大型商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督審核的幾點(diǎn)思考

王紹方

摘要：商業(yè)綜合體建筑的基本特征在于建筑覆蓋規(guī)模較大、建筑室內(nèi)空間分布復(fù)雜、車輛密集度高以及人員流動較為頻繁。在目前狀態(tài)下，大規(guī)模的商業(yè)綜合體建筑建設(shè)不斷擴(kuò)大，大型商業(yè)綜合體的功能趨于完善。但是，某些商業(yè)綜合體的工程項(xiàng)目由于缺少消防監(jiān)督審核，因此存在多種建筑安全消防隱患。消防監(jiān)督審核部門應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注大型商業(yè)綜合體建筑的各個(gè)區(qū)域消防隱患查找工作，依靠嚴(yán)格的消防監(jiān)督審核工作來消除建筑火災(zāi)隱患。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體建筑;消防監(jiān)督;審核;措施

大型商業(yè)綜合體建筑物具有相對密集的建筑布局，建筑空間區(qū)域內(nèi)的人員流動性相對較大。在此種情況下，商業(yè)綜合體建筑物的某些場所空間一旦發(fā)生了建筑火災(zāi)，那么停留于此的車輛與人員將會很難順利逃生，從而給建筑內(nèi)空間人員造成了安全威脅。并且，目前某些大規(guī)模的綜合體建筑物消防專用通道已經(jīng)被商家車輛與攤位填充，導(dǎo)致消防車輛無法順利進(jìn)入綜合體建筑，嚴(yán)重阻礙了消防救援與搶險(xiǎn)的工作進(jìn)程。由此可見，消防監(jiān)督監(jiān)管部門目前亟待全面查處各個(gè)區(qū)域部位消防安全隱患，責(zé)令并且督促相關(guān)負(fù)責(zé)人員及時(shí)整改。

1? 大型商業(yè)綜合體建筑全面實(shí)施消防監(jiān)督審核的必要性

消防監(jiān)督審核的基本工作是結(jié)合現(xiàn)行消防監(jiān)管法規(guī)來審核建筑物的消防安全性能，通過實(shí)施專業(yè)的技術(shù)手段來判斷建筑物是否符合消防安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。消防監(jiān)督審核的側(cè)重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制消防火情風(fēng)險(xiǎn)，對于特定的消防審核與監(jiān)督監(jiān)管對象展開全方位的火災(zāi)隱患排查，確保準(zhǔn)確鎖定與判斷消防火情隱患因素[1]。從根本上來講，消防監(jiān)督審核的工作就是查找并且消除消防安全隱患。

現(xiàn)階段商業(yè)綜合體大型建筑較多布局于城市中心區(qū)域，或者分布于主干的城市道路沿線位置。商業(yè)綜合體的城市大規(guī)模建筑本身具備綜合建筑功能，并且占據(jù)較大的城區(qū)建筑規(guī)劃空間面積[2]。在目前情況下，很多大型城市綜合體建筑集中分布于主城區(qū)的空間范圍，建筑分布密度較大。某些綜合體建筑所在區(qū)域的車輛相對密集，人員流動較為頻繁，欠缺科學(xué)的建筑地下停車空間，導(dǎo)致建筑空間車輛隨意停放的現(xiàn)象，阻塞了消防通道，導(dǎo)致綜合體建筑的火災(zāi)隱患與風(fēng)險(xiǎn)。

大型綜合體建筑具有人員流動較高的特征，綜合體建筑物的空間區(qū)域內(nèi)部人員分布較為密集。大型綜合體建筑如果出現(xiàn)火災(zāi)事故，那么處于建筑狹窄空間中的人員很難在短時(shí)間里找到正確的逃生通道，引發(fā)人員傷亡。此外，某些擺攤商販長期占道經(jīng)營，阻塞了綜合體建筑專用消防通道，導(dǎo)致消防救援車輛無法順利駛?cè)胝归_救援行為。因此，大型綜合體的城市中心區(qū)域建筑物的消防安全風(fēng)險(xiǎn)因素復(fù)雜，消防監(jiān)管部門針對此類綜合體建筑物亟待推行嚴(yán)格與全面的建筑消防監(jiān)督以及消防審查工作。

