實(shí)誠，現(xiàn)在所謂的美女都是100
意林 2017年12期2017-06-30
- 售樓處的老顧問
◎黃東暉售樓處的老顧問◎黃東暉老方今年七十出頭，和親家換班帶孫子。這不，又到了接替親家的時(shí)候，他和老伴一起來到海南。每天早上送小孫子去幼兒園后，老伴去市場買菜，老方就自己去海邊公園散步。上午的海邊公園里大多是來自天南海北的老人，他們把這里當(dāng)成了一個(gè)聚會聊天的地方。這也吸引了一些房地產(chǎn)公司的注意，常常有售房人員拿著賣房宣傳單來發(fā)放，向這些“候鳥老人”推廣樓盤。這天，老方聽說自家附近的一個(gè)樓盤開盤了，反正閑著也沒啥事兒，老方就跟著售房員去看房子。曾經(jīng)在企業(yè)當(dāng)過
特別健康 2017年5期2017-06-21
- 售樓中心設(shè)計(jì)中的人性化設(shè)計(jì)表達(dá)
的進(jìn)一步深化，在售樓中心的設(shè)計(jì)領(lǐng)域也提高了要求，在具體的設(shè)計(jì)工作中更加注重人性化的設(shè)計(jì)表達(dá)方式的融入。本文主要就售樓中心處的特征以及設(shè)計(jì)的原則加以闡述，然后對售樓中心處的設(shè)計(jì)問題和人性化設(shè)計(jì)的方法呈現(xiàn)加以分析，希望能通過此次理論研究，對售樓處的設(shè)計(jì)效果良好呈現(xiàn)起到保障作用。引言售樓中心處作為信息的重要節(jié)點(diǎn)，對買方以及賣方和商品有著連接，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)過程中，就要能和行業(yè)的發(fā)展需求，以及功能的實(shí)用化呈現(xiàn)緊密結(jié)合，在設(shè)計(jì)方面能體現(xiàn)出人性化。通過從理論層面加強(qiáng)售
現(xiàn)代裝飾·理論 2016年11期2017-01-18
- 瘋狂來電
就是地段不滿意，售樓小姐倒是很熱情，每次都讓他留下個(gè)人信息和聯(lián)系方式，說是會為他留心，一有符合條件的房子就給他打電話。不久，售樓電話鋪天蓋地地打來，小張的手機(jī)總是響個(gè)不停。這些房源信息都不靠譜，他無奈之下只能關(guān)機(jī)了事。小劉因?yàn)榇虿煌ㄐ埖氖謾C(jī)，氣沖沖地來辦公室興師問罪。小張把自己不敢開機(jī)的事情說了出來。小劉聽后氣消了，笑著說：“就這事啊，好辦得很！這些售樓小姐早就把你的信息賣給了別人，關(guān)機(jī)也不是辦法，下次你就說已經(jīng)買了房子。為了打消對方的念想，他若問你買了
愛你·心靈讀本 2016年12期2016-07-06
- 馮阿婆的售樓經(jīng)
田妮售樓阿婆是芝麻鎮(zhèn)的一道風(fēng)景。她們將泛白的頭發(fā)束在腦后，或舉著廣告牌佇立路邊，或拿著售樓傳單在等綠燈的車流里穿行……據(jù)說，在這個(gè)領(lǐng)域真正舞出一片夕陽紅的是馮阿婆。馮阿婆，芳名麥子，打小就同那些田里的麥子一道，扎根在這片叫芝麻鎮(zhèn)的土地，農(nóng)忙時(shí)揮著鐮刀鋤頭，農(nóng)閑了圍著鍋臺磨道。這種春種秋收冬藏的日子，是被市政府一紙開發(fā)令開發(fā)掉的——芝麻鎮(zhèn)建設(shè)為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。由此，拖藍(lán)城周圍，最后一縷炊煙和最后一個(gè)鄉(xiāng)村一起消失，取而代之的是廠區(qū)開花、高樓鼎立。告別了土地的馮阿婆
