高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督工作探析

馮鐵軍 趙遠(yuǎn)

摘要：高層建筑作為現(xiàn)代城市建設(shè)的重點(diǎn)，在節(jié)約土地資源、解決城市人口住房緊張問題等諸多方面發(fā)揮了顯著的作用。與此同時，隨著高層建筑設(shè)計(jì)越來越復(fù)雜、功能越來越多元，對消防安全監(jiān)督工作也提出了更高的要求和挑戰(zhàn)。做好高層建筑的火災(zāi)隱患防范工作是保證人民生命財(cái)產(chǎn)安全、減少高層建筑安全隱患的必然要求?；诖?，對高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督工作的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了簡單的分析和探究，以期為高層建筑消防工作的實(shí)際開展提供必要的理論依據(jù)及工作參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防隱患；防火監(jiān)督；工作分析

高層建筑的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜特殊，相比之下較為容易發(fā)生火災(zāi)，加上該類建筑內(nèi)部的逃生通道較為狹窄、消防設(shè)施不健全等普遍存在的消防隱患問題，一旦內(nèi)部發(fā)生火災(zāi)，極易在短時間內(nèi)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，因此，各級消防監(jiān)督管理部門必須要明確高層建筑存在的消防隱患問題，從實(shí)際情況出發(fā)，切實(shí)做好高層建筑的防火監(jiān)督管理，提高高層建筑消防安全工作水平。

1 高層建筑火災(zāi)隱患的主要特點(diǎn)

1.1? 火勢蔓延速度快

與普通建筑相比，高層建筑通常會存在很多豎向井道結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，這一方面是保證高層建筑的通暢，另一方面是為管線的布置與穿插提供便利。但是如果沒有針對這種豎向井道結(jié)構(gòu)增加相應(yīng)的消防設(shè)計(jì)，勢必會導(dǎo)致高層建筑的電纜井、電梯以及風(fēng)道等部位的防火分隔出現(xiàn)問題，一旦建筑內(nèi)部發(fā)生火災(zāi)，火勢向上的效應(yīng)會立馬凸顯，即便是較小的火勢也會在極短時間內(nèi)演變成大火，并且距離井道越近火勢蔓延的速度越快。有相關(guān)研究證實(shí)，高層建筑的煙氣會在短短的30s時間內(nèi)快速蔓延到100m左右高的樓頂，并且煙氣隨著樓層的增高其蔓延速度也會顯著加快，這無疑在一定程度上增加了消防救援的難度[1]。

1.2? 人員安全疏散難度大

高層建筑的樓層內(nèi)部結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜且疏散距離較長，建筑內(nèi)部一旦發(fā)生火災(zāi)，被困人員安全逃生的難度相對較大。發(fā)生火災(zāi)后，燃燒產(chǎn)生的濃煙會在很短的時間內(nèi)就彌漫到整個樓道內(nèi)，加上濃煙導(dǎo)致逃生方向難以辨別，在恐懼心理的支配下人們很容易出現(xiàn)慌亂并導(dǎo)致踩踏、擁擠等現(xiàn)象出現(xiàn)，人員有序疏散不能及時組織，極有可能導(dǎo)致群死群傷事故的發(fā)生。此外，由于高層建筑的日常通行往往依靠電梯，但是火災(zāi)發(fā)生后電梯電源隨即斷電而無法正常使用，大量的人員擠入樓梯導(dǎo)致逃生通道變得擁擠、狹窄，同樣增加了人員傷亡的概率。

1.3? 現(xiàn)場救援實(shí)施難度高

有些高層建筑為了美觀往往忽視了消防安全的需求，甚至部分該類建筑的樓層高度已經(jīng)超過了消防救援設(shè)施的極限，由于云梯是消防救援的主要設(shè)備，一旦建筑高度超過云梯最大標(biāo)高，導(dǎo)致救援時云梯只能達(dá)到高層建筑的部分區(qū)域，根本無法進(jìn)行全面的人員營救。此外，雖然高層建筑內(nèi)部按照設(shè)計(jì)要求布置了很多消火栓，但往往無法達(dá)到火災(zāi)處置的最小供水強(qiáng)度，事實(shí)上，一旦高層建筑發(fā)生火災(zāi)，最終的救援結(jié)果都不太理想[2]。

