健康住區(qū)視角下老舊小區(qū)改造中公共空間優(yōu)化設計研究

王晟宇

（武漢理工大學土木工程與建筑學院,湖北武漢 430070）

世界衛(wèi)生組織定義的“身心健康”涵蓋了生理、心理和社會發(fā)展的綜合狀態(tài)，所以，身體和精神的健康并不只是表層表現(xiàn)的意思，還有更深層次的意思是在社會上的適應能力。我國對健康住宅的定義還沒有統(tǒng)一的界定，但是業(yè)界已經(jīng)對“健康城市”“健康住宅”“綠色住區(qū)”“和諧社區(qū)”等概念進行了詳細的闡釋。從根本上講，就是把自然作為一個必不可少的環(huán)境因素，來滿足人們的需要，實現(xiàn)都市建筑與人類身心的和諧發(fā)展，而都市的良好發(fā)展方向，與其功能健康是息息相關(guān)的。

在科技創(chuàng)新上，依據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)標準與技術(shù)的規(guī)范，將身心健康住宅界定為：在核心思想上，以居住環(huán)境本身的綠色生態(tài)作用作為基礎，注重居民的身心健康；在整體上要滿足居住者生理、心理、社會發(fā)展的多重需要，實現(xiàn)資源安全性、舒適感和環(huán)境的共享；在應對措施方面，依據(jù)相關(guān)國家標準及相關(guān)的性能標準，在參照國家標準及評估指標的基礎上，將居民呼聲與室內(nèi)環(huán)境標準相結(jié)合，完善室內(nèi)環(huán)境要素身體和心理健康上的規(guī)劃與配置。

本文所討論的舊式小區(qū)的改建，其重點對象是建成時間超過2000年的兩層居民樓，比如單位樓、舊式公寓、工業(yè)區(qū)等，由于建筑年代比較久遠，而且這些小區(qū)的公共設施、配套設施陳舊、綠化總面積都比較小，因此在設施和功能上不再能有效地滿足居民的生活需要，環(huán)境上也表現(xiàn)出了臟、亂、差的情況。

一、健康住區(qū)視角下北京老舊小區(qū)空間設施要素優(yōu)化原則及設計策略

（一）老舊小區(qū)公共空間健康優(yōu)化原則

老舊社區(qū)公共活動場地的資源相對較少，其基礎設施的建設要想更好地適應住戶的需要，要正確了解居民的生活需求，以達到最大限度地發(fā)揮公眾的活動場所作用，如果不能滿足住戶的需要，即使是重新布置和打掃，也不能讓居民能夠滿意，久而久之，居民就會按照自己的需求進行二次改造，這些不良因素會導致不好的空間使用，因此在整個裝修的過程中，需要參與的各方都要遵循“和諧”的要求。

首先通過對改造前社區(qū)的全方位的調(diào)查與統(tǒng)計，更好地深入了解社區(qū)大眾的居住空間分布要求；在設計方案部分，總策劃和設計單位就居住小區(qū)的空間改建提供技術(shù)支持，并給出合理的意見，小區(qū)業(yè)主將舉行一次公共空間設計交流會，并提供改善建議，并對方案的設計進行調(diào)整；項目建設部分要深入推進住宅建筑領域的建設，由居民、整體規(guī)劃室內(nèi)設計師、項目建設專家組成專家小組，保證該項目竣工實施的實效。

其次是要遵守設計方案多樣化的原則，由于舊城區(qū)的建筑面積有限，很難達到目前身心健康區(qū)的標準，同時缺少針對老城區(qū)身心衛(wèi)生改善的重要規(guī)范，因此需要筆者清晰地闡述改造的基本過程。首先，在居住小區(qū)的空間布局上，采取“一戶一議”的辦法，因人制宜地對居住空間進行多元化的改建，以提高居住區(qū)域的空間特色，同時，多元化的設計理念也是以“共享資源”為重點，對鄰近舊城的公共空間進行綜合的設計，從而整體上滿足社區(qū)多樣化的活動需要。

最后，就是綠色功能原理，綠色功能原理就是將老城區(qū)的綠色建筑最大限度地發(fā)揮其天然的環(huán)境效益，自然的空間包括：基礎設施建設，恢復花苑、高品質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，它們可以使人們的身心得到最大程度的改善，而在公共空間身心健康提高的過程中，對老舊小區(qū)中園林綠化空間的實施功能進行進一步的分析。

（二）老舊小區(qū)空間設施健康優(yōu)化原則

首先是整體設計，要體現(xiàn)出它的特征，也要兼顧不同的區(qū)域，要有不同的功能相應的配套設施，盡量保證各種條件達到均衡，保證所有人都可以使用公用設備，進而改善人們的日常生活，基礎的日常功能也要兼顧到所有人的日常習慣，建立一個健全的人體健康和心理健康的室內(nèi)活動。

其次是多樣化的配置，通過對老城區(qū)改造情況發(fā)現(xiàn)，某些老城區(qū)的公共服務機構(gòu)在規(guī)劃和配置上存在著一定的限制，不能實現(xiàn)社區(qū)公共服務的多元化，而基于這一點，清楚地指出了設置多樣化設施的基本原理，以便達到在較少范圍內(nèi)實現(xiàn)公共活動多樣化的目的。