上海故事 2016年7期2016-07-06
- 段子手進(jìn)階：萌了，賺了
把走在他旁邊的“售樓先生”推開時(shí)，小馬甲隨即停下來說：“不行不行，這是我老板?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">售樓先生在采訪中對這個(gè)細(xì)節(jié)念念不忘。更讓他印象深刻的畫面是，會議結(jié)束后，他和小馬甲一起快速走出會場，一輛保姆車已經(jīng)停在門口。兩人毫不遲疑地上車，整個(gè)過程流暢又自然。那一刻，這種“尊貴”待遇讓售樓先生頗有些暈眩，他問小馬甲：“你還記得當(dāng)年那頓豬腳飯嗎？”從吃不起飯做到“估值上億”售樓先生與小馬甲第一次見面時(shí)，吃的是一頓隆江豬腳飯。小馬甲大多是聊自己的本職——律師工作，售樓先生則大
新城鄉(xiāng) 2016年7期2016-05-14
- 瘋狂來電
就是地段不滿意，售樓小姐倒是很熱情，每次都讓他留下個(gè)人信息和聯(lián)系方式，說是會為他留心，一有符合條件的房子就給他打電話。不久，售樓電話鋪天蓋地地打來，小張的手機(jī)總是響個(gè)不停。這些房源信息都不靠譜，他無奈之下只能關(guān)機(jī)了事。小劉因?yàn)榇虿煌ㄐ埖氖謾C(jī)，氣沖沖地來辦公室興師問罪。小張把自己不敢開機(jī)的事情說了出來。小劉聽后氣消了，笑著說：“就這事啊，好辦得很！這些售樓小姐早就把你的信息賣給了別人，關(guān)機(jī)也不是辦法，下次你就說已經(jīng)買了房子。為了打消對方的念想，他若問你買了
愛你 2016年23期2016-04-11
- 房地產(chǎn)項(xiàng)目售樓中心室內(nèi)空間裝飾設(shè)計(jì)風(fēng)格與特點(diǎn)
的開發(fā)商通常會在售樓中心對該房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售、展示、洽談以及簽約，所以說，房地產(chǎn)項(xiàng)目售樓中心的室內(nèi)空間設(shè)計(jì)會影響到房地產(chǎn)的銷售?，F(xiàn)如今，房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)領(lǐng)先于我國其他的行業(yè)，而房地產(chǎn)項(xiàng)目售樓中心室內(nèi)空間裝飾的設(shè)計(jì)也趨于成熟。本文在這一發(fā)展背景下，進(jìn)一步的探究售樓中心室內(nèi)空間裝飾設(shè)計(jì)的風(fēng)格及特點(diǎn)。前言改革開放以來，房地產(chǎn)行業(yè)與建筑工程行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程加快，而售樓中心則逐漸成為了房地產(chǎn)項(xiàng)目開放商的重要營銷手段。因?yàn)樵?span id="j5i0abt0b" class="hl">售樓中心，購房者可以了解到所售樓盤的樣式、結(jié)
現(xiàn)代裝飾·理論 2016年2期2016-03-25
- 段子手進(jìn)化論
把走在他旁邊的“售樓先生”推開時(shí)，小馬甲隨即停下來說：“不行不行，這是我老板?！薄?span id="j5i0abt0b" class="hl">售樓先生”回憶起這個(gè)細(xì)節(jié)時(shí)，手里的佛珠在大拇指與手掌的配合下轉(zhuǎn)起來。更讓他印象深刻的畫面是，會議結(jié)束后，他和小馬甲一起快速走出會場，一輛保姆車已經(jīng)停在門口。兩人毫不遲疑地上車，整個(gè)過程流暢又自然。那一刻，這種“尊貴”待遇讓售樓先生頗有些暈眩，他問小馬甲：“你還記得當(dāng)年那頓豬腳飯嗎？”那是他們第一次見面。2013年，售樓先生的“段子手公司”樓氏集團(tuán)已經(jīng)有了雛形，售樓先生手下有了
