高層建筑消防隱患與防火監(jiān)督對策

冷冬

摘要：為扎實(shí)推動高層建筑消防安全工作的開展，深入排查和整治高層建筑火災(zāi)隱患，不斷優(yōu)化高層建筑的消防安全管理水平，需要切實(shí)發(fā)揮防火監(jiān)督工作，開展高層建筑消防安全隱患排查工作，切實(shí)發(fā)揮防火監(jiān)督的作用。文章緊密結(jié)合高層建筑防火監(jiān)督工作實(shí)踐，對高層建筑存在的消防隱患進(jìn)行總結(jié)，并提出了強(qiáng)化防火監(jiān)督的幾點(diǎn)對策。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防隱患;防火監(jiān)督

中圖分類號：TU973? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? ? ? ?文章編號：2096-1227（2022）01-0097-03

在高層建筑防火監(jiān)督的常態(tài)化工作中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)高層建筑存在的消防隱患較多，比如疏散通道中隨意堆放雜物，常閉式防火門被開啟、疏散指示標(biāo)志被損壞等。為切實(shí)強(qiáng)化對其的預(yù)防，需要在防火監(jiān)督工作中加強(qiáng)總結(jié)。

1? 高層建筑常見火災(zāi)隱患梳理

1.1? 常見隱患

由于高層建筑的結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜，有很多功能層，一旦失火將導(dǎo)致猛烈燃燒，容易導(dǎo)致群死群傷的重大人員傷亡事故，所以需要在日常防火監(jiān)督中加強(qiáng)對常見火災(zāi)隱患的梳理。主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面：

一是在老舊的高層建筑中，由于修建時(shí)間較長、年久失修、物業(yè)維護(hù)不當(dāng)，經(jīng)常出現(xiàn)消防器材不全和丟失的情況，一旦失火，由于消防器材的缺乏，就會給撲救初期火災(zāi)和逃生帶來威脅，使居民生命財(cái)產(chǎn)安全受到巨大威脅，因此需要重視此類消防隱患問題。

二是在高層建筑小區(qū)中的車位緊張，經(jīng)常容易發(fā)生占用消防通道的現(xiàn)象，而一旦發(fā)生火災(zāi)，就會導(dǎo)致消防救援車輛難以及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，影響最佳救援時(shí)間而對居民生命財(cái)產(chǎn)安全帶來嚴(yán)重威脅。

三是高層建筑的防火門處于常開的狀態(tài)，而這樣具有巨大的安全隱患。這主要是有的居民為了便于出入而隨意敞開防火門，而防火門屬于高層建筑的樓梯間安全出口的主要防火構(gòu)件，一旦發(fā)生火災(zāi)，能及時(shí)阻止火災(zāi)蔓延，還能為消防員營救和人員安全提供更多的保障。

四是高層建筑的居民把自家廢棄物隨意在樓道口堆放，一旦發(fā)生火災(zāi)，勢必會成為火災(zāi)助燃物，同時(shí)也是逃生的障礙物，對正常逃生帶來影響。

1.2? 潛在隱患

因?yàn)楦邔咏ㄖ坏┌l(fā)生火災(zāi)，不僅火勢的擴(kuò)散速度很快，而且消防工作的開展難度較大，人員眾多。除了上述常見的隱患外，還有下列潛在的隱患需要引起高度重視。

一是在消防設(shè)計(jì)方面不科學(xué)、不合理，在對高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)，往往更加注重對建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，而在消防設(shè)計(jì)方面被忽視，使得高層建筑在消防設(shè)計(jì)時(shí)缺乏合理性。在消防設(shè)計(jì)時(shí)，由于管道布局和空間分布時(shí)沒有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范來設(shè)計(jì)，加上消防設(shè)施配備不完善，安全警報(bào)系統(tǒng)的正常功能難以有效發(fā)揮，這樣就導(dǎo)致火災(zāi)難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)，難以采取針對性的措施，導(dǎo)致危險(xiǎn)被進(jìn)一步擴(kuò)大。加上消防設(shè)計(jì)驗(yàn)收不合格的建筑也被隨意投入使用，使得后期使用時(shí)經(jīng)常存在安全隱患。