最后就是使用原理，除了及時清理居住區(qū)域內(nèi)的建筑材料和垃圾來保持清潔以外，還要積極的按照使用原理來進行園林的重新規(guī)劃，一是清除城市的廢棄物，騰出公園綠地、活動的室內(nèi)空間，美化社區(qū)的周邊；二是改善居住環(huán)境所留下的空間，使市民持續(xù)自發(fā)的回收新產(chǎn)生的城市廢物，這有利于社區(qū)環(huán)境正方向的自我成長，可以使其實現(xiàn)有效的自治。

二、健康住區(qū)視角下北京老舊小區(qū)公共空間優(yōu)化原則

（一）保障空間基底

1.打造開放綠地空間

在老城區(qū)的改建中，綠化面積往往不夠大，并且會受到商業(yè)空間的限制，在改建時通常大量關(guān)注的是應用功能，因此我們要掌握好自然有限的空間，并對現(xiàn)有的綠化要進行有效的開發(fā)與更新。而墻體的發(fā)展與設計，可以通過在室內(nèi)添加立體的戶外景觀，以確保小區(qū)內(nèi)的居民整體都能夠受到綠色環(huán)境的影響，使其身體和心理得到最大程度的滿足。綠色環(huán)境處主要采用軟性滲流，能防止房屋建筑、護欄等基礎設施出現(xiàn)封堵和隔斷，

就市民而言，增加自然的活動場所有著正面的吸引力。首先，可以對周圍的灌叢進行疏林或種植，將長勢較差的草本植物、灌木等進行清理，換成開放式的草坪和盆栽植物，使室內(nèi)變得清潔、整齊，使植物多樣性并且可以凈化空氣；其次，可以參照綠色小區(qū)設計規(guī)范中有關(guān)綠色植物的要求，并在此基礎上，精心挑選綠化植物，采取相應的管理對策，創(chuàng)造高質(zhì)量的綠化環(huán)境。在有限的區(qū)域內(nèi)，即使沒有辦法對綠樹等進行設計，也可以對小區(qū)的圍墻、公服的外墻都可以被重新設計，以此增加綠化面積，通過查詢小區(qū)綠地的選取和北京常見園林植物種類列表等相關(guān)資料，來對北京老城區(qū)外的綠化建設進行總結(jié)。

2.提升應急防災安全

小區(qū)內(nèi)的綠化面積同時也可以作為一個社區(qū)的防災區(qū)域，綠色植物有遮蔽作用，它的水分充足，可以防止火災的蔓延，并且一些綠色植被也能起到防火的作用。

年久住宅區(qū)的防火門也可以保證火災發(fā)生時的人員撤離，由于年久住宅區(qū)的道路寬度有限，因此可以根據(jù)實際情況縮減建筑的寬度，將居民樓的防火通道分割開，但街道必須小于4米，可以對主要空間進行劃線，合理的劃定小區(qū)的消防疏散通道。

（二）豐富活動空間

1.活動空間

（1）活動空間特點

住戶對于健身場所的偏好，編輯查閱相關(guān)休閑場所的項目和空間自然環(huán)境特征，對不同健身場所所要求的空間隱私和地理環(huán)境特征進行統(tǒng)計。

（2）創(chuàng)造良好的體育場地生態(tài)環(huán)境

良好的環(huán)境能夠改善移動空間的性能。

一方面，體育場地并非由簡單的硬場地與體育設施構(gòu)成，而是要依靠基礎的自然空間搭配花園風景，來保證體育場地的品質(zhì)，使每個人都在體育健身的同時，欣賞到自然風光、呼吸到新鮮的空氣，在風景優(yōu)美的環(huán)境下進行長時間的體育鍛煉。

而改善體育活動的品質(zhì)，則有賴于市民對體育活動的體驗，包括視覺、觸覺、聽覺系統(tǒng)，感官的感知能使人體產(chǎn)生深層的認知，提高舒適感易于建立每個人對于環(huán)境的情感認同，讓住戶感到滿足，并通過與自身的認知能力、過去經(jīng)驗聯(lián)結(jié)，找到對于健身運動的興趣并領悟生活，進而提升運動空間的黏性。

2.增加休閑功能

將當代居民的生活經(jīng)驗融入其中，可以增強居民的休閑和娛樂能力，增強居民的參與性。居住區(qū)內(nèi)的住戶可以自主的開發(fā)公共空間，加上花卉種植，可以形成一個小型園林，筆者認為這種園林，可以保證居住者在空間使用方式上的主觀，這就是新的空間吸引力。按照規(guī)劃方案的形式，可以將居住空間自行轉(zhuǎn)化為居住社區(qū)的花園，在花園規(guī)劃為菜園景觀、園林景觀和綠色景觀，加上住戶的日常照顧，以及親子的互動來一起感受采摘活動，并吸引住不同的居民參與其中。