南都周刊 2016年5期2016-03-04
- 售樓中心空間組織布置重要性的探析
楊帆售樓中心是一個(gè)商業(yè)建筑，方便樓盤展示和顧客體驗(yàn)，它是房地產(chǎn)展示自己樓盤理念的窗口，也成為了購房人了解樓盤信息的渠道。因此，它既有商業(yè)建筑的特色又有展示建筑的公共性。隨著房地產(chǎn)事業(yè)的不斷發(fā)展，在售樓中心的建設(shè)中更加注重顧客在空間的心理感受，從而加強(qiáng)對空間組織布置的把握，使顧客對空間產(chǎn)生認(rèn)同感和歸屬感。隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提升，人民群眾的生活由溫飽向更高品質(zhì)的生活追求，其中人們的住房情況從過去的小戶型建筑到現(xiàn)代寬敞封閉的社區(qū)就是一個(gè)顯著的
現(xiàn)代裝飾·理論 2016年1期2016-03-01
- 開卷三笑
一家房地產(chǎn)公司的售樓處。售樓小姐說：“一樓90萬，二樓80萬，三樓70萬，四樓60萬?！鳖櫩退妓髁艘粫海D(zhuǎn)身便走。售樓小姐忙問：“這棟公寓不合你的心意嗎？”“不！”顧客說，“我很喜歡，交通又便利，只是你們蓋得不夠高?！迸?坡男女二人騎雙人自行車外出郊游。兩人吃力而艱難地爬上一個(gè)大坡后，男友一邊喘氣一邊說道：“這個(gè)坡可真陡，真難爬，累死我了！”女友附和道：“可不是嗎，要不是我一直緊捏著剎車，咱們早滑下去了。”
三月三 2015年12期2015-12-11
- 情侶車位
我按揭了一套房，售樓小姐建議我再買個(gè)車位，六萬一個(gè)，我思來想去覺得太貴。售樓小姐笑著對我說：“先生，小區(qū)里還有情侶車位出售，情侶車位的面積比普通車位的面積要大，價(jià)格僅比普通車位貴兩萬，非常劃算。”她的這番話倒是打動了我，老婆訂購了一款經(jīng)濟(jì)型轎車，如果買了情侶車位，我家的兩部車就都有地兒停了。我打電話向老婆征詢意見，她也覺得情侶車位值得買，我便爽快地付了款。前不久，開發(fā)商通知收房，我和老婆來到新建的小區(qū)，特意走進(jìn)停車場想看看我們的情侶車位。這一看傻眼了，所謂
愛你 2015年13期2015-11-15
- 情侶車位
我按揭了一套房。售樓小姐建議我再買個(gè)車位，六萬一個(gè)，我思來想去覺得太貴。售樓小姐笑著對我說：“先生，小區(qū)里還有情侶車位出售，車位面積比普通車位要大，價(jià)格僅比普通車位貴兩萬，非常劃算?！彼倪@番話倒是打動了我，老婆才又訂購了一款經(jīng)濟(jì)型轎車，如果買了情侶車位，我家的兩部車就都有地兒停了。我打電話向老婆征詢意見，她也覺得情侶車位性價(jià)比高，值得買，我便爽快地付了款。前不久開發(fā)商通知收房，我和老婆來到新建的小區(qū)，特意走進(jìn)停車場想看看我們的情侶車位。這一看傻了眼，所謂
爆笑ｓｈｏｗ 2015年8期2015-09-22
- 情侶車位
