優(yōu)客

合辦公第一股——優(yōu)客工場(chǎng)成功登陸納斯達(dá)克。盡管行業(yè)尚處于發(fā)展早期，但對(duì)于代表辦公未來的商業(yè)模式，其上市代表行業(yè)完成了初步的閉環(huán)。辦公模式的升級(jí)甚至被大規(guī)模顛覆，在可見的未來，其實(shí)并無懸念。背后蘊(yùn)藏產(chǎn)業(yè)容量巨大。但在發(fā)展路徑上，目前還存在多種可能性值得繼續(xù)探索研究。一張桌子背后的變革2015年優(yōu)客工場(chǎng)從“一張桌子”開始，掀起國內(nèi)辦公升級(jí)與變革。這張桌子不是一間辦公室，不是一個(gè)工位，而是辦公的入口，是其可復(fù)制的經(jīng)濟(jì)單位?？v觀優(yōu)客工場(chǎng)的發(fā)展脈絡(luò)，其沿著空間、會(huì)員

激支票。《財(cái)富》優(yōu)客工場(chǎng)登陸納斯達(dá)克美國時(shí)間11月24日，國內(nèi)知名聯(lián)合辦公品牌優(yōu)客工場(chǎng)在美國納斯達(dá)克舉行上市儀式，此前，優(yōu)客工場(chǎng)與特殊目的收購實(shí)體（SPAC）Orisun Acquisition公司宣布合并，借助SPAC方式成為“聯(lián)合辦公第一股”。優(yōu)客工場(chǎng)融資6650萬美元，投資方包括小米科技的子公司Green Better以及陽光100中國、易居中國、Tigerstep、泰華集團(tuán)、愛康集團(tuán)等19位。通過持續(xù)發(fā)展豐富的線下空間產(chǎn)品與空間運(yùn)營，以及持續(xù)增長的

優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人/共享際創(chuàng)始人 董事長今年51歲的毛大慶已經(jīng)完成了人生中100余場(chǎng)馬拉松，他接來下的目標(biāo)就是200場(chǎng)、300場(chǎng)……不管在體能上還是職業(yè)上，毛大慶總是在嘗試各種可能，不斷突破。他形容自己是純粹的過程主義者，不為自己設(shè)定宏大的目標(biāo)。沒有經(jīng)歷過的事會(huì)想去經(jīng)歷，一旦確認(rèn)做一件事，就會(huì)「卯死了干」，事實(shí)也的確如此。2015年，46歲的毛大慶離開工作20余年的房地產(chǎn)行業(yè)，從萬科集團(tuán)高級(jí)副總裁任上辭職，創(chuàng)立優(yōu)客工場(chǎng)，涌入「九死一生」的創(chuàng)業(yè)大軍。如今四年時(shí)

內(nèi)聯(lián)合辦公運(yùn)營商優(yōu)客工場(chǎng)已經(jīng)被納斯達(dá)克上市公司Orisun Acquisition Corp旗下全資子公司Ucommune International收購，合并后的公司價(jià)值約為7.69億美元，此舉或可使優(yōu)客工場(chǎng)實(shí)現(xiàn)曲線上市。但這其實(shí)并不符合優(yōu)客工場(chǎng)的預(yù)想。在美國時(shí)間2019年12月11日，優(yōu)客工場(chǎng)曾向美國SEC公開遞交招股書，擬尋求在美國紐交所上市，股票代碼為“UK”，暫定募資規(guī)模為1億美元，優(yōu)客工場(chǎng)原本的打算是獨(dú)立上市。然而眼下，優(yōu)客工場(chǎng)最終還是以借殼的

佚名日前，優(yōu)客工場(chǎng)向紐交所遞交了招股書，股票代碼為“UK”。優(yōu)客工場(chǎng)是一家聯(lián)合辦公空間運(yùn)營商，成立于2015年。2017年，公司進(jìn)入新加坡開始布局全球市場(chǎng)。2018年至今，公司加速擴(kuò)張，并購了包括火箭辦公在內(nèi)的多家公司。招股書顯示，優(yōu)客工場(chǎng)“建立了一個(gè)獨(dú)一無二的全國性平臺(tái)，通過無縫整合線下物理空間和在線會(huì)員社區(qū)實(shí)現(xiàn)差異化”。公司為會(huì)員提供靈活、動(dòng)態(tài)的工作場(chǎng)所和服務(wù)，以滿足他們多樣化的業(yè)務(wù)需求，為企業(yè)會(huì)員的員工提供便利的、高質(zhì)量的學(xué)習(xí)和生活設(shè)施及環(huán)境。截至2

涵之成都市銀泰城優(yōu)客工場(chǎng)里的休息區(qū)低調(diào)了好幾年的共享辦公，因?yàn)?span id="j5i0abt0b" class="hl">優(yōu)客工場(chǎng)的IPO消息，又變得熱鬧起來。近日，據(jù)媒體消息，國內(nèi)共享辦公平臺(tái)優(yōu)客工場(chǎng)計(jì)劃于2020年赴美IPO，金額約為2億美元。這筆資金將幫助這家中國初創(chuàng)企業(yè)與WeWork競(jìng)爭(zhēng)。WeWork是共享辦公模式的創(chuàng)始企業(yè)。這不是優(yōu)客工場(chǎng)第一次傳出IPO的消息，2018年就有言論表示優(yōu)客工場(chǎng)計(jì)劃于下半年IPO，最終未能實(shí)現(xiàn)。對(duì)于最新的IPO消息，優(yōu)客工場(chǎng)發(fā)言人拒絕向記者透露任何信息。以優(yōu)客工場(chǎng)的融資進(jìn)展和