二是裝飾裝修所采用的材料不合格。在建筑裝修采用的材料中，有很多屬于可燃性材料，比如木質(zhì)材料，具有較強(qiáng)的易燃性，增加消防隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，將會起到助燃的作用而導(dǎo)致火勢迅速蔓延，還會伴隨大量的有毒有害氣體，從而給人員疏散與火災(zāi)撲救帶來影響。

三是在消防安全責(zé)任落實(shí)方面的問題。由于高層建筑中的住戶較多，且人員構(gòu)成復(fù)雜，屬于復(fù)合型建筑，消防安全管理各自為政，有商戶、有單位、有居住的，情況較為突出，容易存在多頭管理的情況，這樣在消防安全管理職責(zé)上就難以明確，使得消防安全責(zé)任制度難以落實(shí)，即便是落實(shí)也具有較強(qiáng)的形式化，進(jìn)而出現(xiàn)推諉扯皮的問題。

四是在消防設(shè)備維保方面不及時(shí)、不專業(yè)，這樣在發(fā)生高層建筑火災(zāi)時(shí)，導(dǎo)致消防設(shè)施的作用難以有效發(fā)揮，從而使得財(cái)產(chǎn)損失與人員傷亡的情況較大。這主要因?yàn)槟壳案邔咏ㄖ涝O(shè)施大都是第三方消防公司來開展定期維保，而第三方消防公司由于自身的專業(yè)性、經(jīng)費(fèi)、人員和內(nèi)部管理等問題，導(dǎo)致消防設(shè)施容易出現(xiàn)保養(yǎng)不當(dāng)?shù)那闆r。

五是居民的消防意識不足，認(rèn)為高層建筑的火災(zāi)發(fā)生概率低，這樣在實(shí)際使用時(shí)，往往由于內(nèi)部管理不到位而出現(xiàn)安全隱患，比如私拉亂接電線，超負(fù)荷使用電器。加上火災(zāi)預(yù)防意識淡薄，缺乏基本的逃生知識和自救知識，一旦出現(xiàn)火災(zāi)，往往不知所措，由于沒有正確的自救和逃生技能導(dǎo)致傷亡較大。

2? 強(qiáng)化防火監(jiān)督的對策

2.1? 新時(shí)期強(qiáng)化防火監(jiān)督的基本思路

在日常防火監(jiān)督檢查工作中，應(yīng)切實(shí)做好以下幾個(gè)方面的工作：一是重點(diǎn)對高層建筑的消防安全主體責(zé)任與防火巡查制度落實(shí)與否進(jìn)行檢查;二是對消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)正常與否、是否定期維護(hù)和檢測制度是否落實(shí)等進(jìn)行檢查;三是消防水泵的運(yùn)行是否正常，管道井是否根據(jù)要求封堵;四是消防室的值班人員是否按照定員、定崗、定責(zé)的要求做好詳細(xì)檢查。而針對檢查中發(fā)現(xiàn)的上述問題，需要防火監(jiān)督檢查人員在現(xiàn)場提出意見，同時(shí)要求相關(guān)責(zé)任主體及時(shí)做好整改，并且要強(qiáng)化消防安全意識，通過防火宣教工作，切實(shí)意識到高層建筑的火災(zāi)形勢與火災(zāi)特點(diǎn)，尤其是要監(jiān)督和落實(shí)消防安全主體責(zé)任，定期做好自查自糾，切實(shí)采取多種防范措施加強(qiáng)對火災(zāi)隱患的整改，著力消除高層建筑場所的消防安全隱患，將火災(zāi)事故得到有效預(yù)防與減少。

2.2? 針對常見隱患的防火監(jiān)督對策

一是針對消防器材配備不足、丟失等方面的問題，需要消防責(zé)任主體加強(qiáng)對消防器材的保護(hù)，加強(qiáng)對居民安全教育，切實(shí)加入到公共消防器材的保護(hù)行列中。當(dāng)發(fā)生消防器材配備不足或丟失時(shí)，應(yīng)及時(shí)地配備和補(bǔ)齊。

二是消防通道屬于生命通道，必須確保消防通道暢通，這就需要物業(yè)對停車位要合理劃分，為消防車輛安全進(jìn)出留出生命通道，不斷強(qiáng)化群眾自身的消防意識，嚴(yán)禁隨意停放車輛而導(dǎo)致消防通道被堵塞的情況。