買了一套商品房。售樓小姐建議我同時(shí)買好車位，這樣入住后能方便停車。小區(qū)的車位賣16萬元一個(gè)，我思來想去覺得不太合算。售樓小姐看出我嫌車位貴，笑著對我說：“先生，小區(qū)里還有情侶車位出售，車位面積比普通車位大，價(jià)格僅比普通車位貴5萬元，非常劃算?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">售樓小姐的這番話倒是打動了我，我現(xiàn)在開的是一輛1.8升排量的大眾汽車，老婆剛剛訂購了一款0.8升排量的經(jīng)濟(jì)型轎車，車身小巧。如果我買了情侶車位，以后我的車和老婆的車就能停在一起，老婆的車也不用單獨(dú)購買車位了，這相當(dāng)于
當(dāng)代工人(B版) 2015年10期2015-08-27
- 買房風(fēng)波
行車過去看。來到售樓部，已經(jīng)下班了，值班的是一個(gè)年輕的售樓小姐，見他這個(gè)樣子，就覺得不像是買房的。阿龍也沒敢問兩萬和三萬的房子在哪里，只說想看看房。售樓小姐懶得理他，說：“下班了，要不明天來吧。”阿龍說明天要上班，今天能看看不？售樓小姐也不敢直接拒絕，就找借口說，現(xiàn)在天快黑了，樓里沒燈，不好走。阿龍說現(xiàn)在才六點(diǎn)，八點(diǎn)才黑呢！售樓小姐斜了他一眼，說：“可我怕不安全?。 卑堃詾槭顷P(guān)心他，說：“沒事，我就是建筑工，平時(shí)這個(gè)時(shí)候還沒下班呢！”售樓小姐懶得理他，索
上海故事 2015年11期2015-08-26
- 三慶匯德公館售樓中心設(shè)計(jì)
0）三慶匯德公館售樓中心設(shè)計(jì)丁秀生（山東三慶置業(yè)有限公司，山東濟(jì)南250000）售樓中心作為整個(gè)樓盤的門戶展示建筑，其建筑外觀可與周圍環(huán)境融合統(tǒng)一，而室內(nèi)空間關(guān)系則反映了當(dāng)代生活方式與狀態(tài)。文章將室內(nèi)設(shè)計(jì)的原理和方法與售樓中心的獨(dú)特功能緊密結(jié)合起來，并將三慶匯德公館售樓中心設(shè)計(jì)成三大功能區(qū)：核心功能分區(qū)、提升功能分區(qū)、輔助功能分區(qū)，同時(shí)對此售樓中心進(jìn)行了不同房型樣板間展示設(shè)計(jì)風(fēng)格和定位。售樓中心；三慶匯德公館；設(shè)計(jì)空間；樣板間0 引言售樓中心是指規(guī)模較大、
山東建筑大學(xué)學(xué)報(bào) 2015年5期2015-05-11
- 講價(jià)
疼得說不出話來。售樓小姐問：“先生，您準(zhǔn)備看幾號樓的房子呢？”王先生豎起一根手指。售樓小姐會意：“您真是好眼光，一號樓現(xiàn)在就剩一套樣板房了，您不是頭一回來看了吧？”王先生點(diǎn)點(diǎn)頭。到了樣板房，售樓小姐滔滔不絕地向王先生介紹房子的優(yōu)點(diǎn)。王先生始終一言不發(fā)，等售樓小姐說完后，他指了指陽臺，示意這房子唯一的缺點(diǎn)就是陽臺太窄。售樓小姐笑了笑：“您真是火眼金睛，其實(shí)當(dāng)初設(shè)計(jì)陽臺的時(shí)候，設(shè)計(jì)師的想法就是讓房子多一處綠化空間。這樣吧，給您優(yōu)惠一點(diǎn)兒好了，怎么樣？”王先生沒
愛你 2015年19期2015-04-20
- “一個(gè)女孩來到售樓處”的各版本
國大片：女孩走到售樓處門口……女孩突然騰空而起，在空中轉(zhuǎn)體720度并從腰間拔出兩把手槍，對準(zhǔn)售樓處不停射擊，售樓處隨即爆炸。日本恐怖片：女孩走到售樓處門口……突然血流滿面。售樓先生連忙開門沖出，到外面一看沒有女孩?；仡^時(shí)，發(fā)現(xiàn)女孩坐在沙盤上并對他微笑。新加坡倫理片：女孩走到售樓處門口……突然暈倒，當(dāng)銷售經(jīng)理扶起女孩并發(fā)現(xiàn)其脖子上的胎記時(shí)，痛哭流涕。原來女孩是他失散多年的親妹妹。瓊瑤愛情片：一個(gè)女孩走到售樓處門口……摔倒，售樓先生走出扶起女孩，兩人默默相對，
