關(guān)于大型商業(yè)綜合體的消防管理措施研究

房娟

摘要：隨著人民生活水平逐漸提高，一些滿足人們娛樂(lè)、購(gòu)物的大型商城不斷建設(shè)，但是在發(fā)展的同時(shí)也應(yīng)對(duì)大型商業(yè)綜合體的消防安全進(jìn)行有效管理。大型城市購(gòu)物綜合體通常具有面積大、火災(zāi)荷載大的特點(diǎn)[1]，一旦發(fā)生火災(zāi)，會(huì)迅速蔓延，造成群死群傷的可能性很大。文章對(duì)大型商業(yè)綜合體的消防管理問(wèn)題以及相關(guān)措施進(jìn)行研究與分析，以期為其他研究人員參考。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體;消防監(jiān)督;火災(zāi)荷載

中圖分類(lèi)號(hào)：TU998.1? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ?文章編號(hào)：2096-1227（2022）04-0067-03

現(xiàn)如今，我國(guó)土地資源緊張，現(xiàn)有的土地資源已經(jīng)滿足不了城市建設(shè)發(fā)展的需求，建筑物的建設(shè)逐步向緊密式、大容積率方向發(fā)展。發(fā)展的同時(shí)，建筑物體內(nèi)部的主要功能也日益豐富，因此需要對(duì)建筑物火災(zāi)問(wèn)題進(jìn)行重視[2]?；馂?zāi)不僅造成財(cái)產(chǎn)損失，而且危及人身安全。作為城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，交通密集、貨物眾多的大型商業(yè)綜合體對(duì)火災(zāi)構(gòu)成了巨大的隱患。因此為確保我國(guó)人民財(cái)產(chǎn)安全，應(yīng)全面提升人們的消防意識(shí)，消除火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

1? 大型商業(yè)綜合體的特點(diǎn)

1.1? 占地面積較大

大型商業(yè)綜合體占地面積比較大，一般建設(shè)在城市的主干道上，或建設(shè)在城市繁華街道，占用了較大的空間面積，屬于城市的標(biāo)志性建筑。

1.2? 行業(yè)多種多樣

多元化產(chǎn)業(yè)是大型商業(yè)綜合體的最大特點(diǎn)，它不僅銷(xiāo)售零售產(chǎn)品，而且集娛樂(lè)項(xiàng)目和餐飲設(shè)施于一體，豐富了人們的日常生活，為人們提供了極大的便利。

1.3? 內(nèi)部復(fù)雜

大型商業(yè)綜合體建設(shè)中，內(nèi)部特征一般分為建筑結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)分類(lèi)以及主體分類(lèi)等方面。一些大型商業(yè)綜合體為了增加吸引力，一般會(huì)對(duì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)比較重視，增加內(nèi)部結(jié)構(gòu)建設(shè)。這種方式雖然增加了大型商業(yè)綜合體的整體特征以及風(fēng)格，但是也導(dǎo)致內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，對(duì)后期消防監(jiān)督管理增加困難。如，大型商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)者不斷更換，對(duì)消防管理知識(shí)掌握不完善、對(duì)消防管理監(jiān)督不重視，從而導(dǎo)致大型商業(yè)綜合體防火能力下降。

1.4? 火源檢查工作不到位

目前，我國(guó)大型商業(yè)綜合體建筑不斷增加，在促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，消防管理力度卻沒(méi)有隨之增加，管理人員對(duì)火災(zāi)源頭的檢查工作未做到位，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，對(duì)人民生命以及財(cái)產(chǎn)安全造成一定損失。

2? 大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理現(xiàn)狀

2.1? 火災(zāi)荷載密度大

為了滿足人們的不同需求，大型商業(yè)綜合體結(jié)構(gòu)通常比較復(fù)雜、可燃物較多，當(dāng)火災(zāi)來(lái)臨時(shí)，建筑物的環(huán)境和結(jié)構(gòu)通常會(huì)增加風(fēng)險(xiǎn)，從而造成嚴(yán)重的后果。