三是針對防火門常開的問題，應(yīng)在日常工作中要求和監(jiān)督消防責(zé)任主體加強(qiáng)對防火門的檢查，并確保防火門始終處于常閉狀態(tài)，確保其性能得到有效發(fā)揮。

四是在樓梯口與安全通道要始終確保其暢通，嚴(yán)禁隨意堆放易燃易爆物品，且強(qiáng)化居民安全教育，確保通道安全暢通。

2.3? 針對潛在隱患的防火監(jiān)督對策

防火監(jiān)督工作的開展因始終秉承預(yù)防為主和防消結(jié)合的基本原則，切實(shí)強(qiáng)化火災(zāi)預(yù)防工作的開展，確保防火與滅火工作得到深入開展，盡可能將火災(zāi)發(fā)生的概率和帶來的傷亡與財(cái)產(chǎn)損失降到最低，需要切實(shí)強(qiáng)化以下工作的開展。

一是切實(shí)提升防火監(jiān)督工作的常態(tài)化，切實(shí)深入轄區(qū)內(nèi)的高層建筑，做好高層建筑消防安全現(xiàn)狀的排查與監(jiān)督，除了做好各項(xiàng)常規(guī)防火監(jiān)督外，還要設(shè)計(jì)線上線下相結(jié)合的消防安全隱患問題調(diào)查，廣泛發(fā)動市民，比如在線上開展在線調(diào)查問卷，并且對問卷進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析，對目前的消防安全狀態(tài)有一個(gè)基本的認(rèn)識，也可以在線下發(fā)放調(diào)查問卷，并暢通線上線下消防安全隱患問題的收集、反饋渠道，引導(dǎo)全民參與到消防隱患的發(fā)現(xiàn)行列中，并結(jié)合發(fā)現(xiàn)的問題和線索，及時(shí)地進(jìn)行整改。比如在防火監(jiān)督時(shí)，一些消防責(zé)任主體提前進(jìn)行清障，而在檢查后，又出現(xiàn)了消防隱患的問題，而采用全民監(jiān)督和舉報(bào)消防問題，加上消防部門的動態(tài)監(jiān)測和跟蹤復(fù)查與不定期檢查相結(jié)合的方式，使得消防安全隱患問題得到處理，消防安全整改見實(shí)效。高層建筑的各項(xiàng)消防系統(tǒng)的性能也要定期進(jìn)行檢查和評估，并通過火災(zāi)應(yīng)急演練，檢驗(yàn)火災(zāi)消防系統(tǒng)的性能。

二是針對各種消防設(shè)計(jì)不科學(xué)而引發(fā)的消防隱患，應(yīng)切實(shí)強(qiáng)化消防安全責(zé)任主體限期整改，并切實(shí)加強(qiáng)消防安全整改指導(dǎo)，完善消防安全責(zé)任制度，確保各高層建筑的消防安全責(zé)任得到落實(shí)，既要對消防安全管理制度完善，又要對責(zé)任落實(shí)情況進(jìn)行檢查，及時(shí)強(qiáng)化防火安全管理，著力構(gòu)建火災(zāi)隱患發(fā)現(xiàn)和整改與預(yù)防為一體的防火監(jiān)督機(jī)制，確?；馂?zāi)隱患得到及時(shí)消除。例如在建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)切實(shí)從源頭加強(qiáng)對其的監(jiān)管。因?yàn)榻ㄖ赖暮诵闹笜?biāo)就是在發(fā)生火災(zāi)后，現(xiàn)場煙氣濃度、溫度等條件到達(dá)被困人員承受范圍前，通過消防設(shè)施而確保人員在這一時(shí)間內(nèi)得到安全撤離，因此高層建筑消防設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)利用BIM技術(shù)對火災(zāi)模擬的情況作防火監(jiān)督檢查，且對火災(zāi)模擬時(shí)的分析類型和模型范圍，對高層建筑的空氣流動方案、火源燃燒參數(shù)的設(shè)計(jì)進(jìn)行合理性分析，這樣才能對火災(zāi)模擬的效果提前預(yù)判，進(jìn)而確保消防設(shè)計(jì)的方案在BIM技術(shù)的模擬下，對每個(gè)樓層的煙氣平均溫度、平均速度，分別按照30s為一個(gè)間隔，180s為一個(gè)周期，掌握建筑火災(zāi)模擬的情況，從而制定科學(xué)的消防設(shè)計(jì)方案。此外，還可以利用BIM對人員疏散模擬，掌握各樓層人員在60s的探測時(shí)間和60s的準(zhǔn)備時(shí)間，對移動時(shí)間、疏散完成時(shí)間、有效疏散時(shí)間進(jìn)行模擬，從而制定相應(yīng)的消防應(yīng)急方案。