爆笑ｓｈｏｗ 2014年2期2014-06-23
- 防不勝防
這天，張算計(jì)來到售樓處，問售樓小姐：“美女，三棟二單元五樓A座沒賣掉吧？”售樓小姐認(rèn)識張算計(jì)，知道他是包工頭，便微笑著說：“張大哥，你怎么不早來呢？那套房一個(gè)小時(shí)前剛賣出去?！睆埶阌?jì)大吃一驚，臉色都變了，說：“怎么這么快？不行，那房子是我的?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">售樓小姐愣住了，半晌才說：“張大哥，你也沒有預(yù)訂，怎么就成你的了？你要是提前打個(gè)招呼，我也好給你留著呀。事到如今，你就再選一套吧?！蹦闹獜埶阌?jì)不依不饒，認(rèn)準(zhǔn)了就要買那一套。售樓小姐沒辦法，只好把經(jīng)理找來。經(jīng)理問張算計(jì)
故事會 2014年18期2014-05-14
- 四年一夢
到一個(gè)新建樓盤的售樓處。售樓小姐火眼金睛，看得出劉海囊中羞澀，就說：“我們這里現(xiàn)在還有幾套頂樓的房子，比較劃算?！眲⒑Ｒ宦牐瑏砹伺d趣，問：“首付大概多少？”售樓小姐說：“八萬?！眲⒑Ｖ睋u頭，狼狽地走出售樓處，自己所有的存款，也只夠個(gè)首付，接下來的貸款根本無力承擔(dān)。那晚，劉海翻來覆去睡不著，他想：如果自己能發(fā)一筆橫財(cái)就好了。沒想到瞌睡有人送枕頭，就在這時(shí)，老板敲響了他的門。劉海還納悶，老板為什么半夜急吼吼地來找自己？老板直截了當(dāng)?shù)卣f：“劉海，我早就知道你想買
故事會 2014年12期2014-05-14
- 日本人售房之術(shù)重在精細(xì)
了幾處新房，日本售樓人精細(xì)的推銷之術(shù)令人感到很新鮮。 在日本，購房者會先上網(wǎng)瀏覽不動產(chǎn)公司提供的房屋信息。那些宣傳介紹房屋的網(wǎng)站都設(shè)計(jì)得很精美，公寓情況和房屋周邊環(huán)境一目了然。在日本，售樓人員推銷房子會重點(diǎn)突出幾點(diǎn)：一是房子內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)備，在日本買房子，基本上都帶內(nèi)裝修，可拎包入住。二是房子位置，如離學(xué)校、醫(yī)院、超市、圖書館有多遠(yuǎn)，周邊是否有綠化等。三是交通是否方便，離車站有多遠(yuǎn)?！董h(huán)球時(shí)報(bào)》記者和很多購房者一樣，在網(wǎng)上填寫相關(guān)信息后，不動產(chǎn)
環(huán)球時(shí)報(bào) 2014-03-132014-03-13
- 買房立省1%
可以化身該樓盤的售樓經(jīng)理，來接這單生意?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">售樓經(jīng)理”這個(gè)行當(dāng)其實(shí)跟賣保險(xiǎn)的一樣，入行門檻幾乎為零，只要你表現(xiàn)出一腔熱情，就肯定能被錄取——反正你賣不出房的話售樓處也不用給你發(fā)工資，所以他們在錄用時(shí)也不嚴(yán)格，能賣出去房子就算是好銷售。成功混入目標(biāo)樓盤之后，一般需要經(jīng)過短暫的培訓(xùn)才能上崗（多數(shù)只需要一天甚至半天）。在成功簽訂了銷售協(xié)議之后（通常都是1%的提成），就可以大搖大擺地帶著你的親戚來購房了。由于最近樓市降溫，所以絕大多數(shù)樓盤都修改了分成方式以刺激銷售人
