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    提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的策略探討

    2023-01-08 21:13:47婁海燕
    關(guān)鍵詞:房屋建筑信息化工程

    婁海燕

    (昌樂(lè)縣城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司,山東濰坊262400)

    1 引言

    隨著社會(huì)的發(fā)展,我國(guó)房屋建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模和數(shù)量逐漸增加,人們也對(duì)房屋建筑的安全性、舒適性和環(huán)保性提出了更高的要求,相關(guān)單位和人員應(yīng)注重提高房屋建筑的工程管理與施工質(zhì)量,以滿足人們的居住要求。同時(shí),環(huán)境問(wèn)題和能源問(wèn)題的日益顯現(xiàn)使全民更加關(guān)注資源節(jié)約,作為耗資巨大的房屋建筑工程,必須在保證質(zhì)量的前提下,節(jié)能降耗,節(jié)約成本,以此提高房屋建筑工程的綜合效益。

    2 房屋建筑工程管理的重要性

    房屋建筑工程管理的重要作用主要體現(xiàn)在以下4點(diǎn):(1)可以節(jié)約房屋建筑工程施工過(guò)程中的資金成本,有效縮短施工周期,還能在房屋建筑工程的全過(guò)程保障施工人員人身安全和施工質(zhì)量。(2)做好房屋建筑工程管理,可以發(fā)揮當(dāng)代房屋建筑施工技術(shù)的作用,進(jìn)而在各部門、各專業(yè)工作人員的協(xié)作下建造品質(zhì)卓越的房屋建筑工程。同時(shí),在規(guī)范的工程管理過(guò)程中,還可以實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)的改進(jìn)和優(yōu)化。從宏觀層面看,做好房屋建筑工程管理,可以促使行業(yè)技術(shù)日臻完善,進(jìn)一步推動(dòng)社會(huì)建設(shè)和發(fā)展[1]。(3)房屋建筑工程作為民生基建項(xiàng)目,承擔(dān)著重要的生活生產(chǎn)功能,做好房屋建筑工程管理,對(duì)于改善人們的生活水平、提高生產(chǎn)力具有舉足輕重的重要作用。(4)降低對(duì)周圍環(huán)境的影響。在房屋建筑工程的建設(shè)過(guò)程中,會(huì)涉及多個(gè)方面,包括周圍居民環(huán)境、房屋建筑、地質(zhì)及水文條件等,若沒(méi)有做好前期調(diào)研和施工設(shè)計(jì),協(xié)調(diào)好各關(guān)鍵因素,將施工影響降至最低,消減水文、降雨等對(duì)施工和后期建筑物運(yùn)營(yíng)安全影響程度,勢(shì)必會(huì)埋下重大安全隱患,造成不可挽回的影響。因此,加強(qiáng)房屋建筑工程管理,關(guān)乎人們的生命財(cái)產(chǎn)安全,更是進(jìn)行城市化擴(kuò)建的前提,要確保房屋建筑工程實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益,必須加強(qiáng)房屋建筑工程管理。

    3 房屋建筑工程管理的現(xiàn)狀和提升策略

    3.1 房屋建筑工程管理的現(xiàn)狀

    3.1.1 管理環(huán)節(jié)

    目前,隨著科學(xué)技術(shù)的飛躍發(fā)展,物聯(lián)網(wǎng)與大數(shù)據(jù)技術(shù)已經(jīng)越來(lái)越多地應(yīng)用在房屋建筑工程管理中,但其應(yīng)用仍需進(jìn)一步探索。以房屋建筑工程施工中的分段施工為例,一般而言,分段施工管理難度大,尤其是精細(xì)化和動(dòng)態(tài)化管理,往往是工程管理的“老大難”,實(shí)際管理效果并不明顯。采用分包施工方式,雖然可以有效降低房屋建筑工程的施工強(qiáng)度和難度,但是人員分散,相關(guān)單位之間難以展開(kāi)有效的信息共享與傳輸,久而久之,管理機(jī)制無(wú)法落實(shí),管理工作無(wú)法開(kāi)展,管理人員的工作積極性也會(huì)受到影響,導(dǎo)致房屋建筑工程管理效率無(wú)法提高,無(wú)法保障工程質(zhì)量,更難以節(jié)約建設(shè)成本[2]。