大型商業(yè)綜合體建筑中，綜合體內(nèi)部的產(chǎn)品較多，如家用電器、服裝、大型設(shè)備等。建筑體內(nèi)部火災(zāi)荷載較大，一些購(gòu)物中心的設(shè)計(jì)采用L形布局，街道兩旁散落著商店，內(nèi)部商店種類(lèi)眾多，復(fù)雜多變。為了吸引顧客，許多易燃材料，如墻紙和木材用于裝飾商店的櫥窗。此外，易燃材料、電纜和高溫區(qū)域之間的距離會(huì)產(chǎn)生潛在的消防安全風(fēng)險(xiǎn)[5]。

2.2? 疏散通道、安全出口堵塞

對(duì)于大型城市購(gòu)物中心來(lái)說(shuō)，確保出口和疏散路線的暢通非常重要。在日常操作中，管理人員經(jīng)常違規(guī)關(guān)閉安全出口和疏散通道。一旦起火，建筑物內(nèi)的疏散通道將被封鎖，此外，大型城市綜合體的防火具有以下特點(diǎn)：（1）為方便自身經(jīng)營(yíng)，商戶在建筑內(nèi)違規(guī)堆放貨物，嚴(yán)重影響了疏散人群的順利進(jìn)行。一旦發(fā)生火災(zāi)，大樓內(nèi)的煙霧密度會(huì)迅速增加。如果內(nèi)部人員不能迅速進(jìn)入安全區(qū)域，容易造成窒息。（2）許多大城市的商業(yè)綜合體內(nèi)的電影院和KTV通宵營(yíng)業(yè)，商業(yè)區(qū)內(nèi)一些人員違規(guī)操作，將安全出口和疏散路線關(guān)閉，從而造成危險(xiǎn)發(fā)生。

2.3? 消防裝置損壞率高，無(wú)法有效發(fā)揮作用

大型商業(yè)綜合體建設(shè)過(guò)程中，一般建筑體都配備了相關(guān)的滅火器以滿足防火要求。例如，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)以及灑水系統(tǒng)，但是大型商業(yè)綜合體在運(yùn)用中存在自身問(wèn)題。首先，管理部門(mén)沒(méi)有注重消防安全監(jiān)督管理，沒(méi)有建立定期檢查制度，也沒(méi)有及時(shí)遵守和更換損壞的消防設(shè)備。其次，商業(yè)綜合體內(nèi)的一些安保人員綜合素質(zhì)差、安保意識(shí)不足，無(wú)法正確使用消防系統(tǒng)，一旦火災(zāi)蔓延，消防人員無(wú)法第一時(shí)間滅火。最后，火災(zāi)迅速蔓延，最終造成無(wú)法彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失[6]。

3? 大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理難點(diǎn)

由于大型商業(yè)綜合體的大規(guī)模活動(dòng)，消防和管理面臨重大挑戰(zhàn)。大規(guī)模商業(yè)設(shè)施的火災(zāi)監(jiān)測(cè)和管理主要在兩個(gè)方面進(jìn)行：防火和疏散。大型商業(yè)綜合體的防火措施包括自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、煙霧控制系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)。

3.1? 控制可燃物

控制易燃材料不僅是大型商業(yè)綜合體防火的核心，也是火災(zāi)監(jiān)測(cè)的難點(diǎn)。因?yàn)樵诖笮蜕虡I(yè)綜合體中，大多數(shù)貨物是可燃材料。將倉(cāng)庫(kù)與倉(cāng)庫(kù)分開(kāi)、倉(cāng)庫(kù)與經(jīng)營(yíng)區(qū)分隔，可以提高大型商業(yè)綜合體的防火能力，確保其正常運(yùn)行。