祝你幸?！の绾蟀?2014年1期2013-12-31
- 老農(nóng)買房的啟示：銷售終端是企業(yè)形象的關(guān)鍵
一個(gè)炎熱的午后，售樓部里冷冷清清，七八個(gè)售樓小姐在裝有空調(diào)的售樓部昏昏欲睡，無精打彩。這時(shí)一位身穿印有某洗發(fā)水促銷廣告字樣汗衫、滿身汗味的“老農(nóng)”畏手畏腳的伸手推開售樓中心的玻璃門。售樓中心的售樓小姐們先是精神一振，一看是一位“老農(nóng)”，頓時(shí)又恢復(fù)到無精打彩樣的狀態(tài)。按輪班順序，應(yīng)該是A小姐去迎接“老農(nóng)”，可是A小姐把“老農(nóng)”從頭到腳“掃”了一遍后，打心眼里瞧不起這位“老農(nóng)”，因?yàn)樵趺纯炊疾幌袷怯绣X人。其他的售樓小姐看A小姐沒有動靜，也都不愿去接待，只顧打瞌
中國商人 2013年9期2013-08-15
- 麻辣生活
精衛(wèi)填海小張問售樓小姐：“以我目前月薪5300元計(jì)算，買一套二居室的房子需要按揭貸款多少年？”售樓小姐：“計(jì)價(jià)問題涉及此消彼長的金融細(xì)節(jié)，一時(shí)半會兒也難算出具體數(shù)字，先生，我倒想給您講一個(gè)成語，你知道精衛(wèi)填海的故事嗎？”挑食“你吃不吃苦瓜？” “不吃?！薄疤}卜？” “不吃?！薄澳瞎希俊?“不吃?！薄坝筒祟^？” “不吃?！薄扒鄄耍俊薄安怀?。”“你什么都不吃啊，好挑食哦！”“??？我不挑食??！我什么肉都吃啊！”……
意林 2013年17期2013-05-14
- 某售樓展示中心綠色建筑電氣設(shè)計(jì)
節(jié)能減排做貢獻(xiàn)。售樓展示中心作為樓盤展示的第一窗口，對樓盤銷售和房地產(chǎn)公司的品牌形象起到至關(guān)重要的作用。隨著房地產(chǎn)市場競爭的日趨激烈，不少開發(fā)商將綠色、環(huán)保概念引入開發(fā)項(xiàng)目，并希望通過售樓展示中心這一窗口展示給客戶，因此售樓展示中心的綠色、低碳設(shè)計(jì)具有對建筑物本身的節(jié)能運(yùn)行和開發(fā)商環(huán)保形象展示的雙重作用。2 綠色建筑與低碳綠色建筑電氣技術(shù)綠色建筑是指：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適
智能建筑電氣技術(shù) 2011年3期2011-09-18
- 買房送老婆
活動是真的嗎？”售樓小姐甜甜地說：“千真萬確！活動剛剛開展3天，就有不少男士和我們簽訂了合同。他們不光買到了稱心如意的房子，還得到了一份無比浪漫的人生體驗(yàn)?！睊鞌嚯娫挘腋鶕?jù)宣傳單上的地址找到了售樓處。售樓小姐很熱情地給我講解樓盤的情況。地理位置和價(jià)位我都可以接受，但我對“買房送老婆”這種事情還是將信將疑。于是我問售樓小姐：“你們送的這個(gè)‘老婆長什么樣??？”售樓小姐“撲哧”笑了：“先生，您真逗。我們的意思是說您買房送給您的老婆，并不是我們送給您一個(gè)老婆。否
小小說月刊 2011年10期2011-05-14
- 三秒鐘的機(jī)遇