三是針對裝修材料帶來的火災(zāi)隱患，應(yīng)強(qiáng)化裝修材料的審查工作，要切實(shí)強(qiáng)化裝修材料的防火性能檢查，從源頭上對劣質(zhì)裝修材料進(jìn)行管控。

四是切實(shí)強(qiáng)化消防安全管理工作的開展。為了在高層建筑火災(zāi)發(fā)生時(shí)提升救援速度和保障救援的成功率，就需要意識到人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)帶來的影響，消防部門需要切實(shí)強(qiáng)化對其的監(jiān)管，既要對運(yùn)營的高層建筑進(jìn)行防火監(jiān)督檢查，又要對在建和擬投入的高層建筑進(jìn)行監(jiān)管，并結(jié)合實(shí)際使用情況，對其應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性進(jìn)行檢查和監(jiān)督，使得應(yīng)急預(yù)案的滅火與疏散效率得到保障。還要切實(shí)強(qiáng)化定期檢修和維護(hù)消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)，且在火災(zāi)發(fā)生的第一時(shí)間，能及時(shí)地?fù)渚?、減緩與消除。

2.4? 強(qiáng)化智慧消防的利用

為了更好地促進(jìn)防火監(jiān)督的成效，在當(dāng)前的科技時(shí)代，防火監(jiān)督也需要做到與時(shí)俱進(jìn)，尤其是要提升智慧消防的能力。切實(shí)加強(qiáng)物聯(lián)網(wǎng)、AI技術(shù)和虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、移動互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)的應(yīng)用，與大數(shù)據(jù)云計(jì)算平臺相結(jié)合，使得社會化的防火監(jiān)督管理與消防隊(duì)伍的滅火救援的相關(guān)信息進(jìn)行有效連接，著力構(gòu)建感度較高的消防基礎(chǔ)環(huán)境，采取實(shí)時(shí)和動態(tài)、互動和融合的方式，對消防信息進(jìn)行及時(shí)地采集、傳遞與處理。比如，利用煙霧報(bào)警器能全方位地探測。除此之外，在日常防火監(jiān)督中，為了更好地巡查火災(zāi)隱患，還要不斷創(chuàng)新巡查方式和巡查手段，比如采用無人機(jī)航拍的方式對轄區(qū)內(nèi)的高層建筑進(jìn)行監(jiān)管，尤其是在天臺和平臺等建筑物上，能將常規(guī)巡查時(shí)難以發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患與消防違法行為消除，這樣不僅能減少人工巡查的工作量，還能加大隱患巡查死角的覆蓋，使得防火監(jiān)督巡查工作得到高效開展。尤其是在火災(zāi)事故多發(fā)區(qū)域和消防安全重點(diǎn)單位以及重點(diǎn)部位開展常態(tài)化的航拍監(jiān)控，確保問題得到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，使各類消防安全違法行為得到及時(shí)查處。

2.5? 新形勢下高層建筑防火宣教要更接地氣

新形勢下的高層建筑功能更加齊全，智能化程度更高，防火性能更好，群眾的消防意識容易下降，這就需要防火監(jiān)督部門進(jìn)一步加強(qiáng)防火監(jiān)督工作的常態(tài)化開展，在加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)高層建筑小區(qū)防范能力與小區(qū)物業(yè)消防安全管理能力的過程中，切實(shí)強(qiáng)化消防安全培訓(xùn)活動的開展。緊密結(jié)合高層建筑的特點(diǎn)，確保消防安全管理工作的重難點(diǎn)得到及時(shí)普及，詳細(xì)講解火災(zāi)發(fā)生時(shí)的報(bào)警方法，滅火器、消防栓的使用方法，組織疏散與逃生的技巧，消防安全四個(gè)基本能力等。借助每年的“3·15”消費(fèi)者權(quán)益日，講解如何辨別真?zhèn)蜗喇a(chǎn)品，以及假冒偽劣消防用品給公共安全帶來的危害，普及消防產(chǎn)品市場準(zhǔn)入制度和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)發(fā)動身邊群眾參與到火災(zāi)安全隱患的消除中。也可以結(jié)合實(shí)際情況在小區(qū)預(yù)設(shè)起火點(diǎn)，大力實(shí)施消防安全演練活動，從接到警報(bào)開始，及時(shí)啟動處置預(yù)案，盡可能地將初期火災(zāi)撲滅，并配合消防車輛做好現(xiàn)場引導(dǎo)，使得高層建筑的小區(qū)物業(yè)工作人員在火災(zāi)撲救方面的應(yīng)急能力得到提升。