—濟(jì)南新聞大廈·優(yōu)客工場(chǎng)亮相儀式暨城市更新論壇舉行。本次活動(dòng)由濟(jì)南市歷下區(qū)政府主辦，山東國惠投資有限公司、優(yōu)客工場(chǎng)（北京）創(chuàng)業(yè)投資有限公司、山東魯勤有限責(zé)任公司協(xié)辦。優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人兼董事長毛大慶表示，優(yōu)客工場(chǎng)是以空間為平臺(tái)，以構(gòu)建聯(lián)合辦公空間為目標(biāo)，為創(chuàng)新企業(yè)提供全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，建設(shè)基于聯(lián)合社群的商業(yè)社交平臺(tái)和資源配置平臺(tái)。未來，優(yōu)客工場(chǎng)不僅助力濟(jì)南搭建領(lǐng)先的創(chuàng)新平臺(tái)，還將為當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)升級(jí)與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型提供最有力的平臺(tái)推動(dòng)力。本刊記者探訪位于山東新聞大廈的優(yōu)客工

立于2015年的優(yōu)客工場(chǎng)是最敏捷的并購者之一，先后合并洪泰創(chuàng)新空間、無界空間、方糖小鎮(zhèn)等在內(nèi)的多家“競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手”，得到了快速擴(kuò)張。截止2018年底，優(yōu)客工場(chǎng)已在全國44個(gè)城市布局200余個(gè)聯(lián)合辦公空間，注冊(cè)會(huì)員數(shù)超過30萬。入駐企業(yè)中，估值超100億的企業(yè)23家，高新企業(yè)107家，公益機(jī)構(gòu)數(shù)量39家。包括沃爾瑪、耐克中國、ABB在內(nèi)的世界500強(qiáng)企業(yè)通過入駐優(yōu)客工場(chǎng)理解中國創(chuàng)新大潮；中國的創(chuàng)新企業(yè)今日頭條、樂純、盒馬鮮生、凱叔講故事等也隨著優(yōu)客工場(chǎng)向二三線城

事：跑步、讀書、優(yōu)客工場(chǎng)，萬科董事會(huì)主席郁亮曾經(jīng)用兩年時(shí)間、跟毛大慶吃了20多頓飯才把他從新加坡凱德置地挖到萬科集團(tuán)，但毛大慶把北京萬科的年銷售額從43億元帶到200億元后就“跑了”，他跑去創(chuàng)業(yè)了。當(dāng)時(shí)毛大慶46歲，他放棄了萬科頂級(jí)職業(yè)經(jīng)理人的千萬年薪，一拳打破人生的天花板，從此多了一個(gè)身份：優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人。前半生，他是房地產(chǎn)行業(yè)最有價(jià)值的職業(yè)經(jīng)理人之一，與王石、郁亮奔跑在萬科的輝煌時(shí)代;后半生，他將過往清零，變換賽道，以創(chuàng)業(yè)者的姿態(tài)狂飆，投射出屬于自己的

租金）可以全免，優(yōu)客工場(chǎng)就成功了?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人毛大慶在2018T-EDGE全球創(chuàng)新大會(huì)上如此總結(jié)共享辦公的本質(zhì)。2018年11月，優(yōu)客工場(chǎng)宣布完成2億美元D輪融資。作為中國唯一一家共享辦公領(lǐng)域的獨(dú)角獸企業(yè)，“收租金”早已不再是他們要講的故事，毛大慶把想象空間聚焦在了優(yōu)客的每一張辦公桌上：辦公人士每天10小時(shí)的工作都圍繞辦公桌展開。那么，這張桌子，是否可以成為手機(jī)、電腦之外的第三個(gè)信息交互端？應(yīng)運(yùn)而生“共享辦公到底是什么？是房地產(chǎn)的二房東還是企業(yè)的連接者

ork、氪空間、優(yōu)客工場(chǎng)、方糖小鎮(zhèn)……不少頗有名氣的企業(yè)已在城市中涌現(xiàn)。經(jīng)過2015年的井噴式發(fā)展之后，據(jù)相關(guān)公司數(shù)據(jù)顯示，截至2016年末，國內(nèi)的共享辦公企業(yè)已超3500家，提供超過10萬張工位；截至2017年末，北京共有860家共享辦公中心，上海則有235家；預(yù)計(jì)到2018年年底，國內(nèi)共享辦公企業(yè)數(shù)量將達(dá)到6000家。中國共享空間的巨大需求也成功吸引了目前估值高達(dá)200億美元的全球共享空間巨頭Wework的注意。2016年7月，WeWork正式進(jìn)入中國

少明（后排右）和優(yōu)客工場(chǎng)、共享際創(chuàng)始人毛大慶博士（后排左）見證雙方簽署協(xié)議本刊訊 5月9日，山東國惠投資有限公司與優(yōu)客工場(chǎng)（北京）創(chuàng)業(yè)投資有限公司戰(zhàn)略合作簽約儀式暨“魯勤時(shí)代·拾光里”項(xiàng)目奠基儀式在魯勤時(shí)代體驗(yàn)中心成功舉辦。山東國惠黨委書記、董事長于少明，優(yōu)客工場(chǎng)、共享際創(chuàng)始人毛大慶博士共同簽署了全面戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，山東國惠和優(yōu)客工場(chǎng)將發(fā)揮在各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域的資源、市場(chǎng)、技術(shù)、經(jīng)營和管理優(yōu)勢(shì)及互補(bǔ)性，構(gòu)建長期穩(wěn)固的戰(zhàn)略合作關(guān)系。雙方互將對(duì)方作為事業(yè)