    3.1.2 施工技術(shù)

    施工技術(shù)方面,目前,我國(guó)房屋建筑工程的施工技術(shù)已經(jīng)趨向世界領(lǐng)先水平,擁有良好的口碑和成果。但是,在實(shí)際施工中,房屋建筑工程項(xiàng)目日益激增,施工壓力不斷增加,導(dǎo)致我國(guó)房屋建筑工程施工面臨著專業(yè)人才的巨大缺口。再加上培訓(xùn)力度薄弱,導(dǎo)致部分施工人員不能熟練掌握施工技術(shù),更難以將其應(yīng)用在施工中。具體而言,由于部分工人缺少培訓(xùn),難以真正做到持證上崗,實(shí)際施工中,施工步驟錯(cuò)誤、作業(yè)手法不當(dāng),關(guān)鍵技術(shù)不能得到有效應(yīng)用等亂象叢生。基于施工技術(shù)的現(xiàn)存問(wèn)題,房屋建筑工程質(zhì)量難以保證,應(yīng)有效益也難如期實(shí)現(xiàn),這就要求相關(guān)單位和人員,務(wù)必增強(qiáng)終身學(xué)習(xí)意識(shí),不斷增強(qiáng)職業(yè)技能[3]。

    3.1.3 監(jiān)督機(jī)制

    房屋建筑工程質(zhì)量的提升,還需要相關(guān)單位做好監(jiān)督工作。但是,目前房屋建筑工程的監(jiān)督工作存在監(jiān)督缺位的問(wèn)題。監(jiān)督缺位會(huì)導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)喪失,特別是內(nèi)容繁復(fù)的房屋建筑工程,如若缺乏施工標(biāo)準(zhǔn),會(huì)致使整個(gè)工程管理松懈,甚至癱瘓,增加房屋建筑工程的潛在隱患。出現(xiàn)這種現(xiàn)狀問(wèn)題的主要原因是,一方面監(jiān)督人員或者管理人員缺乏專業(yè)能力,對(duì)于房屋建筑工程實(shí)際施工的流程步驟和質(zhì)量要求不夠明確,最終對(duì)工程質(zhì)量造成影響,繼而導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目的綜合效益大打折扣;另一方面,部分監(jiān)理單位和監(jiān)督人員缺乏責(zé)任意識(shí)和安全意識(shí),即便擁有專業(yè)知識(shí),也難根據(jù)實(shí)際情況付諸行動(dòng)[4]。因此,相關(guān)部門需要根據(jù)房屋建筑工程的當(dāng)前管理現(xiàn)狀進(jìn)行管理制度的調(diào)整,以此更好地凸顯監(jiān)督職能。

    3.1.4 信息建設(shè)

    房屋建筑工程具有工作量大、涉及面廣、制約性強(qiáng)、信息流量大等特點(diǎn),在房屋建筑工程管理中應(yīng)推進(jìn)信息化建設(shè),采用科學(xué)技術(shù)手段,如物聯(lián)網(wǎng)、傳感器、大數(shù)據(jù)技術(shù)等搭建建筑工程管理系統(tǒng),對(duì)房屋建筑工程中產(chǎn)生的大量信息進(jìn)行搜集、整理和處理,具有顯著提升工程管理效率、降低運(yùn)營(yíng)成本、縮短工期、提升施工質(zhì)量的重要作用,由此可見(jiàn),信息化建設(shè)迫在眉睫。但是,在目前的房屋建筑工程管理信息化中,存在認(rèn)知偏差、軟件應(yīng)用不成熟、專業(yè)技術(shù)人才匱乏、信息化管理控制系統(tǒng)不健全等問(wèn)題。其中,認(rèn)知偏差指管理人員和施工人員對(duì)信息化認(rèn)知還停留在以往階段,僅僅將其應(yīng)用在辦公室業(yè)務(wù)管理中,對(duì)信息技術(shù)和信息系統(tǒng)在設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、結(jié)算及進(jìn)程管理中的應(yīng)用缺乏具體認(rèn)知,導(dǎo)致信息建設(shè)遲緩;軟件應(yīng)用不成熟,指目前關(guān)于房屋建筑工程管理軟件和系統(tǒng)等大多為國(guó)內(nèi)自主研發(fā)和國(guó)外引進(jìn),存在應(yīng)用范圍小、應(yīng)用功能不全面等不足,缺少針對(duì)性、個(gè)性化軟件和系統(tǒng)建設(shè),導(dǎo)致工程管理中能夠目前應(yīng)用的軟件無(wú)法真正發(fā)揮作用;專業(yè)人才匱乏指工程管理和施工人員信息素養(yǎng)較為薄弱,對(duì)信息技術(shù)缺乏了解,無(wú)法熟練應(yīng)用各項(xiàng)功能模塊,且企業(yè)內(nèi)部缺少對(duì)應(yīng)的培訓(xùn)機(jī)制,導(dǎo)致信息化建設(shè)和普及緩慢[5]。