2.6? 事無巨細(xì)，夯實(shí)防火監(jiān)督能效

一是明確防火監(jiān)督檢查目標(biāo)，對防火監(jiān)督檢查內(nèi)容要不斷細(xì)化。加強(qiáng)高層建筑消防和防火監(jiān)督檢查，旨在及時(shí)地發(fā)現(xiàn)存在的消防漏洞，并及時(shí)地將火災(zāi)隱患消除。在防火監(jiān)督工作中詳細(xì)制定科學(xué)的監(jiān)督檢查計(jì)劃，將高層建筑的整體平面布局作為檢查的重點(diǎn)，確保高層建筑的防火間距、消防車道、消防車登高場地、外保溫材料的阻燃性、建筑周邊消火栓設(shè)施的配置等作為檢查的主要內(nèi)容。而在此基礎(chǔ)上，還要結(jié)合高層建筑室內(nèi)多種功能而實(shí)施精細(xì)化檢查。比如在會議室，屬于人員聚集場所，應(yīng)對樓層設(shè)置的合理性進(jìn)行重點(diǎn)檢查，對各種分隔設(shè)施也要做好檢查，且高層建筑的防煙樓梯間、消防電梯的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，對消防設(shè)施設(shè)備、消防指示標(biāo)志是否完善，對消防控制室的聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)的性能和運(yùn)行狀態(tài)等進(jìn)行檢查。

二是勤練本領(lǐng)，優(yōu)化監(jiān)督資源。防火監(jiān)督管理部門不僅要明確自身的防火監(jiān)督檢查目標(biāo)，還要在日常工作中勤練本領(lǐng)，通過實(shí)踐來提升自身的監(jiān)督檢查技巧，不斷提升消防執(zhí)行力。同時(shí)在注重消防自我監(jiān)督的同時(shí)，還要發(fā)揮社會監(jiān)督、媒體監(jiān)督、公眾監(jiān)督等，不斷強(qiáng)化防火監(jiān)督資源，確保高層建筑的消防隱患得到及時(shí)監(jiān)督，發(fā)揮多元監(jiān)督資源的重要作用。此外，還要切實(shí)強(qiáng)化防火監(jiān)督人員自身的理論與實(shí)踐操作能力，注重經(jīng)驗(yàn)溝通和總結(jié)，不斷提升防火監(jiān)督的能力。

3? 結(jié)語

綜上所述，文章緊密結(jié)合高層建筑中常見的消防隱患的防火監(jiān)督工作實(shí)踐，對常見消防隱患進(jìn)行了梳理，并對潛在隱患進(jìn)行了探究，提出了相應(yīng)的對策。在日常防火監(jiān)督中，我們應(yīng)始終秉承預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則，切實(shí)做好高層建筑內(nèi)部各種消防設(shè)施的檢查和安全隱患的排查，切實(shí)提升防火監(jiān)督的成效。

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Fire risks and fire protection in high-rise buildings

Leng? Dong

（Fire Rescue Section of Xinbei District， Changzhou Municipal，Jiangsu? Changzhou? 213001）

Abstract：In order to promote the fire safety management and eliminate fire hazards in high-rise buildings， fire departments should give full play to the fire supervision， carry out all-round inspection of fire hazards in high rises， so as to optimize the quality of fire safety management. Based on the reality of fire prevention work， this paper summarizes the potential dangers in high-rise buildings， and puts forward the relevant methods.

Keywords：high rises;potential fire dangers;fire safety supervision

3505500338266