高層公共建筑的消防隱患以及消防對(duì)策

陳曦

[摘 要]隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷加快，城市化進(jìn)程發(fā)展迅速，越來(lái)越多的高層公共建筑不斷建成。由于高層公共建筑所具有的占地面積相對(duì)較小、建筑實(shí)用性強(qiáng)、實(shí)際性使用空間較大的特點(diǎn)，所以已經(jīng)逐步上升為集公寓酒店、商務(wù)辦公用房、私人會(huì)所等的租住首要選擇。但是由于高層公共建筑其自身的特殊性，很多建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，使用功能較多元，人員流動(dòng)性大等特點(diǎn)，存在很多的消防隱患，一旦發(fā)生事故，難以進(jìn)行救援，極易造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

[關(guān)鍵詞]高層公共建筑；消防隱患；消防對(duì)策

隨著人口增長(zhǎng)以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，高層建筑如雨后春筍般拔地而起，而以此同時(shí)帶來(lái)的不僅是高速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還有高層公共建筑所帶來(lái)的難以估計(jì)的消防隱患。面對(duì)這些消防隱患，我們當(dāng)然不能執(zhí)手相看，而應(yīng)當(dāng)從各個(gè)方面加強(qiáng)隱患的治理及消除，盡可能的減少高層公共建筑火災(zāi)的發(fā)生。

一、高層建筑中存在的消防隱患

1.建筑建設(shè)、交付使用過(guò)程中存在的問(wèn)題

首先，在建設(shè)工程招標(biāo)階段，有些建設(shè)單位不是以施工質(zhì)量和施工經(jīng)驗(yàn)等標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量施工單位，而是以誰(shuí)的價(jià)格低廉作為標(biāo)準(zhǔn)，甚至選取一些掛靠資質(zhì)的私人施工隊(duì)進(jìn)行招標(biāo)，這些施工隊(duì)工人流動(dòng)性差，管理相對(duì)不正規(guī)，施工經(jīng)驗(yàn)不足，容易在施工各階段出現(xiàn)問(wèn)題。其次，由于競(jìng)標(biāo)價(jià)格相對(duì)低廉，施工隊(duì)伍或者投資方若想要獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，就不惜于將建筑施工材料進(jìn)行偷工減料，對(duì)隱蔽工程的防火處理能省則省，或者通過(guò)增加布置間距等方式，減少消防設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量。以上這些問(wèn)題，將對(duì)建筑帶來(lái)了不可泯滅的先天性消防隱患。第三，建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)消防安全管理制度建立不完善，對(duì)工人培訓(xùn)不到位，未定期組織演練。由于場(chǎng)地限制或者資金不到位，造成臨時(shí)消防車(chē)道和消防水源設(shè)置不符合要求，一旦發(fā)生火災(zāi)，不利于人員疏散及火災(zāi)撲救。第四，建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，各個(gè)施工工段區(qū)間劃分不明確，動(dòng)火無(wú)審批等，也會(huì)造成施工期間的隱患。

2.消防設(shè)施、器材日常使用中存在的問(wèn)題

高層公共建筑由于使用功能多元，一棟建筑中往往存在多種使用用途或多個(gè) 公司，業(yè)主有的是租用，而這種多合一的場(chǎng)所，如果負(fù)責(zé)管理建筑的物業(yè)公司，由于人員配備不齊、經(jīng)驗(yàn)缺乏、責(zé)任心不強(qiáng)、管理不善等愿意，很容易造成消防工作開(kāi)展困難，在消防設(shè)施、器材的日常使用、維護(hù)中極易出現(xiàn)問(wèn)題。事實(shí)也證明，很多高層公共建筑的自動(dòng)消防設(shè)施故障、癱瘓，消防控制室形同虛設(shè)，建筑消防器材損壞或丟失的情況相當(dāng)普遍。為了便于管理人員出入，除正門(mén)外，有可能將其余疏散通道或安全出口封閉，一旦發(fā)生火災(zāi)不便于人員疏散。還有個(gè)別業(yè)主將公共區(qū)域化為己有，如在樓梯間前室內(nèi)設(shè)置庫(kù)房，在疏散走道內(nèi)堆放雜物等，無(wú)形的增加了安全區(qū)域的火災(zāi)荷載，造成了火災(zāi)隱患。