8年7月6日，由優(yōu)客工場(chǎng)區(qū)塊鏈研究院和ASTAR區(qū)塊鏈實(shí)驗(yàn)室聯(lián)合研究的《共享辦公行業(yè)區(qū)塊鏈白皮書》正式發(fā)布。這是迄今為止，全球共享辦公領(lǐng)域首次發(fā)布專業(yè)的區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用白皮書，旨在以區(qū)塊鏈為核心技術(shù)，解決共享辦公行業(yè)入駐企業(yè)擴(kuò)展、信息安全、信息聯(lián)通、用戶共享及社群自驅(qū)自治等問題，為共享辦公行業(yè)+區(qū)塊鏈技術(shù)未來的發(fā)展指明方向及落地場(chǎng)景。深耕共享辦公行業(yè)，以行業(yè)升級(jí)為己任優(yōu)客工場(chǎng)成立于2015年初，至今已經(jīng)在全球35個(gè)城市布局了160個(gè)共享辦公空間并陸續(xù)并購了數(shù)

，仿佛天籟，就像優(yōu)客李林的英文名Ukulele（一種夏威夷小吉他），清新自然。吉他手李驥負(fù)責(zé)詞曲創(chuàng)作，他們合作的一曲《認(rèn)錯(cuò)》唱到街知巷聞，紅遍大江南北，專輯銷量即超百萬。1983年，17歲的李驥和林志炫就讀于專門培養(yǎng)專業(yè)工程師的明新工專。這所工專雖然是培養(yǎng)工程師的理工科學(xué)校，卻陰差陽錯(cuò)成為流行音樂的搖籃，他們有一個(gè)學(xué)長曾在此就讀，他就是大名鼎鼎的李宗盛！那一年，正在明新工專土木工程科就讀的林志炫，因得到音樂老師的慧眼識(shí)才和免費(fèi)授課而打下了良好的美聲基礎(chǔ)，之

陳品祿【事件】優(yōu)客工場(chǎng)的B輪融資于1月18日完成，包括天弘基金、俊發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)、上海創(chuàng)合匯基金、天明雙創(chuàng)科技有限公司、大宏集團(tuán)在內(nèi)的多家知名投資機(jī)構(gòu)參與投資，B輪融資總額約為4億元人民幣。此時(shí)，距離優(yōu)客工場(chǎng)完成上一輪融資僅僅半年時(shí)間。“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的一片紅火之下，中國內(nèi)地聯(lián)合辦公領(lǐng)域的首個(gè)獨(dú)角獸企業(yè)終于誕生。在完成B輪融資之后，優(yōu)客工場(chǎng)投后估值近70億元人民幣，成為中國聯(lián)合辦公領(lǐng)域首個(gè)達(dá)到獨(dú)角獸級(jí)別的企業(yè)?！臼鲈u(píng)】優(yōu)客工場(chǎng)于2015年4月由毛大慶創(chuàng)立

西南五環(huán)外的房山優(yōu)客工場(chǎng)?！皩?duì)于有家庭的人而言，創(chuàng)業(yè)需要權(quán)衡很多東西，但共享辦公打消了我的顧慮?！崩罘f說?！傲喟k公”式的服務(wù)，讓現(xiàn)年35歲的李穎毫不猶豫地租下8個(gè)工位，創(chuàng)辦了自己的公關(guān)咨詢公司。房山優(yōu)客工場(chǎng)于2016年3月開始運(yùn)營，半年內(nèi)，3300多個(gè)工位被一搶而空。李穎認(rèn)為，共享辦公解決了初創(chuàng)企業(yè)最大的痛點(diǎn)。找到合適的辦公室在“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”政策的鼓勵(lì)下，越來越多的年輕人懷揣創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想走出校門，然而現(xiàn)實(shí)常常將他們的熱情澆熄。李穎說：“有人告訴我，你

版wework，優(yōu)客工場(chǎng)，雖然比wework整整晚成立了5年，但以近百億的估值和超過3000余家的進(jìn)駐企業(yè)，成為聯(lián)合辦公領(lǐng)域里的資本明星。站在它身后的毛大慶，前萬科前高級(jí)副總裁和北京萬科掌門人則功不可沒，優(yōu)客工場(chǎng)作為他事業(yè)上的第一個(gè)孩子，依托其他房地產(chǎn)領(lǐng)域長期經(jīng)營，一路受到資本加持，以“拿錢拿到手軟”來形容并不為過，平均每三月就有一次融資。而正如風(fēng)口上所有激烈的競(jìng)爭(zhēng)一樣，外有國際獨(dú)角獸wework攜手遠(yuǎn)洋敲開中國市場(chǎng)大門，內(nèi)有雨后春筍般的本土化公司跑馬圈地

本刊記者 史 詩優(yōu)客工場(chǎng)打造科技創(chuàng)新企業(yè)聚集平臺(tái)文/本刊記者 史 詩黨的十八大以來，中關(guān)村從電子一條街已然轉(zhuǎn)型為國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，大力深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和全面創(chuàng)新改革，持續(xù)優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，推動(dòng)示范區(qū)創(chuàng)新發(fā)展。優(yōu)客工場(chǎng)作為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域的探索者和領(lǐng)航者，在海淀區(qū)域圍繞中關(guān)村生態(tài)，先后布局了阿里云+（四季青）、海龍、方圓三大核心共享辦公社區(qū)，打造以科技創(chuàng)新為主題的區(qū)域特色主題平臺(tái)，并依托中關(guān)村生態(tài)，進(jìn)一步推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化，已經(jīng)聚集了一批高精尖的