3.2? 排煙系統(tǒng)管理

大型商業(yè)綜合體的餐廳，特別是輸油管道容易發(fā)生火災(zāi)，因此，煙霧控制系統(tǒng)的管理也是提高滅火能力的核心。煙霧控制系統(tǒng)不僅可以改善大型商業(yè)綜合體的內(nèi)部環(huán)境，還可以提高人們的逃生能力。在日常檢查和監(jiān)測(cè)過(guò)程中，必須檢查煙霧控制系統(tǒng)，以防止出現(xiàn)故障，從而造成潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

3.3? 消防區(qū)管理

防火室起到防火的作用，能夠防止火勢(shì)迅速蔓延，有利于火災(zāi)救援。從科學(xué)和經(jīng)濟(jì)上將大型商業(yè)綜合體劃分為不同的消防區(qū)，不僅有利于火災(zāi)監(jiān)測(cè)和管理，還有利于人們?cè)诎l(fā)生火災(zāi)時(shí)迅速撤離。

3.4? 安全通道

當(dāng)大型商業(yè)綜合體發(fā)生火災(zāi)時(shí)，暢通無(wú)阻的安全通道對(duì)人們的疏散至關(guān)重要。但是，在大型商業(yè)綜合體中，有的商家消防安全意識(shí)較低，往往不知道安全通道的重要性，為了吸引更多顧客，占用通道是很常見(jiàn)的現(xiàn)象，從而造成火災(zāi)隱患，管理人員必須定期監(jiān)測(cè)和檢查安全通道，通過(guò)宣傳和懲罰的方式，確保安全通道的暢通，從而提高大型商業(yè)綜合體的消防能力。

3.5? 消防設(shè)施管理

管理大型購(gòu)物中心的滅火設(shè)施也是主要內(nèi)容之一。例如，火災(zāi)發(fā)生后，當(dāng)火勢(shì)不大時(shí)，可以直接使用滅火器和內(nèi)部消火栓將其撲滅。這樣，在火災(zāi)發(fā)生之初就能得到有效控制，人民群眾的安全才能得到最大程度地保障。因此，應(yīng)改進(jìn)大型商業(yè)綜合體的滅火系統(tǒng)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行控制和監(jiān)控，改善大型商業(yè)綜合體的消防設(shè)施進(jìn)行管理，提高管理效率。

4? 大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理對(duì)策

4.1? 減少火災(zāi)

大型商業(yè)綜合體的布局緊密，即使是小火也會(huì)在短時(shí)間內(nèi)發(fā)展成大火災(zāi)。為減少商業(yè)建筑的消防負(fù)荷，降低火發(fā)生的可能性，可采用以下控制方法：（1）購(gòu)物中心和倉(cāng)庫(kù)獨(dú)立設(shè)置，以避免“前后存儲(chǔ)”的商業(yè)模式。（2）適當(dāng)安排和調(diào)整購(gòu)物中心的柜臺(tái)。對(duì)于人流大或易燃物品過(guò)多的貨物，必須將其調(diào)整到較低的樓層，并把它們作為火災(zāi)監(jiān)測(cè)和控制的重點(diǎn)。（3）加強(qiáng)對(duì)店鋪的裝修管理和監(jiān)控，提前對(duì)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保店面裝修工作符合防火要求，盡量避免使用易燃裝飾材料。

4.2? 加強(qiáng)消防監(jiān)督技術(shù)規(guī)范

在開(kāi)展大型商業(yè)綜合體火災(zāi)監(jiān)測(cè)管理工作時(shí)，要確保消防設(shè)施完好，盡可能降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，縮小火災(zāi)范圍。例如，新的防火玻璃材料可用于商業(yè)綜合體的防火室設(shè)計(jì)，而不是傳統(tǒng)的耐火輥百葉窗和防火墻。這種耐火材料不僅具有良好的耐火功能，而且易于安裝，可節(jié)省后續(xù)維護(hù)成本[7]。