2 高層建筑存在的主要消防隱患問題

2.1? 消防安全管理意識的缺失

各級高層建筑管理人員必須不斷強(qiáng)化消防安全監(jiān)督才能夠切實(shí)保障建筑內(nèi)部的消防安全，但是在實(shí)際工作中，很多高層建筑在消防安全管理方面的工作措施尚不到位，導(dǎo)致很多消防管理措施根本沒有落到實(shí)處，造成消防安全管理嚴(yán)重缺失，安全責(zé)任隱患普遍增大。由于在高層建筑的建設(shè)初期，必須通過消防安全驗(yàn)收之后才能夠?qū)嶋H投入使用，因此很多高層建筑使用初期的各項(xiàng)消防管理措施都是到位的、符合消防安全要求的，但是隨著建筑使用年限的增加，很多消防固定設(shè)施出現(xiàn)了破損、丟失的現(xiàn)象，有的消防設(shè)施因年久失修根本無法正常使用甚至癱瘓，無法真正起到預(yù)警防范的作用，而這些都是管理人員管理意識缺少、長期忽視消防安全監(jiān)督工作造成的。

2.2? 高層建筑消防設(shè)計(jì)的施工質(zhì)量有待提高

高層建筑必須按照國家制定的消防標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，并通過消防驗(yàn)收之后才能夠投入使用。但是在具體執(zhí)行過程中，往往會出現(xiàn)不嚴(yán)格執(zhí)行消防安全標(biāo)準(zhǔn)而自行施工的問題，特別在一些多次分包的工程中，很多消防設(shè)計(jì)、施工都打了不同程度的折扣，有的分包施工單位為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益而相應(yīng)減少施工成本，使用劣質(zhì)材料甚至是可燃性較高的材料進(jìn)行施工建設(shè)，這無疑在一定程度上增加了高層建筑的消防安全隱患問題。有些施工建設(shè)單位出于保證施工進(jìn)度或者是節(jié)約成本的目的，甚至私自對消防設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行偷偷更改，且更改后的設(shè)計(jì)往往沒有經(jīng)過充分的論證，必然在一定程度上增加了火災(zāi)事故發(fā)生的概率[3]。

2.3? 消防救援的裝備比較落后

與過去相比，我國的消防救援設(shè)備在不斷地創(chuàng)新和發(fā)展，但是與高層建筑建設(shè)的增速相比，我國一線消防隊(duì)伍實(shí)際配發(fā)消防救援設(shè)備的更新?lián)Q代就顯得較為緩慢。很多地區(qū)使用的消防救援設(shè)備仍然是以前的老設(shè)備、舊設(shè)施，沒有根據(jù)當(dāng)?shù)馗邔咏ㄖl(fā)展的特點(diǎn)和趨勢進(jìn)行更新?lián)Q代。救援設(shè)備的落后不僅影響了高層建筑消防救援的效果，而且也難以保證消防救援人員處置過程中的自身安全。

3 提升高層建筑防火監(jiān)督管理能力的對策與措施

3.1? 結(jié)合實(shí)際需求適當(dāng)更改高層建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