個(gè)人商辦租賃痛點(diǎn)優(yōu)客工場(chǎng)收購碎片空間文/本刊記者 史 詩11月末，中國聯(lián)合辦公領(lǐng)域的獨(dú)角獸企業(yè)優(yōu)客工場(chǎng)宣布，正式控股專業(yè)個(gè)人商辦房產(chǎn)全托管家企業(yè)「碎片空間」。今年以來，中央“房住不炒”的政策定位和租售并舉的政策方向深入人心，房屋租賃市場(chǎng)迎來風(fēng)口。今年房屋租賃的市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到1.3萬億元，預(yù)計(jì)到2030年會(huì)達(dá)到4.6萬億元。除了長租公寓之外，作為與居住同樣重要的另一塊房屋租賃業(yè)務(wù)，個(gè)人商辦租賃也在產(chǎn)品升級(jí)與更新中尋找方向，管理平臺(tái)化、專業(yè)化機(jī)構(gòu)近兩年快速成長

在紐約對(duì)中國公司優(yōu)客工場(chǎng)（UrWork）提起訴訟，稱該公司侵犯其商標(biāo)權(quán)。WeWork在起訴書中表示，優(yōu)客工場(chǎng)的英文名UrWork與WeWork的商標(biāo)非常類似，會(huì)誤導(dǎo)消費(fèi)者認(rèn)為UrWork的服務(wù)和WeWork有附屬或贊助關(guān)系。WeWork還表示，優(yōu)客工場(chǎng)的標(biāo)志（logo）、移動(dòng)應(yīng)用圖標(biāo)等都與抄襲該公司，要求優(yōu)客工場(chǎng)停止在曼哈頓推出服務(wù)。WeWork的訴訟也將Serendipity Labs列為被告。WeWork指控稱，Serendipity是優(yōu)客工場(chǎng)在美國的

中關(guān)村優(yōu)客工場(chǎng)獲得融資12億元近日，優(yōu)客工場(chǎng)宣布，獲得首創(chuàng)置業(yè)等企業(yè)總計(jì)約12億元人民幣投資，正式完成PRE-C輪融資。優(yōu)客工場(chǎng)成立于2015年4月，由毛大慶發(fā)起成立，匯集了數(shù)十個(gè)頂級(jí)投資機(jī)構(gòu)。其中首創(chuàng)置業(yè)與優(yōu)客工場(chǎng)在存量資產(chǎn)創(chuàng)新運(yùn)營和產(chǎn)業(yè)資源協(xié)同等方面進(jìn)行多方位的合作；星牌集團(tuán)通過與優(yōu)客工場(chǎng)的戰(zhàn)略合作，探索產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的路徑；愛康集團(tuán)將為優(yōu)客工場(chǎng)對(duì)接健康產(chǎn)業(yè)資源、新型房地產(chǎn)資源以及聯(lián)合辦公配套產(chǎn)業(yè)資源。近期，優(yōu)客工場(chǎng)將在北京、青島、深圳、成都、武漢、西安

2016年年底，優(yōu)客工場(chǎng)估值已近55億元。未來一到三年，毛大慶的目標(biāo)是全球布局32個(gè)城市160個(gè)場(chǎng)地，可提供10萬個(gè)工位，總辦公面積達(dá)到70萬平方米。優(yōu)客工場(chǎng)有了可以觸摸到的成績，但毛大慶覺得自己的事業(yè)“才剛剛開始”，“還有很長的路要走”。他用馬拉松來對(duì)比，“馬拉松有跑完的時(shí)候，但創(chuàng)業(yè)是沒有盡頭的馬拉松，是要一直跑下去的”。毛大慶說自己是一個(gè)想法跳躍、感性的人，他更愿意想一些、干一些與原來不一樣的、有挑戰(zhàn)性的事情，事實(shí)證明，他確實(shí)是個(gè)能折騰的人。過去的二十

辦發(fā)布會(huì)，宣布與優(yōu)客工場(chǎng)展開戰(zhàn)略合作，共同助力“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”（以下簡(jiǎn)稱“雙創(chuàng)”）。同時(shí)，重磅推出9款彩色激光打印機(jī)新品，再為企業(yè)級(jí)用戶升級(jí)高效辦公體驗(yàn)。自從國家推進(jìn)雙創(chuàng)活動(dòng)后，初創(chuàng)企業(yè)、共享辦公空間及創(chuàng)業(yè)孵化器如雨后春筍般迅速涌現(xiàn)。優(yōu)客工場(chǎng)作為國內(nèi)共享辦公領(lǐng)域的獨(dú)角獸，為創(chuàng)業(yè)公司提供了創(chuàng)業(yè)資金、入駐場(chǎng)地及完善的內(nèi)部配套功能，培育了眾多優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)品牌。佳能觀察到優(yōu)客工場(chǎng)內(nèi)產(chǎn)生的諸如共享打印、自助支付打印等新型辦公打印模式，以及入駐企業(yè)迅速成長產(chǎn)生的多

立了聯(lián)合辦公項(xiàng)目優(yōu)客工場(chǎng)。一年半的時(shí)間，優(yōu)客工場(chǎng)迅速布局16個(gè)城市，36個(gè)場(chǎng)地，開業(yè)項(xiàng)目20個(gè)，擁有近3萬個(gè)工位。2016年8月，優(yōu)客工場(chǎng)完成新一輪融資，估值近55億元，風(fēng)頭正盛。兩個(gè)月后，毛大慶第二個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，生活方式平臺(tái)“共享際”橫空出世，獲得4億元A輪融資。從某種角度來說，這仍然是商業(yè)地產(chǎn)的一種延續(xù)。但是優(yōu)客工場(chǎng)和共享際又不僅僅是售賣物理空間。毛大慶在這里聚集創(chuàng)業(yè)者，玩社群、造IP、建生態(tài)，探索商業(yè)地產(chǎn)從功能性商業(yè)向精神性商業(yè)的升級(jí)路徑。如果創(chuàng)業(yè)也是