3.建立中小規(guī)模的交流場所

社區(qū)的交流通常是在中等規(guī)模的社交場所進行的，比如下象棋、擇菜、閑聊等等，大多數(shù)人都會選擇大樹低下來進行娛樂活動，我們可以通過安裝一些簡單的設施，可以營造一種融洽的氛圍。以百家苑為例，住宅花園大多是以高大的植物為主，夏天的時候，這些植物會形成天然的樹下交流的環(huán)境，并融入樹、椅子等基本設施之中，為相鄰的街坊提供一個交流的空間。

三、健康住區(qū)視角下北京老舊小區(qū)公共空間設計策略

（一）補綠色基礎設施短板

由于老城區(qū)的內(nèi)部空間相對狹窄，沒有足夠的發(fā)展?jié)摿?，并且存在著大的災害風險，因此它對于城市的建設至關(guān)重要，如果這片老城區(qū)發(fā)生了什么大的水災危害，那會對城市的經(jīng)濟和社會都產(chǎn)生非常大的的影響，對于有先決條件的居住區(qū)，例如排房式居住區(qū)可以融入條狀綠地，將混合式教育居住區(qū)與小型綠地結(jié)合，實施軟性建筑，來保障公眾場所身體和心理健康的基本功能。

設計中可以采用下凹式或雨水花苑，加植草溝渠，來有效地解決居民居住區(qū)域的滲漏問題。由于老城區(qū)缺乏花園綠地，可以將基礎的花園植物例如下層花園改造成雨花園，而對于并沒有斜坡的草坪室內(nèi)空間可以設立環(huán)境保護雨水口，將雨水引流到草坪中，通過以上方式來對老城區(qū)進行更新和改造。

碧綠雨基礎設施身體和心理素質(zhì)的增益值說明其對身體和心理的改善起到了一定的作用，并改善了園林的審美。在改建的過程中，要以關(guān)鍵、獨特的海綿裝置作為特色的景觀節(jié)點，順應居民的審美需求，激發(fā)家庭對于環(huán)保知識的了解。

（二）增生活基礎設施通用設計種類

公共空間室內(nèi)設計方案的提升旨在改善住宅內(nèi)部的使用安全，形成經(jīng)濟適用的住宅，通過將更新后相關(guān)的項目與無障礙改建相關(guān)的內(nèi)容指數(shù)相比較，來對老城區(qū)的公共設施進行更新升級。

在這些項目中，社區(qū)綠地與公共服務的更新屬于“提高類”和“健全類”，但并沒有對改造的指標進行優(yōu)化，本文參考了展覽路街區(qū)居民對于環(huán)境的總體規(guī)劃，結(jié)合所反映的居民對于展覽路街區(qū)的改造意愿，總結(jié)出了展覽路街道居民對于居住環(huán)境的總體要求。

表1 通用設計配置要素及優(yōu)化設計要點

（三）增生活基礎設施實用功能種類

通過提高老城區(qū)居民居住的實用功能，提供內(nèi)部的空間設備配置，改善公共的居住與服務的便利，來增強人們的身心素質(zhì)，例如：公共區(qū)域遮陽改善，衣物晾曬區(qū)域設計，智能柜、提高綜合安全設施等。

表2 生活實用功能設施配置要素及優(yōu)化設計要點

（四）鋪裝材質(zhì)

首先，鋪裝材料的安全性保障能力，其對周邊的空間沒有危害，要盡量選擇環(huán)保、協(xié)調(diào)的路面材料。

表3 鋪裝安全性配置要素及優(yōu)化設計要點

改善材料的加益效果，這主要反映在實際的更新改造中，在這一過程中要注意到一些美學要求，比如選擇一些傳統(tǒng)的材料和花紋，對居住社區(qū)的墻面進行裝修，與傳統(tǒng)的工程和自然環(huán)境相呼應，在今天的生活中實現(xiàn)了“再生發(fā)展”，并且在重要方面體現(xiàn)了人類的本性。

結(jié)語

隨著世界范圍內(nèi)公共衛(wèi)生問題的不斷涌現(xiàn)，“健康”又一次被提上了“新世紀”的熱門，住區(qū)就像是一個“細胞”，而老舊住區(qū)空間就是一個由“細胞”組成的“組織”，而一個古老的居住地則更像是一個“組織”，它承載著重要的作用，但由于它已經(jīng)變得非常古老，因此它急需進行改造和活化來保證其安全。

本文從“健康住區(qū)”的角度出發(fā)，歸納出“健康”的深層含義：健康的居住環(huán)境是指以健康功能為基礎的居住環(huán)境，它有利于人們的生理和心理健康，以可持續(xù)的居住條件為出發(fā)點，將人類“健康”作為其價值的中心；以社區(qū)居民的主觀愿望和意愿為基礎，提出相應的空間規(guī)劃對策，以提高人們的認知、健康意識和行為。本文從健康住區(qū)的角度及住宅的居住層次出發(fā)，討論了住宅健康環(huán)境的優(yōu)化因素與布局，并就目前存在的健康問題進行了討論，對改造老舊住區(qū)的空間結(jié)構(gòu)與設施進行了優(yōu)化，并對其進行了最優(yōu)的戰(zhàn)略調(diào)整，從而提高居住條件及居住質(zhì)量。