對高層建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)母淖兪怯行嵘ㄖ?nèi)部自身防火能力的重要措施。因此，在開展高層建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過程中，既要考慮到高層建筑施工安全方面的實(shí)際需求，又要重視滅火救援這一特殊需求的科學(xué)設(shè)計(jì)。一是對排煙管進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)，然后再將其與建筑的主要煙道進(jìn)行連接，在此種設(shè)計(jì)下的高層建筑內(nèi)部一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒產(chǎn)生的濃煙能夠短時間內(nèi)迅速排出，有利于被困人員的安全疏散。二是科學(xué)設(shè)計(jì)高層建筑的安全通道，綜合考慮人員數(shù)量、空間遠(yuǎn)近、通道輻射面積等相關(guān)要素，對安全通道的位置、方向進(jìn)行合理、科學(xué)的規(guī)劃，要讓在建筑內(nèi)不同區(qū)域的人員都能夠快速利用逃生通道安全逃生。三是在建筑警報(bào)裝置設(shè)計(jì)方面，要考慮到火災(zāi)發(fā)生時的撤離時間、報(bào)警用時等因素，如果高層建筑內(nèi)部電氣設(shè)備采用的是并聯(lián)裝置，應(yīng)當(dāng)適量增加警報(bào)的數(shù)量，避免火災(zāi)警報(bào)監(jiān)控死角問題的出現(xiàn)。當(dāng)然，火災(zāi)警報(bào)設(shè)備必須要盡可能接近高層建筑的各個功能區(qū)，這樣能夠確保火災(zāi)發(fā)生的時候，被困人員能夠在最短時間內(nèi)收聽到警報(bào)，為人員疏散、消防救援贏得更多的時間。四是在蓄水池設(shè)計(jì)方面，必須按照規(guī)范要求進(jìn)行蓄水池設(shè)計(jì)，確保其能夠有效滿足消防救援用水量的實(shí)際需求。五是在高層建筑裝飾品設(shè)計(jì)方面，應(yīng)當(dāng)盡量選擇耐火性好、熔點(diǎn)低以及不燃的防火裝飾建材，這樣既能夠降低火災(zāi)發(fā)生的概率，又能夠在發(fā)生火災(zāi)時有效減緩火勢蔓延的速度[4]。

3.2? 做好高層建筑內(nèi)部消防安全宣傳教育工作

開展定期的消防安全宣傳教育，提升人們的消防安全意識是強(qiáng)化高層建筑內(nèi)部防火監(jiān)督管理的重要手段，同時也是預(yù)防火災(zāi)、提高救援效果的重要措施。隨著人們對消防安全重視程度的不斷增加，如學(xué)校、商場等人員密集場所普遍通過組織開展消防演練的方式，保證火災(zāi)發(fā)生時能夠有效確保被困人員疏散的高效有序，最大限度減少人員傷亡事故的發(fā)生。因此，針對高層建筑防火監(jiān)督管理問題，消防安全宣傳教育也不能敷衍了事，要運(yùn)用各種相關(guān)措施來有效強(qiáng)化消防安全宣傳的效果。一是消防安全部門要定期到高層建筑周邊開展消防安全宣傳，通過發(fā)放宣傳單、組織收看露天宣傳視頻等方式將消防安全的有關(guān)知識、防范火災(zāi)的相關(guān)做法以及消防設(shè)施的使用操作方法等內(nèi)容及時宣傳給居民，尤其是要針對高層建筑的特點(diǎn)，對高層建筑的安全疏散、火災(zāi)初期的撲救辦法等基本常識進(jìn)行宣傳。二是高層建筑所在的社區(qū)、街道應(yīng)當(dāng)推動物業(yè)或者高層建筑內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)開展定期消防演練活動，組織業(yè)主參加必要的消防疏散等相關(guān)內(nèi)容的培訓(xùn)，最大限度提升高層建筑使用人員的處置初期火災(zāi)、自行逃生的能力，特別是要注重正確逃生方法的宣傳普及，切實(shí)提升人員的自救能力，在火災(zāi)發(fā)生時能夠有效減少人員傷亡事故的發(fā)生。三是高層建筑的管理者應(yīng)當(dāng)注重消防安全環(huán)境氛圍的打造，通過張貼宣傳單、拉設(shè)宣傳條幅、開展社區(qū)消防安全知識競賽等多種方式對業(yè)主、居民的消防安全意識和逃生、自救等相關(guān)知識進(jìn)行潛移默化的灌輸[5]。