    3.2 房屋建筑工程管理的提升策略

    3.2.1 加強(qiáng)材料管理

    房屋建筑工程管理的首要環(huán)節(jié)是做好材料管理,只有如此才能基于源頭確保房屋建筑工程的質(zhì)量安全。房屋建筑工程具有周期性長(zhǎng)、規(guī)模龐大、占地面廣等特點(diǎn),在建設(shè)過(guò)程中涉及的鋼筋、混凝土等主要材料用量非常巨大,這就要求房屋建筑工程管理必須做好材料的核驗(yàn)與儲(chǔ)存工作,為后續(xù)施工提供保質(zhì)保量的基礎(chǔ)材料。做好材料的分發(fā)、投用工作,最大限度地節(jié)約成本,避免材料浪費(fèi)與流失。做好材料的核驗(yàn)與儲(chǔ)存工作,完善檢查制度和監(jiān)管體系,對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格把控,以此確保質(zhì)量與價(jià)格的穩(wěn)定性。另外,使用過(guò)程中,需要根據(jù)施工順序以及施工特點(diǎn),按照實(shí)際情況進(jìn)行材料的入庫(kù)和出庫(kù)管理,避免出現(xiàn)以次充好,偷工減料,徇私舞弊等惡劣問(wèn)題。由此可見(jiàn),要加強(qiáng)施工材料管理,必須做好采購(gòu)前、入庫(kù)前、使用前以及材料質(zhì)量的多重檢驗(yàn)工作,以此確保房屋建筑工程的施工品質(zhì)。

    3.2.2 強(qiáng)化安全意識(shí)

    意識(shí)決定行動(dòng),只有強(qiáng)化安全意識(shí)才可真正做到警鐘長(zhǎng)鳴,自覺(jué)地加強(qiáng)技術(shù)防范,進(jìn)行規(guī)范化的現(xiàn)場(chǎng)施工。在房屋建筑工程管理過(guò)程中,必須注重施工安全的宣導(dǎo)工作。具體而言,無(wú)論是施工單位還是建設(shè)單位、監(jiān)理單位,都要加強(qiáng)責(zé)任意識(shí),充分熟悉項(xiàng)目需求,進(jìn)而根據(jù)實(shí)際情況有效制訂緊急預(yù)案,并且進(jìn)行深入、廣泛的宣傳,以此確保房屋建筑工程項(xiàng)目的所有參與人員都能明確建設(shè)目標(biāo)和需要注意的事項(xiàng)。只有如此,建筑施工才可更加和諧有序,所有人員在施工過(guò)程中才可做好多方配合,進(jìn)而最大限度地減少或杜絕危險(xiǎn)事件的發(fā)生[6]。同時(shí),加強(qiáng)施工安全制度培訓(xùn),培養(yǎng)相關(guān)人員安全施工意識(shí),提高參與人員的積極性和主動(dòng)性。具體而言,可通過(guò)安全講座等形式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)處理的培訓(xùn);根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充獎(jiǎng)懲機(jī)制,激發(fā)施工人員的學(xué)習(xí)熱情;除卻基礎(chǔ)的安全內(nèi)容宣導(dǎo)之外,還需與時(shí)俱進(jìn),做好環(huán)保內(nèi)容的宣導(dǎo)和倡議,融入更多的生態(tài)保護(hù)理念,以此提高房屋建筑工程的環(huán)境效益。