4.3? 制定合理的疏散路線

發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)滅火系統(tǒng)，并建立疏散管理通道，以確保人員能夠迅速離開(kāi)著火區(qū)，進(jìn)入安全區(qū)域。步行街和中庭是大型城市購(gòu)物中心的安全區(qū)域，在規(guī)劃疏散路線時(shí)，應(yīng)首先安排人員進(jìn)入步行區(qū)，然后通過(guò)疏散樓梯進(jìn)入室外廣場(chǎng)。例如，購(gòu)物中心的電影院，應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行消防法律的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。要成立獨(dú)立的疏散小組，在A類(lèi)防火隔板和防火門(mén)上設(shè)置防火裝置。同時(shí)，安裝疏散單元，可以有效避免疏散通道人滿為患和超載。

4.4? 加強(qiáng)消防演習(xí)力度

提升大型商業(yè)綜合體建設(shè)，提升經(jīng)營(yíng)者以及管理人員的消防意識(shí)，擴(kuò)展消防知識(shí)，讓管理人員對(duì)消防工作進(jìn)行重視。做好消防演習(xí)工作管理制度，例如在演習(xí)前，對(duì)相關(guān)機(jī)構(gòu)的應(yīng)急預(yù)案以及疏散線路進(jìn)行制定，利用廣播以及電視臺(tái)做好宣傳，避免引起顧客慌亂，造成混亂局面。同時(shí)在演習(xí)的過(guò)程中，要對(duì)組織以及機(jī)構(gòu)做好分工，要積極進(jìn)行配合，對(duì)演習(xí)規(guī)劃中的各個(gè)步驟進(jìn)行完善。在演習(xí)過(guò)程中，首先要組織明確，對(duì)演習(xí)規(guī)劃進(jìn)行分析。其次，在演習(xí)工作中要做好總結(jié)工作，防止演習(xí)過(guò)程發(fā)生意外事件，做好總結(jié)報(bào)告，提升工作人員的消防意識(shí)，宣傳消防知識(shí)，完善良好的消防管理制度。

4.5? 做好防火設(shè)計(jì)并優(yōu)化業(yè)態(tài)布局

首先，應(yīng)做好防火設(shè)計(jì)，對(duì)業(yè)態(tài)布局制定優(yōu)化措施，提升消防效率。防火設(shè)計(jì)指防火防煙設(shè)計(jì)及可燃物控制設(shè)計(jì)等方面。主要是對(duì)建筑體內(nèi)各個(gè)商戶、各個(gè)單元進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，對(duì)防火裝置進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)安全區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)預(yù)防工作進(jìn)行重視，為商業(yè)區(qū)域提供消防安全保障。此外，在建筑體內(nèi)，公共設(shè)施的設(shè)計(jì)應(yīng)使用環(huán)保材料，避免使用可燃材料。例如，火災(zāi)發(fā)生后，如果建筑體內(nèi)使用的材料是可燃性材料，會(huì)加大火災(zāi)發(fā)展趨勢(shì)，導(dǎo)致嚴(yán)重后果，相關(guān)人員應(yīng)對(duì)此進(jìn)行重視。此外，在大型商業(yè)綜合體內(nèi)部都會(huì)設(shè)置自動(dòng)扶梯，在自動(dòng)扶梯處應(yīng)設(shè)置防火卷簾裝置，并帶有機(jī)械控制功能。如發(fā)生火災(zāi)，可以及時(shí)進(jìn)行應(yīng)急處置。大型商業(yè)建筑體內(nèi)部的通道應(yīng)利用防火墻對(duì)防火單元進(jìn)行隔開(kāi)，在隔開(kāi)的單元格內(nèi)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行設(shè)置，降低火災(zāi)發(fā)生率。

4.6? 構(gòu)建聯(lián)合消防系統(tǒng)