3.3? 加強(qiáng)消防安全管理監(jiān)督檢查工作

高層建筑的物業(yè)管理單位或者是業(yè)主委員會管理機(jī)構(gòu)等部門要切實(shí)將廣大業(yè)主的消防意識充分調(diào)動起來，切實(shí)提升高層建筑內(nèi)部消防自主管理的能力和水平，結(jié)合建筑內(nèi)部實(shí)際情況成立一支專門的消防監(jiān)督檢查工作隊(duì)伍，在高層建筑業(yè)主內(nèi)征集志愿者，對高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)施、消防安全隱患等問題進(jìn)行定期的檢查、排查，確保建筑內(nèi)部防火監(jiān)督管理落實(shí)到位。一是要對高層建筑的固定消防設(shè)施的完好情況、可使用情況進(jìn)行定期檢查，確保沒有設(shè)施過期、損壞等問題的出現(xiàn)，對于存在問題的設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修、更換。二是對于目前比較普遍存在的占用消防通道問題，必須責(zé)令業(yè)主對占用的消防通道進(jìn)行清理，時刻確保消防通道的暢通。這就要求物業(yè)管理人員加強(qiáng)巡查的頻率，及時發(fā)現(xiàn)占用消防通道的問題并及時解決。三是要建立好消防安全監(jiān)督檢查管理臺賬，對于經(jīng)常出現(xiàn)的問題、屢教不改的行為進(jìn)行專項(xiàng)整治，必要時可以依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行一定的懲處，以期達(dá)到良好的警示教育作用。四是對高層建筑內(nèi)的電氣設(shè)備、線路等進(jìn)行定期安全檢查，避免出現(xiàn)因電氣設(shè)備老化引發(fā)自燃現(xiàn)象的出現(xiàn)。同時要提醒業(yè)主不要隨便亂扔煙頭或者是隨意使用明火等，最大限度提高建筑內(nèi)業(yè)主的安全防火意識。

3.4? 保證高層建筑消防驗(yàn)收工作的高效開展

上文分析中提到，高層建筑只有通過消防驗(yàn)收才能夠投入使用，而有些建設(shè)單位，特別是分包單位為了利益存在偷工減料或者使用劣質(zhì)材料的行為，甚至部分高層建筑在消防安全驗(yàn)收過程中存在不全面、不深入的現(xiàn)象，導(dǎo)致有些不合格的工程沒有及時發(fā)現(xiàn)，為建筑內(nèi)部埋下了較為嚴(yán)重的消防安全隱患。因此，我們必須進(jìn)一步加強(qiáng)高層建筑的消防驗(yàn)收工作，不斷加大消防驗(yàn)收的力度，一方面，要對高層建筑的消防施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審核，對相關(guān)的設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保消防設(shè)計(jì)與高層建筑的實(shí)際情況相符合。另一方面，當(dāng)高層建筑施工建設(shè)完成之后，對于驗(yàn)收不合格、不符合標(biāo)準(zhǔn)的地方要督促建筑法人進(jìn)行及時整改。同時，在消防驗(yàn)收過程中，要嚴(yán)格落實(shí)消防責(zé)任管理制度，對每一道驗(yàn)收工序都應(yīng)當(dāng)安排相應(yīng)的消防安全責(zé)任人，只有經(jīng)過責(zé)任人簽字確認(rèn)之后才能進(jìn)行下一步的驗(yàn)收，確保消防驗(yàn)收的嚴(yán)謹(jǐn)性。此外，針對交付使用的高層建筑，應(yīng)當(dāng)推動建筑法人逐年簽訂消防責(zé)任書，確保高層建筑的消防安全管理能夠切實(shí)落實(shí)到位，并對于消防監(jiān)督責(zé)任履行較好的單位予以獎勵，對監(jiān)督管理不力的單位進(jìn)行必要的處罰，激發(fā)各級管理部門的責(zé)任心、最大限度壓實(shí)責(zé)任，推動建筑各級管理部門以最佳的監(jiān)督管理最大限度減少高層建筑內(nèi)部各類消防安全問題的出現(xiàn)。