3.消防設(shè)施、器材日常維護(hù)中存在的問(wèn)題

由于業(yè)主多，責(zé)任不明確，物業(yè)管理公司經(jīng)費(fèi)不足等問(wèn)題，高層公共建筑的消防設(shè)施、器材損壞后，往往存在有人說(shuō)、無(wú)人管的現(xiàn)象。很多高層公共建筑投入使用后，一些消防設(shè)施、器材隨著使用，出現(xiàn)了一些小的故障，但是由于物業(yè)管理公司不夠重視或者沒(méi)有經(jīng)費(fèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，致使這些隱患長(zhǎng)期存在，隱患無(wú)法消除，久病不能治，小故障變成了大隱患，最后甚至造成自動(dòng)消防設(shè)施損壞嚴(yán)重，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)癱瘓的現(xiàn)象。

二、對(duì)消防隱患提出消防對(duì)策

1.規(guī)范建設(shè)單位及施工工地的消防安全管理

規(guī)范建設(shè)單位及施工工地的消防安全管理，是從源頭上消除建筑先天性火災(zāi)隱患的必要手段。在工程招投標(biāo)階段，應(yīng)嚴(yán)格審查施工資質(zhì)，建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)于掛靠資質(zhì)的施工隊(duì)，進(jìn)行嚴(yán)格審查，規(guī)范其行為。在工程施工過(guò)程中，消防部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與建設(shè)主管部門(mén)的聯(lián)合檢查，嚴(yán)格按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》的要求，規(guī)范建設(shè)工程施工，確保消防施工質(zhì)量。

2.加強(qiáng)高層公共建筑的消防監(jiān)督

對(duì)高層公共建筑的消防監(jiān)督，除了對(duì)消防設(shè)施、器材的檢查外，還要以加強(qiáng)物業(yè)管理公司的消防安全管理為目的。要明確物業(yè)管理公司的消防安全責(zé)任，建立健全消防安全組織機(jī)構(gòu)和各項(xiàng)消防安全制度，制定消防安全責(zé)任人、層層落實(shí)責(zé)任，明確職責(zé)，制定消防工作計(jì)劃。通過(guò)對(duì)物業(yè)公司人員的培訓(xùn)，熟練掌握消防設(shè)施、器材的使用及巡查檢查方法，加強(qiáng)消防安全意識(shí)，使消防安全管理工作落到實(shí)處。物業(yè)經(jīng)費(fèi)中應(yīng)明確消防專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，確保消防設(shè)施、器材的維護(hù)、保養(yǎng) 經(jīng)費(fèi)落到實(shí)處。

3.普及消防安全知識(shí)的傳播

在傳統(tǒng)消防宣傳講座、廣播、電視宣傳媒體，街道電子屏、橫幅的基礎(chǔ)上，要利用多種途徑、多種手段開(kāi)展消防安全教育培訓(xùn)。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的日益發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)進(jìn)入到大家小戶(hù)，可以利用互聯(lián)網(wǎng)，對(duì)近期發(fā)生的重大火災(zāi)事故進(jìn)行警示和教育，可以減少用戶(hù)由于對(duì)知識(shí)的反向逃避心理對(duì)消防安全知識(shí)傳播的阻礙。另一方面，通過(guò)消防微博、微信公眾號(hào)，對(duì)消防安全及常識(shí)進(jìn)行宣傳教育，從一點(diǎn)一滴的小知識(shí)，慢慢循序漸進(jìn)，不斷擴(kuò)大宣傳面及宣傳力度。同時(shí)，還可以利用互聯(lián)網(wǎng)頁(yè)面的小窗功能，更加合理的利用網(wǎng)絡(luò)空間資源，通過(guò)小段子的方式將知識(shí)進(jìn)行傳播。還要借助社區(qū)、居委會(huì)，消防志愿者等一系列社會(huì)團(tuán)體及組織，加強(qiáng)消防安全宣傳教育，更廣泛的提升社會(huì)群眾的消防安全意識(shí)，以及火災(zāi)自防自救能力。

三、結(jié)論

隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，如何解決高層公共建筑的消防安全隱患將是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。本文僅從高層公共建筑的建設(shè)、施工及使用的幾個(gè)方面，淺析了可能存在隱患的原因，以及相應(yīng)的一些對(duì)策，希望能從一定程度上解決一些問(wèn)題，對(duì)高層公共建筑消防隱患的消除起到一定作用。

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