2? 大型商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督審核的總體實(shí)施思路

消防監(jiān)管部門應(yīng)將城市建筑物的消防監(jiān)督審核工作納入核心職責(zé)范圍，針對城市綜合體的大型商業(yè)建筑物必須要展開全方位的消防監(jiān)督審核。消防審核與管理部門的具體負(fù)責(zé)人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真結(jié)合現(xiàn)行消防監(jiān)管審核法規(guī)來審查火情隱患，審查大型城市商場空間區(qū)域內(nèi)的建筑布局是否達(dá)到科學(xué)合理的標(biāo)準(zhǔn)，是否具備明確與清晰的建筑防火空間劃分。此外，消防監(jiān)督審核人員還要全面查看與綜合體建筑物相連接的專用消防通道，判斷專用建筑消防通道是否被其他車輛或者臨時(shí)建筑阻塞[3]。

消防監(jiān)督審核人員在全面實(shí)施與開展建筑消防隱患審查工作的前提下，應(yīng)當(dāng)責(zé)令綜合體大型建筑物的消防安全負(fù)責(zé)人員及時(shí)整改消防隱患，對于經(jīng)過消防專項(xiàng)監(jiān)督審核確認(rèn)的消防安全風(fēng)險(xiǎn)因素要在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成整改，清除綜合體建筑物的各個(gè)區(qū)域空間火災(zāi)隱患[4]。消防監(jiān)督監(jiān)管部門針對商業(yè)綜合體大型建筑物展開消防監(jiān)督審核的總體思路在于審查建筑防火功能劃分、審查建筑室內(nèi)的空間布局以及建筑專用消防車輛通道，確保各個(gè)關(guān)鍵性的建筑區(qū)域部位都已達(dá)到防火安全檢驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。

針對大型商業(yè)綜合體的建筑通信網(wǎng)絡(luò)電源設(shè)備以及其他基礎(chǔ)設(shè)施而言，相關(guān)監(jiān)管部門務(wù)必做到全面檢測供電設(shè)備，切實(shí)保證大型商業(yè)綜合體的建筑通信基礎(chǔ)設(shè)施不會誘發(fā)火災(zāi)事故。通信電源的安全穩(wěn)定運(yùn)行目標(biāo)必須要得到實(shí)現(xiàn)，因此電源管理維護(hù)人員要全面實(shí)施嚴(yán)格的通信電源安全性能監(jiān)測工作，從根本上杜絕與防范通信電源的安全運(yùn)行事故。通信電源的系統(tǒng)維護(hù)管理人員必須要認(rèn)真履行自身義務(wù)與責(zé)任，避免通信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)備在運(yùn)行使用中的安全風(fēng)險(xiǎn)因素。通信網(wǎng)絡(luò)的安全使用性能必須要定期展開全面監(jiān)測與維護(hù)，通信網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)管理部門要對移動通信電源系統(tǒng)以及其他的通信供電設(shè)備納入維護(hù)體系制度范圍，健全并改進(jìn)現(xiàn)有通信電力網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行維護(hù)機(jī)制。移動通信管理部門必須要重點(diǎn)探索移動通信電源的維護(hù)工作舉措，對于容易產(chǎn)生供電中斷現(xiàn)象的移動通信電源部位應(yīng)當(dāng)實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)測與維護(hù)。通信電源維護(hù)的基本思路體現(xiàn)為保障大電流設(shè)備的平穩(wěn)安全供電運(yùn)行，切實(shí)杜絕與避免大電流設(shè)備發(fā)生短路與火災(zāi)。