業(yè)。4月18日，優(yōu)客工場(chǎng)成立兩周年慶典發(fā)布會(huì)召開，現(xiàn)場(chǎng)嘉賓云集。700多個(gè)日日夜夜，毛大慶從東五環(huán)一座叫“四惠大廈”的小辦公隔斷里走出，到現(xiàn)如今成為共享辦公領(lǐng)域的獨(dú)角獸，估值近70億，一路走來，毛大慶甘苦自知。這是一份滿意的成績單，連國外在內(nèi)20個(gè)城市，簽定78個(gè)場(chǎng)地，1490家公司，將近3萬名創(chuàng)業(yè)企業(yè)的員工在優(yōu)客工場(chǎng)工作。在兩周年慶典發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，除了優(yōu)客工場(chǎng)之前的老朋友們悉數(shù)到場(chǎng)，還有很多新的面孔。包括阿里巴巴集團(tuán)副總裁、阿里云業(yè)務(wù)總經(jīng)理劉松、萬鏈總經(jīng)理

優(yōu)客工場(chǎng)獲4億元B輪融資包括天弘基金、俊發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)、上海創(chuàng)合匯基金、天明雙創(chuàng)科技有限公司、大宏集團(tuán)在內(nèi)的多家知名投資機(jī)構(gòu)參與投資。本輪融資將主要用于繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)國內(nèi)及海外優(yōu)客工場(chǎng)布局，讓會(huì)員企業(yè)跨區(qū)域甚至跨國際間的業(yè)務(wù)變得更簡(jiǎn)單；完善內(nèi)部創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)生態(tài)體系和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)輸出模式，加大各層級(jí)人員培訓(xùn)投入力度，全面提升團(tuán)隊(duì)整體專業(yè)運(yùn)營能力；提升移動(dòng)端及智能硬件在優(yōu)客生態(tài)體系中的應(yīng)用深度，用技術(shù)驅(qū)動(dòng)城市間優(yōu)客工場(chǎng)跨區(qū)域互動(dòng)，打造內(nèi)部入駐公司社群體系和粘性，初步形

——這是一封來自優(yōu)客工場(chǎng)的年終總結(jié)懦夫從不啟程，弱者死于路中，奔跑，一刻都不停歇。走過365天，優(yōu)客工場(chǎng)（UrWork）足跡從全國到全球，躋身全球聯(lián)合辦公第一陣營。從起跑到飛躍，不忘初心是我們始終如一的愿景。當(dāng)消費(fèi)升級(jí)從功能需求轉(zhuǎn)為精神需求，城市空間的內(nèi)容屬性將全面取代功能屬性，場(chǎng)景創(chuàng)新將變得尤其重要。2016年，通過多維度多層次的社群及場(chǎng)景構(gòu)建，優(yōu)客工場(chǎng)已經(jīng)形成了一整套獨(dú)創(chuàng)的社群生態(tài)運(yùn)營邏輯，即：產(chǎn)品即場(chǎng)景、分享即獲取、跨界即鏈接、流行即流量。用戶體驗(yàn)更

創(chuàng)立聯(lián)合辦公項(xiàng)目優(yōu)客工場(chǎng)。一年半的時(shí)間，優(yōu)客工場(chǎng)已迅速布局16個(gè)城市，36個(gè)場(chǎng)地，開業(yè)項(xiàng)目20個(gè)，擁有近3萬個(gè)工位。2016年8月，優(yōu)客工場(chǎng)完成新一輪融資，估值近55億元，風(fēng)頭正盛。兩個(gè)月后，毛大慶第二個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，生活方式平臺(tái)“共享際”橫空出世，獲得4億元A輪融資。從某種角度來說，這仍然是商業(yè)地產(chǎn)的一種延續(xù)。但是優(yōu)客工場(chǎng)和共享際又不僅僅是售賣物理空間。毛大慶在這里聚集創(chuàng)業(yè)者，玩社群、造IP、建生態(tài)，探索商業(yè)地產(chǎn)從功能性商業(yè)向精神性商業(yè)的升級(jí)路徑。斜杠青年的

生命精彩 ——訪優(yōu)客工場(chǎng)（北京）創(chuàng)業(yè)投資有限公司創(chuàng)始人毛大慶本刊記者 李紅霞毛大慶簡(jiǎn)介毛大慶是優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人、董事長，曾任萬科集團(tuán)高級(jí)副總裁、亞洲最大的房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)新加坡嘉德集團(tuán)環(huán)渤海區(qū)域總經(jīng)理。毛大慶被聘為中國對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)客座教授、清華大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院客座教授、東南大學(xué)建筑系特聘教授、中科院MBA中心客座教授、北京大學(xué)法學(xué)院校外輔導(dǎo)員、清華大學(xué)研究生院客座教授、中國民營經(jīng)濟(jì)研究會(huì)常務(wù)理事、中國指數(shù)研究院研究員。此外，他還擔(dān)任歐美同學(xué)會(huì)“海歸創(chuàng)業(yè)學(xué)院

簡(jiǎn)單一句話說明“優(yōu)客工場(chǎng)”和“共享際”一樣不容易，共享際是他聯(lián)合一眾明星企業(yè)家、明星風(fēng)投機(jī)構(gòu)新近推出的另一個(gè)共享空間項(xiàng)目?！拔医?jīng)常說我也不知道我是干嘛的，有時(shí)候我說我是運(yùn)動(dòng)員，是跑馬拉松的，但我真的不是運(yùn)動(dòng)員，而是搞聯(lián)合辦公的，但我其實(shí)是組織社群工作的，后來發(fā)現(xiàn)我還可以是個(gè)團(tuán)支部書記，也可能是個(gè)婚姻介紹所?！泵髴c笑著說。他最近又翻譯了一本新書，叫《Slash Space》（《斜杠式的生活》）。我們形容一個(gè)年輕人很有意思，不再滿足“專一職業(yè)”這種無聊的生活