3.5? 健全高層建筑的消防遠(yuǎn)程監(jiān)控

事實(shí)上，我國很多城市的置換建設(shè)與消防建設(shè)之間已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了有效結(jié)合，而消防監(jiān)控則是其中十分重要的組成部分，目前已經(jīng)有很多聯(lián)網(wǎng)用戶已經(jīng)參與其中，利用遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)能夠有效結(jié)合消防安全管理機(jī)制將高層建筑的消防安全管理納入遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)中，從而切實(shí)提高高層建筑內(nèi)部的消防安全管理效果。在遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)下，更加科技化的固定設(shè)施被應(yīng)用到高層建筑的消防監(jiān)督管理中，高層建筑的消防監(jiān)督實(shí)現(xiàn)了實(shí)時化、高效化，同時借助于消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)等新型技術(shù)，一旦高層建筑內(nèi)部發(fā)生火災(zāi)，起火點(diǎn)、火勢情況等相關(guān)火災(zāi)信息能夠相對精準(zhǔn)地推送到消防救援部門，從而最大限度提升了消防救援的針對性。此外，在消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)中，高層建筑內(nèi)部還設(shè)置了火光辨識系統(tǒng)、煙霧辨識系統(tǒng)等設(shè)施，在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的支持下能夠及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患問題。高層建筑內(nèi)的消火栓、高位消防水箱等都能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程線上監(jiān)控管理，高層建筑的電氣系統(tǒng)同樣能夠接入到消防安全監(jiān)控系統(tǒng)中，從而有效提高高層建筑消防監(jiān)督管理的實(shí)際效率。隨著相關(guān)技術(shù)的不斷發(fā)展，消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的終端數(shù)據(jù)能夠快速傳輸?shù)绞謾C(jī)、平板、電腦等電子設(shè)備中，有利于火災(zāi)警報(bào)的及時發(fā)出。需要注意的是，高層建筑的消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)必須進(jìn)行定期的更新和優(yōu)化，并且對應(yīng)用于相關(guān)數(shù)據(jù)采集的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)檢查，以確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)分析及警報(bào)發(fā)出的及時性、精確性。與此同時，還要加強(qiáng)對相關(guān)人員業(yè)務(wù)能力的培訓(xùn)，為高層建筑消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用配備一支高水平的管理團(tuán)隊(duì)，切實(shí)提升建筑內(nèi)部消防監(jiān)督工作成效。

4 結(jié)語

高層建筑由于其結(jié)構(gòu)的特殊性往往存在較大的消防安全隱患，加上建筑管理部門普遍存在的消防安全意識缺乏、相關(guān)管理不到位等問題，一旦高層建筑內(nèi)部發(fā)生火災(zāi)，短時間內(nèi)即可造成較大的損失。因此，必須從高層建筑的實(shí)際出發(fā)，大力開展消防安全宣傳教育，同時要強(qiáng)化消防安全驗(yàn)收和防火監(jiān)督管理責(zé)任，運(yùn)用遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)不斷提升高層建筑防火監(jiān)督管理能力，最大限度減少高層建筑火災(zāi)發(fā)生的概率，切實(shí)保障人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)：

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Analysis on fire hazards and fire

supervision work in high-rise buildings

Feng Tiejun， Zhao Yuan

（Maiji District Fire and Rescue Section of Tianshui， Gansu Tianshui 741020）

Abstract：High-rise buildings， as the focus of modern city construction， play a significant role in saving land resources， solving the problem of urban population housing tension and many other aspects. At the same time， with the design of high-rise buildings more and more complex， more and more diverse functions， it also puts forward higher requirements and challenges to fire supervision work. Doing a good job in the prevention of fire hazards in high-rise buildings is an inevitable requirement to ensure the safety of people's lives and property and reduce the hazards of high-rise buildings. Based on this， the paper simply analyzes and explores the related content of the fire hazards and fire supervision of high-rise buildings. Hoping to provide the necessary theoretical basis and work reference for the practical development of the fire prevention of high-rise buildings.

Keywords：high-rise building; fire hazard; fire supervision; work analysis