3? 大型商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督審核的難題

首先是建筑室內(nèi)的空間結(jié)構(gòu)布局問題。多數(shù)大型綜合體城市商業(yè)建筑物設(shè)計(jì)規(guī)劃人員僅限于追求外形美觀，綜合體的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)人員傾向于用繁瑣復(fù)雜的建筑裝飾布局規(guī)劃模式，進(jìn)而埋下了建筑室內(nèi)區(qū)域的多種消防隱患因素。從室內(nèi)建筑物布局的角度來講，建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃人員不僅需要重視建筑物的功能宣傳以及外形裝飾美化，更要重視綜合體建筑物的基本消防安全使用功能。但是現(xiàn)有的很多大型綜合體商用建筑物的室內(nèi)空間布局規(guī)劃方式不科學(xué)，客觀上增加了建筑室內(nèi)空間部位的火災(zāi)發(fā)生可能性[5]。

其次是綜合體大型商業(yè)建筑的防火空間分隔問題。建筑防火分隔是否達(dá)到合理與科學(xué)的效果，直接決定了綜合體商業(yè)建筑物的基本防火功能。目前已經(jīng)有很多城市建筑監(jiān)管部門正在全面改造綜合體大規(guī)模建筑物的防火空間分隔方式，力求達(dá)到更為合理的建筑防火劃分目標(biāo)[6]。從總體角度來講，現(xiàn)有的綜合體建筑物防火劃分模式存在亟待調(diào)整的要點(diǎn)。這是由于某些綜合體建筑的室內(nèi)區(qū)域室內(nèi)通風(fēng)環(huán)境條件較差，無法順利排出室內(nèi)空間區(qū)域的有毒氣體與煙塵，造成建筑室內(nèi)人員窒息死亡。

最后是建筑專用消防車輛通道被阻塞的問題。某些興建于城市中心區(qū)域的綜合體建筑物具有相對較早的工程建設(shè)時(shí)間，因此在綜合體建筑物興建初期，城市中心區(qū)域的地下停車空間并未達(dá)到完善與科學(xué)的空間規(guī)劃效果。由于受到以上因素影響，導(dǎo)致綜合體商業(yè)建筑物的地上周邊區(qū)域車輛停放密度較高，嚴(yán)重阻礙了消防專用車輛的順利出入。此外，城市老舊小區(qū)的某些建筑居民習(xí)慣在消防通道內(nèi)擺放雜亂物品，某些小型攤販隨意占用建筑消防通道空間經(jīng)營的現(xiàn)象，這都會造成專用消防車輛通道被阻塞的后果，導(dǎo)致消防車輛無法在規(guī)定時(shí)間里進(jìn)入火場進(jìn)行救援。

除此以外，大規(guī)模的商業(yè)綜合體建筑物普遍存在消防通信網(wǎng)絡(luò)不暢的障礙。消防通信網(wǎng)絡(luò)在突發(fā)性大型事故災(zāi)害影響下，存在信號傳輸中斷的可能性。大型災(zāi)害事故的發(fā)生場所表現(xiàn)為復(fù)雜的地形特征以及空間環(huán)境特征，因此網(wǎng)絡(luò)傳輸信號將會受到空間環(huán)境因素的屏蔽與阻礙，造成信號錯(cuò)誤傳輸或者信號傳輸阻滯。通信機(jī)房基站構(gòu)成了消防通信數(shù)據(jù)信號賴以傳播的重要平臺媒介，機(jī)房基站建筑設(shè)施如果遭到突發(fā)性的自然災(zāi)害毀壞，那么通信傳輸網(wǎng)絡(luò)將會陷入整體癱瘓，嚴(yán)重破壞了消防通信基礎(chǔ)設(shè)施體系。重大事故災(zāi)害具有瞬時(shí)發(fā)生的特征，事故災(zāi)害發(fā)生之后的通信網(wǎng)絡(luò)流量將會快速上漲，引發(fā)通信傳輸數(shù)據(jù)的阻滯。相比于正常情況下的通信網(wǎng)絡(luò)傳輸容量而言，重大事故災(zāi)害發(fā)生后的通信網(wǎng)絡(luò)容量將會失去穩(wěn)定性，導(dǎo)致通信網(wǎng)絡(luò)容量產(chǎn)生瞬時(shí)波動的情況。消防通信信號由于受瞬時(shí)波動的通信網(wǎng)絡(luò)流量影響，因此會減緩信號傳輸速度，阻礙消防人員快速判斷與確定消防救援目標(biāo)。網(wǎng)絡(luò)傳輸基站受到摧毀破壞、網(wǎng)絡(luò)通信流量改變以及網(wǎng)絡(luò)信號傳輸阻塞都會引發(fā)消防信號中斷傳輸?shù)暮蠊?，對于消防搶險(xiǎn)救援任務(wù)的順利實(shí)施增加了困難。消防傳輸信號一旦被中斷，消防工作人員就無法獲知彼此的空間位置，影響消防救援工作的全面順利推進(jìn)[7]。