創(chuàng)立聯(lián)合辦公項(xiàng)目優(yōu)客工場(chǎng)。一年半的時(shí)間，優(yōu)客工場(chǎng)已迅速布局16個(gè)城市，36個(gè)場(chǎng)地，開業(yè)項(xiàng)目20個(gè)，擁有近3萬個(gè)工位。2016年8月，優(yōu)客工場(chǎng)完成新一輪融資，估值近55億元，風(fēng)頭正盛。兩個(gè)月后，毛大慶第二個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，生活方式平臺(tái)“共享際”橫空出世，獲得4億元A輪融資。從某種角度來說，這仍然是商業(yè)地產(chǎn)的一種延續(xù)。但是優(yōu)客工場(chǎng)和共享際又不僅僅是售賣物理空間。毛大慶在這里聚集創(chuàng)業(yè)者，玩社群、造IP、建生態(tài)，探索商業(yè)地產(chǎn)從功能性商業(yè)向精神性商業(yè)的升級(jí)路徑。如果創(chuàng)業(yè)也

開其投資團(tuán)隊(duì)——優(yōu)客工場(chǎng)及5Lmeet創(chuàng)始人毛大慶、悅跑圈App創(chuàng)始人梁峰以及作為種子投資人身份加入的青年作家劉同。創(chuàng)始人許飛表示，吉他私塾創(chuàng)辦于2010年，而此次提出的“音樂便利店”概念，是對(duì)私塾業(yè)務(wù)的總體規(guī)劃，團(tuán)隊(duì)希望私塾能夠承載為普通音樂愛好者提供音樂服務(wù)、場(chǎng)景應(yīng)用、課程指導(dǎo)等項(xiàng)目。最重要的是，這些服務(wù)將結(jié)合5Lmeet以及優(yōu)客工場(chǎng)的全國線下門店，使之盡可能的便捷與高效。作為投資人，優(yōu)客工場(chǎng)將其線下門店作為吉他私塾線下服務(wù)的主要載體。據(jù)優(yōu)客工場(chǎng)方面透

帶著初心創(chuàng)立了“優(yōu)客工場(chǎng)”。他希望以社群經(jīng)濟(jì)的模式來推進(jìn)中國中小企業(yè)改革創(chuàng)新，顛覆和改變著中國人的傳統(tǒng)辦公習(xí)慣。一年多后，優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人毛大慶將他的創(chuàng)客工場(chǎng)落子在多個(gè)城市。6月11日，優(yōu)客工場(chǎng)落地廈門的首個(gè)項(xiàng)目——廈門·軟件園·優(yōu)客工場(chǎng)正式啟幕。至此，優(yōu)客工場(chǎng)繼北京、上海、南京、西安、煙臺(tái)之后正式進(jìn)入廈門。優(yōu)客工場(chǎng)在廈門落地的首個(gè)項(xiàng)目位于軟件園望海路14號(hào)，面積約2300平方米，包含300多個(gè)辦公工位，服務(wù)在廈創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和中小微企業(yè)。優(yōu)客工場(chǎng)方面透露，該項(xiàng)目

萬科出來后搞了個(gè)優(yōu)客工場(chǎng)，引領(lǐng)著中國的創(chuàng)業(yè)孵化辦公服務(wù)行業(yè)。前段時(shí)間，我們易居也推出了“時(shí)鐘教室”進(jìn)軍教育產(chǎn)業(yè)。這兩者都是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代里共享經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，在原有的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)秩序里是不可能產(chǎn)生的。優(yōu)客工場(chǎng)和時(shí)鐘教室一個(gè)是在分權(quán)，把一個(gè)完整的辦公空間切割成一張張桌子，分權(quán)使用。另一個(gè)是在分時(shí)，把一個(gè)完整的空間分割成以小時(shí)為單位來分時(shí)使用，兩者異曲同工。無論是分權(quán)還是分時(shí)，都在空間的管理使用上向服務(wù)提供者提出了更高的要求。因?yàn)椴鸱趾?，我們面?duì)的客戶數(shù)量更多了，客戶

聯(lián)合辦公項(xiàng)目——優(yōu)客工場(chǎng)，在1個(gè)月后殺入江湖。相比過去，毛大慶更自由，無所羈絆，他喜歡這種有張力的生命狀態(tài)。但同樣，創(chuàng)業(yè)也是一場(chǎng)沒有終點(diǎn)的馬拉松，累，或孤獨(dú)。毛大慶要論證這個(gè)新賽道有多寬，他奔跑得多么有力。一年過去，毛大慶和他的優(yōu)客工場(chǎng)帶著近40億元估值成績單，再次頻繁出現(xiàn)在大眾面前。他自詡是創(chuàng)投領(lǐng)域繼李開復(fù)、徐小平之后的第三大“網(wǎng)紅”。在中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型關(guān)口，許許多多有夢(mèng)想、有激情，不斷書寫游戲規(guī)則，不斷改變世界的“毛大慶們”，才是屬于這個(gè)時(shí)代的真正的IP。