是一個(gè)高檔樓盤的售樓小姐,這個(gè)樓盤的別墅動輒五六百萬元一套。別墅并不好賣,但朋友卻取得不錯(cuò)的成績?！皠e人賣不出別墅,你怎么運(yùn)氣就這么好呢?”我笑著問她。于是朋友給我講起了她賣別墅的故事。那天,一個(gè)看房團(tuán)到他們的售樓部看房。售樓小姐的眼睛都很厲害,她們只需要瞧瞧來者的私家車,再瞅瞅來者的穿著,就大概猜到對方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力了?？捶繄F(tuán)來時(shí),售樓小姐都搶著去接待她們眼中那些潛在客戶,而一位中年女士卻被晾在了一邊,她是坐樓盤看房大巴來的,也缺乏其他客戶咄咄逼人的架勢。朋
故事林 2010年21期2010-05-14
- 長豐園無證售房調(diào)查
份進(jìn)行了暗訪。據(jù)售樓工作人員介紹，目前長豐園賣得非常火，從銷售開始到現(xiàn)在，已經(jīng)賣出去好幾百套了，現(xiàn)在購買的話，房價(jià)在3600元／平方米。將來此樓盤升值潛力非常大。當(dāng)記者問其“五證”是否齊全時(shí)，售樓人員解釋說，目前只有“用地規(guī)劃證”和“土地使用證”，其他證正在辦理之中。當(dāng)記者對將來是否能辦理房產(chǎn)證提出質(zhì)疑時(shí)，售樓人員十分肯定地說，房產(chǎn)證肯定能在兩年后辦下來。記者隨后針對多位欲購買長豐園房產(chǎn)的人士進(jìn)行了采訪，一位王姓購房者在接受記者采訪時(shí)說，西漢實(shí)業(yè)有限公司開
新西部 2009年4期2009-05-11
- 樓市“金領(lǐng)族”遭遇寒冬
了做“來錢快”的售樓小姐。自2006年以來，她連續(xù)兩年成為別墅銷售項(xiàng)目的冠軍，也是北京市房地產(chǎn)銷售圈里有名的能手?！?004年到2007年底，我趕上了售樓小姐賺錢的好時(shí)機(jī)”，吳靜說起這一段經(jīng)歷，喜色溢于言表，“那個(gè)時(shí)候樓價(jià)漲得飛快，常常是樓盤開盤兩個(gè)月，每平米的房價(jià)就漲了2000元；房子賣得也飛快，我一個(gè)月的提成就夠我一年的生活費(fèi)了?！眳庆o說，她的一身裝扮就值1萬元，還不算手提包。因?yàn)榉孔犹珦屖?，?dāng)售樓小姐還免不了要遵守一些“規(guī)矩”，比如，絕不能在第一時(shí)間
人民周刊 2009年1期2009-03-07
- 我是著名的房產(chǎn)銷售商
一套，我對我們的售樓小姐和售樓先生的能力和工作態(tài)度產(chǎn)生了懷疑。如果繼續(xù)這樣下去，和開發(fā)商的合同一到期，我們將會是血本無歸！我得親自下去看看，看看這些先生小姐們每天到底是怎樣接待顧客的。幾個(gè)臨窗而坐的售樓小姐，有的在對著鏡子描眼睛畫眉毛，有的在三三兩兩地說著笑話。如果不是因?yàn)檫@是工作，從櫥窗外看，那真是一幅現(xiàn)代版的紅樓十二釵的工筆白描畫。只可惜她們美錯(cuò)了地方，這是售樓處，不是大觀園！在做臉部“裝修”的眼最尖，看到我馬上要進(jìn)來，以迅雷下載影片的速度把裝修工具迅
雜文選刊 2008年10期2008-02-11
- 買一送一
產(chǎn)時(shí)，一個(gè)漂亮的售樓小姐走了過來，對我說：“先生，想購房嗎？”我點(diǎn)了點(diǎn)頭。這位售樓小姐馬上熱情起來，滔滔不絕地對我介紹起房子來，末了她還告訴我：“先生，我們的服務(wù)，您盡管放心。我們的房子銷售快近尾聲，實(shí)行買一送一?！笔鄯啃〗愕淖詈笠痪鋾r(shí)實(shí)在太有誘惑力了，便問：“買一送一？是送套房子？”小姐笑了笑，說：“先生，我們這是商業(yè)秘密，只有你買了以后，我們才告訴你送什么?！钡也荒苋犘〗愕慕榻B，提出要看房子，小姐馬上叫來了一輛車子帶我去實(shí)地看房子。一看實(shí)地房子，你
文藝生活·上旬刊 2007年7期2007-07-05