信息時(shí)代的到來(lái)，大數(shù)據(jù)技術(shù)以及信息系統(tǒng)，輔助消防工作可以有效開(kāi)展，因此在大型商業(yè)綜合體消防管理工作中，應(yīng)利用信息技術(shù)以及大數(shù)據(jù)技術(shù)，構(gòu)建聯(lián)合消防管理系統(tǒng)，使用信息技術(shù)、物理網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)大型商業(yè)綜合體進(jìn)行聯(lián)合監(jiān)控以及有效監(jiān)督，提高商業(yè)體內(nèi)消防安全管理的整體質(zhì)量，保障聯(lián)合消防管理系統(tǒng)的正常使用，對(duì)建筑體內(nèi)部的細(xì)節(jié)進(jìn)行有效處理，做到各個(gè)部門(mén)聯(lián)合監(jiān)督，保障消防安全。

5? 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在城市發(fā)展過(guò)程中，大型商業(yè)綜合體主要是促進(jìn)地區(qū)服務(wù)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)之一，也是地標(biāo)性建筑物體，因此消防工作一定要重視起來(lái)，一旦引發(fā)火災(zāi)，則會(huì)殃及周邊建筑，造成不可想象的危害[7]。作為消防部門(mén)不僅要做好監(jiān)督工作，擔(dān)負(fù)起監(jiān)督職責(zé)，還要對(duì)大型商業(yè)綜合體進(jìn)行有效排查，普及消防管理知識(shí)，針對(duì)大型商業(yè)綜合體內(nèi)部的消防問(wèn)題進(jìn)行解決，從源頭上控制火災(zāi)事故的發(fā)生，降低火災(zāi)發(fā)生率，更好地維護(hù)人民以及財(cái)產(chǎn)安全，提升大型商業(yè)綜合體消防控制能力。此外，擁有眾多行業(yè)和運(yùn)營(yíng)商的大型商業(yè)綜合體的內(nèi)部復(fù)雜性給火災(zāi)監(jiān)控和管理帶來(lái)了重大挑戰(zhàn)。提高消防監(jiān)控管理能力，既能保證大型商業(yè)綜合體的正常運(yùn)行，又能避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失。通過(guò)完善消防體系，提高操作人員的消防意識(shí)，確保設(shè)施完好、消防通道安全暢通。對(duì)大型商業(yè)綜合體的工作人員定期進(jìn)行消防演習(xí)，提高大型商業(yè)綜合體的安全系數(shù)，提高防火意識(shí)，最大限度地降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。只有把防火與內(nèi)部管理結(jié)合起來(lái)，才能提升防滅火意識(shí)和技能，提高人們的逃生能力，最大限度地減少財(cái)產(chǎn)損失。

參考文獻(xiàn)：

[1]路世昌，倪照鵬，劉鑫，等.大型商業(yè)綜合體消防安全管理探討[J].消防科學(xué)與技術(shù)，2019，38（12）：1752-1755.

[2]郭海燕.大型商業(yè)綜合體消防安全疏散問(wèn)題的探討[J].居舍，2019（26）：179.

[3]張景紅.沅陵縣：部署開(kāi)展大型商業(yè)綜合體消防安全專(zhuān)項(xiàng)整治[J].湖南安全與防災(zāi)，2018（09）：59.

[4]高風(fēng)貴，陳帆.淺談大型城市商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理措施[J].低碳世界，2019（12）：293-294

[5]李巨武.大型商業(yè)綜合體火災(zāi)危險(xiǎn)性及其消防監(jiān)督檢查重點(diǎn)[J].武警學(xué)院學(xué)報(bào)，2017，33（12）：51-54

[6]李文龍.大型商業(yè)綜合體防火與安全疏散相關(guān)要求分析[J].今日消防，2020，5（07）：43-44.

[7]徐浩領(lǐng)，張雨，李松鐘.大型商業(yè)綜合體消防安全管理分析[J].消防界（電子版），2020，6（12）：59.