索。房山大學(xué)城·優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)業(yè)嘉年華舉行7月5日，房山大學(xué)城·優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)業(yè)嘉年華在北京高校大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園舉行。優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人毛大慶致辭，隨后優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人通過主題演講《熊眼觀潮：共享、創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)》為大家深刻論述了創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新的重要性。據(jù)了解，優(yōu)客工場(chǎng)由知名地產(chǎn)人毛大慶先生發(fā)起，紅杉資本、真格基金、創(chuàng)新工場(chǎng)、億潤投資、清控科創(chuàng)、諾亞財(cái)富等多個(gè)投資機(jī)構(gòu)共同投資，國內(nèi)多位知名企業(yè)家聯(lián)合創(chuàng)始成立。優(yōu)客工場(chǎng)面向創(chuàng)業(yè)者與廣大小微企業(yè)，不僅提供低成本的聯(lián)合辦公空間，同

萬科出來后搞了個(gè)優(yōu)客工場(chǎng)，引領(lǐng)著中國的創(chuàng)業(yè)孵化辦公服務(wù)行業(yè)。前段時(shí)間，我們易居也推出了“時(shí)鐘教室”進(jìn)軍教育產(chǎn)業(yè)。這兩者都是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代里共享經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，在原有的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)秩序里是不可能產(chǎn)生的。優(yōu)客工場(chǎng)和時(shí)鐘教室一個(gè)是在分權(quán)，把一個(gè)完整的辦公空間切割成一張張桌子，分權(quán)使用。另一個(gè)是在分時(shí)，把一個(gè)完整的空間分割成以小時(shí)為單位，分時(shí)使用，兩者異曲同工。無論是分權(quán)還是分時(shí)，都在空間的管理使用上向服務(wù)提供者提出了更高的要求。因?yàn)椴鸱趾?，我們面?duì)的客戶數(shù)量更多了，客戶

—共享經(jīng)濟(jì)。他的優(yōu)客工場(chǎng)，試圖給創(chuàng)業(yè)者提供一個(gè)巨大的連接器。而他的盈利收益的一半以上，將來自撮合交易和衍生業(yè)務(wù)?！奥爮纳恼賳尽！边@是毛大慶最驕傲的一點(diǎn)：“從初中、高中、大學(xué)畢業(yè)選擇工作，以及到后來出國、回國，到加入萬科，都是聽從了自己內(nèi)心最真切的感受。”當(dāng)然，這次從萬科辭職，創(chuàng)辦優(yōu)客工場(chǎng)，也是一樣。套頭連帽衛(wèi)衣，灰白破洞牛仔褲，一改往日形象的毛大慶，站在公眾面前時(shí)，讓很多人吃驚不已。人們?cè)缫蚜?xí)慣了這位前萬科高級(jí)副總裁的西裝革履，形象突然改變，倒也多了幾

高級(jí)副總裁創(chuàng)辦的優(yōu)客工場(chǎng)，被人簡(jiǎn)介為“靠出租桌子、工位賺錢”。而在短短半年時(shí)間里，優(yōu)客工場(chǎng)已經(jīng)在北京有了多家連鎖店面。在聯(lián)合辦公空間里，根據(jù)不同地域，每個(gè)工位的租金從655元到2179元不等。而在毛大慶自己看來，他給眾人呈現(xiàn)的其實(shí)是一種新的企業(yè)思路—共享經(jīng)濟(jì)。似乎一夜之間，買賣二手車的瓜子網(wǎng)已經(jīng)人盡皆知。在外人看來，趕集網(wǎng)的創(chuàng)始人楊浩涌離開58趕集，也許是又一個(gè)悲傷的故事，但楊浩涌只是感到興奮，因?yàn)樗颜业饺松乱粋€(gè)十年的目標(biāo)：瓜子二手車。他甚至認(rèn)為，瓜子

。那么，毛大慶的優(yōu)客工場(chǎng)又是什么樣的模式？能為創(chuàng)業(yè)者提供怎樣的特色服務(wù)？北京。朝陽區(qū)光華路。在陽光100的D座，《中外管理》記者遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看見“優(yōu)客工場(chǎng)”的招牌。沿著地面上的電梯下去，拐個(gè)彎，就到了寬闊的前臺(tái)和大堂。墻上貼著壁紙，淺色的木地板上分布著線條簡(jiǎn)潔的白色圓桌和椅子，圓桌上擺放著精致的盆栽綠植。一切看起來清新而充滿活力。進(jìn)入辦公區(qū)域，開放式辦公工位、大大小小的獨(dú)立辦公間以及規(guī)模不等的會(huì)議室排列其中。而過道旁邊，有一個(gè)簡(jiǎn)單卻裝修考究的售賣咖啡、簡(jiǎn)餐的工

朱蓓霞毛大慶：“優(yōu)客工場(chǎng)”讓創(chuàng)客共生朱蓓霞對(duì)創(chuàng)始人毛大慶來說，優(yōu)客工場(chǎng)就是要讓創(chuàng)業(yè)變得更簡(jiǎn)單，讓創(chuàng)客能共生甚至能互生，做新一代的創(chuàng)客空間提供者過去幾個(gè)月以來，毛大慶，這位明星職業(yè)經(jīng)理人，一直“踩在電門上”。3月，萬科集團(tuán)原高級(jí)副總裁毛大慶宣布離職創(chuàng)業(yè)。4月，毛大慶創(chuàng)辦的優(yōu)客工場(chǎng)正式亮相。優(yōu)客工場(chǎng)最初以中國版WeWork引爆創(chuàng)投圈。WeWork通過向創(chuàng)客公司出租辦公場(chǎng)地、提供相關(guān)服務(wù)來打造共享辦公空間，去年開始在美國盛行。潘石屹的SOHO 3Q空間就是效仿者

k新型辦公模式的優(yōu)客工場(chǎng)，因?yàn)槠鋭?chuàng)始人毛大慶，也紛紛為外界所知。毛大慶的優(yōu)客工場(chǎng)被冠以“中國版WeWork”之稱，但毛大慶并不愿意簡(jiǎn)單復(fù)制WeWork模式，而是要做符合中國國情的共享辦公?！懊绹F(xiàn)在沒有中國這么大的創(chuàng)業(yè)浪潮，我們要打造符合我們中國文化、中國需求的共享辦公空間。”毛大慶說。為創(chuàng)業(yè)而創(chuàng)業(yè)毛大慶，優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人，曾為萬科高級(jí)副總裁、北京區(qū)域本部首席執(zhí)行官、北京公司董事長。但今年年初，他辭職加入了創(chuàng)業(yè)的浪潮。毛大慶是職業(yè)經(jīng)理人中的焦點(diǎn)人物，高薪、年