4? 大型商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督審核的改進(jìn)要點(diǎn)

商業(yè)綜合體建筑的內(nèi)部空間格局具有復(fù)雜性特征，決定了建筑消防安全監(jiān)管部門對于此類城市建筑物要嚴(yán)格進(jìn)行消防安全隱患審查工作，全面實(shí)施大型城市商業(yè)建筑物的火災(zāi)隱患審查監(jiān)督工作[8]。城市消防監(jiān)管部門的監(jiān)督審核負(fù)責(zé)人員應(yīng)當(dāng)深刻認(rèn)識自身職責(zé)，確保能夠認(rèn)真做好綜合性與整體性的建筑火災(zāi)隱患審核與監(jiān)督。在改進(jìn)完善大型綜合體建筑物的消防審核監(jiān)督工作實(shí)踐中應(yīng)側(cè)重于展開以下審核工作：

4.1? 準(zhǔn)確界定消防監(jiān)管主體責(zé)任

大型綜合商場的消防監(jiān)管負(fù)責(zé)人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真配合消防監(jiān)管審查部門，對消防監(jiān)管主體的職責(zé)范圍進(jìn)行準(zhǔn)確界定。對于商場消防管理機(jī)構(gòu)部門來講，上述部門的消防監(jiān)管負(fù)責(zé)人員必須要每日實(shí)施全面的火情隱患排查工作，全面檢測樓內(nèi)各個(gè)空間區(qū)域是否存在火情隱患風(fēng)險(xiǎn)。商場相關(guān)負(fù)責(zé)人員應(yīng)當(dāng)組織商場員工以及顧客配合實(shí)施消防安全演練活動，增強(qiáng)商場內(nèi)部人員的火災(zāi)自救意識與能力。商場負(fù)責(zé)部門應(yīng)當(dāng)做到積極配合消防監(jiān)管部門，及時(shí)處理有待整改的樓內(nèi)消防火災(zāi)隱患因素，避免商場管理部門由于人為疏忽導(dǎo)致消防監(jiān)管工作未能全面落實(shí)的現(xiàn)象發(fā)生。

4.2? 適當(dāng)調(diào)整綜合體建筑現(xiàn)有的防火區(qū)域劃分方式

綜合體大型建筑物的各個(gè)防火空間區(qū)域都必須得到科學(xué)合理的劃分，以便于消防救援指揮人員準(zhǔn)確識別各個(gè)防火空間區(qū)域，方便消防審查人員全面展開建筑物內(nèi)各個(gè)防火空間區(qū)域的審查檢測工作。

建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)人員對于綜合體建筑原有的防火區(qū)域劃分方式應(yīng)當(dāng)合理進(jìn)行更改與調(diào)整，充分保證一體化的綜合性商業(yè)建筑物能夠達(dá)到更為科學(xué)的防火區(qū)域分布組合方式，確保綜合體建筑物內(nèi)的人員能在最短時(shí)間里順利找到火災(zāi)逃生出口。例如，對于建筑室內(nèi)的娛樂場所以及電影院空間而言，建筑設(shè)計(jì)人員最好不要將其布置在地下空間區(qū)域，而是應(yīng)當(dāng)將其分布在方便人員逃生的地上空間區(qū)域。