    3.2.3 健全管理機(jī)制

    要使房屋建筑工程管理水平進(jìn)一步提升,需要健全管理機(jī)制。首先,需要落實(shí)責(zé)任制度,確保房屋建筑工程的整體組織架構(gòu)更加明朗。因此,責(zé)任制度的健全過(guò)程中,相關(guān)負(fù)責(zé)人員必須熟悉崗位需求和人員優(yōu)勢(shì),做到人崗匹配,提高工作人員的成就感和幸福感,使其擁有可以勝任崗位的信念和決心,進(jìn)而在自我驅(qū)動(dòng)之下,出色完成各項(xiàng)任務(wù)。所謂責(zé)任制度,即進(jìn)行目標(biāo)分解,以此細(xì)化崗位分工,明確個(gè)人應(yīng)盡義務(wù),最大限度地減少或杜絕實(shí)際施工中的疏漏和偏差。責(zé)任制度的進(jìn)一步完善和落實(shí),有利于對(duì)已發(fā)現(xiàn)問(wèn)題追本溯源,進(jìn)而發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,分析問(wèn)題,解決問(wèn)題,在實(shí)際施工與管理過(guò)程中,不斷提高技術(shù)工藝。其次,重視監(jiān)督管理機(jī)制的設(shè)置。只有監(jiān)督在位,才可確保管理人員以及施工人員,更具責(zé)任意識(shí)、安全意識(shí)、大局意識(shí),進(jìn)而可以自主自發(fā)地進(jìn)行質(zhì)量核驗(yàn),逐漸實(shí)現(xiàn)精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化的科學(xué)管理。監(jiān)督機(jī)制與責(zé)任機(jī)制在房屋建筑工程管理過(guò)程中,可以起到相輔相成,相互促進(jìn)的重要作用[7]。最后,還要根據(jù)實(shí)際情況做好獎(jiǎng)懲機(jī)制的進(jìn)一步完善,并且可以借助獎(jiǎng)懲機(jī)制樹(shù)立榜樣,凸顯帶頭作用,調(diào)動(dòng)管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的積極性。由此可見(jiàn),健全管理機(jī)制,可以促使施工全員,不斷提高職業(yè)素養(yǎng),進(jìn)而確保房屋建筑工程管理,可在實(shí)際過(guò)程中有章可循,進(jìn)而做到事無(wú)巨細(xì),有條不紊,逐步實(shí)現(xiàn)管理工作的優(yōu)良發(fā)展。

    3.2.4 推動(dòng)房屋建筑工程管理信息化建設(shè)

    隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異,我國(guó)已經(jīng)全面進(jìn)入信息時(shí)代,各行各業(yè),均在進(jìn)行信息化建設(shè),以提高行業(yè)發(fā)展效能。房屋建筑工程管理實(shí)際開(kāi)展過(guò)程中,需要處理海量信息數(shù)據(jù)。加強(qiáng)信息化建設(shè),開(kāi)展房屋建筑工程信息化、智能化管理,充分展現(xiàn)了信息化建設(shè)助力工程管理實(shí)效的作用,才能充分凸顯房屋建筑工程管理的價(jià)值意義。要增強(qiáng)管理水平,必須同步加強(qiáng)房屋建筑工程信息化建設(shè),以此打破孤島化發(fā)展模式,實(shí)現(xiàn)相關(guān)單位與部門的密切協(xié)作[8]。與此同時(shí),在信息數(shù)據(jù)的快速分享和傳輸之下,相關(guān)資源也可做到互通有無(wú),得到進(jìn)一步的精簡(jiǎn)和節(jié)約。可見(jiàn),加強(qiáng)房屋建筑工程管理信息化建設(shè),可謂是目前階段推動(dòng)房屋建筑工程管理水平的重要手段。

    4 結(jié)語(yǔ)

    綜上所述,房屋建筑工程管理,對(duì)于實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益,保障人民群眾人身財(cái)產(chǎn)安全,推動(dòng)社會(huì)建設(shè)和發(fā)展,均有舉足輕重的深遠(yuǎn)意義。工程實(shí)踐中,相關(guān)單位必須加強(qiáng)材料管理,強(qiáng)化安全意識(shí),健全管理機(jī)制,以及推動(dòng)建筑工程施工管理信息化建設(shè),加強(qiáng)房屋建筑工程施工的全過(guò)程、全方位品質(zhì)管控。只有如此,才可有效保障施工安全,獲得施工品質(zhì)的進(jìn)一步提升。

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