背景下，毛大慶的優(yōu)客工場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生。作為創(chuàng)始人，他認(rèn)為優(yōu)客工場(chǎng)不同于美國的聯(lián)合辦公，也不同于李克強(qiáng)總理前去視察的“3W咖啡”，更不同于SOHO中國推出的“3Q”辦公空間，他打了一個(gè)“很牽強(qiáng)”甚至“讓專業(yè)人士覺得可笑”的比方，來形容他心目中唯一的優(yōu)客工場(chǎng)。其實(shí)不論如何來表達(dá)或形容優(yōu)客工場(chǎng)，對(duì)于毛大慶而言，優(yōu)客工場(chǎng)就是他所追求的創(chuàng)業(yè)，是為了創(chuàng)業(yè)而創(chuàng)業(yè)，是目的純粹的創(chuàng)業(yè)。人物簡(jiǎn)介毛大慶，博士、教授，優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人、董事長，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長，北京市人民政府

郭梁很多人把優(yōu)客工場(chǎng)的盈利點(diǎn)歸結(jié)為“靠出租桌子、工位賺錢”，但在毛大慶看來，桌子只是一個(gè)入口，未來，他計(jì)算出來的盈利渠道不少于10個(gè)?！拔医裉烊匀灰曌约簽榛ヂ?lián)網(wǎng)+思想的房地產(chǎn)人，我依然沒有離開房地產(chǎn)?！泵髴c，國內(nèi)地產(chǎn)界鼎鼎大名的人物，這位在萬科做到高級(jí)副總裁的地產(chǎn)精英，今年春天開始了自己的創(chuàng)業(yè)之旅。從萬科離職前，毛大慶的一次美國之行讓他見到了WeWork這樣的聯(lián)合辦公空間，讓身為地產(chǎn)商的他對(duì)不動(dòng)產(chǎn)在共享經(jīng)濟(jì)時(shí)代的輕資產(chǎn)運(yùn)營方式有了新的思考。毛大慶說，他在

業(yè)，“我正在打造優(yōu)客工場(chǎng)，這是一個(gè)為創(chuàng)業(yè)者提供綜合服務(wù)的平臺(tái)。”毛大慶告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者。毅然拋棄了高光的地產(chǎn)行業(yè)，從一個(gè)新的領(lǐng)域開始，在旁人眼中，毛大慶身上甚至有種“不愛江山愛美人”的偏執(zhí)。那么，再出發(fā)，路究竟好不好走？“剛創(chuàng)業(yè)條件難免有些艱苦，與之前出入有好車豪宅相比，現(xiàn)在每次出門都是住經(jīng)濟(jì)型酒店，但我樂在其中，衣帶漸寬終不悔?！泵髴c說。為創(chuàng)業(yè)者而創(chuàng)業(yè)，忙到一分鐘想掰兩半用6年前，毛大慶從凱德置地到萬科掌管北京市場(chǎng)，把北京萬科的營業(yè)額從43億做

展簽約儀式舉行，優(yōu)客工場(chǎng)（北京）創(chuàng)業(yè)投資有限公司與中廣國際總公司簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。未來雙方將憑借各自優(yōu)勢(shì)，合力為廣電行業(yè)創(chuàng)業(yè)者和小微企業(yè)提供全面立體的專業(yè)服務(wù)，打造廣電領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。國內(nèi)廣電行業(yè)日漸盛行的制播分離體制帶動(dòng)了一大批節(jié)目制作創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和廣電軟硬件產(chǎn)業(yè)的興起發(fā)展。一些小微企業(yè)本身擁有非常強(qiáng)大的制作團(tuán)隊(duì)，但在起步階段面臨辦公場(chǎng)地和人員彈性變動(dòng)等各種問題，優(yōu)客工場(chǎng)恰好可以滿足這類型企業(yè)的需求。根據(jù)協(xié)議，中廣國際總公司將利用自身資源和影響力，遴選優(yōu)

解決方案——“易優(yōu)客”。易優(yōu)客是集硬件智能營銷終端、軟件會(huì)員營銷解決方案、商戶網(wǎng)絡(luò)營銷平臺(tái)以及社會(huì)化媒體營銷平臺(tái)于一體的效果營銷解決方案。據(jù)易寶支付數(shù)字娛樂線總經(jīng)理章凱介紹，易優(yōu)客操作方便，進(jìn)入門檻低，消費(fèi)者只需輸入QQ或者手機(jī)號(hào)碼就可以成為會(huì)員，到相關(guān)會(huì)員餐廳吃飯只要報(bào)出QQ號(hào)或手機(jī)號(hào)即能享受商家折扣。消費(fèi)者曬單還會(huì)收到商家的推薦傭金。據(jù)悉，易寶支付還推出易優(yōu)客CRM客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，幫助商家收集會(huì)員信息，真正實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流與信息流的同步管理。CRM系統(tǒng)里會(huì)