4.3? 重點(diǎn)審查與檢測綜合體建筑的隱蔽空間部位

綜合體建筑物存在很多隱蔽場所與空間，具有較高的消防風(fēng)險(xiǎn)等級。為了切實(shí)保障綜合體建筑物的人員安全，消防監(jiān)管監(jiān)督部門必須要側(cè)重于審查檢驗(yàn)建筑綜合體內(nèi)的隱蔽空間，充分保證狹小建筑場所區(qū)域能夠徹底清除建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)因素。

消防監(jiān)管審查人員針對建筑物的樓道轉(zhuǎn)彎部位、建筑室內(nèi)吸煙場所、樓內(nèi)衛(wèi)生間以及包含可燃與易燃性建筑裝飾材料的空間區(qū)域都應(yīng)當(dāng)納入重點(diǎn)審查對象范疇，通過逐一排查與檢測手段來識別與排除建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

4.4? 健全現(xiàn)有消防通信管理與指揮體系機(jī)制

綜合體建筑物在突然發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防救援人員必須立即前往火場來實(shí)施救援，這將會涉及現(xiàn)場消防通信的暢通性問題。對于大型城市綜合體建筑物來講，消防通信指揮管理機(jī)制是否具有科學(xué)性與完整性，直接決定了消防救援工作的總體實(shí)施效果。在目前情況下，消防救援工作的順利開展，需要打造全方位的消防通信指揮調(diào)度體系。

消防通信管理部門針對消防指揮中心劃分為各個(gè)不同的建設(shè)層次，集成融合多個(gè)層面的消防通信指揮管理保障體系。在目前的狀態(tài)下，消防通信指揮管理人員已經(jīng)能夠運(yùn)用視頻信息、語音信息以及文件數(shù)據(jù)資料的實(shí)時(shí)傳遞技術(shù)手段來支撐消防通信基礎(chǔ)工作運(yùn)行與開展，確保消防通信基礎(chǔ)工作的順利推進(jìn)。在實(shí)踐中，消防通信管理與指揮部門還要繼續(xù)深入探索集成融合多層面的全新消防通信管理網(wǎng)絡(luò)建設(shè)模式，增強(qiáng)消防通信指揮調(diào)度與管理工作的開展效果。

5? 結(jié)語

經(jīng)過分析可見，消防監(jiān)督審核工作應(yīng)當(dāng)融入大型商業(yè)綜合體建筑的各個(gè)空間區(qū)域，全面查找綜合體建筑物的潛在火災(zāi)安全風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障與維護(hù)綜合體建筑的人員安全?，F(xiàn)階段的消防監(jiān)管審核保障體系機(jī)制正在不斷獲得完善與更新，各個(gè)地區(qū)的大型建筑物消防審核以及消防監(jiān)督工作舉措力度也在提升。建筑消防審核監(jiān)管部門必須要認(rèn)真履行自身職責(zé)，協(xié)助與監(jiān)督負(fù)責(zé)人員完成全方位的建筑火災(zāi)隱患查找整改工作，合理改進(jìn)與調(diào)整建筑消防監(jiān)督審核的運(yùn)行保障機(jī)制。

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Discussion on fire supervision and pre-approved

program in large-scale commercial complex buildings

Wang Shaofang

（Liaocheng Municipal Fire Rescue Brigade， Shandong? Liaocheng? 252000）

Abstract：The Commercial Complex buildings are always large in scale， complex in structure，? with dense population and vihecles. In the circumstance， large-scale commercial complex buildings are still growing with more functional zones. However， because of lack of fire supervision and pre-approved inspection， some large construction projects of commercial complex have many fire hazards. Therefore， fire departments should focus on fire hazards in every area， and eliminate building fire hazards by strict supervision system.

Keywords：commercial complex buildings; fire supervision; pre-approved check; measures